埼玉県民共済注文住宅はいかがですか? その9

[匿名さん]

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埼玉県民共済注文住宅はいかがですか?　その7
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[No.1 by 匿名さん 2014-01-29 12:20:23]

ゆっくりしていってね！

[No.3 by 買い換え検討中 2014-01-29 13:09:01]

でもリビングだけで9000円の暖房コストって、やっぱり寒い家だよね。。。

[No.5 by 入居済み住民さん 2014-01-29 13:58:00]

２５畳で９０００円なら安いでしょう。
それより安い暖房費があったら教えてよ。

[No.6 by 匿名さん 2014-01-29 14:25:20]

県民共済って１０畳以上のリビングって、柱が必要とかいわれたんだけど、２５畳だと、柱はどんな配置で設置したんですか？それとも担当者によって違うのかな？
２５畳リビング写真見せてよ。

[No.7 by 匿名さん 2014-01-29 14:29:47]

床下エアコンってできる？

[No.8 by 入居予定さん 2014-01-29 15:26:02]

皆さんは、ガスとオール電化、どっちを選びましたか？理由も併せて知りたいです！よろしくお願いいたします。

[No.9 by 入居済み住民さん 2014-01-29 15:49:57]

床下エアコンなんてあるの？　なんで必要？

[No.10 by 匿名さん 2014-01-29 16:25:49]

>>6
蓄熱の書き込みの25畳ってのは暖房機器の性能範囲だと思うぞ。
LDKで25畳の家なら珍しくもないだろ。

[No.11 by 匿名さん 2014-01-29 17:03:16]

原発事故以来オール電化死亡なんてネットで言われているけど
仮に電力単価が今の倍になったとしても電気＋ガス(灯油)よりも安いよ
停電したら何も出来ないリスクはあるけどな

[No.12 by 入居済み住民さん 2014-01-29 20:11:43]

いやー、ほんとかよー？いくらなんでも、倍になってもガスより安くすむってことはないだろー！今の新築のマンションなんかは、オール電化はやめてガスになったしな。

[No.13 by 匿名さん 2014-01-29 20:26:59]

ガスって停電しても使えるの？
湯沸器って電気で動いてるんじゃないの？

[No.14 by 匿名さん 2014-01-29 21:41:21]

停電時でも煮炊きはできたよ。

[No.15 by ご近所さん 2014-01-29 21:53:53]

それってカセットコンロ用意しておけば同じだよね

[No.16 by 匿名はん 2014-01-29 22:05:28]

原発は、無くなる方向に行くと思います。よって必然的にオール電化も無くなって行くでしょう。

[No.17 by 土地勘無しさん 2014-01-29 22:07:31]

何十年後の話を語ってるんだかね...

[No.18 by 匿名さん 2014-01-29 22:16:12]

少なくとも住宅ローンが残っているような近い将来には原発は無くならないよ

[No.19 by 購入検討中さん 2014-01-29 22:25:59]

コストは変わらないよ。エコキュート代やら設備の価格があるから
電気もガスも価格は同じように上がり下がりするから好きな方選べばいいよ

光熱費も間取りや仕様に依存するから議論の無駄。

[No.20 by 入居済み住民さん 2014-01-30 05:35:01]

ガスファンヒーターってのは、暖まりますか？県民で、やってくれるのですかね？

[No.21 by 匿名さん 2014-01-30 06:37:34]

ガスファンはガスコンセント出しておけばいいだけだから、使いたい所にガスコンセントつけとけばオッケー

[No.22 by 入居済み住民さん 2014-01-30 07:16:56]

そうですか。ありがとうございます。暖まりますか？においとかしますか？

[No.23 by 他社で建てましたが 2014-01-30 08:33:08]

暖まらない暖房器具はないよ。

ランニングコスト重視でエアコンの場合

目安面積に対して小さいエアコンでよく暖めるには(熱損失が少ない)断熱気密方法、間取り、日照採光、施行精度、暖房(冷房)器具取り付け位置を重視して計画すればいい。

[No.24 by 入居済み住民さん 2014-01-30 08:51:45]

そんな事、言わなくても・・・性格が悪いんですね。

[No.25 by 入居済み住民さん 2014-01-30 09:35:29]

↑至極ごもっともなこと言ってるだろうが⁈
礼を言えよ

[No.26 by 入居済み住民さん 2014-01-30 10:37:22]

↑性格だけでなく、頭も悪いとみた。そりゃあ暖房器具はどれも暖まるだろうよ。ガスファンは他と比べて暖房能力が高いかどうか聞いてるのは、お子ちゃまでもわかる。あなたはそれすら理解出来てない。お礼を言ってみなさい。

[No.27 by 匿名さん 2014-01-30 13:29:40]

>>26
間取り、窓位置、機種、設定、換気システム、などによる。
以上。

[No.28 by 匿名さん 2014-01-30 14:42:09]

↑お前さ、わからないなら別に無理してレスしなくていいんだぞ？

[No.29 by 入居済み住民さん 2014-01-30 14:53:06]

あははっ！おっしゃっる通り。暇過ぎなんでしょう。

[No.31 by 匿名さん 2014-01-30 15:37:23]

あははっ！って・・・w

[No.32 by 入居済み住民さん 2014-01-30 16:02:17]

みんな、埼玉県の貧乏人同士、仲良くしようぜ！

[No.33 by 入居済み住民さん 2014-01-31 12:08:15]

