〔契約者限定〕AQUA VISTA（アクアヴィスタ）

[契約済みさん]

AQUA VISTA（アクアヴィスタ）の契約者限定スレを立てました。
みなさんで活発な情報・意見交換をしましょう。

公式URL：http://www.7321.jp

＜全体概要＞
所在地：足立区千住橋戸町1-20、2-1
交通：京成本線千住大橋駅徒歩3分、千代田線北千住駅徒歩16分、日比谷線・常磐線・つくばエクスプレス南千住駅徒歩15分
総戸数：308戸
間取り：2LDK+S～4LDK、70.76～99.05m2
入居：2015年3月予定

売主：丸紅、住友不動産、長谷工コーポレーション
設計・施工：長谷工コーポレーション
管理会社：丸紅コミュニティ

検討者の方はこちらから
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/338468/

[681: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

区長へのメールで提案しましょう！
人数多ければ多いほうがいいです。
http://www.city.adachi.tokyo.jp/ku/mado/kucho-mail.html

[682: 入居済みさん]

タバコ吸わないので吸う人の気持ちわかりませんが
駅までの短い距離でも吸いたいのでしょうね
でも小学生や小さいお子さんも朝歩いていますからね
歩きタバコは止めていただきたいです

廊下の私物は今のところ注意喚起の紙全く効果ありませんね
きっと直接注意されないと直さないのでしょう
ん～理解出来ない(笑)

[683: マンション住民さん]

>>670
京成関屋、牛田で乗り換えでしょうか。
情報が少なく、直接駅員に確認したほうがよろしいかと思います。

[684: 入居済みさん]

>>670
不可能です
詳しくは駅員さんにお聞き下さい

[685: 住民主婦さん]

＞＞681さん
早速メールしました！数が多ければ多いほどいいと思いますので賛同頂ける方は
メールをお願いします！
http://www.city.adachi.tokyo.jp/ku/mado/kucho-mail.html

[686: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>682
うちの階は一掃されていますね。さすがにヤバイと気づいたのでしょう。管理人さんの対応に感謝です。

[687: 入居済みさん]

>>686
うちの階はあいかわらずです！
ベビーカー２台なんて当たり前(笑)
傘立て？それも当たり前
子供の乗り物朝飯前(笑)

[688: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>687
と、思ったらベビーカーが復活してました。ダメだこりゃ。連休明けには管理人さんに直接貼り紙してもらいたいですね。

[689: 入居済みさん]

>>688
いかりやさん(笑)

気長に待つしかないかなぁ～
管理人さんお願いします

[690: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

注意喚起を無視するってどんな神経なのでしょうか？
恐らく管理人さんが直接注意しても改善しない気がします

[691: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>690
自転車の人は直接注意されてどけたみたいですけど、さすがに直接貼り紙されたら気付くでしょう。それでもダメなら強制撤去でしょうね。管理人さんには毅然とした対応をお願いしたいです。

[692: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>691
なぜ自転車だけ
直接直接なのか不思議です！
ベビーカーも自転車も他人からしたら
迷惑具合は変わらないのに…

[693: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

お布団干している方いましたね！
まさかのベビーカーを廊下に置いている方(笑)
だめだこりゃ

[694: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>692
自転車はあり得ない、と私が管理人さんに言ったからだと思いますよ。他より危険度高いですし。
一軒一軒はさすがに管理人さんにもストレスなので勘弁してあげて下さい(笑)
貼り紙２回とも私の訴えのようなので皆さんも声を上げてください(笑)

[695: マンション住民さん]

こちらに入居して、少し経ちました。
昼も夜もとても静かで快適です。
良いマンションで、安心しました。

噂の共用廊下の私物展覧会はまだ拝見していませんが
これから良いマンションになるよう、
私もルール違反を犯さないよう、注意して生活していきたいと思っています。

入居済みの皆さま、これから入居の皆さま、末永く宜しくお願いします。

[696: 入居済みさん]

管理人さんのストレス考えて頼まないのはどうなのでしょう？
住民のストレスがたまりそうですね。

[697: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>696
ではご自身でお願いしてはいかがですか？人任せにしないでくださいね。

[698: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>696
ではご自身でお願いしてはどうでしょうか？言いたいことがあれば言ってよいと思いますよ。人任せにせず、自分で動いて下さい。うちの管理人さんはよく対応してくれていると思いますのであまりに乱暴な対応をお願いするのもどうかとは思っています。

