〔契約者限定〕AQUA VISTA（アクアヴィスタ）

[契約済みさん]

AQUA VISTA（アクアヴィスタ）の契約者限定スレを立てました。
みなさんで活発な情報・意見交換をしましょう。

公式URL：http://www.7321.jp

＜全体概要＞
所在地：足立区千住橋戸町1-20、2-1
交通：京成本線千住大橋駅徒歩3分、千代田線北千住駅徒歩16分、日比谷線・常磐線・つくばエクスプレス南千住駅徒歩15分
総戸数：308戸
間取り：2LDK+S～4LDK、70.76～99.05m2
入居：2015年3月予定

売主：丸紅、住友不動産、長谷工コーポレーション
設計・施工：長谷工コーポレーション
管理会社：丸紅コミュニティ

検討者の方はこちらから
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/338468/

[501: 入居済みさん]

『おうちでは静かにお利口に』なんて無理です
集合住宅に住む以上生活音に対し
神経を尖らせないといけませんが
子供がいたら難しいかと

生活音を懸念されるのであれば集合住宅に住むのは難しいのでは？

子供がいない人にはわからないものなのかな

[502: 引越前さん]

子供がいない人にはわからない。
その言葉は良くない言葉と思うよ。

[503: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>501
わからないみたいですね
自分も昔はうるさかったはずなんですけどね～

[504: 契約済みさん]

子供がいない人には分からない…うーん、それを言っちゃおしまいでしょう。

子供あり家庭　vs　子供なし家庭
そんな対立に繋がりそうな発言だと思うけど、だいじょうぶ？
対立があるようなマンションになったら困るわ。

[505: 主婦さん]

そんなことで言い合わなくても苦笑
大前提として、集合マンションなのでルールを守る、周りに迷惑かけないようできる限りマナーに配慮する、ことが大事ですね。
ただ、大規模マンションなので、ファミリー層、リタイア層、DINKS層と色々といらっしゃると思いますが、間取りや価格、エリアを考えると、どうしてもファミリー層が多いマンションであることは否定できません。
ファミリー層全てに、子どもには静かにさせろ、というのは不可能ですので、小さい子どもがいない家庭にもある程度は、子どもの騒音もあり得る、と認識頂くしかないかと思いますよ。
うちにも小さい子どもがいますが、不必要に大きい声を出したり、暴れる場合は厳しく叱責しようと思いますよ。
お互いの立場をできる限り分かり合える関係を築きたいですね。

[506: 働く女子さん]

静かにお利口にと言い始めたのがダメなのでは？
子供が居ようと居ないと関係なく気配り出来る生活スタイルにしないと

共用部の荷物だって周りに気配り出来ていない証拠だし
玄関が狭くなるから廊下に出す
これかなりの自分勝手行動だし

みんなが同じスタンスで生活出来れば問題ありませんがなかなかね
難しいね～

[507: 引越前さん]

491(495)です
なんだか意図せず、子供有無論争になってしまったみたいですみません…。
496さんの静かにお利口にという言葉は、ご近所の方に可愛がられるといいね、という応援のお言葉だと受け止めております。ありがとうございます。
親子共々、ご迷惑にならないように、ご近所の方々と楽しくお付き合いできるように気をつけますね。

[508: マンション住民さん]

うちはお隣さんに小さい子どもがいることがわからないくらい、
何も聞こえてこないですよ。結構、ワンワン泣いたりしているそうですが
全然感じません。案外、防音されてるんですかね？（笑）
よほど騒がない限りは大丈夫なんじゃないかなとも思っています。

[509: 入居済みさん]

うちも乳児がいるので、騒音には気を付けていきます。
意外とお隣の音は響いていますね。
ところで予防接種についてですが、近くではどこの病院でされてるか教えて頂ければと思います。あまり小児科がないようなので悩んでいます、ポンテポルタ内がやはり無難でしょうか？

[510: 入居前さん]

>>509
ポンテは小児科専門ではありませんのでおすすめしません
看護師さんの子供への対応が雑です

北千住駅横のミルディスが無難です

[511: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>509
予防接種だけと割り切ってしまえば、ポンテポルタでもいいと思います。
小児科専門ではないので、診察はあまりお勧めしません。
曙町もよいですよ。

[512: 入居済みさん]

>>510
予防接種であたふたしてしまう新米ママなうえ、土地勘もないので情報ありがとうございます！
そうなんですよね、小児科専門でないので悩みミルディスにも確認したところ
予防接種の時間は検診でいっぱいらしく…一般になるなら近いポンテかなと…もう一度検討してみます！

>>511
ありがとうございます！曙町、知らなかったので助かります、早速電話してみます！もっとマンション内でも相談出来る場が出来るといいなと思っています。

[513: マンション住民さん [女性]]

子供はせめて家の中では走らせないで欲しいです。
うるさい物はうるさいですし、運動は外でさせてください。
赤ちゃんが泣いたりする生活音とは違います。

[514: 入居前さん]

