ミライテラスふじみ野上野台について

[主婦さん]

ミライテラスふじみ野上野台について情報をお願いします。
再開発プロジェクトで周辺環境も大きく変わりそうですね。
WEST街区のほうが駅に近いんですね、どちらがオススメでしょうか？

公式サイト：http://mirai-terrace.jp/
所在地：埼玉県ふじみ野市上野台2丁目1番他（WEST街区）、3丁目1番他（EAST街区）
交通：東武東上線 「上福岡」駅 徒歩10分（WEST街区） 徒歩14分（EAST街区）
総戸数：154戸
売主：ミサワホーム西関東株式会社、大和ハウス工業株式会社 川越支店、トヨタホーム株式会社

[421: 匿名]

ほとんどが建て売りになると思う。まあ注文といっても、変えられる箇所は少ないから、ほぼ建て売りだけれど。

[422: 匿名]

蔵の隣りの区画は売れなそうだ。

[423: 購入検討中さん]

417、418のようなミライテラスを検討していない方はこのスレにこないでほしいですね。他社の営業マンかミライテラスを買えない人なんでしょうけど、ここは検討版スレです。

[424: 申込予定さん]

契約者の方に質問です。建築請負はいくらで契約しましたか？【付帯工事、諸費用、外構除く】参考にしたいのでHMと坪単価を教えて頂けると有り難いです。

[425: 契約済みさん]

タイル職人じゃないから、どういう貼り方がダメなのか知りたいので、
間取り図上の壁に赤印つけてアップしてもらえないかね？
どこの壁がダメとか、見てみたい。

[426: 契約済みさん]

>424
担当もここ見てるって言ってたから、詳細は書かんけど太陽光付2300台。メーカーと値引きは秘密ね。
交渉とかがんばれー

[427: 匿名さん]

どこがダメというよりは、どこも同じような施工になっているということでしょう。マンションの外装タイルとは施工法が違うので比較できないですけど。じっくり見てみては。

[428: 申込予定さん]

>426
424です。有り難うございます

[429: 匿名さん]

意外と安いですね。

[430: 申込予定さん]

最初の見積が高すぎるから、すぐ値引きしてくれますよ。値引きして、やっと妥当な値段。最初から適正な見積をだせばいいのにと思います。

[431: 匿名]

その妥当な値段から値引きしてもらえるのでしょうか？

[432: 不動産業者さん]

値引きも気をつけてくださいね！それなりに材料や人件費で落としてくると、お値段なりの家になることでしょう！これはどこのHMも一緒です！

[433: 申込予定さん]

↑432はミサワ、ダイワ、トヨタのどちらかの営業マンだな。大手HMは利益率が高すぎるんだよね。

[434: 購入検討中さん]

営業はかおださないでほしいね！

[435: 物件比較中さん]

ちなみにお値引きってどれぐらいしてくれるのでしょう？
言わないと無しって感じですよね！大体の額を教えていただければ幸いです！

[436: 契約済みさん]

契約した人、テレビアンテナどうします？
屋根載せずに壁設置でやりますか？
または、ネットとセットのケーブルテレビ推奨でしたが、
お得なんでしょうか？3800円でしたっけ？

[437: 匿名さん]

>>435
言わなくてもしますよ。
最初にその分盛ってありますから。
定価と値引き後の2枚の見積もりを出して来るはず。
その見積もりは「標準」なので、キッチンはこれとかトイレはあれとか希望を言えばどんどん上がります。
しかもここは準防火地域なので、小さな窓一つ増やすだけで10万ぐらい上がりますよ。
値引きはいくらではなく％で考え、仕様に変更があってもその値引率を適用してもらいましょう。

[438: 契約済みさん]

>>436
3800円は期限付きのはずです。契約書にはサービス期間がどれくらいか明記されてないので、詳細を確認したほうが良いと思います。

[439: 周辺住民さん]

プラウドも完売したみたいですし、あとはここも早く完売することを祈ってます。

[440: 契約済みさん]

おぉ、おめでとうございます。