[699: 住民主婦さん]

足立区からお返事頂きました！！！まだ検討もしてもらえてないようですね。残念です！

日頃より、足立区政にご理解ご協力を賜り、誠にありがとうございます。
まちの美化推進を担当している地域調整課から、歩行喫煙関係について回答いたします。

区では、「足立区歩行喫煙防止及びまちをきれいにする条例」に基づき、歩行喫煙とごみ等のポイ捨てを足立区内全域で禁止しております。
特に北千住駅、綾瀬駅、西新井駅、竹ノ塚駅、五反野駅、梅島駅の六駅周辺については、喫煙自体を禁止する「禁煙特定区域」に指定し、路上喫煙防止指導員によるパトロールを行い、注意・指導のほか過料徴収なども実施しております。

「禁煙特定区域」の指定については、区内でも特に人通りが多く、混雑し、また、タバコの吸い殻が他地域に比べて多く散乱している地域を、必要最小限度の範囲で指定しております。
　
そのため、現在のところ、ご指摘の駅周辺をただちに「禁煙特定区域」にする考えはありませんが、ご要望の地域は、今後さらにマンションの建設など人口増加が予想されますので、もうしばらく推移を見守ってまいりたいと存じます。当面の間は、区職員の定期的な見回りやマナーアップ・パトロールの強化を実施していくと同時に、ポスター掲示や電柱看板、「あだち広報」、バス車内放送等での啓発活動をさらに充実させ、マナー向上に努めてまいります。

何卒、区の各施策に、ご理解ご協力をいただきますようよろしくお願いします。

[700: マンション住民さん]

>>699
ありがおうございます。
千住大橋駅も六駅のように「禁煙特定区域」に指定することが検討できますね？

[701: マンション住民さん]

業者(エアコン取付、内装関係)の駐車は皆さんどうされていますか。1-2時間程度ですが。

[702: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>701
表通りに停めてる業者が多いでしょうか？宅配は裏に停める業者が多いようです。引越屋が多いときは問題にはなりにくいかもですが、今だと最悪、駐禁取られますよね。

[703: 入居済みさん]

業者の駐車場なんて気にしたことなかったです。

ポンタポルテか、コインパーキングに止めるか、
業者の責任で路上駐車か、判断まかせれば（勝手にさせれば）良いのではないでしょうか＾＾

[704: マンション住民さん]

いまAQUA　VISTAの住所は地図とカーナビに乗っていませんので、道案内と同時に駐車について聞かれることがあります。

駐車場への入れ口左に一台分のスペースがありますね。

[705: マンション住民さん]

>>704

気になったので、図面集を見てみたら、
あのスペースは「荷捌きスペース」となっていました。
そして、普段は「駐車禁止」との立て看板的なものが置かれているので
業者さんが作業のために長時間停めておくのはどうなのでしょうね？

[706: マンション住民さん]

>>705

確かにそうですね。ありがとうございます。
今度管理人さんにも伺ってみます。

[707: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

保育園の前に車が停まると
横断歩道が結構渡りづらいですよね
マンション前に限らず路上駐車って改めて危険だなと感じました
私も気を付けたいと思います

[708: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>707
あと、歩行者がいても横断歩道で一旦停止をせずに、車が先だろという感じで通過する車が多いですね。大概はうちのマンションに入っていきますけどね(｀Δ´)基本動作の欠如以前の問題ですが。

[709: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>708
住宅街に値しますから車の運転は神経使ってほしいですよね
たまに暴走車もいるので皆さんお気をつけ下さい

[710: 入居済みさん]

引越しは皆さん終わりましたかね？
これから行うお宅はありますか？

[711: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>708
朝も咥えタバコで出勤されている人も目にしますね。
横が保育園なのにどんな神経しているのでしょうね。

車のマナーもそうですけど一部の不届き者のせいでマンション住人が変な目で見られないようにしたいものです。

[712: マンション住民さん]

近所お勧めのレストラン（魚、海鮮）がありますか。
（市場内はなん軒があります、まず行ってみたいと思います）

[713: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

廊下に置いてある私物問題ですが
管理人さんに言うよりも
管理会社のコールセンターに連絡した方が解決しやすいとの事です
(丸紅の別のマンションに住む友人情報)

[714: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>712
失礼な発言お許し下さい。
何がおっしゃりたいのかいまいち理解出来ません…

[715: マンション住民さん]