>>513
まだぶり返します？しつこいよ

[515: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>513
小さな子どもに音出すなは、酷な気がします。
早朝や夜などはやめさせるにしても、日中は多めに見れませんか？

[516: マンション住民さん [女性]]

５１３です

走り回れる年齢ならば、昼間こそ公園などで発散させてあげたら良いのではないですか？

子供なんだから、は免罪符じゃ無いと思いますが…

赤ちゃんが泣くのは元気だなや、お母さんも大変だなと思いますが、ある程度の子供が走り回るのは躾がなってないんだろうな
と思っています。

お子さんがどうしても走ってしまう子ならば防音マットなどの対策ぐらいはしていただきたいです。

[517: マンション住民さん [女性]]

５１３
私の子供が小さい頃は二重に防音マットをひいていました。
今はもう子供も大きくなってしまいましたが、子供がいる側がまずは気を使うべきです。

それでも駄目な時、迷惑をかけてしまった時は親が頭を下げに行きました。

他に我慢しろという前にまずは自己解決を目指すのが当たり前の事だと思います。

[518: 契約済みさん]

子供には走らないよう騒がないよう注意しています
でも何度も何度も毎日言っても子供は走ってしまう生き物です
もちろん、走り回って遊んだり、飛んで遊ぶことはさせません
でも、嬉しいとき子供は飛んで喜びます
父親が帰ってきたら走って玄関に駆けつ
けます
その一つ一つを注意していたら
母親が駄目になってしまうかもしれません
うちの子はもう落ち着いてきた年齢ですが
これから子育てに奮闘するお母さん達がそれで疲れきってしまうのではないかと心配です
常識の範囲内時間内の物音には寛容になりませんか？

[519: 住民さんＡ]

あー廊下に傘開いて干しているよ！邪魔だ！

[520: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

513さんみたいな人もいる、ということで子育て世代も気をつけないといけませんね。
まぁこれを言ってはダメですが、買う前に子育て層が多いことくらい予測できますよね。
ある程度寛容になれないのであればこのマンションでストレスなく生活するのは難しいと思いま。
もちろん、うちも小さい子どもがいるので気をつけさせますが静かにお利口には不可能に近いです。申し訳ありませんが。

[521: 主婦さん]

>>519
一時的とは言え・・・ね
張り紙の効果ないですねー

[522: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>517
もちろん、全く配慮ない人は論外ですね。
まず他に我慢しろ、って思う人はいるかもしれませんが、大半はできる限り注意させる意識がある方かと思います。少なくともここに書き込む人たちは。
517さんもお子さんが小さい頃にご苦労されたわけですよね？ある程度はご理解頂ければ幸いです。
ただ、異常な時はお話に行かれて良いとおもいますよ。

[523: マンション住民さん]

ファミリー層が多いマンション＝子供が走って迷惑を掛けていいマンション
ではないことを、子持ち世帯も当然分かって購入しているはずだから
親御さん方の、対策や対応に対する熱心さに期待するしかないですね。

もし我が家の上階が子持ち世帯だったら
　走る子供がいる場合は、防音マットを厚く敷いてほしい（軽減して欲しいから）
　子供の友達が集まって遊ぶ場合は、事前にその旨を声掛けして欲しい（その時間帯は外出したいから）
　ベランダでプールとかする時は、事前にその旨声を掛けて欲しい（洗濯物を家に入れるから）
　子供が起きた時間＝生活時間帯開始じゃないから、朝は９時ころまでは静かにして欲しい（朝晩は静かに過ごさせて）
　家に子供がいるからと言って、パパやママのタバコはベランダで吸わないで欲しい（臭いし規約違反）
　子供が走るのをやめさせる努力は続けて欲しい（努力していることが伝わればある程度は寛容になれるけど。。。）
上記の事を期待したいです。

私の希望・期待で、子持ち世帯に「しないさいよ！」って言ってるんじゃないから、怖いから批判しないで。。。

[524: 入居前さん]

523さんのようにしていただけたら、嬉しいですし、協力したくなりますね。

[525: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>523
おっしゃる通りですね。私も気をつけたいと思います。
後は共用部や喫煙など大人のマナーにもお互いに気を付けていきたいですね！

[526: 匿名さん]

>>523-525
あんたら、どれだけ子供嫌いなんだよ(笑)
あんたらに子供時代はなかったのかよ

[527: マンション住民さん]

共用部の大人のマナー。。。
善悪の判断ができる大人がマナーや規約を守らないことは
子供が分からずにしてしまうことよりも、何百倍も何万倍もたちが悪いですね。
共用部に私物を置くことは、規約に反していることと改善しなければならない事を
繰り返し、改善するまで言い続けるしかないんでしょうね。
守れない世帯には、どちらか片方ではなく夫婦両方に改善を訴えないと伝わらないのかなあ？

[528: マンション住民さん]