>>22

うちはリビングの暖房に関してはガス・電気併用です。
エアコンよりもガスファンヒーターの方が立ち上がりが早く
設定温度に達するのも圧倒的に早いです。
（スイッチONから1～2秒後には温風が出ます。）
ランニングコストはエアコンの方が幾分か良いと聞いていますので
ガスファンヒーターで設定温度に達したらエアコンに切り替えるようにしています。
ただ、当然ながらオール電化ではない為、単体使用の際のランニングコストに明確な差は感じていません。
また、エアコンの場合設定温度に達する迄が最も電力を消費しますし
その間風量も多くなり若干煩い感じがしますので、そういう意味でも比較的静かな
ガスファンヒーターとの併用は正解だったかなと思っています。

ガスファンヒーターの臭いに関してですが、起動時に先にガスが出て直後に
点火されるので、その時だけですが一瞬ガス臭がします。
臭いに敏感な人は気になるかもしれませんね。尚、運転中は一切臭いません。
個人的には暖かさの感じはガスファンヒーターの方が好みです。
いずれにしても部屋の乾燥を招きますので加湿器は必要だと思います。

また、部屋に一人でいるような時は、エアコンもファンヒーターもオフにして
プランツカーボンヒーターでスポット暖房にし、電気代の節約を心掛けています。

[No.34 by 入居済み住民さん 2014-01-31 12:27:26]

そうですかー。においは、運転中はしないんですね。だけど、加湿器も必要みたいですね。色々悩みます。大変参考になりました。ありがとうございます！

[No.35 by 匿名さん 2014-01-31 12:51:16]

ランニングコスト気にするなら
http://www.ms-matsunaga.jp/solor_warmer/index.html
なんかどうだろ？

[No.36 by まさ 2014-01-31 18:15:51]

エアコンのみだとかなり乾燥しますね。
ガスファンや石油ファンなど燃やす暖房器具なら燃やすことで水蒸気が発せられますからエアコンよりは乾燥を押さえられますかね。

[No.37 by 入居済み住民さん 2014-02-01 13:20:54]

あのー、テレビ埼玉が見れないんですけど、みなさん家はどうですか？

[No.38 by 匿名さん 2014-02-01 18:04:23]

見られますよ。
アンテナどうなってますか？

[No.39 by 入居済み住民さん 2014-02-01 19:43:55]

そうですか。おかしいなぁ。普通のアンテナが付いてるんですけどね。受信状態がCで、テレビ画面にアンテナ信号が不足しています。またはアンテナ信号が強すぎます。って出てしまうんです。どうすればいいのでしょうか？

[No.40 by 匿名さん 2014-02-01 20:31:50]

群馬方面向いてるんじゃないの

[No.41 by 入居済み住民さん 2014-02-01 20:57:05]

あ、そういうものなのですか？

[No.42 by 匿名さん 2014-02-01 21:17:48]

場所にもよるけどツリーの方向とテレビ埼玉の方向は違うからアンテナ2本要るよ。

[No.43 by 入居済み住民さん 2014-02-02 00:10:37]

えっ？

[No.44 by 匿名さん 2014-02-02 01:44:11]

>>42が正解。

[No.45 by 匿名 2014-02-02 01:52:48]

なんかおもろい(笑)いや、失礼。ケーブルテレビになさったらいかがですか？

[No.46 by 入居済み住民さん 2014-02-02 10:49:19]

誰か真面目に教えてもらえないでしょうか？

[No.47 by 匿名 2014-02-02 10:53:14]

おそらく42さんのおっしゃる事が本当ですよ。アンテナでテレビ受信したいということですと、電気屋さんに相談なさると解決できるはずです。

[No.48 by 入居済み住民さん 2014-02-02 11:30:39]

>>39

つ　http://www.teletama.jp/digital/page03.html

[No.49 by 匿名さん 2014-02-02 12:39:34]

ここで確認できますよ。
http://www.maku-jyo.com/cgi/antmap/map.cgi
住所入れて送信所にチェック入れればアンテナの方向がわかります。

[No.50 by 入居済み住民さん 2014-02-02 18:48:42]

アンテナの向きが間違ってるんですかね？自分で変えられますかね？監督に言うしかないですかね？

[No.51 by 入居済み住民さん 2014-02-02 20:16:30]

お礼のひとつも言えない奴だったか・・・

[No.52 by 匿名さん 2014-02-02 23:29:37]

せめて住んでいる場所くらい言えっての

[No.53 by 匿名 2014-02-03 00:32:31]

いやいや、皆さんせっかちですね。年中見ているわけではないでしょうし、きっとわかっていただけますよ。

[No.54 by 入居済み住民さん 2014-02-03 07:41:43]

なんだか皆さんにご迷惑かけたみたいで、すみません。

[No.55 by 匿名さん 2014-02-03 14:54:55]

>>50
自分で直したら今度はテレ玉以外が見れなくなるよ。

[No.56 by 入居済み住民さん 2014-02-03 15:28:39]

そうですよね。監督に言ってみるしかなさそうですね。

[No.57 by 匿名 2014-02-04 00:19:50]

見積もりで計上されていても、使わなかった分は返金されると聞きましたが、契約時の見積もりでは残土処理や鉄板養生とかの仮設工事など、どのくらいの精度なのでしょうか？通常は返ってくることが多いのでしょうか？

[No.58 by 匿名さん 2014-02-04 20:13:00]

>>57
多めに見込んでいるので通常は還ってきますよ。

[No.59 by 入居済み住民さん 2014-02-05 22:50:09]

