ミオカステーロ赤羽

[購入検討中さん]

ミオカステーロ赤羽についての情報を希望しています。
駅徒歩1分は魅力ですね。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいです。
よろしくお願いします。

所在地：東京都北区赤羽１－５４－１他（地番）
交通：東京メトロ南北線・埼玉高速鉄道「赤羽岩淵」駅徒歩１分
ＪＲ京浜東北線・埼京線・湘南新宿ライン・高崎線・宇都宮線「赤羽」駅徒歩７分

公式URL：https://www.yamada-kensetsu.co.jp/bukken/akabane/
売主：山田建設株式会社
施工会社：山田建設株式会社
管理会社：株式会社エム・シー・サービス

【物件の正式名称を確認いたしましたので「仮称」を削除しました。　2014.2.5管理担当】

[221: 匿名さん]

赤羽怖い

東京・北区の路上で６万円入りバッグ奪われる
２２日未明、東京・北区の路上で、６６歳の男性が背後からいきなり男に突き飛ばされ、
現金６万円が入ったバッグを奪われました。

　２２日午前１時１５分頃、北区赤羽西の路上で、帰宅途中の６６歳の会社員の男性が、
背後からいきなり、男に突き飛ばされました。男は、男性が持っていた現金６万円や
クレジットカードが入ったバッグを奪い、逃走しました。男性は、前のめりに倒された際、
ひじや膝に擦り傷を負う軽いけがをしました。

　逃げた男は痩せ形で、身長１７０センチくらい、白いズボンに黒い上着を着ていたと
いうことで、警視庁は強盗傷害事件として行方を追っています。（22日11:22）

[222: 匿名さん]

>221
現場は赤羽駅から約1.5キロ離れた赤羽西の住宅街だから、もう本蓮沼とか志村坂上が最寄駅になる所だね。
1.6キロだと徒歩20分だし。
赤羽西6丁目辺りは西が丘よりも赤羽駅から遠いわけで、また三田線の近くで事件が起きたのか・・と思ったけど。
以前、猫を焼いた事件があった公園もその付近だったわけで。

[223: 周辺住民さん]

赤羽いいところですよ！とっても住みやすい！

[224: 匿名さん]

赤羽は、物価が安いですね。
生活はしやすいと思います。
今の販売価格も安くはないですが、もっと電車のアクセスが良くなれば地価がアップするでしょうね。
もう少し間取りが広いといいですね。
一人で住むならいいですが、二人だとウチはせまいわ。

[225: 匿名さん]

駅から徒歩7分でも将来的に有望でしょうか？
資産として持っておいてもいい物件でしょうか？

間取り、狭いですかね。
都会だとこんなものかなと思って諦めていましたが。

Cタイプなんて納戸のほうが広いんですね。
いつも思うことですが、納戸の定義って不思議です。
徒歩で駅まで行けてこの価格なら広さは妥協かなと思います。

[226: 匿名さん]

大体資産価値が落ちない物件が徒歩１０分圏内と言われているので
徒歩７分でも資産価値はあるのではないかなと思います。万が一売却する
事になっても徒歩１０分圏内で検索する人が多いだろうしここはその検索
にっもひっかかりますよね。
赤羽はお買い物する場所も色々あるので、価格競争がおこり消費者にとっては
物価が安くなりいいですよね。

[227: 匿名さん]

借地物件じゃな～

[228: 匿名さん]

借地なんですよね。その分お安いというのがあるのかもしれないが。
メリットデメリットそれぞれあるのであとは各自判断ってトコでしょう。

赤羽自体はいいと思いますよ。交通の便良いし。
うまい店は多いし。子育て環境とかはよくわかんないけれど、
子どもは結構見かけますよね。

[229: 匿名さん]

西側は子育て環境としては抜群だけど東側はどうだろうね。
まぁプラウドシティの中古が高値で即売したし、プラウドディアージュもあの値段で竣工前完売するっぽいから悪くはないだろうけど。利便性が高いのは間違いないし。

[230: 匿名さん]

子育て環境としては、どんなところなのか分かりませんから、コメントは出来ませんです。
でも、住んでいる地域、住んでいる場所付近に、悪い影響を与える様なところが無ければ良いです。
とは言っても直ぐ近くに駅があれば電車に乗ってどこへでも行っちゃう様になったら子育て環境も意味が無いかも。

[231: 匿名さん]

ここは借地権付物件みたいですね。
マンションでいう借地権とは定期借地権とは、また違うんですよね。
マンションの借地権は住んでいる期間というか、
マンションの一部の物件を所有している時だけ払い続けると言うことになるんですか？
勉強不足でして、教えてください。

[232: 匿名さん]

定借物件も普通にあるけど・・・

[233: 匿名さん]

定期借地権もあるけど、ここは一般借地権と考えていいのではないですか？

[234: 周辺住民さん]

教育環境についてです。
保育園は大きい交差点を斜めに渡る必要がありますが、すみふのマンションの裏に公立保育園があります。ベビーカーなら3分、自転車なら1分です。また、その近くにも認証保育所があります。
小学校は赤羽小学校です。徒歩5,6分です。道幅は広いですが、車は少なく通学しやすいと思います。周辺の小学校が1学年1クラスなのに対し、赤羽小学校は2,3クラスあり、それなりに生徒数も多いかなと思います。
中学は今年から新校舎になった赤羽岩淵中学校です。徒歩10分弱です。

[235: 契約済みさん]

>234さん
ありがとうございます！
情報助かります！！
保育園に預けて、赤羽岩淵駅から通勤できますね！
赤羽駅付近をチェックしていましたが、
こちらの方が近くて良いですね。

[236: 周辺住民さん]

>>235さん
うちも当初は赤羽駅からを考えていましたが、保育園に預けて赤羽岩淵から通勤してました！

岩淵保育園は、月齢6ヶ月～の保育なので、お子さんが0才児の場合は気をつけてくださいね。
あと、北区も待機児童の問題はありますが、
一丁目内にも無認可の保育園も２つあり、前述の保育園と合わせ、どこかには入れるのではないかなと…

今、10階ぐらいまで建物が出来てきてます。入居が楽しみですね。

[237: 購入検討中さん]

残戸数が少ないので、もう空きがないのかもしれませんが、ご存知の方がおられたら教えてくだしい。

Cタイプのサービスルーム/納戸はエレベーターの構造壁に面していて、エアコンの室外機の設置場所が無さそうに見えるのですが、どこかに設置可能なのでしょうか？

[238: 契約済みさん]

>>237さん

ベランダまで壁の中を先行配管されているそうです。
配管が長いので機種によっては取り付けできないものがあるそうですよ。

[239: 物件比較中さん]

以前ジョナサンがあった赤羽岩淵駅前の更地にもマンションが建つのでしょうか？

[240: 購入検討中さん]

>>238さん

情報ありがとうございます。
なるほど、きちんと配慮されてるのですね。