〔契約者限定〕AQUA VISTA（アクアヴィスタ）

[契約済みさん]

AQUA VISTA（アクアヴィスタ）の契約者限定スレを立てました。
みなさんで活発な情報・意見交換をしましょう。

公式URL：http://www.7321.jp

＜全体概要＞
所在地：足立区千住橋戸町1-20、2-1
交通：京成本線千住大橋駅徒歩3分、千代田線北千住駅徒歩16分、日比谷線・常磐線・つくばエクスプレス南千住駅徒歩15分
総戸数：308戸
間取り：2LDK+S～4LDK、70.76～99.05m2
入居：2015年3月予定

売主：丸紅、住友不動産、長谷工コーポレーション
設計・施工：長谷工コーポレーション
管理会社：丸紅コミュニティ

検討者の方はこちらから
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/338468/

[601: 入居済みさん]

>>599
室外気を廊下に置くのは消防法で認められているとかあるといいですよね

[602: 入居前さん]

>>601

551で説明して下さってましたよ。
「専用利用権」というのが発生し、室外機はOK、他はダメとのこと。
規約の別表2-2にあるようです。明確なんですね。

[603: 入居済みさん]

596です。
置いてもいいのでは、という意見はなさそうなので安心しました。
そろそろ次のアクション考えます。

[604: 引越前さん]

今日、用事があり、マンションに行きました。
張り紙なんてないじゃん！と思って探してしまいました。
よく見たら、１階のエレベーターホールの下の方にあったので、これは気付かないなぁと思いました。
各階とエレベーター内にもあった方が、入居者が揃うまでは良いかと思いました。

[605: 入居前さん]

室外機以外はダメ 例外は無し 規則です。 でいいと思いますよ？

[606: マンション住民さん]

さて、玄関の名札、メールボックスのラベルはどうようにしていますか。
組合、管理会社が統一つけるではなく、、各自でつけなければなりませんね？

[607: マンション住民さん]

>>606

私はどちらもつけません。

玄関の表札は、つけたい人はオプション受注会で発注したのでは？
メールボックスは、過去に住んだことのあるマンションで、表示している人を一人も見たことがありませんが、
一般的にはつける物なのでしょうか？

[608: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>607
つけない人もいますが、つけたほうが親切で、かつかっこもよいです。

[609: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

先ほど駅前を通りましたが、ラーメン二郎に凄い行列（20人程度）でした。

さて、23時以降深夜営業の定食、ラーメン屋がありますか、町屋駅前には24時間営業のオリジン弁当がありますが。

[610: マンション住民さん]

>>609
南千住駅前のやよい軒

[611: 入居済みさん]

>>609
ラーメン屋シーが遅くまでやっていたかも？

[612: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

千住大橋に吉野家あります

[613: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>610,611,612
皆さん、情報ありがとうございます。
ウェブベースの確認ですが、やよい軒（町屋店もあり）は24時まで、シーは1:30まで営業しています。

[614: 入居済みさん]

以前幼稚園に関する書き込みがありましたが幼稚園受験をされる予定の方もしくは経験者の方にお聞きしたいです
千住在住の方はどの辺りのお教室に通われていますか？

[615: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

アクアビスタにラーメンとか中華やそば屋の出前を頼まれた方はいますか？？出前の出来る店をご存じの方がいましたら教えてください。

[616: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンション周辺にオススメのケーキ屋さんってありますか？

[617: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>616
ポンテの中の洋菓子屋はどうですか？
南千住の駅前にある洋菓子屋スブニールの分店です。

[618: 住民主婦さん]

スヴニールはバウムクーヘンがカナリ美味しいです。
六町の島田屋製菓のバウムクーヘンと甲乙つけがたい美味しさです。
スヴニールの方が、どちらかと言うと洒落たお味かも…。

ちなみに、ケーキではなく和菓子ですが、千住龍田町に本店、マルイに支店がある
喜田屋のどら焼き「六人衆焼き」が美味しいです。
日経新聞のどら焼きランキングでベスト3位に入っていたのを見ました。

和洋問わずスイーツが好きなので、私も近くの美味しいお店が知りたいです。

[619: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

北千住の駅だと遠いですかね？
マルイのアラカンパーニュのタルトが美味しくて好きです。
カフェもあり、雰囲気よくて好きです。

[620: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>618

こんなブログもあります。

http://www.antrois.net/info/blog20140708/

[621: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>619

自転車があると、北千住、南千住にもすぐつきます。
徒歩は20分かかります。

[622: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>616
トポスの近くに茶菓というパンケーキ屋さんがあり、土日に通るといつも行列できてるので、美味しいんだと思います。
子連れはダメみたい、というかベビーカーでは入れないため、小さい子どもがいる我が家はまだ行けてません。

[623: 入居済みさん]

>>622
紅茶とパンケーキのセットで2000円です！

[624: 623]

>>622
ちなみに味は…です
私は2000円の価値を見出だせませんでした(笑)

