ミライテラスふじみ野上野台について

[主婦さん]

ミライテラスふじみ野上野台について情報をお願いします。
再開発プロジェクトで周辺環境も大きく変わりそうですね。
WEST街区のほうが駅に近いんですね、どちらがオススメでしょうか？

公式サイト：http://mirai-terrace.jp/
所在地：埼玉県ふじみ野市上野台2丁目1番他（WEST街区）、3丁目1番他（EAST街区）
交通：東武東上線 「上福岡」駅 徒歩10分（WEST街区） 徒歩14分（EAST街区）
総戸数：154戸
売主：ミサワホーム西関東株式会社、大和ハウス工業株式会社 川越支店、トヨタホーム株式会社

[922: 契約済みさん2]

アンテナ、うちもどうしようかと思いましたが近隣を見ると壁掛けの方もいるようなので、それで行くことにしました。
万一アンテナレベルが低いときに、対応するのも大変なので最初からブースター内蔵型にしました。

外構も緑化率の関係で、それほど価格に変化はなかったです。
ただ、木の種類や高さは変更させてもらいましたよ。

[923: 契約済みさん]

アンテナ、ジェイコムかフレッツ光のどちらかでと考えていましたが、もう一度壁面アンテナも検討してみようと思っています。

外構ですが、我が家は少しですが木の本数を増やしたので、金額が上がりました。
922さんと同じく、木の種類は手入れのし易さ（虫が付きにくい等）を考慮し、推奨されているものから選ばせていただきましたよ。高さも希望を出しました。

[924: 匿名さん]

>>922、923さん
大変参考になりました！ありがとうございます。

毎月の料金考えると問題なく映れば壁面がいいですよね。
うちもそれで検討しようと思います。

外構は見積もり通りと考えていいのですね。
とにかく建物の予算が大幅にオーバーしているし、外構の見積もりも高いので、木なんかも自前調達などで削りたいところですが無理そうですね。。。

契約前にプランや仕様はどこまで詰めておくべきなのでしょうか？
設備なんかは、ショールームなどで実際に見てから見積もりに反映してもらいましたか？

[925: 匿名さん]

なぜアンテナ立ててはいけないのですか？
よければ、理由を教えてください。
ケーブルテレビとなると、毎月費用がかかりますよね？

[926: 匿名さん]

景観の問題のようです。
プラウドも近藤も立ってないので上野台のガイドラインになっているんでしょうね。
あんなに電線だらけなのに？って思ってしまいましたが・・・
電柱地中化だったらきれいだっただろうなぁと個人的にはそこが残念です。

[927: 匿名さん]

プラウドも近藤もアンテナが立っている家ありますよ。ご安心下さい。ハウスメーカーはどうしてダメなんて言うんでしょうか。

[928: 匿名さん]

ガイドラインと言えば、壁面○退と○化かと思います。アンテナはガイドラインには入っていないと思います。

[929: 匿名さん]

カーポートはOKなのでしょうか？
設置される方はいらっしゃいますか？

[930: 契約済みさん]

924さん、ウチもおなじで植栽関連、引き渡し後に自前で植えます。たしか緑化率は最低の60%だと思います。それでも数万円度の値下げでした。うーん。。

なお、設備はショールームで3度ほどチェックして希望通りの内容で見積もりしてもらいました。細かいオプションは相談してサービスしてもらったり。あと契約の前にエアコンつけてとか言うだけいってみると期待に応えてくれるかもしれませんよ。

一番無理を聞いてくれる瞬間が、契約時ですし。頑張ってください。

[931: 匿名さん]

屋根付のカーポートは、後付けとしないで新築時に造りましょう。後付けだと違法建築になる恐れがあります。

[932: 匿名さん]

屋根にアンテナダメなんですか？
理由を教えて下さい。

[933: 匿名さん]

ケーブルテレビの会社とハウスメーカーが契約しているとか

[934: 匿名さん]

>>930さん
標準で入れて来るのってパナソニックですよね。
よろしければどこのメーカー入れられたのか教えて下さい。
契約前にショールームで確認する方がいいですよね。

エアコンサービスって良く聞きますが、全部屋なんでしょうか？
頑張ります、ありがとうございます。

[935: 契約済みさん]

>>934さん

我が家も契約前にショールームに設備面を見に行きました。
934さんはどちらのハウスメーカーで検討中ですか？
我が家はダイワハウスで契約したので、基本はパナソニックです。
目安になるようにと、パナソニックショールームにダイワの標準仕様の資料を揃えておいてもらい、その上で案内してもらいましたよ。分かりやすくて良かったです。

ちなみに、トイレは陶器が良かったので、リクシルにしてもらいました。

[936: 契約済みさん]

>934さん
我が家はエアコン、全部屋はさすがに無理かなーと思って
リビング用１台だけつけてもらいましたよー。
買うとなると18畳以上対応タイプって高いので助かりました！
判押す前、いろいろと聞いてみてください。

[937: 匿名さん]

>>935さん
ありがとうございます。
うちもdの方で検討しています。
トイレはリクシルにされたんですね、ショールームは何社かご覧になったのですか？
ちなみに見積もりって何回ぐらいされてますか？
契約してから金額が大きくアップするのが怖いので出来るだけ詰めておきたいとは思うのですが、どれぐらいの打ち合わせで決定できるものですか？

>>936さん
そうですよね～
リビングの大きなエアコン高いですもんね！
おまけをお願いするようにしてみます、アドバイスありがとうございます。
936さんはご契約までどれぐらい打ち合わせをされたのでしょうか？
契約後に金額アップになってしまった箇所などありますか？よろしければ教えて下さい。

[938: 匿名さん]

９３５さん
標準仕様の資料とはどの程度の資料ですか？
ﾒｰｶｰｶﾀﾛｸﾞにマークとか？

[939: 匿名さん]

大手引っ越しやさんが販売するエアコンも安いよ。

[940: 契約済みさん]

>937さん
936です。打ち合わせは、間取りの段階からですと月２，３ペースでやって述べ３ヶ月10回くらい。
キッチン、バスルームなど設備に至っては２回（自主的にショールームで色確認で3回行ってきましたが。）
高くなった箇所はやっぱり外構かな。高くてコンクリのテラスをやめたりしました。

[941: 契約済みさん]

>>937さん
935です。
設備面は拘りたかったので、ショールームは、パナソニック、リクシル、サンウェーブ、トクラス（旧ヤマハ）
に見に行きました。結果、ほぼパナソニックになりましたが（笑）

契約までの流れですが、しばらく前のことなのでうろ覚えで申し訳ないのですが、うちは、
一回目打ち合わせ：ざっくり見積もりを出してもらい検討→ショールームで設備を選び、次回打合せまでに見積もりに反映してもらうよう依頼→二回目打ち合わせ：出してもらった見積もりで検討、契約→本格的な打ち合わせに入る
という感じだったかと思います。

設備面は、契約してからも何度かショールームに足を運びましたよ。

契約後に追加になると 必ず金額がUPしてしまうので、迷っているものはとりあえず見積もりに盛り込んでもらっておいたほうがいいかもしれません。

頑張ってくださいね！