>> 714
言葉足りなく、すみません＾＾
近所のレストランを発掘していますが、足立市場以外の魚、海鮮レストランに関して、お勧めがありましたら、教えていただきたいです。

[716: 入居済みさん]

>>715
大丈夫ですよ。712の書き込みなら
普通の人なら何を質問しているのか察して理解できますよ。

私も近隣のおいしいお店探しています。
いくつか行ってみましたが、まだ良いお店見つからないですね。
見つけたら是非書き込みますね＾＾

[717: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>716
申し訳ありません
私普通の人ではないみたいですね(笑)

[718: 入居済みさん]

>>716
荒れるような書き込みはやめませんか？

[719: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

夏が近づいてきて西日暑いですね。遮光断熱フィルムでも貼った方がよさげですね。タワマンもまだまだみたいですしね。
１０日までに廊下の荷物をどけないと直接貼り紙だそうですね。わざわざ管理会社に電話しなくても管理人さんがしっかり仕事してくれて良いですね。

[720: 主婦さん]

>>719
西日暑いです！汗
風通し良いだけましですが、この夏辛そうなのでうちもフィルム検討してます。楽天のオーダーカットが良いかなと思っています。

[721: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>717
そうでしょうね(笑)

[722: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちも楽天見ました。明日からの買い回りで早速カットオーダーで買ってみます。情報ありがとうございます(^-^)

[723: マンション住民さん]

http://www.balnibarbi.com/shops/adacchio/
ここの窯焼きピザがおいしかったです。ランチしに行ったのですが、
リーズナブルでまた行ってみたいと思いました。
墨堤通り？沿いを牛田駅に向かって進みますが、アクアから徒歩10分弱くらいですかね。

[724: 住民さんＡ]

>>723
あ、ここ行ってみたかったのです！！ランチタイムは混んでいましたか？

[725: マンション住民さん]

＞＞724
けっこうお客さんは入っていましたよ。２階もあるのである程度席はあるようですので
満席というわけではなかったようですが。
ピザの持ち帰りのお客さんも多かったです。予約して来るお客さんもいるようですので
行く前に一本お電話入れても良いかもしれませんね。

[726: 入居済みさん]

>>719
凄いですよね！
仕事が早い！貼り紙効果あるといいな

[727: マンション住民さん]

>>716, 717

みんな普通でしょう、このような差異は「多様性」といいますか＾＾

お互い情報交換、助け合って、新しい生活を楽しめればと思います。

[728: 住民さんＡ]

>>725
情報ありがとうございます！今度行ってみます！

[729: マンション住民さん]

>>723
ご参考に、レストランとカフェの裏にこのようなストリーがあります。
挑戦する生き方
株式会社バルニバービ　代表取締役 佐藤裕久
http://case.dreamgate.gr.jp/mbl_t/id=509

[730: 入居済みさん]

浴室のところについてる24時間換気、皆さんずっとつけたままにされています？
音も気になりますが、すごく部屋が乾燥している気がして…

[731: 入居済みさん]

>>730
前の住まいもそうでしたが24時間つけっぱなしです。

[732: 入居済みさん]

管理人さんの仕事なので仕方がないのかもしれませんが
１人１人がルールを守れば無駄な仕事減るのにな…

[733: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

24時間換気ってどれくらい電気代かかるのでしょうかね。
長押しでオフできるようですが。

[734: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>733
原則、常時運転してないとダメと聞いていたのですが
消しても大丈夫なんですか？

[735: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

712,715,716,727は同じ人でしょ？
気持ち悪いですね

[736: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>734
ダメというのは聞きましたが、その理由って何かしら聞いてらっしゃいますか？家の中の気流が悪くなって湿気、カビの原因になる、とかそんな感じなのでしょうか。

[737: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>735
真面目にレスしますが、住民でない可能性もあるのでスルーで良いと思います。

[738: 入居済みさん]

>>736
http://touch.allabout.co.jp/gm/gc/28190/2/?FM=compi_linkitem-8

ご覧になって下さい

[739: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>736
新築マンションは壁などのセメントが乾ききっていないので、
24時間換気をすることで乾かしてると聞きました。
確か、乾くのに2、3年くらいかかるって言ってた気がします。
そうしないと、湿気やカビ、結露になってしまうそうです。
電気代もそこまで高くなかった気がします。

[740: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>738さん、739さん
何も言わずに換気します(笑)
空気も入れ替わって良いですしね！
ありがとうございます～！

