埼玉県民共済注文住宅はいかがですか? その9

[匿名さん]

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埼玉県民共済注文住宅はいかがですか?　その7
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[551: 544]

30畳オーバーのリビングとか(一例だからつっこまないで)検討してて耐震性も考慮したいなら他の工法当たった方がいい。

ただよく見かける県民の多くは、耐震等級3の制限にひっかかるような大きさでもないし、窓の位置などから凝った間取りにもみえないけどね総二階多くみるし
もちろん中見てないから、入ったら違うのかもしれないけど。

スタンスとしてまず、耐震等級3で検討してどうしても等級落ちるようならトレードオフでいいのではないかと思う。
耐震重視するか、希望の間取りとるかは自由なのだし。と思った。

[552: 匿名さん]

屋根材が陶器瓦で耐震等級３をとると間取りはかなり制限されるよ。
等級３を標準にしている木造ＨＭの家を見てごらんよ。スレートかガルバばっかりでしょ。

[553: 匿名さん]

>>552
基礎を強化すればいいのでは。
瓦でもとれますよ。

[554: 匿名さん]

>>553
基礎はあまり関係ないのだが…
それと瓦でとれないとは言っていないよ？

[555: 匿名さん]

>>554
関係ありますよ

[556: 匿名さん]

>>555
そうか。
では、どうして基礎を強化すると間取りの自由度があがるのか説明して欲しい。

[557: 544]

>>552さん
うちは等級3で三州瓦だけど制限うけなかったよ。ま、構造計算してみないとわからなかったけど結果的に等級3とれた。
2階建て37坪だし大空間はそもそも考えてなかっただけだけど。

[558: 匿名さん]

ところで、等級3をとるメリットは？
フラット35いがいでどうぞ。

[559: 匿名さん]

>>557
544は俺の書き込みなんだけど、どうして自分の名前にしてるの？

[560: 543]

>>559さん
失礼しました。レス番一つ間違ってた。

>551もですね。
申し訳ないです。

[561: 入居済み住民さん]

せっかく勢いのあるコメ番だったのに>>555さんは沈黙なのねｗ

[562: 入居済み住民さん]

暇な入居済みがウォッチ中だからね。

[563: 匿名さん]

6月中に予約しないと、
3月までに契約できないようですよ。
お急ぎの方は気をつけて!

[564: 入居済み住民さん]

耐震等級は1でも十分なんですよね。

[565: 契約済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[566: 匿名さん]

↑そうすると着工が今年の終わりで、完成引渡しは来年の春以降ですか？

[567: 契約済みさん]

>>566

着工は7月下旬から8月、完成引き渡しは年内と聞きました。
ちなみに長期優良住宅を申請するとプラス一か月だそうです。

[569: 匿名さん]

緒先輩方、24時間換気はどのようにしましたか?

[570: 契約済みさん]

>>568

忠告有難う。
今までこのサイトも参考にしていたので、これから打合せの方のために情報交換の場としようとしていたけど、やっぱりやめとくわ。

では。

[571: 匿名さん]

>>570
その方がいい。すでに建て終わった住人が口をあけて待っているので。

[573: 匿名さん]

アメーバはどのブログが一番参考になる？
限定記事ばっかりだから片っ端から申請しなきゃならんのか。

[574: 匿名さん]

コミュはこのスレより参考なるかもね。
仲良くなるし・・。不要な人も多いだろうけど。

[575: 購入検討中さん]

ブログならトヨさんのがいいんじゃない？

[576: 入居済み住民さん]

↑・・・・と、トヨさんが申しております！

[577: 匿名さん]

県民共済を検討したけど、結局、ハウスメーカーにしたひとっていますか？

[578: 匿名さん]

>>577
安さと仕様から県民候補でしたが、多くのビルダー、工務店を見るうちに他社にしました。

[579: 入居済み住民さん]

私はへーベルにしました
価格は県民の2倍以上しましたが絶対的な性能は遥かに上ですから

[580: 匿名]

すいません
絶対的な性能とは何なのでしょうか？

[581: 入居済み住民さん]

耐震性能、気密性能、耐火性能、耐久性能、断熱性能・・・これらに加えて県民住宅は足元に及ばないほど間取りの自由度が高いです

[582: 入居済み住民さん]

↑
間取りの自由がきかないのは事実だけど、それ以外は『足下にも及ばないほど』というのはよくわからん。少なくとも２倍の値段払う意味は庶民レベルではあまりないのでは？

[583: 入居済み住民さん]

まぁ基本的に自由設計だから膝元ぐらいには及んでいて欲しいねｗ

[584: 匿名さん]

>>582
皆が庶民レベルではないし、レベルに関係なく県民検討したって構わないし、元が安いからグレードアップし放題だし。
県民いいよね。

[585: 匿名]

584が真理
ヘーベルの新大地と県民ハウスは区別つかないし、
どっちでも好きな方選べばええやん

[586: 入居済み住民さん]

581です。
「足元にも及ばない」というのは間取りの自由度に対してだけです。
その他の項目にはかかっておりません。
まっ、普通の読解力ある方なら解ると思いますが・・・

[587: 入居済み住民さん]

581です。
>>582さん
アナタのような方は・・・例えば牛肉、、、オーストラリア牛やアメリカ牛で十分満足し
数倍の価格のA5ランクの松坂牛には鼻から見向きもしないのでしょう・・・手が出せない？
価格が数倍だからといって数倍美味いわけじゃないだろ？！とか言ってね
そのような方にはへーベルに費用対効果を見出すことは不可能です

[588: 匿名さん]

そんな587さんでも、県民スレが気になってやってくるわけだ。
「自分の選択は正しい」「金をかけられる自分だから、ヘーベルを買えたんだ」って納得するため？

2倍の金を払うほど差があると納得済みなら、もう県民スレなんか見向きもしないのが普通だと思うけどなあ。

[589: ご近所さん]

県民スレって、頭の悪いへーベルの営業や性能最高って勘違いしてるへーベルの施主がたまに乱入してくるよね。
何だかんだ言っても所詮へーベルってパルコンの足元にも及ばないところが悲しいんだけどねｗ
そういう私は一度はへーベルを検討したものの、営業の提案力の無さや施工のいい加減さに呆れて
県民に乗り換えた１人です。

[590: 土地勘無しさん]

ヘーベルがどうだか知らんが、だからと言って県民になると言う訳ではないと思うのだが。

[593: 匿名さん]

誰しも自分が選んだHMが最高と思いたいもんだろ。
不毛な争いはやめようや。禿げるから。

[594: 入居済み住民さん]

ヘーベルで建てると、必ずALCになるんですか？家は県民でALCにしたんだけど、よくヘーベル？って聞かれてしまいます。

[595: 匿名]

>>593
おっしゃるとおり
でも、具体的に何がどの程度県民とヘーベルが違うのか挙げずに
ヘーベルサイコー言えば叩かれますわな～

[596: 入居済み住民さん]

旭が建材として販売しているALCとへーベルで使用しているALCは厚さがぜんぜん違う

[597: 匿名さん]

ヘーベルハウスで使用しているALCも普通に建材として販売してるよ。
ただ、木造住宅には37mm厚が重さ的に限界というだけ。

[598: 入居済み住民さん]

ALCって厚ければ厚い程いい物なんですか？確かヘーベルのALCの厚みって10センチもあるんですよね？

[599: 入居済み住民さん]

勿論厚いほど良い
断熱、遮音、耐火性能は厚さに比例する

[600: 匿名]

蓄熱も凄いよ
夏場は夜になっても暑い