埼玉県民共済注文住宅はいかがですか? その9

[匿名さん]

前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/361065/

過去スレ
埼玉県民共済注文住宅はいかがですか?　その1
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9728/

埼玉県民共済注文住宅はいかがですか?　その2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9467/

埼玉県民共済注文住宅はいかがですか?　その3
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/51076/

埼玉県民共済注文住宅はいかがですか?　その4
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/81878/

埼玉県民共済注文住宅はいかがですか?　その5
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/173100/

埼玉県民共済注文住宅はいかがですか?　その6
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/243114/

埼玉県民共済注文住宅はいかがですか?　その7
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/322699/

[421: 匿名さん]

あるだろ都民共済
住宅事業はやってないけど。

[422: 入居済み住民さん]

県民の太陽光って、住宅と同じように安いように思うけど皆さんはどう思われますか？

[423: 匿名さん]

県民のアクアフォームってどお？

[424: 匿名さん]

↑天井部は永年劣化と地震でポロポロはがれるのがきになりますか？

[426: 入居済み住民さん]

経年劣化？

[427: 匿名さん]

アクアフォーム、採用されてまだ日が浅いんだから、経年劣化とか実証されてない気がする。
普通の断熱材だって、「経年劣化」はすると思うけど、どうかなぁ？

[428: 入居済み住民さん]

いつから県民の泡断熱はアクアフォームになったの？
俺が建てた時はアイシネンだったけど。

[429: 匿名さん]

>>427
アクアは10年以上経過してる住宅も出てきているのでは？
上部に使うと徐々に剥がれ落ちるとは聞いたことあるけど。

[430: 匿名さん]

アクアフォームは劣化アイシネンだよ。
硬質ウレタンなんざ地震が来たら剥がれる。

[431: 入居済み住民さん]

やはり、標準の断熱材でじゅうぶんなんですかね？

[432: 匿名さん]

>>431
断熱材は種類より厚みと確かな施行が大切です。
施行精度がよく丁寧な仕事がなされていれば良いのではないでしょうか。
断熱と気密性能はセットなので。

[433: 入居済み住民さん]

そうなんですか。断熱材は大工さんが施工するんですよね？大丈夫かな。

[434: 入居済み住民さん]

↑大工さんが施工すると何故不安なのですか？

[435: 匿名さん]

県民はローコストより工期を長くとるのでいいです。中間と完成後に気密測定入れれば◎です。
外部委託ですが3～5万ほど

[436: 匿名さん]

気密が売りのHMでもないのに気密測定とかアホの極み。
一般的な在来工法建築のC値がどんなものかも知らんのだろ。

[437: 入居済み住民さん]

>>431
比較の対象ですが１０年前の断熱材と比較するなら桁違いに良いはずです。
各メーカーの比較ならば、せいぜい１０％以下でしょう。
後は施工技術では？

[438: 匿名さん]

標準設備一覧ってもらえるの?

[439: 匿名さん]

大工さんがきちんと施工しても他の業者さんが線や管を通す時に
剥がしたり切ったりして隙間等ができても直さずにそのまま放置してるよ
大工さんよりそういう業者さんに注意したほうがいい

[440: ご近所さん]

家電量販店でさえエアコン取り付けで気密対応するか聞いてくるようになったけどね。

施行マニュアルにはそってほしいね。
YouTubeに上がってるし素人でも確認できる。石膏ボードで塞ぐまでが大切か。


ここ数日埼玉も暑いけど日中家の中はまだヒンヤリしてる。

[441: 匿名さん]

>>436
知ってますよ。測定しているのだから。
入れることの効果は漏れている場所の特定ができ対応できること。丁寧な施行してもらうよう働きかける要素もある。

雑な仕事では気密はとれないので。
しっかり丁寧に施行してもらいたいと思うのは施主の望みではないかな？

[442: 匿名さん]

>>441

普通の在来工法の木造住宅に気密測定しても隙間だらけで「特定する」なんてレベルじゃないのよ。

丁寧な施工を働きかける？
気密測定ってのは完成に近い状態で測定しないと意味ないの。
保証もしていない気密性確保のために外壁や壁紙を剥がすHMなんてないよ。

C値の保証がない限り気密測定で施主の利益になるものは何も無い。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[443: 入居済み住民さん]

>>434
大工さんが、あまり丁寧な仕事をやる人じゃなかったので。

[444: 入居済み住民さん]

>>442
中間って書いてあるだろ。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[445: 匿名さん]

>>444
完成に近い状態で測定しないと意味ないと書いただろ

[446: 匿名さん]

>>442

うちは県民ではないが標準で測定はいってたよ。数値は１回目と２回目とも0.5ふきん。
すきまから僅かに漏れる風をさがして対応してたよ。
コンセントも気密用を使ってた。

埼玉でも測定士多いと言ってたよ。
たしかに丁寧な仕事っては現場みて率直思った。断熱作業には時間かけていたしね。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[448: 匿名さん]

>>446

県民共済住宅以外のハウスメーカーの話は他の掲示板でどうぞ。

[450: 匿名さん]