返ってきたし、家はエコポイントが47万円ももらえましたよ！

[No.60 by 契約済みさん 2014-02-07 06:52:11]

外壁をALCにするかサイディングにした方がいいか、悩んでいます。皆さんはどちらを選びましたか？県民の家を見学に行くと、圧倒的にALCの家の方が多いように感じるんですけど・・・なぜですか？因みにタイル張りは高いのであきらめました。

[No.61 by 購入検討中さん 2014-02-07 07:22:06]

我が家はタイル張りだ。
イニシャルは高いがメンテフリーだ。
ランニングコストは基本ゼロ。
それに美しい。
ま、金はいくらでもあるからコストは関係ないがな。

[No.62 by 購入検討中さん 2014-02-07 07:23:23]

増税を間近に控え混雑はだいぶ緩和されたと聞きましたがいかがでしょうか?

[No.63 by 匿名さん 2014-02-07 10:28:21]

>>59
エコポイントとは？
それに"円"って？

[No.64 by 入居済み住民さん 2014-02-07 12:47:08]

木材利用のエコポイントです。47万ポイントもらえたのでそれを商品券に変えられるので47万円分の商品券になります。なので外壁はサイディングの方がいいですよ。迷っているならの話ですが。

[No.65 by 匿名さん 2014-02-07 15:04:29]

県民共済で47万って、構造体以外でどこに国産材使ったんですか？
あと、商品券って半分しか交換できないはずでは？

[No.66 by 匿名さん 2014-02-07 15:05:44]

それと木材利用ポイントとサイディングってなんか関係あるんですか？

[No.67 by 入居済み住民さん 2014-02-07 16:22:21]

サイディングにすると、10万ポイント増えるんですよ。どういう計算なんだか分かりませんが、うちは47万もらいましたよ。皆さんがそのくらいもらえるんじゃないんですか？

[No.68 by 匿名さん 2014-02-07 17:13:46]

サイディングといってもグレードは様々。木リP目的の選び方はよく考えて。

[No.69 by 匿名さん 2014-02-07 21:04:03]

ニチハのサイディング限定だろ

[No.70 by 入居済み住民さん 2014-02-07 22:45:20]

>>60さん
うちの近所はけっこうな数の県民が建っていますがサイディングのほうが多いです。
私も建てる前にいろいろ調べましたが、素人にはどちらも一長一短あるように思えて判断がつかず結局は好みの色のサイディングにしました。
お好きな方で良いのではないでしょうか。

[No.71 by 契約済みさん 2014-02-07 23:28:03]

そうですか。たまたま私が見学に行った家がALCを多く採用していたのですかね。なんだかALCの方が断熱性能が高いように思うんですよね。でも雨だれの黒い筋の跡が気になったりして、サイディングでも、汚れてしまいますかね？

[No.72 by 匿名さん 2014-02-07 23:44:57]

サイディングはコーキングのグレードも大切で指定した方が吉。サッシ周りの釘うち部分と反って内側から水分含んでの凍害にならないように確かな施行も。

[No.73 by ビギナーさん 2014-02-09 20:10:44]

いきなりすみません、先日の雪どけ水が施工中の外壁のＡＬＣにかかっていたらしく凍結してしまったのです！監督に電話したのですが３日間放置状態で氷がはったままになってしまって３日後に溶かしてもらったのですが色もおかしく塗装前のＡＬＣは凍結したらヤバいでしょうか？ネットで調べてみるとひび割れや中の鉄筋が錆びて壊れると書いてあります！ご存じのかたいらっしゃしますか？教えてください！かなり心配です！

[No.74 by 匿名さん 2014-02-09 20:50:49]

水に浸かっていたわけではないならメッシュまで浸水しているとは思えないね。
シーリング施工をALCがしっかり乾燥してからやってもらえば問題無いと思う。
でもそんなに心配なら旭化成に問い合わせた方が安心できるのではないだろうか。

[No.75 by ビギナーさん 2014-02-09 22:20:45]

３日間放置状態が気になるんですよねー(>_<)１日ならすぐ乾きそうですが、３日間も氷がはったままになってたので(>_<)監督には凍った部分だけ張り替えるか、今後の外壁保証を念書でお願いしてる最中なんですが！以外に平気なものなんですかね？気にしすぎかな？アドバイスありがとうございます！

[No.76 by ビギナーさん 2014-02-09 22:24:07]

あと、シーリングは雨が降る前の日にギリギリ終わってます！

[No.77 by 匿名さん 2014-02-10 10:25:53]

外壁なんだからさ、濡れることもあれば凍ることもあるよ。
いくら塗装前だからってそれくらいのことで駄目になる外壁材なんて誰も使わないでしょ。
何を根拠に張替えや保証を要求しているのか理解に苦しむ。

[No.78 by 入居済み住民さん 2014-02-10 10:59:29]

ALCなんてさ～けっこう適当に扱われてるよ。

雨の時期なんてみんなALC濡れてんじゃん。そこまでカバーしてる業者見たことない。
施工前に現場の外に置いてあってブルーシートかけてるけどあれも多少なりとも濡れてんでしょ。
ALCが濡れたのは73だけではないと思うけどな。

さびて壊れるっていうのはALC内の配筋が錆びて膨らむからでしょ。


下調べして良くないって書いてあったんなら
凍って気になるところ張り替えさせればいいじゃん？

ダメだといえばいいよ。住むのはあなた。

[No.79 by 入居済み住民さん 2014-02-10 11:36:52]