[625: 入居前さん]

いやー恐ろしい園児がいるもんだ
部屋を見に行ったところエントランスで『邪魔だ！どけ』と(^-^;
近くにいた母親は何も言わず
同じマンション在住になるので何も言わなかったがちょっとレベルが低い親子だな
我が家にも小学校に通う男の子がいるが我が子にはそんなこと絶対に言わせない

[626: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>625
園児がって事はまだ小さいですよね
私が言われたら喧嘩になるかもしれませんが
お母さんに言い返しちゃうな(笑)

[627: 住民さん]

>>625
もちろんその子が悪いのは前提ですが、そういうのはキチッと教育してあげないと誰のためにもならないと思いますよ。
私なら確実にその親に注意というか文句を言いますね。

[628: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今日からかわかりませんが河川敷が通れるようになってました。
綺麗ですが距離が短いので結構微妙です。。。

[629: 住民主婦さん]

>>628
今日歩いてみました！
確かに短いですね(笑)できれば、あと1kmくらい欲しいところですね。
でも、とても綺麗ですし、ないよりは全然マシだと思いました。
これから色々な花が咲いて、癒しの場所になると思うと楽しみです。

[630: 住人さん]

>>627
文句私も言いそうです
でも逆恨みが怖いから言わないかな
子供に平気でそんな事言わせる親だからまともではなさそうだし

[631: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

いつまで経っても張り紙が見えない大人がいるわけですから(笑)。なってない大人が子どもの躾ができるとは思いませんし、そういう大人はいる前提で生活した方が良いかもしれません。あまり刺激してもどうかと思いますので、トラブルにならない限りは関わらない方が良いと私は思っています。

[632: 住民さんＡ]

貼り紙効果ないですね
うちの階にすごい方がいるので
目に入る度憂鬱になります

明日にでも管理会社に
電話してみようかな
改善すればいいな

[633: 匿名]

足立区らしくていいじゃないですか

[634: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>632
そうですか。明日朝、また私が管理人さんに言います。
管理組合で対処できれば良いのですが、まだ組成に時間かかりますし。こういうのは早めに対処しないと意味がないですからね。もう少し具体的にアクションをしてもらえるようにお願いしてきます。

[635: 住民さんＡ]

>>634
お手数お掛けしますがよろしくお願いします！私も話してみます

[636: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ルーフバルコニーに布団干してますね
かなり目立つけど、そこはしょうがないのかな？

[637: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

普通のバルコニーの手すりに布団を干してる人もいますね。やりたい放題ですね。

[638: 入居済みさん]

エレベーター狭いですね。
今朝も途中階で乗れない人続出・・・。
9人乗りといっても、かばんやごみ袋持ってるとせいぜい4~5人ってとこでしょうか。

[639: 契約済みさん]

すみません。
以前郵便受けの事が書いてありましたが、うちも暗証番号が分かりません。
書類が見当たらないのですが、いつ頂いた物でしょうか...

[640: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>639
カウンターの上の紙袋に入っています。

[641: 契約済みさん]

>>640
ありがとうございます！もう一度よく探してみます！

[642: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>636
手すりから外側に出てたら駄目、手すり内側であればいいと思います。布団や洗濯物を干すのはルーフ以外でも大丈夫なわけですから。

[643: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>642
手すりに思いっきりかけてましたね～
駅から見えるところに…

[644: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>643
アウトですねぇ。共用部の物置きみたいとは違って一時的ゆえに取り締まりが難しいですけど。

[645: 住民さんＡ]

>>643
落下したらどうしよう…など考えないのでしょうか
下を歩いている人に直撃したらと思うと怖くてベランダの外側に布団は干せません

[646: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

掲示板ももっと目立つところにないとそのようなお知らせや注意事項も住民に伝わらないと思うのですが、みなさんはどう思いますか？

あの場所は宅配ボックスから荷物持ってる人も通るわけで、適正配置ではないと思います。

[647: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>646
どこに貼っても見ない人は見ないでしょうね。
あるいは見ても知らないふりしてると思いますよ。

[648: 住民さんＡ]

>>647
見ても知らないふり！妙に納得

廊下にベビーカーなど置いている人も
自分勝手な解釈しているのかも…
『引っ越しの片付けまだ終わっていないから玄関ぐちゃぐちゃでベビーカー置けないの！仕方なく廊下に置いているの！』って

[649: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>648
３週間くらい置いてる人はよほど片付いてないでしょうね～。ま、ホントに見て見ぬふりか、手前も共用部だと理解していないか、理解していても、これくらい迷惑じゃないと勝手に判断しているかでしょうね～。

[650: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

動機:この荷物必要だけど玄関に置くには邪魔だな。
機会の認識:あれ、共用廊下置けんじゃん。でも規約違反だしどうしようかな。
正当化:他にも置いてる人はたくさん居るし…。

えーい置いちゃえー。(直接なんか言われたらしまお。)