[741: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>737
ちょっと変な書き込みあると、住人じゃないって考えどうなんでしょう…

[742: 入居済みさん]

皆さん、ありがとうございます。
738さんの添付して下さったサイトもわかりやすくて、納得出来ました。
換気するようにします。

[743: 入居済みさん]

運動のためエレベーターで登りました
とある階の私物にビックリしました！
ベビーカーにお子さんの三輪車？など盛り沢山(笑)
いやいや参りました
思わず近くまで行って見てしまいました

[744: 住民さんＡ]

>>741
可能性があるとおっしゃってるだけですよね。
確かに同じ住民にケンカを吹っ掛けるのは不自然かと。
もし本当にうちの住民なら関わりたくないですわ苦笑

[745: 契約済みさん]

>>744
確かに、「普通の人なら」発言の人は前後の文脈からしてかなり陰湿だったので、こんな住民いるのかなぁと思ってました。
でも、廊下の私物を見てたらそんな住民もいるのかもなぁとも思いますが、一先ずは精神衛生上、うちの住民でないかも、と思った方が安心するのでそう納得してます(笑)。

[746: マンション住民さん]

荒れそうな発言は無視しましょう。２ちゃんじゃあるまいし関わるのもめんどくさいです。
あと4日。共用部の私物へ張り紙出された宅がどう対応するのか見ものです。

[747: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>743
エレベーターで登ったら運動にならないですよ。
わざわざ他の階の私物チェックって…
暇なんですか？

[748: 入居済みさん]

>>747
失礼しました(>_<)
エレベーターではなく階段です

暇と言いますか最上階在住のため
途中で休憩を挟みました。
私物チェックわざわざした訳ではなく
目の前に見えてしまったので。
気分を害されたなら申し訳ありません。

[749: ﾏﾝｼｮﾝ住人さん]

>>748
それを私物チェックと言うのですよ

[750: 匿名]

>>749
そうなんですか？

[751: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

747は普通の人なら～の人ですね。本人が普通の人では無視でいいですよ、748さん、750さん。

私物チェックなんて言葉ももう3日経てばなくなりますし忘れましょう。

[752: 匿名]

>>751
そうですね！

[753: ﾏﾝｼｮﾝ住人さん]

>>751
確かに！もう無視します！

[754: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

こんなに沢山の世帯があるのに、荒らしがでたら住民じゃないって考えは良くないと思います。疑うのでは無くて、荒らしを辞めて下さいって言えば済むことです。確かに、このスレは住民ではない方も見てると思います。だからこそ、住民ではないと書いてしまう事自体が評価を下げているように感じます。

[755: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>754
その通りだと思います！
それこそ他の住民がここを荒らすメリットないですし
販売中ならともかく…

[756: 匿名]

どうやら、引越しのアリさんの段ボールの自動回収は、今日の昼過ぎが最後らしいです。
それ以降は、アリさんに個別対応して貰うようになるらしいです。
アリさんに確認してみました。
部屋の前に段ボールを出しておけるのも、今日の昼過ぎまでみたいなので、まだ部屋に段ボールがたくさんある方は、お早めに！

ご参考まで…。

[757: ﾏﾝｼｮﾝ住人さん]

>>756
ご丁寧にありがとうございます！

[758: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>754
別にどう考えようがどっちでも良いと思いますけど。
住民と信じようが信じまいが、どちらにせよ荒らしは無視するに限ります。荒らすのを止めて下さいとか言ったら面白がるだけですよ。荒らしの思う壺。

>>755
愉快犯が面白がって書くことは十分あり得ます。

[759: マンション住民]

>>758
どう考えようがどちらでも良いと書かれてますが、私は荒らしの方より、他住民のせいにする方が不快です。

[760: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>759
全く同感です

[761: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>759
あなたの意見はあなたのもの。他に押し付けないで下さい。以上。
スマホとPC使って760まで演じる辺り、よほど意見を押し付けたいようですが、そこまで必死になる意味があるのですか？
ちなみに私は荒らしより、不毛な議論を吹っ掛ける人の方が不快です。
不毛すぎるのでこれにて私は失礼します。

[762: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>761
あなたもおやめなさい。
構ってちゃんに釣られているだけかもしれないよ。
意味のない論争はもうしないの。

[763: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>761
760ですけど別人ですが
決めつけないでくださいね～