ＡＬＣの取り扱いは多少濡れても大丈夫だよ。
要するに取り付け後（コーキング含む）、乾燥期間を設けてから塗装すれば良いのでは。

ＡＬＣ内部に湿気を保持したまま塗装したら最悪ですね。

[No.80 by 匿名さん 2014-02-10 11:51:03]

塗装だって一つの面にするだけだからね。通気層側に未塗装面が必ずある。
だから湿気が篭もることは無い。

[No.81 by ビギナーさん 2014-02-10 13:15:01]

いろいろな意見をありがとうございます！とりあえず張り替えか今後の保証をしっかりしてもらうかしてもらいます！何十年も心配しながら住むのも辛いので！いろいろ参考になりました、ありがとうございました！

[No.82 by 匿名さん 2014-02-10 13:32:47]

>今後の保証をしっかり
これは期待できません。
施行時に水に濡れたでは・・。

塗装前に濡れないことが望ましい。

[No.83 by 匿名さん 2014-02-10 13:37:01]

サイディングもALCも換気口の下とかって黒ずみますか？

[No.84 by ビギナーさん 2014-02-10 14:01:06]

濡れたというより凍りついた感じです(>_<)監督、連絡したのですが３日間放置状態でしたので(>_<)保証を念書でもらうつもりです！

[No.85 by 匿名さん 2014-02-10 14:57:45]

保証を念書でもらう(もらえる)と言うことは非を認めたと言うことですね。

サイディングもＡＬＣも塗装あってこそです。サイディングは工場で何重にも塗装して出荷されますがＡＬＣは現場塗装ですので養生は大切なのです。

凍りついた箇所も面積は少ないのでしょうか？

どんな内容でわかりませんが、念書がとれたら教えて下さいませんか？聞いたことないケースなので。

[No.86 by 匿名さん 2014-02-10 16:47:24]

ただのクレーマーだね。
そもそも設置したＡＬＣを養生しているHMなんて無い。
メーカーも濡らしてはいけないなどとは謳っていない。

[No.87 by 入居済み住民さん 2014-02-10 19:14:49]

まっ、おっく君頑張って
アンタ担当の監督が気の毒だよ

[No.88 by 匿名さん 2014-02-10 21:10:00]

問題ないというレスには耳を貸さずに念書を迫るんだな。
確かにこういう施主にあたると監督が気の毒だ。

[No.89 by ビギナーさん 2014-02-10 21:17:40]

今日、塗装の材料が運ばれてきました(>_<)外壁を新しくしないみたいです(>_<)まだ外壁も凍った所と色が違うので乾いてないみたいですが(>_<)
とりあえず何千万円の買い物なので保証はしっかりしてもらうつもりです！

[No.90 by 契約済みさん 2014-02-10 21:50:35]

なんにだってそんな保証はないだろう。所詮、軽石で出来てる壁だよ？

[No.91 by 匿名さん 2014-02-10 22:11:46]

何を保証させたいんだ？標準で10年保証だよ？塗料の寿命があるからそれ以上はのばせないよ。
それと濡れて色が変わった部分は乾いても戻らないよ。
これは表面に浮いていた粉が流れ落ちたからであって品質には問題ないよ。
生コン屋ならそれくらいわかるだろ？

[No.92 by ビギナーさん 2014-02-10 22:25:48]

そーだったんすかー？？色がかわってるとことさわり比べしたら凍結したところはひんやりしてたのでまだ水分が残ってるのかと思ってました！色は戻らないんですね？知らなかったです！勉強になります

[No.93 by 匿名さん 2014-02-10 23:04:42]

何千万円ではなく、1～２千万円台なんでしょうね。
気になるのであれば、直接旭化成に問い合わせすればよい。

[No.94 by ビギナーさん 2014-02-10 23:14:36]

旭化成ですか？住宅展示場？電話とかで教えてくれるものですかね？聞いてみます！ありがとうございます

[No.95 by 匿名 2014-02-10 23:32:48]

↑住宅展示場とかバカ？
　もうこ話題は終わり。

[No.96 by 入居済み住民さん 2014-02-10 23:49:54]

ＯＰでアイシネンを施工したのですが、冬はめちゃくちゃ寒い。
今日の朝、ふと、コンセントの穴・電動シャッターのスイッチに
手をかざすと、なんと冷たい外気がスースーと入ってきていました。
これでは寒いのも無理ありません。
皆さんの県民ハウスも同じでしょうか？
それとも、手抜き施工ですか？
ご教授ください。

[No.97 by 購入検討中さん 2014-02-10 23:53:09]

コンセントは外壁側に設置しないのが基本ですよ。

[No.98 by 入居済み住民さん 2014-02-10 23:57:25]

＞８９
聞きたいんだけど、
外壁をやり直さない理由は何だったの？


まず県民にどこのメーカーのALCか聞いてみ。
そのあとそのメーカーに問い合わせてしてみな。
正しい施工方法はどういうやり方か？乾燥がベストか？
施工前には濡れててもいいのか？
濡れた場合はどうしたらいいのか？


メーカーに電話で質問するときは建築会社の名前は出さない方が情報聞けると思うよ。

メーカーも自社の商品を扱ってくれてる建築会社の悪口は言えないから。


念書なんかやらないで交換しなよ。
大した手間じゃないよ。あんなの。

[No.99 by 入居済み住民さん 2014-02-11 00:22:02]

