〔契約者限定〕AQUA VISTA（アクアヴィスタ）

[契約済みさん]

AQUA VISTA（アクアヴィスタ）の契約者限定スレを立てました。
みなさんで活発な情報・意見交換をしましょう。

公式URL：http://www.7321.jp

＜全体概要＞
所在地：足立区千住橋戸町1-20、2-1
交通：京成本線千住大橋駅徒歩3分、千代田線北千住駅徒歩16分、日比谷線・常磐線・つくばエクスプレス南千住駅徒歩15分
総戸数：308戸
間取り：2LDK+S～4LDK、70.76～99.05m2
入居：2015年3月予定

売主：丸紅、住友不動産、長谷工コーポレーション
設計・施工：長谷工コーポレーション
管理会社：丸紅コミュニティ

検討者の方はこちらから
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/338468/

[401: 入居前さん]

さて、どうしでも気になりますが、6月ごろは管理組合ができるでしょう。

大きなマンションで理事、理事長は大変でしょうが、きっと熱心の方も出てくると思います。

[402: 入居済みさん]

>>399
この時期は住民かどうか分からない中、敢えて挨拶なかった、と言うと間違ってる可能性もありますし、何だか逆にイメージ悪くなりそうと私は思いましたよ。
ところで、ごみ捨て場に行ったら、「これは粗大ごみです」という紙がいくつも貼られていましたよ。どれが粗大ごみなのか際どいものもあったので悪気はないのかなぁと思いましたが、自分も事前にしっかり確認した上でゴミ処理しないといけないなぁと感じました。

[403: マンション住民さん [男性 30代]]

どなたかそこにあるフットサル場に個人で参加された方っていらっしゃいますか？
健康の為に、30歳以上の枠で参加しようと思っているのですが、
レベルと人数がどの程度か知りたいなぁと思っております。

[404: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

素晴らしい！
共用部の廊下に傘立てにベビーカー(笑)
きっと悪気ないんだろうなぁ…

[405: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>404
そこは注意喚起していきましょう。
傘立てとベビーカーくらいなら十分中に仕舞えるでしょうし。

[406: 入居前さん]

>>402
399です。
確かにそういう考え方もありますよね、気づきませんでした。ご指摘ありがとうございます。
ただ、改善したくてマイナス面を書いた結果、ネガティブキャンペーンと言われたら嫌な気分になるんじゃないかな、と思いまして、一緒に頑張りましょうね、ポジティブキャンペーンしましょうね、という気持ちを込めて書き込みました。
説明不足だったかもしれませんので、以後気をつけますね。よろしくお願いします！

[407: 住民主婦さん]

>>406

書き込み難しいですね。
個人が特定できるテントや自転車ベビーカーの事は書いても有りだけど
改善したくて書いたと思われる挨拶の事は書いてはだめ。
何を基準に判断したらいいのか難しいです。

[408: 住民さんＣ]

>>407
要するにできるかぎりポジティブな対応策を提起すればいいんじゃないでしょうか？
共用廊下に物が置かれていれば、あーあ残念、とかではなくてこういう風に対応していきましょう、とか。挨拶でも、あーあ挨拶なかった、ではなく気持ちよく挨拶できる雰囲気にしたいですね、とか。ゴミでも、粗大ごみなのに何やってんの、ではなく、ごみ捨てリストを見て自分も気を付けますとか。もちろん問題提起は良いですが、改善策、対応策を述べないまま嫌悪感や拒絶をするだけでしたら前に進みませんしね。沖縄の某知事見てたら同じだなぁと思いました。

[409: 入居前さん]

>>408
確かに！不平や不満、文句を書き込むだけでしたら見る側も不快感しか残りませんね！掲示板が荒れる原因にもなりますし。ここでは我々の問題解決能力が問われますね。

[410: 住民主婦さん]

>>408

406です。
408さんの意見に大賛成しますっ！
ポジティブな話題も、ネガティブな話題も、全部マンションが良くなる方向につながると良いですね！
納得できない意見、疑問に感じる意見、賛成できない意見でも
そういう考えもあるんだと、一度受け止めて、受け入れて、
それから自分の意見を言えるように、みんながなれると良いですね。
人の行動とか意見とか、頭ごなしに否定するだけって良くないですもんね。

[411: 入居済みさん]

共用部分にベビーカーとか傘立てとか置いている人、規約違反なのだから
管理人さんに回収してもらえばいいのに…って思うのですが、それって
やはりできないんですかね？
規約違反なら、それくらいされてもしょうがないと思うのですが。

[412: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>411
確かに！本当そうですよね

[413: 入居予定さん]

>>411
気持ちはよーーーーーーーーーーーーーーーーーく分かるけど、それは無理でしょ。
マンション契約時にそういった内容で同意を得て署名捺印しているならともかく。
今からそれをするとなると、全住民の同意を得ないといけないと思うけど
廊下に置いちゃってる人が、同意するとは思えないし。
規約にあるからと管理人さんが勝手に移動させたら、窃盗と取られたりしないかな？

[414: 入居済みさん]

>>411
まずは、廊下に出ている物に張り紙をしてもらうところから始めた方がよいでしょうね。
あまり過激なやり方をすると逆にトラブルになりかねないと思います。この手の仕事は管理人さんの仕事の範囲ですよね？ひどいと思われるレベルでしたら管理人さんにお願いしてよいと思います。

[415: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

労かは共用部ですから物置いたら本当に本当にダメなのですよね？
私明日仕事に行く前にでも管理人さんに話してみようかな

[416: 415]

×労かは
Ο廊下

大変失礼しました

[417: 入居済みさん]

>>415
本当に駄目です。表札下の傘掛け？はまだ許容範囲だとは思いますが、傘立てを置いたり、ベビーカーも駄目です。
共用部分は避難経路にもなりますし、倒れてきて邪魔になる他、最悪の場合、大袈裟ですがケガにつながります。傘立てくらい、ベビーカーくらい、という程度の問題でもありません。本来は管理人さんが見回って個別に注意喚起してほしいですけどね。

[419: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>418
ルーフバルコニーのことでしょうか？一部近隣住民の方に不快な思いをさせる可能性がある点、申し訳なく思います。
しかしながら、ルーフバルコニーは月額支払いで利用するものでして、通常利用の範囲で認められています。バーベキューやその他騒音等を生じさせるような異常使用でないと禁止にはできず、テントが完全NGとは現時点では何とも申し上げられません。
もちろん、強風でテントが飛び、近隣住民の方や、通行人に迷惑がかかる事態が発生しましたら、マンションとして何らか対応させて頂きたいと思います。

[420: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>411
うちの階にも傘立て、ベビーカー置いてる家庭がありました。管理人さんの出番ですね。。。