ミライテラスふじみ野上野台について

[主婦さん]

ミライテラスふじみ野上野台について情報をお願いします。
再開発プロジェクトで周辺環境も大きく変わりそうですね。
WEST街区のほうが駅に近いんですね、どちらがオススメでしょうか？

公式サイト：http://mirai-terrace.jp/
所在地：埼玉県ふじみ野市上野台2丁目1番他（WEST街区）、3丁目1番他（EAST街区）
交通：東武東上線 「上福岡」駅 徒歩10分（WEST街区） 徒歩14分（EAST街区）
総戸数：154戸
売主：ミサワホーム西関東株式会社、大和ハウス工業株式会社 川越支店、トヨタホーム株式会社

[641: 契約済みさん]

インテリアフェア高くてびっくりでした。家高いからニトリかIKEAにします。

[642: 物件比較中さん]

ミサワの注文区画でRES-P工法をしているところがあり、聞いてみたら硬い岩盤までパイルをさすので、すごい安定すると言ってたので、ちょっと気になりますね。

[643: 検討中の奥さま]

RES-P工法は高いと聞きましたが、必要なのでしょうか❔

[644: 契約済みさん]

インテリアも照明も空調もわざわざ高い金払って、HMを通して買う必要はありませんね。

[645: 物件比較中さん]

やらないより、やる方がいいに決まってるけど、お金高いしやらなくていいんじゃやらないよ。

[646: 契約済みさん]

注文住宅の場合、いろいろ家の勉強をするに連れ、当初の予算を度外視してあれもこれもと、だんだんドつぼにはまっていく自分が恐ろしくなります。普段の買い物とは桁が違うっちゅーねん！

[647: 契約済みさん]

>>646
ほんと注文住宅は怖いですね。金額に麻痺している自分を現実に戻さないとHMのカモになってしまいそう。

[648: 契約済みさん]

でもせっかくだから、新居にいい家具入れたい気持ちわかります。

[649: 入居予定さん]

うちは国産重視でカリモクで揃えました。

[650: 契約済みさん]

うらやましいです

[651: 物件比較中さん]

建売もRES-P打ってるとこありましたね。
どうせなら地盤はしっかりやってもらいたい。
十数年後に歪み、傾きは勘弁だな。

[652: 匿名さん]

地盤の保証切れてから補強は最悪ですからね。
やっときゃよかったってならないようにします。

[653: 物件比較中さん]

地盤改良ってはたしておいくら万円なのでしょう⁇

[654: 匿名さん]

団地の跡だから地盤はいいと思い込んでいましたが、軽いミサワでもRES-P工法の地盤改良とは驚きです。
契約後の地盤調査で改良代は追加になる区画があるのは確実ですね。

[655: 匿名さん]

>652
やっときゃよかったなんて事にはなりません。
保証の関係もあるので、調査で低値が出れば強制的にさせられますよ。

>653
100～200は見ておく必要があります。

[656: 契約済みさん]

なんか自演の人がいますね

[657: 契約済みさん]

>653
地盤改良までするの？ここなら安い転圧で大丈夫なレベルだと思うよ。
うちの報告書みたけど殆ど問題ない。

[658: 物件比較中さん]

無知でした。まずは調査してもらうのですね。
ありがとうございます。

[659: 匿名さん]

地盤は1ｍでも変わるので、隣地でも改良が必要だったりいらなかったりは良くありますね。
建売でRESPしてるなら軟弱地盤の区画があったんでしょう。
鉛が出て土入れ替えたり、上野台も無問題とはいきませんね。

[660: 匿名さん]

他のミサワの分譲地でも、改良が必要じゃない区画と必要な区画がありました。
契約後に調査して改良が必要な場合150万と言われました。
価格に反映させてもいいので調査、改良してから販売してくれれば・・・
後でかかると言われると大きいですよね。