>96
おれなら手抜きで指摘だね。


過去にも知ってる人が書いてたけど、


県民って次世代省エネルギー対策等級なんとかってうたってんだよね。


次世代省エネに適合するにはそれ相応の施工が必要。

アイシネンの場合はわからないけど、
グラスウール（旭ファイバーグラス社）の場合、
室内の外壁側のコンセントは全てある施工をすることになってんの。
それやってないだけ。
旭ファイバーグラス社のHP内に次世代省エネ等級に必要な施工方法書いてあるから参考にしてみなよ。
問題がコンセントだけならいいね。。

オレが指摘したら、やってないです。だってさ。
すべての家にこの直しをしたら大変だね。。


この会社はほんとダメ。施工のレベルも低いし。

[No.100 by 入居済み住民さん 2014-02-11 00:38:56]

＞９９さん
指摘されて、「やってない」との回答後、ある施工というのを
やってもらったのでしょうか？
指摘すれば県民は対処してくれるのでしょうか？

[No.101 by 入居済み住民さん 2014-02-11 01:05:21]

>100
やってもらったよ。


今、県民がやってくれるかどうかはわからないね。
組合員に誠実ならやってくれるんじゃないの？


指摘しないとちゃんと施工しないのもどうかと思うけど、


この会社だけじゃなく、他の会社も小さいところの手抜きなんてやってんだろうけどね。

[No.102 by 入居済み住民さん 2014-02-11 01:35:08]

↑ある施工とはどういうものですか？
気密コンセントとかいうのはよく聞きますが・・・。
気密コンセントは後から取り付けはできないそうで・・・。
教えていただけませんでしょうか。

[No.103 by 匿名さん 2014-02-11 07:42:02]

よくわからないので教えてください。

「次世代省エネルギー対策等級」って今の省エネ等級と違う基準があるんですか？

県民のHPでそれに言及している部分があるのでしょうか？自分で探してみましたが、普通の省エネ等級以外には見つけられませんでした。

[No.104 by 入居済み住民さん 2014-02-11 08:56:55]

県民は筋道が通った話ならば受け入れてくれるはず。

[No.105 by 契約済みさん 2014-02-11 10:12:11]

アイシネンって泡断熱のことですか？標準のアクリアでしたっけ？標準の断熱材じゃ断熱効果は得られませんか？泡断熱とそんなに違うものですか？一度、泡断熱の家に住んでみたい。

[No.106 by 匿名さん 2014-02-11 10:13:53]

次世代省エネルギー基準がクソ寒い地域を基準に考えた
夏のことなんかほとんど考えていない基準だと知っておくべきだ

家の作りやうは、夏をむねとすべし

[No.107 by 匿名さん 2014-02-11 10:29:13]

県民が次世代省エネルギー対策等級をうたっていないのに、契約外の施工を求めたんなら、それは筋違いじゃないかなぁ？
オプションで費用を払っていたなら別だけど。

他のメーカーでやっているから出来るはず、っていうのは別な話だと思うけどね。

ねぇ、101さん。
違うかなぁ？

[No.108 by 匿名さん 2014-02-11 10:44:02]

気密ボックスの取り付けは断熱施行時に行います。(当然ですが)エアコンのコンセントは壁側にくることが多いですし、スリーブも同様です。(後からでは気密性能悪くします)
たいしたコストアップでないですし、現在ではⅣ地域でも一般的です。


県民は高高ではないのでやらないのかもしれませんね。

[No.109 by 匿名 2014-02-11 13:12:33]

>108
県民でもＯＰでやってくれるのでしょうか？
うちも県民で建てたけど隙間風（コンセント類から）で寒いです。
後から施工は止めておいたほうがいいのでしょうか？

[No.110 by 匿名さん 2014-02-11 13:22:18]

コンセントの隙間を埋めたところで他から入るだけ。
そもそも木造住宅なんて隙間だらけなんだからキリがない。
外気が入るのは家の中が負圧だからでしょ？
どうしたら正圧に近づけられるのか考えたほうが遥かに有意義。

[No.111 by 入居済み住民さん 2014-02-11 13:39:47]

そっか、県民はうたってないのか。

じゃあもしかしたらオレが間違ってるのかな。
間違ってるのに県民が対応してくれたなら、県民はいい会社ってことだね。
間違ってたならごめんね。


合ってたら困ってる人参考にしてくれい。

県民のパンフレットの２ページ目には省エネルギー性能４（最高値）としか書いてないんだけど、
３ページ目の断熱のところで次世代省エネルギー等級４に適合と書いてあるんだよね。
で、当時断熱材のメーカーに問い合わせたら、断熱施工マニュアルに書いてあることを全て行って初めて次世代省エネルギー等級４になりますと言われたので監督に伝えたのさ。

後付けできるカバーあるよ。
パナソニック電工/防気カバー
日本住環境株式会社／クラップⅡ

[No.112 by 入居済み住民さん 2014-02-11 13:41:54]

あと、旭ファイバーのグラスウールの施工についてだけだから

そのほかの泡断熱とかはよくわからない。
だめなんじゃない？

[No.113 by 匿名さん 2014-02-11 17:54:35]

県民は隙間だらけなのか。木造でもC値0.5は切ってるとこあるけど。

[No.114 by 匿名さん 2014-02-11 20:35:03]

>108
エアコンのコンセントは天井に付けてる人もいるみたいですが、そっちのほうがいいってことですよね？

[No.115 by 匿名さん 2014-02-11 20:57:18]

