家族で住むには良さそうですね。
名称：フィルシティ植田南
所在地：愛知県名古屋市天白区池場一丁目404番（地番）
交通：地下鉄鶴舞線「植田」駅 徒歩13分
総戸数：27戸
駐車場：総戸数27戸に対して39台：敷地内30台・敷地外9台（賃料未定）
公式URL：http://www.philcity.jp/
売主：株式会社近藤組
施工会社：株式会社近藤組
管理会社：株式会社近藤組
[スレ作成日時]2014-01-29 01:13:37
フィルシティ植田南
| No.1 |
by ご近所さん 2014-02-21 18:31:36
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こないだチラシが入っていました。
2700万からだから、 植田駅まで、すこし距離があるが まだ手が届く金額かも。 近藤組って知らないけどwww |
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| No.2 |
もうだいぶうまっているようですがひろびろしたA１があるようですね。角ですし、南西向きでいいなと思います。キッチンから外に出られてごみを一時的におけますし。お風呂が広いのもメリットでしょうね。
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| No.3 |
１です。
もう、埋まっているのですか？ 売ってる気配ないですけど。 チラシも、街のことを聞くアンケートでした。 |
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| No.4 |
4月下旬から販売開始みたいなので、まだ一つも埋まってないでしょうね。
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| No.5 |
１です。
そろそろ、モデルルームオープンですかね。 オープンしたら、見にいってみます。 サンメゾンみたいに値引きしてくれるかな。 |
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| No.6 |
住宅アンケートに答えると500円もらえるみたいです。
賃貸で住んでいてももらえるんでしょうか？ 先着100人にもらえるようなので、答えてみてもいいかなと考えています。 |
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| No.7 |
Aタイプの角住戸は広くていいですね、納戸が特に広い。広すぎて部屋になっちゃいそう。悪いことしたら閉じ込められちゃう？キッチンからバルコニーに出られるのもいいですね。明るい日差しが入って料理ができるのもいいです。ただ夏とか暑くなるでしょうから注意しないとですね。
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| No.8 |
場所は静かな所ですが、地下鉄や市バスで通勤するには、中途半端な場所です。
最寄の市バスバス停は、「西浦」ですが、それでも徒歩6分くらいかかります。夜は結構暗いのです。（あんまり照明がない） コンビニは、デイリーヤマザキがありますが、それ以外の系列のコンビニは、植田駅前まで行かないとありません。 （サークルK、サンクス、セブンイレブン（２つあり））。近くのドラッグストア（B&D)で済ませるのも１つの手ですけどね。 たしかにスーパーはハローフーヅと、アオキスーパーの２つがあり便利ですが・・・ 外食関係は、カレーハウスCOCO壱番屋、讃岐製麺（丸亀製麺に似たうどん屋チェーン）が近くにあります。植田駅前まで行けばサイゼリヤもありますが。 レンタルDVDショップは、塩釜口という西の隣駅にGEO、原という東の隣駅にツタヤがあります。 |
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| No.9 |
Fプランはウォークインクローゼットがついているのですね。
間取りを見ると、バルコニーがウォークインクローゼットについている間取りがあり、他ではないような気がしました。 （クローゼットにドアがついている？） 洋服を入れていると、湿気がこもったりしますから風通しがよくなるのはいいですよね。 |
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| No.10 |
広告よく入ってくるわ
もうわかったからこれ以上はいらない |
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| No.11 |
植田南の何丁目かと思えばチラシに｢植田の南｣と書いてある、なんだ池場か……。
徒歩13分、実質プラス10分近くかかる。 近所に店が極端に少ない。 価格で勝負するしかなさそうだ。 |
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| No.12 |
最近チラシはいってないけど、売れたのかな？この物件。
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| No.13 |
HPで今週末現地で内外見れるイベントがあるようです。実際に日当たりや景色や交通環境も確認できますね
最上階の眺めも見れるのかしら。 |
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| No.14 |
実際に、現物が見学出来るのはイイことですよ。是非、部屋からの眺望も確認してきてください。
でも眺望より、生活面での利便性の方をよく見てきた方が良いんでしょうね。 それで、イベントは他に何か面白いことってあるでしょうか。何か粗品でも貰えることも。 |
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| No.15 |
物件価格は割と安めだけど、駅からの距離を考えたら妥当かな。
気になるのは戸数の少なさ。 修繕費とか、いつか高くなるのではないかと思ってしまう。 住民が少ないほうが、人付き合いも少なく済みそうではあるんだけどね。 |