[764: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

あぁ変な人達が沸いている(笑)
私は関わりたくないので無視しちゃいますね？すみません～。

ところで管理組合の話ってまだ特に来てないですか？
管理会社から指名されるっていう説も聞いたのですが、そうなのでしょうか？

[765: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>761
横からすいません。
どうやれば、PCからかスマホからかわかるんですか？

[766: マンション住民]

>>761
びっくりしました！
本当に根拠なく決めつけているのですね！
これを読んでいて、演じてないと分かるのが760さんだけですね

[767: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>761
反対意見を言われて、わざわざ目くじらたててるあなたの方が必死ですね。

[768: ﾏﾝｼｮﾝ住人さん]

>>764
立候補者がいない場合は抽選になると
聞いた事があります！

[769: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>768
なるほど。ありがとうございます。　
せっかくなので立候補しようかなぁ。
でもこの掲示板見てると人間不信になりそう(^-^;

[770: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>767
761もそうですが、あなたも同じです。
いい加減、お気付きになったらいかが？そろそろ静かにして下さい。ここは意見交換をする掲示板です。

[771: 住民主婦さん]

情報をお持ちの方がいらしたら教えて下さい。

こちらのマンションは、排水管の掃除などは定期的に入ってくれるのでしょうか？
以前住んでいた賃貸マンションは、２年に１回程度でしたが、
キッチン・洗面所・洗濯機の防水パンの３カ所を、高圧洗浄してくれていましたが、
こちらのマンションはどうなのでしょう？
分譲だと、自己責任で、自力での対応となるのでしょうか？

規約集などを見てはみたのですが、全く分かりませんでした。

[772: 主婦さん]

話が全然変わってすみません。
ゴミ捨て場、かなり臭うようになってきましたね。(((^_^;)蓋とかってしないのでしょうか。
夏場はさらに臭くなりそうなのでゴミ捨ては主人に任せようかなぁ～。

[773: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>771
毎月500円積み立てて2年ごとに、キッチンか風呂場かどちらかのクリーニングしてもらえるだけじゃないですかね。
管理費と一緒に500円積み立てて取られているはずですよ。他のクリーニングは自己負担ですかね。

[774: マンション住民さん]

>>771
現状管理費に含まれているハウスクリーニング費はレンジフードか、バスかの選択制（一箇所のみ）です。

排水管高圧洗浄の記載は見当たりませんね。但し、どなたか提案して、合意できれば、管理組合で一斉に一回のみ或は定期契約も当然OKですね。

さて、隣のオーベルさんも外に来客用駐輪場設けいています（ルーフなしの場所と看板だけです）

今後の管理は完全に管理組合員（=入居者皆様全員）次第と言っても過言ではありません。提案し、組合で多数投票通過できなれば、自力対応となります（排水管も共有と専有区分がありますので、個々で対応できるのは専有部分のみと考えています）。

[775: マンション住民さん]

>>772

ごみ収集システムに関わって、あの大きなごみ箱は収集車など機械で処理しますので、蓋はこのシステム自体変えなければ難しいです。

結構清掃していますので、問題にならないと思いますが、、、ほかの建物も同じでしょう。

[776: 主婦さん]

>>775
そういうシステムなんですか。ありがとうございます～。
確かに清掃員の方も一生懸命に掃除して頂いているので非常にありがたいです。
やはり臭いは我慢ですね。鼻つまんで入ります(^-^;

[777: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

>>761
「あなたの意見はあなたのもの。他に押し付けないで下さい。以上。」
この発言に貴方の考えが全てあらわれていますね。
廊下にベビーカーを置こうとも、駅から汚らしい洗濯物を晒していようが私は悪いとは思わない、あなたの意見を押し付けるな、ですね。

貴方も自身の意見を押し付けていることを自覚すれば？

[778: 主婦さん]

>>777
さすがにあなたもしつこいですよ！
さっきから見てますがいい加減空気を読んで下さい。

[779: マンション住民さん]

>>778
もうこの人ほっといたほうがいいですよ
さっきから言ってること？ばっかりですし
それこそ荒らし目的じゃないかなぁと。
この流れでわざわざまたほじくり返しますかと

[780: 住民主婦さん]

>>773
>>774
ご回答ありがとうございます。

まだ新築なので、今は排水管についての問題はないですが
使用し続けることにより、汚れが付着し
臭いや詰まりの原因になったら困ると、少し心配しています。

数年後でも構わないので、業者による洗浄が行われるとありがたい、と考えています。
住民の意思次第ですね！承知しました！