気密とは別の問題のこともあるかも。

[No.116 by 通りすがり 2014-02-11 23:22:44]

>>113
業者だけど、木造で0.5切ってるのを見たことないよ。
高気密をうたってる一条でも引渡し後に測定してみるとほとんど1以上。
ちなみに埼玉県内の積水やミサワの家は5以上になることも珍しくない。
住宅の気密なんてそんなもんさー

[No.117 by 契約済みさん 2014-02-12 06:51:48]

隙間風が入らなく、気密性が高すぎるから24時間換気を付けなきゃならないなんて、なんか踊らされてるな。次世代よりも、昔ながらの日本家屋の方が理にかなってるかも。

[No.118 by 入居済み住民さん 2014-02-12 08:51:44]

実生活において、高気密の役割は小さいと思うが。

[No.119 by 住まいに詳しい人 2014-02-12 08:56:18]

>116
一条は特別気密性能はよくないと認識しています。

業界誌に載ってる内容や気密測定士の話、C値を公開してるビルダーの数値は信用ならないと言うことでしょうか？

[No.120 by ビギナーさん 2014-02-12 09:33:33]

旭化成さんに電話で聞いてみました！外壁凍結は繰り返すとヤバいみたいです！一回ならおそらく平気だろうと言われました！一安心です！色々ありがとうございました！

[No.121 by 契約済みさん 2014-02-12 10:13:29]

おそらく・・・

[No.122 by 匿名さん 2014-02-12 10:25:01]

「絶対に大丈夫」とは言えないことくらい社会人ならわかるよな

[No.123 by 入居済み住民さん 2014-02-12 11:09:15]

何に関しても絶対はあり得ない事ぐらい、子供でも知ってるよ。

[No.124 by 契約済みさん 2014-02-12 12:05:50]

何に関しても絶対はあり得ない、っていうのは絶対なのか？

[No.125 by 匿名さん 2014-02-12 12:55:27]

俺は絶対男です。

[No.126 by 入居済み住民さん 2014-02-12 18:23:56]

本人が納得することが大事でしょ。

メーカーに大丈夫って言われて安心したんだね。おそらく。

[No.127 by 購入検討中さん 2014-02-12 22:12:55]

木材利用ポイントって、床材とかに使ったらポイントつくんですかね？

[No.128 by 契約済みさん 2014-02-12 22:51:53]

安かろう、悪かろうじゃ意味が無いんだよね。他のメーカーだと、どんなもんなのか、一度でいいから建て比べてみたいもんだ。提案やアドバイスとか、すごいのかな？

[No.129 by 匿名 2014-02-13 00:49:52]

ところで、テレビ見られない人って解決したのかなぁ。

[No.130 by 入居済み住民さん 2014-02-13 09:19:16]

他のメーカーと建て比べてみたいなら、長い年月を経てご自分で建て替えることだね。
見学に行ったり話を聞いたりじゃ、上辺だけの世間話だよ。話が軽いね。

[No.131 by 契約済みさん 2014-02-13 12:47:29]

それでは、実際建てた130さん。県民と比べて、他のメーカーはどうでしたか？感想をよろしくお願いいたします。

[No.132 by 匿名 2014-02-13 12:52:22]

可もなく不可もなくって感じですかね。

[No.133 by 入居済み住民さん 2014-02-14 07:42:15]

132さん　面白いコメントをありがとう。

[No.134 by 匿名さん 2014-02-14 09:57:44]

132ホント参考になるわー

[No.135 by 契約済みさん 2014-02-14 12:20:47]

素晴らしい！県民もなかなかいいってことですね！

[No.136 by 匿名さん 2014-02-17 23:02:16]

基礎のホールダウン金物のボルトにケミカルアンカーボイルの使用はOKなんでしょうか？

[No.137 by 匿名さん 2014-02-18 11:34:09]

法的にOKかというと、ケミカルアンカーは指定建築材料ではないので新築住宅には微妙なところ。
強度的には問題ないらしいけどね。基礎を削って埋め直すよりは断然良い。

[No.138 by ビギナーさん 2014-02-20 07:03:37]

質問があります！ＡＬＣ外壁が雨で濡れて１日間だけ乾かした状態で防水塗装し次の日には仕上げ塗装にはいりました！パワーボードが水分含んでいても外壁通気工法だから後ろ側から湿気はぬけると言われたのですが問題ないのでしょうか？確かにパワーボードの表面は強風が吹いていたので乾いていたような感じでした！ご存じの方いらっしゃいましたら情報お願いします！

[No.139 by 匿名さん 2014-02-20 08:40:28]

表面が乾いていれば問題ない

[No.140 by 匿名さん 2014-02-20 09:40:21]

雪でLIXILのキッチン工場つぶれて生産停止だって。

[No.141 by 匿名さん 2014-02-20 12:35:48]

水分を含んで膨張し乾いて縮む
柔らかい木材なら良いが他はどうなんでしょうね?

