埼玉県民共済注文住宅はいかがですか? その9

[匿名さん]

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埼玉県民共済注文住宅はいかがですか?　その7
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[522: 入居済み住民さん]

↑そうそう、構造体はへーベルや住林の方が断然優れているよ
県民はコスパが良いっていうだけ
性能が高いって訳じゃない

[523: 入居済み住民さん]

何をもって優れていると思っているんですか？鉄骨だから地震に強いとかですか？

[524: 匿名さん]

住林もMB工法の家だったら構造仕様は県民と大差ないよ。
木材強度や金具の数は同等。でもパネル併用してるMB工法のほうが耐震性は少し高い。

[525: 匿名さん]

県民共済の標準の材料や工法を勉強
↓
いろんなHMでその内容をぶつけて反応を聞いてみる。
良し悪しや価格など。
↓
同等の工法、同等の材料で見積を各社取ってみる。

でいいんじゃない？

[526: 匿名さん]

>>５２５さん
同等の工法はあるけど、材料が特殊だから単純な比較は無理なんじゃない?

[527: 匿名さん]

材料が特殊？具体的にどう特殊なのよ。

[528: 入居済み住民さん]

↑何でも質問すればいいって思ってるのかよ！タコ！！テメーで考えろ！！！

[529: 購入検討中さん]

構造体がうんぬん書いといてホントは説明できないんたろ。
お前が引っ込んでろよ。

[530: 匿名さん]

528の入居さんはずいぶん前からここをウオッチ中。目的は明確だが理由はわからない・・建て終わっても離れられないのはなぜだろう。注意が必要。
※過去レス参照

[531: 入居済み住民さん]

>>524
住林はMB工法なるものがあるんですか。県民のオプションダイライトみたいなものですか？

[532: 匿名さん]

>>531
そうですね。住林でDパネルと呼ばれている面材はダイライトのことですしね。
住林では確か３つか４つの工法が選択できたはずです。
MB工法は一番廉価な工法だったと思います。

[533: ５２６です]

>>５２７さん
ここは内部の方の監視が厳しいので、態勢に影響の無いことでも本当の事を書き込むと即削除されます。
よって具体的な事は書けません。
※過去スレ参照
既存の県民共済の建物が、リフォームの時期に入った頃顕在化するんじゃない。

[534: 匿名さん]

↑削除される前に見るから安心して書き込んでくれ。
ほれ、どうぞどうぞ。

[535: 入居済み住民さん]

↑この板に張り付いている馬鹿発見！！

[536: 入居済み住民さん]

>>532
では家はダイライトにしたので、住林のMB工法とそんなに大差ない構造体になったのですかね？みなさんはダイライト採用しましたか？

[537: 匿名さん]

標準仕様が耐震等級2
つまりはそういうこと

[538: 匿名さん]

>ここは内部の方の監視が厳しいので、態勢に影響の無いことでも本当の事を書き込むと即削除されます。

運営さん侮辱されてますよｗ
嘘に嘘を重ねて完全に妄想の世界だね。

[539: 入居済み住民さん]

>>538
くだらない書き込みやめてもらえませんか？欠陥住宅みたいですよ？

[540: 匿名さん]

>欠陥住宅みたいですよ？

？

[541: 入居済み住民さん]

わからない？人間性がね。

[542: 匿名さん]

欠陥住宅じゃないけど、
大手HMほどしっかり施工されるわけでもないよ
圧倒的に監督が足りてないからね
施工ムラを細かくチェックして
都度修正させる事が重要。

[543: 匿名さん]

構造計算は標準ではないの？わざわざ耐震等級2で建てる必要性はないからしっかり3を取得すればいいのに。

[544: 匿名さん]

わざわざ３を目指していないというだけで、壁の多い間取にすれば等級３になるよ。施主が希望しても出来る。
等級３を標準としてしまったら顧客の希望する間取を今よりも更に妥協してもらわなければいけないね。

[545: 匿名さん]

最近は中小でも等級3が当たり前
それでも間取りの自由度は高い
わざわざ目指していない?
その程度のメーカーってことでしょう

[546: 匿名さん]

↑お前がそう思うならそうなんだろ。

[547: 入居済み住民さん]

>>545=無知ｗ

[548: 匿名さん]

詳しくどのあたりが無知なの書かないと！
あなたも無知に

[549: 匿名さん]

耐震等級３で要求される壁量にメーカー関係ないもんな
木造ならどこでも同じ制限がかかる

[550: 入居済み住民さん]

家はダイライトにしたんだけど、耐震等級２等級しか取れませんでした。広い部屋の間取りにしたから壁が足らなかったみたいだ。

[551: 544]

30畳オーバーのリビングとか(一例だからつっこまないで)検討してて耐震性も考慮したいなら他の工法当たった方がいい。

ただよく見かける県民の多くは、耐震等級3の制限にひっかかるような大きさでもないし、窓の位置などから凝った間取りにもみえないけどね総二階多くみるし
もちろん中見てないから、入ったら違うのかもしれないけど。

スタンスとしてまず、耐震等級3で検討してどうしても等級落ちるようならトレードオフでいいのではないかと思う。
耐震重視するか、希望の間取りとるかは自由なのだし。と思った。

[552: 匿名さん]

屋根材が陶器瓦で耐震等級３をとると間取りはかなり制限されるよ。
等級３を標準にしている木造ＨＭの家を見てごらんよ。スレートかガルバばっかりでしょ。

[553: 匿名さん]

>>552
基礎を強化すればいいのでは。
瓦でもとれますよ。

[554: 匿名さん]

>>553
基礎はあまり関係ないのだが…
それと瓦でとれないとは言っていないよ？

[555: 匿名さん]

>>554
関係ありますよ

[556: 匿名さん]

>>555
そうか。
では、どうして基礎を強化すると間取りの自由度があがるのか説明して欲しい。

[557: 544]

>>552さん
うちは等級3で三州瓦だけど制限うけなかったよ。ま、構造計算してみないとわからなかったけど結果的に等級3とれた。
2階建て37坪だし大空間はそもそも考えてなかっただけだけど。

[558: 匿名さん]

ところで、等級3をとるメリットは？
フラット35いがいでどうぞ。

[559: 匿名さん]

>>557
544は俺の書き込みなんだけど、どうして自分の名前にしてるの？

[560: 543]

>>559さん
失礼しました。レス番一つ間違ってた。

>551もですね。
申し訳ないです。

[561: 入居済み住民さん]

せっかく勢いのあるコメ番だったのに>>555さんは沈黙なのねｗ

[562: 入居済み住民さん]

暇な入居済みがウォッチ中だからね。

[563: 匿名さん]

6月中に予約しないと、
3月までに契約できないようですよ。
お急ぎの方は気をつけて!

[564: 入居済み住民さん]

耐震等級は1でも十分なんですよね。

[565: 契約済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[566: 匿名さん]

↑そうすると着工が今年の終わりで、完成引渡しは来年の春以降ですか？

[567: 契約済みさん]

>>566

着工は7月下旬から8月、完成引き渡しは年内と聞きました。
ちなみに長期優良住宅を申請するとプラス一か月だそうです。

[569: 匿名さん]

緒先輩方、24時間換気はどのようにしましたか?

[570: 契約済みさん]

>>568

忠告有難う。
今までこのサイトも参考にしていたので、これから打合せの方のために情報交換の場としようとしていたけど、やっぱりやめとくわ。

では。

[571: 匿名さん]

>>570
その方がいい。すでに建て終わった住人が口をあけて待っているので。