一条は高気密がウリだからね。
それでも年数がたてば数値は落ちるらしい。

一般的な在来の木造住宅がどのくらいの数値かは知らないけど、気密を数値で保証してないのに測っても仕方ない気がするんだけど、どうなんだろうね。高気密を期待するなら、それを数値で保証する文言を契約書に記載するようなHMに行った方がいいよ。

C値は床面積１m2当たりの隙間相当面積で表示するんだけど、一般的には5.0㎠以下(C値:5)の住宅を気密住宅、3.0cm2以下(C値:3)を高気密住宅というらしい。
ま、参考までに。

[453: 匿名さん]

高温多湿の埼玉に高気密は向かないってのに。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[454: 匿名さん]

>>453
それは住んでみての感想ですか？

[455: 453]

>>454
測定業者側からのアドバイス

[456: みみ]

>>455さん
専門家の書き込みと言うことでレスします。

同じプロでも真逆の意見の人にしか会ったことないのですが・・。

実際に高高では冷房(暖房)の効きも良いし、一度冷える(暖まる)と その温度をキープしやすいと住んでいて実感できます。
電気代は低低に住んでいたときより安いですね、間取りと面積を考慮しても。 ただ電気契約のプランが違いますが。

それでもむかない理由はどういったところでしょうか？
プロの意見が聞きたいです。
レスを、読むと気密にしか触れていませんが断熱、気密は一体で考えてこそだと思うのですがいかがでしょう。

近いうちにその低低の方を建て替え予定であり、コストから県民を考えています。
よろしくお願いいたします。

[457: 453]

>>456
気密と断熱はセットで考えるべきってのは、住み心地の面では正解だし、その通りだと思うよ。
でも家を長持ちさせるために重要なのは気密と換気なんだ。

引き渡しの時は最適なバランスがとれてる気密と換気だけれど、
換気性能ってのは気密性能よりもハイペースで劣化するの。
家具一つ置くだけでも換気効率が落ちるって認識はないでしょ？

高温多湿の場所でこの換気不足の状態が続くとどうなるかは想像できるよね。
電気代安い！冬でも暖かい！でもその家では長生きできないよ。と思う。

でも県民共済の家は高気密住宅ではないからこの話しはスレ違い。失礼。

[458: 匿名さん]

高高を望むか否かはその人の好みの問題なので
とやかく言う資格はありませんが、
県民で高高は難しいのでは?

こだわるのであれば
それこそ一条にした方がいいと思います。

[459: みみ]

>>457
解答有り難うございます。
スレ違いですがもうひとつ、つまりオプションのアイシネンは不用と言うことですね。アイシネンは断熱性能はそれほど高くないですが気密とりやすく、高気密化が売りだと施行業者も言っていました。
しかし、埼玉では不向きと言うことですね。
計画換気に壁内通気が新築時完璧であっても長い年月をみれば滞るわけですか、参考になりました。
その辺検討してみます。

[460: 申込予定さん]

>>456 に軍配！

と言いたいところだが、
換気が必要な時には、適宜、全部の窓を開けて、換気をすれば、
夏冬は高気密住宅でエアコンの効きを堪能すればいいのでは？

[464: 匿名さん]

換気システムを取り外して代わりにダイソンを装着する。
吸引力の変わらないただ一つの換気システム。

[465: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

拝見いたしましたところ、本スレッドの趣旨と著しく異なる気密測定に関する話題が散見されるようです。

当該企業様を検討されている中で、一部に、一般的な気密測定に関する話題が出ることや、
当該企業様の気密測定に関する話題については、有意義なものと考えておりますが、
ことさら、一般的な気密測定の話題を本スレッドにて取り上げることは、当該スレッドの利用者様の
利便性を損なうことにもつながるため、何卒ご理解ください。

当サイトは、住宅の購入検討を目的とした自由な情報交換の場としてご提供させていただいておりますので、
そこで扱う話題も自由であるべきと考えておりますが、著しく、スレッドの趣旨と異なる話題が続いてしまいますと、
本来あるべき情報交換が阻害される恐れもございますので、どうぞご配慮をお願いできれば幸いです。

以降、同様の話題が継続する場合につきましては、削除を行わせていただくケースもございますので、
予め、ご了承くださいますようお願いいたします。

また、引き続き一般的な機密測定に関する話題を行われたい場合は、
専用のスレッドを作成するなどして、そちらにて継続いただけますと幸いです。

今後とも、宜しくお願いいたします。

[466: 購入検討中さん]

高気密や換気など県民で建てたいと思ってる人に有力な情報だと思うけど

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[467: 匿名さん]

○○測定は業者側にとって有益ではないということです。

[468: 匿名さん]

465をちゃんと読めば意味はわかるでしょ。
業者の損得云々とは別問題。

[469: 匿名さん]

>>466
高気密や換気の話題は問題ないと思います。なのでアイシネン、基礎パッキン、基礎断熱の話題も問題ないでしょう。

[470: 匿名さん]

スレの趣旨とは全然ずれてなかったと思うんだけどな…
県民共済の家ごときで気密について語るんじゃねーよってことか。