[No.142 by 匿名さん 2014-02-20 14:33:44]

↑木材こそ濡れと乾燥の繰り返しはNGでしょ

[No.143 by 入居予定さん 2014-02-20 21:57:34]

リクシルのキッチンが駄目になった件を先日聞きました。５月まで駄目らしいです。代わりに標準のパナソニックかクリナップから選ぶか、別注するか選んでほしいと言われましたが、オススメがあれば教えて下さい。

[No.144 by 入居済み住民さん 2014-02-21 21:10:40]

ウッドワンなどいかがでしょうか？

[No.145 by 購入検討中さん 2014-02-21 22:02:57]

何がダメになったんだ？

[No.146 by 匿名さん 2014-02-22 20:49:47]

雪でリクシル深谷工場が崩壊だそうです。
Ｎｏ．１４３さんへ　　　別注ってどういうことですか？

[No.147 by 購入検討中さん 2014-02-22 21:17:55]

え！洒落になってないですね。
私も5月だと何か考えないと

好みだけど、クリナップかな。
間取りが許すなら、私もウッドワン

標準外ならTOTO・・・

[No.148 by 入居済み住民さん 2014-02-23 10:36:24]

ウッドワン、かなりいいですよー！うちはホワイト色にしたんですけど、すごくおしゃれ!!アイランドだから見晴らしよくて、部屋が広々見えますよ。デメリットは、洗い物の物音がたまにうるさくて、テレビの音が聞こえなくなるくらいです。

[No.149 by 入居予定さん 2014-02-23 14:16:35]

》146さん
書き方が悪くてすいません。別注とは標準以外から見積もりをとって採用するという意味です。
結局我が家は標準から選ぶ事にしたのでクリナップにしました。
ウッドワンをすすめて下さった方もアドバイスありがとうございました。

[No.150 by 匿名さん 2014-02-23 15:13:53]

キッチンはどのくらいの割引率なんですか？

[No.151 by 入居済み住民さん 2014-02-23 18:32:06]

いえいえ。クリナップは、キッチンの専門ですもんね。安心ですよね。ウッドワンは、所詮ベルキッチンだもんなー。

[No.152 by 匿名さん 2014-02-23 21:07:55]

でも全世界で一番売れているキッチンはイケアのキッチンなんだって。
今日イケアの店内放送で言っててびっくりした。
モデルセットで100万円以上するのもあって二重の驚きだった。
キッチン専門メーカーではないのにすごいね。

[No.153 by 入居済み住民さん 2014-02-23 21:21:54]

ほんとですか！？びっくりですね！そんなに良いんですかね？安いからかな。

[No.154 by ビギナーさん 2014-02-24 08:43:58]

ついに引き渡しまで２日になりました！引き渡しの時に気を付けた方がよいとことか、注意点がありましたら参考にしたいので教えていただけたら嬉しいです！お願いします

【一部本文を修正致しました。H25.2.26 管理担当】

[No.165 by 入居済み住民さん 2014-02-26 07:10:48]

発見することです。我が家はバスタブにエグリ傷があり、バスタブごと交換になりました。とにかくよく見て遠慮せずに伝えましょう。

[No.166 by ビギナーさん 2014-02-26 08:44:56]

はい！りょーかいしました！ありがとうございます(^o^)v

[No.167 by ビギナーさん 2014-02-26 16:17:15]

無事に終わりました(^o^)vありがとうございました(^o^)v

[No.168 by 入居済み住民さん 2014-03-01 23:00:23]

引き渡しの時にチェックは遅くない？
全て指摘しきれる？

施工中に現場行って、指摘して
全て直ってたら引き渡し日にサインの方がいいんじゃない？

直すまでサインは控えた方がいいとおもうけどなぁ。

[No.169 by 匿名 2014-03-01 23:06:38]

浦和駅徒歩圏内に土地を買って県民で建てたいけど、
土地がありません。駅の発展で土地の値段も青天井↑？

[No.170 by 契約済みさん 2014-03-02 01:07:07]

土地に関しては別スレって言いたいけど、この時代いい土地は20年前に全部買われていて
土地探しは、建売のほうが見つけやすい時代だな。それも積水とかの大手がやってる条件付ね。
ただの建売は、こんな所に立てて売れるんかっていうような場所に立てている。
つまり、県民でやるなら中古の建物ありの土地でいい場所があったら、そこをかって解体ありきで
土地探ししたほうがいいよ。（個人的観測）

土地探しは難しいよ。気に入った場所があったら路線価調べて相場より低かったらなんで低いかを
考えて・・・・・結局安いには理由があるから、割安な土地は無いって知るようになるし。
ツテあるなら別だけど、無いのが普通だし。マンションが人気あるのがわかるよ。
（中古リノベーションは個人的にありえない）

県民のコスパが高いのはわかるから、更地地かって県民は全然ありだな。大手の建売と比べると
土地が絡むからどっちがいいかわからん。
自分の息子に残そうって考えるなら。大手の建売はありだと個人的には思う。
参考にできる部分は参考にしてね。

[No.171 by 匿名さん 2014-03-02 12:10:17]

浦和駅徒歩圏内って、坪単価どのくらい？

以前、県民マスターって200坪って、自慢してたけど、駅から徒歩30分以上ありそうな、まわりが田んぼみたいなところだったよね。

[No.172 by 匿名さん 2014-03-02 15:51:49]

田舎の豪邸をとるか
都会の狭小をとるか

みたいなとこだよね。

県南あたりはバランス的には一番いいんじゃないかな？

[No.173 by 入居済み住民さん 2014-03-02 17:42:32]

都心から少し離れてもいても、駅近くの物件なら便利だよ。

[No.174 by 匿名 2014-03-02 18:52:32]

浦和駅徒歩１０分圏内は坪１５０万円以上します。
でも、３０坪くらいの土地はまず出ません。
浦和駅、いいよね。
更地探しなら、北浦和徒歩圏内で妥協するしかないでしょう。

[No.175 by 購入検討中さん 2014-03-02 20:04:19]