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| No.16 |
ここは元何があった場所ですかね。
第１期での販売戸数は７戸と出てますが。 |
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| No.17 |
>>11さんが書かれている徒歩13分プラス10分とはどういう意味なんでしょうか？
ハローフーヅが近くにあるのは便利ですがそれ以外の買い物に関しては 大回りして出なきゃいけないのがちょっと面倒ですね…。 最寄コンビニがデイリーマートなのも若干使いにくいというか。 学校関連が近くに揃っているから子育て環境としては悪くなさそうですけどね。 価格帯は安いと思いました。 |
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| No.18 |
学校関連のことは安心出来て良いですが
買い物が不便だとちょっと考えてしまいますね。 これからこのあたりでスーパーが増える予定があるのかどうか。。。 |
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| No.19 |
>>18
近くにハローフーズ、ちょっと歩けばアオキスーパーがあるので不便ではないと思いますが… |
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| No.20 |
27戸の物件なのに全然完売しないですね
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| No.21 |
やはり駅から遠いからじゃないでしょうか。
あと、収納が少ないような気がします。 近くに商業施設も少ないので、足が必要になりますね。 太陽光発電導入による修繕積立金補てんや駐車場の台数が多いのは、魅力を感じます。 金額も高くないです。 |
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| No.22 |
あまり書き込みが無くなりましたが売れ行きどうでしょう
それほど環境は悪くないようですが 駐車場もたっぷりあるので車の移動も楽楽でしょうし 太陽光で共有部の電力をまかなったりゆったり目の間取りもあったりですが 駅までちょっとあったり川が近くて雨の時の心配くらいでしょうか |
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| No.23 |
川が近いとなんとなくのんびりしたりとか、散歩したりとかいいとは思うのですが
治水に関してどうなのかというのを知ってみたいところですよネ 役所とか図書館とかそういうとこで調べたりとか必要なんでしょうか 地元の人に聞いてみるのが一番早そうですけども |
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| No.24 |
4LDKで3448万円からなのは、植田ならではでしょうね。
価格がお手頃です。 問題は駅から少し遠いこと。 ロケーションは天白川沿いなので、バッチリでしょう。 春には桜が見えたりいいですが、通勤する人は駅までの距離がネックかな。 |
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| No.25 |
来場プレゼントをしているようです。
柔軟剤か入浴剤かキャンドルか。 全部、香りつきのものというのが気になりますが。 マンションデビューキャンペーンで、2年で48万円支払わなくていいのはよさそうです。 アンケートに記入するだけで50万弱浮くなんていいですよね。 |
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| No.26 |
ブログがあるんですね。最新記事のスカイモデルルーム、いいなと感じました。
何階がこの眺望なのでしょうか。 ケーキ屋さんや洋食店の紹介もあって、近くにどんなお店があるのかも知ることができます。 こういった情報を提供してもらえると、購入者側も嬉しいです。 |
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| No.27 |
どの部屋が残っているんでしょうね？
27戸で大規模ではないから、好きです。 部屋の狭さがネックで見送ったのですが、駅から遠かった分、間取りを工夫して広い部屋があるとよかったですよね。 植田駅は駅周辺にはスーパーマーケットやパン屋さん、カフェもあって好きです。 |
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| No.28 |
街として落ち着いていていい雰囲気な環境ですね。キッチンはリビングからも見えるのできれいにしておかないとですねい洗剤もあまりシンクから出ないようにしたいです。作業スペースはどうでしょう。いろいろ買いこんでゆっくり料理したいですね。
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| No.29 |
天白川の洪水は大丈夫なんでしょうか
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| No.30 |
駅から少し離れていますが、80㎡以上の間取りがあるのでファミリーでも暮らせますね。
ただ、マンションの近くに土手があるのが気になります。治安面的に。 価格は、安くていいと思います。 太陽光発電システムが導入されているのは、コスト面において魅力ですね。 |
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| No.31 |
ブログのトリプルセキュリティ、読みました。
すごいですね。 不正侵入を防ぐことができそうで、画期的だと感じました。 子供がカギを忘れる心配はありますが、家族がいればオートロックであけることもできるわけですよね。 |
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| No.32 |
ここは閑静な住宅街ですよね。
スーパー等の店舗も近くにあるため、生活しやすいと思います。 共用部も落ち着きある感じ、GOODです。 |