>>526
子供？好きですよ！可愛いと思いますよ。
でも、子供が走る音や騒音は可愛いと思わないですよ。

子供時代？もちろんありましたよ！
戸建てで「室内では走るな。走るなら外で！」と育てられました。

「あんたら」とか「なかったのかよ」とかいう言葉遣いは
スレが荒れる原因になるからやめた方が良いかも知れませんね。
意見が気に入らない場合は、見ない・書き込まないという選択肢もあるので検討してみて下さいね。

[529: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>528さん
こういう人はスルーでよいですよ。
うちの住民かも分かりませんし。

>>526
うちの住民でしたら品位を疑われる発言は自重してください。発言のレベルが低くて大人として恥ずかしい。

[530: マンション住民さん]

>>529さん　528です。
そうですね！
以後、理解しがたい書き込みは、真面目にお返事することは自重しますね。
アドバイスありがとうございます。

[531: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>530
今までずっと発言の仕方には気をつけましょうと言ってきているので、うちの住民であれば敢えて荒れる発言はしないと思ってます。敢えて同じマンションの住民に挑発する人がいたら心底ガッカリです。

[532: 住民主婦さん]

まぁまぁまぁまぁ笑
子どもの躾の話もそうですが、大人も色々とマナーを守らないとですね。
共用部のこともそう、掲示板の書き込みもそう。
お互いの気遣いが大切です！！

[533: 入居前さん]

子供の躾もフォローも結局は大人次第ですしね。
マナーの良いマンションにしたいですね。

[534: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>531
いくらでもいると思いますよ～

[535: 入居前さん]

>>534
スルーしまーす。

ところでお隣さんは町開き？マンション開き？
みたいなイベントがあったそうですが、うちにはそういうのないですよね？

[536: マンション住民さん]

>>535
私も気になってました。
何かイベントはないんですかね？

[537: 入居前さん]

>>536
スペースがないかもですね苦笑
うちのマンション、中庭なくてロビーくらいしかないので。。。

[538: マンション住民さん]

確かに。スペースがない(笑)
ロビーは広いけど、多くの人が集まるのはさすがに難しそうですね。残念です。

[539: 入居前さん]

すみませんが、教えて下さい。
エアコンの配管ですが、バルコニーや共用廊下に出てる部分って、何かカバーみたいなものは被せてあるのですか？
被せてある場合、それはネジなどで壁に固定してあるのですか？
それとも剥き出しですか？
近々エアコンを買おうと思っているので、参考にさせて下さい。

[540: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>539
配管のカバーは工事屋さんのオプションじゃないですかね？マンションにはついてないですね。
あと、ドレーンレールも同じように販売店？工事屋さん？のオプションかなと思います。
マンションには何もついてませんね。。。

[541: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>538
スペースがあったらあったで夜に屯する人達がいたりするので一長一短ですね苦笑
でも交流できる機会があればいいですね！

[542: 引越前さん]

540さんありがとうございます。
皆さん配管のカバーがついていないなら、やめておきます。
勝手につけて壁にネジ穴があいてしまって、違反だったら困るので。
ドレーンレールはバルコニーの床にネジで固定してはいけないと長谷工の方に聞いたのですが、配管カバーについては聞き忘れましたもので、実際に住まわれている方のお話を聞いてみたかったのです。

[543: 住民さんＡ]

>>542
うちのバルコニーはこんな感じですよ。
ありさん指定の工事業者を使ったらこうなってました。たぶん料金に入ってたのかなぁ。

[544: 住民さんＡ]

>>543
ちなみにうちはバルコニーにあるものは外側の配管カバーをつけてませんが、廊下側に設置されている方は皆さん、カバーを付けて配管を隠されてますね。

[545: 引越前さん]

543さん、ありがとうございます。
わがまま言って申し訳ないのですが、室外機とエアコンを繋ぐ配管と壁の写真も見せていただいても良いでしょうか。
勝手を申しましてすみません。何卒ご協力を御願いします。

[546: 住民さんＡ]

>>545
剥き出しで恥ずかしいですが(笑)
ケースが結構高いのですよね。。。
あれを被せる為に一万円超かかるらしく、室外は止めました。。。うちは廊下側には室外機はないのでいいのですが、廊下側はつけた方がよさげですかね。

[547: 匿名]

543さん、お忙しい時間帯にご協力いただき、ありがとうございます。
大変参考になりました。
543さんのマネをさせていただきます！

540さん、543さん、ご協力に感謝いたします。
本当にありがとうございました！

善はいそげで、今からヨドバシに行くことにしました(笑)行ってきます！

[548: 住民さんＡ]

>>547
ほんとはカバーかける方がすっきりするんですが費用対効果ですね苦笑
いってらっしゃーい。

[549: 主婦さん]

さっき緊急地震速報ありました？インターフォンが勝手に喋りだして焦りました。練習？じゃないですよね？

[550: 居住者]

玄関前と廊下部で色が分けられておりますが、実質的なところで、専有部と共用部の境界ではないんですか？
そうでなければ、エアコンの室外機も共用部に出ている私物になりますが、それは問題ないということでいいのですよね？
色々と無知であれば申し訳ありませんが、ご教授いただければ幸いです。