浦和でも坪150万なんですか。意外と安いですね。

[No.176 by 匿名さん 2014-03-02 21:10:44]

何が安いんですねだよ。
感想なんか聞いてねーよ。

[No.177 by 匿名さん 2014-03-02 21:40:12]

浦和と言ってもデパートはないけど、北、南、西、東、中、武蔵　色々あるよ。
中浦和の駅周辺なんて結構いいみたい。

[No.178 by 匿名 2014-03-02 22:05:21]

浦和駅近くの岸町３，４丁目じゃ坪１７０万円はするはず。
接道良ければ坪２００万とかじゃないの。
高すぎでしょうけど。
↑埼京線沿線は論外では？

[No.179 by ビギナーさん 2014-03-03 17:21:12]

各メーカーのショールームはみなさんどの段階で行かれましたか？設計士さんとの打ち合わせが始まってからが良いのでしょうか。標準仕様の細かな部分が気になっています。

[No.180 by 入居済み住民さん 2014-03-04 06:51:46]

川口市ですけど、36坪で2700万もしました。土地ってほんとに価格なりなんですね。

[No.181 by 入居済み住民さん 2014-03-04 09:33:43]

>>179
そんなことも他人にきかなければ分からないの？

[No.182 by ビギナーさん 2014-03-04 10:13:40]

みなさんがどの段階で行かれたのか参考にしたいだけです。
わかるわからないの問題でもないと思いますけど。

[No.183 by 匿名さん 2014-03-04 10:38:00]

TV放送「緊急!池上彰と考える“巨大地震”…その時命を守るために」「新宿」「さいたま市」間に新たに新宿断層が見つかっったってやってたね。

関東平野北西縁断層帯も、大宮の上あたりから高崎まで続く複数の断層帯もあるらしい。

断層ってどこまで、土地を買うとき、気にするもの？

浦和も断層エリア？

そもそも、県民の家は震度7まで大丈夫かな？

[No.184 by 匿名さん 2014-03-04 11:05:39]

>>179
私は県民共済に予約入れる前からショールーム行ってたよ。
でもアドバイザーは付けないで雰囲気を見るくらいだったかな。
設計士が決まらないと見積も取れないからアドバイザー付けるのは打合せが始まってからの方が良いと思う。
県民共済の標準仕様は受付に聞けば教えてくれるけど、これも設計士決まってないと怪しまれるかもね。

[No.185 by 入居済み住民さん 2014-03-04 11:09:20]

ダイライト施工で耐震等級3を取れるはずだから、大丈夫です。それにしても、皆さん土地代って、いくらかかりました？家は、土地代2700万円の、上物代が1700万円でした。現在、必死こいて働いています。トホホ・・・

[No.186 by 匿名さん 2014-03-04 14:40:26]

うちはダイライト使ったけど等級は2だよ。
木造住宅は何等級だろうと震度7クラスの地震が来れば損傷は免れないよ。
倒壊はしないだろうけど。

[No.187 by 匿名さん 2014-03-04 17:26:46]

日大の近くですが、110m2で1250万でした。

[No.188 by 入居済み住民さん 2014-03-04 18:29:54]

まじですか！？安くないですか？日大っていうと、最寄り駅はどこになりますか？

[No.189 by 匿名さん 2014-03-04 18:35:50]

日大は大宮からバスですが、自宅は大宮、新都心、北浦和の3駅が利用できます。
但しバスを使うので人によっては対象外の地域になるかもしれませんね。

[No.190 by 入居済み住民さん 2014-03-04 21:00:16]

そうですね。徒歩で直接駅の方がいいですね。

[No.191 by 匿名さん 2014-03-04 21:33:27]

価値観は人其々なので。
駅から歩いて行けない距離ではないし(実際休日とかで時間のある時なんかは駅まで歩いてますから)。
良い土地が見つかるといいですね。

[No.192 by 入居済み住民さん 2014-03-04 22:09:50]

土地を見つけるのに３年程。じっくりと腰をすえて探しましょう。

[No.193 by 入居済み住民さん 2014-03-04 22:27:14]

大宮徒歩15分くらいはどうですか？
坪100くらいで浦和より安いよ

[No.194 by 足長坊主 2014-03-04 22:33:14]

坪100じゃと？
わしが住んでおる筑後地方（福岡）は坪10が相場じゃ。

[No.195 by 入居済み住民さん 2014-03-05 06:31:05]

最寄り駅は、徒歩10分以内じゃないと、徒歩圏内とは言わないみたいですよ。不動産屋さんが言ってました。

[No.196 by 匿名さん 2014-03-05 14:25:35]

自分は電車通勤ですが徒歩は10分以上は対象外でしたよ。
いろんな年配者の意見を聞いたら、「300万程度高くても駅からはできるだけ近いほうがいい」という人が圧倒的でした。

車通勤がうらやましいです。

[No.197 by 匿名さん 2014-03-05 14:32:46]

浦和で坪150万台だと40坪買うなら、都内のマンションのほうがいいような気がする。

[No.198 by 買い換え検討中 2014-03-05 14:46:59]

坪150ってのがそもそも安いんたから何とも言えないね。

[No.199 by 匿名 2014-03-05 18:14:21]

浦和駅から徒歩15分以内の日当たりが良い建築条件が無い土地ってありますか？
希望は40坪程度です。

[No.200 by 匿名さん 2014-03-05 20:03:10]

>195
徒歩圏内とは言ってないですが？
価値観は人其々なのでとも言ってますよね。