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| No.33 |
キッチンの洗剤は、無印良品のポンプに詰替えて使っているので、見えても大丈夫ですよ。
ハンドソープも、マークスアンドウェブのものです。 ママ友は、細かいところもチェックしていますから、気をつけるようになりました。 お手伝いしなくてもいいと言っても、お茶を下げる時にキッチンまでついてくる人もいますからね。。。 スポンジも1ヶ月に1回は変えていますよ。 |
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| No.34 |
わんわんも、安心して生活できますよ。
太陽光発電をしているなんて、いまどきのマンションですね！ 売電して将来の大規模修繕にあてるとは、、賢いです。 駐車場設置率も全戸比で144%と、車での生活を重視している人も安心できますよね。 |
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| No.35 |
ここだと車社会だからこれ位あると駐車場は正直助かる。
キッチンは見えてしまうなら、見せるキッチンにすればいいということなのかな、３３さんのコメントを見ると。 雑誌とかでおしゃれなキッチンとか取り上げられたりしているからそういうのを真似ることから始めてもいいのかもしれないですね。 っていうか、みんな結構キッチンってチェックするのですね…（汗） |
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| No.36 |
第１期での販売戸数は４戸でしたとさ。
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| No.37 |
>>35さん
キッチン、一番、興味ある部分みたいです。 ママ友との会話で、「あの家は普通のシステムキッチン」とか「オーブンがヘルシオで豪華だった」とか言われていたので、だったら我が家のことも見られてるんじゃ？と青ざめた経験があります。 最低限はきれいにして、来客がある時は、とにかく隠す（笑）！ 見られたくないところは、隠しておかないと人の口には扉は立ちませんからね・・・。 |
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| No.38 |
ペットを飼っていても、足洗い場があるのでエレベーターも清潔に保たれていいですね。
今は飼っていませんが、将来、飼うことになってもペット飼育できるみたいです。 宅配ボックスも留守中に生協が来た時に活躍してくれそう。 今から期待しています！ |
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| No.39 |
10階建てのマンションで、途中、Fr、Erの間取りもあるので、どれにしようか迷ってしまいますね。希望の間取りを言いあいませんか？
私はA1のファミリークローゼットがある間取りが気になっています。 （荷物が多いもので・・・） |
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| No.40 |
先着順受付分で４戸に変わりました。
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| No.41 |
価格もお手頃でいいですよね。
植田でお気に入りなのは、はなあーとさん。 http://www.8187.co.jp/ お花はあまり買わないのですが(笑)、ランチをしにいきます。 フラワースクールもあるみたいですよね。 |
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| No.42 |
外観が面白くて街でも目立ちそう。家具の好みがあえばモデルルーム分譲も魅力的ですね。引っ越し、進学など新しい生活に切り替わる時期で人気でそう。
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| No.43 |
最終5邸だそうです。
植田駅、住環境として悪くないですよ。 |
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| No.44 |
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| No.45 |
最終2邸になっていました。2600万円台、3100万円台の2つが残っているようです。
戸建て感覚の4LDKは専用庭がついた1階のようです。 子供がいるので1階の方が足音を気にしなくていいかな？ 3468万円が3198万円と270万円下がっているのも魅力です。 月々返済も6万円台で賃貸と同じくらいで買えるのがいいですね。 |
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| No.46 |
完売になっていました。
最終カキコミが2邸だったので、ゴールデンウィーク中に2邸売れたのかもしれませんね。 植田はおいしいレストランやチェーンの外食店もあって、住みやすいように感じます。 これからの生活、楽しみですね。 |
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| No.47 |
７戸も売り出していた第２期の販売期がなつかすぃ。
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| No.48 |
だって第２期の販売って約２年近くも前の話だよ。
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| No.49 |
私の中では最終期５戸に変貌してました。
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| No.50 |
ちゃんと売れてるみたいよ。
自分の情報では最終期３戸という話聞いたもん。 |
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