BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)その1

[匿名さん]

売主：東京建物株式会社 (建物売主)
　　　http://www.tatemono.com/
　　　国土交通大臣（15）第6号・（一社）不動産協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
　　　東京都中央区八重洲 1-9-9

　　　三井不動産レジデンシャル株式会社 (建物売主)
　　　http://www.mfr.co.jp/
　　　国土交通大臣（2）第7259号・（一社）不動産協会会員・（一社）不動産流通経営協会会員・
　　　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
　　　東京都中央区日本橋室町3-1-20

　　　三菱地所レジデンス株式会社 (建物売主)
　　　http://www.mec-r.com/
　　　国土交通大臣（14）第408号・（一社）不動産協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
　　　東京都千代田区大手町1-6-1

　　　東急不動産株式会社 (建物売主)
　　　http://www.tokyu-land.co.jp/
　　　国土交通大臣（14）第45号・（一社）不動産協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
　　　東京都渋谷区道玄坂1-21-2

　　　住友不動産株式会社 (建物売主)
　　　http://www.sumitomo-rd.co.jp/
　　　国土交通大臣（14）第38号（免許更新手続中）・（一社）不動産協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
　　　東京都新宿区西新宿2-4-1

　　　野村不動産株式会社 (建物売主)
　　　http://www.nomura-re.co.jp/
　　　国土交通大臣（12）第1370号・（一社）不動産協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
　　　東京都新宿区西新宿1-26-2
　　　
　　　東京電力株式会社 (土地売主)
　　　東京都知事（3）第78105号
　　　東京都千代田区内幸町1-1-3

施工会社：清水建設株式会社
管理会社：東京建物アメニティサポート

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番3他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲」駅下車徒歩14分
　　　※平成27年4月完了予定の護岸工事に伴う歩道の整備により徒歩11分となる予定
　　　ゆりかもめ「新豊洲」駅下車徒歩6分
【物件情報の一部を追加しました 2014.1.30　管理担当】

[No.151 by 購入検討中さん 2014-02-05 21:01:20]

150さん

来週の土日にはわかりますよ〜

[No.152 by 匿名さん 2014-02-05 21:07:18]

ＣＧだと半分が真東と真南に向いてるのように見えるから日当たり、眺望は最高なんじゃない？
低層も良さそう。高そうだけど

[No.153 by 匿名さん 2014-02-05 21:08:08]

↑ありがとうございます。意外に早くわかるんですね。

[No.154 by 匿名さん 2014-02-05 21:09:05]

153は151へ

[No.155 by 匿名さん 2014-02-05 21:30:32]

低層は緑と運河が楽しめてお買い得

最初に完売するでしょうね。

[No.156 by 匿名さん 2014-02-06 09:12:07]

ここのマンション名見てたら、「ヘイブ」って豚の映画を思い出した。
ありがとう。

[No.157 by 匿名さん 2014-02-06 09:23:34]

値付けが気になる。

[No.159 by 匿名さん 2014-02-06 11:52:49]

156
それ、ベイブです。

[No.160 by 匿名さん 2014-02-06 21:13:00]

さぁスカイズは16日に完売だよ
いよいよベイズの値段気になるな

[No.161 by 匿名さん 2014-02-06 21:40:46]

ベイブは都会に行ったよな

[No.162 by 匿名さん 2014-02-06 21:45:52]

ベイズは田舎に行く感じ

[No.163 by 匿名さん 2014-02-06 21:47:12]

頼むからスカイズ並みの激安価格で売ってくれー。

[No.164 by 匿名さん 2014-02-06 21:58:03]

多めの手付け払ってでも、一番お得な部屋を最初に押さえるつもりです。
スカイズと同じ激安価格なら、早いもの勝ちになる予感。

[No.165 by 匿名さん 2014-02-06 23:17:11]

東建はオリンピック決まったら有明で200万値上げしたらしいから、ここもがっちり利幅取りそう

[No.166 by 匿名さん 2014-02-06 23:23:11]

オリンピックの盛り上がり、も晴海の売れ方を見れば
線香花火みたいに一瞬でした。

[No.168 by 匿名さん 2014-02-07 00:42:51]

SkyzとBayzは管理組合は同一ですか？

[No.170 by 匿名さん 2014-02-07 02:06:13]

>168
基本的には別組合ですが、skyzとの共有施設部分のみ、共有の管理組合が別途組織されます。
by skyz契約者

[No.171 by 匿名さん 2014-02-07 08:44:43]

ここは竣工後も売れ残り、2、3年販売を続ける予感。

[No.172 by 匿名さん 2014-02-07 08:46:39]

スカイズ並みに激安だったら、瞬間蒸発だろうけどね。

[No.173 by 匿名さん 2014-02-07 08:47:00]

まあ、それはないか。

[No.175 by 匿名さん 2014-02-07 08:53:43]

南向き低層階をお安くゲットできる幸せな奴は誰だ。

[No.176 by 匿名さん 2014-02-07 11:29:15]

低層階だからって、南向きだと安くなるとは限らないけどね。

[No.177 by 匿名さん 2014-02-07 18:33:44]

南向き低層階と北向き高層階、同じくらいじゃね？

[No.178 by 匿名さん 2014-02-07 19:26:53]

低層買って大儲けしたい。

[No.179 by 匿名さん 2014-02-07 19:54:08]

大儲けしたいならスカイズでしょ。

[No.180 by 匿名さん 2014-02-07 20:05:20]

地下鉄来ればどちらも大儲け。
勝どきも晴海もみんな仲良く大儲け。
湾岸でよかった。

[No.181 by 入居予定さん 2014-02-07 23:55:43]

第３弾
SUNZ TOWER & GARDEN

[No.182 by 匿名さん 2014-02-08 03:09:25]

実際ありえそうなネーミングだね

お知らせ看板では賃貸棟のほうがBAYZより先に竣工するみたいね

[No.183 by 匿名さん 2014-02-08 08:19:21]

南向き低層階ゲットの流れ。

[No.184 by 匿名さん 2014-02-08 10:47:18]

またマンションかよ。

[No.185 by 匿名さん 2014-02-08 10:52:04]

マンションにしか興味ないです！

[No.186 by 匿名さん 2014-02-08 11:12:35]

第３弾
GAYZ TOWER & GARDEN

[No.187 by 購入検討中さん 2014-02-08 11:37:40]

イイね

[No.188 by 購入検討中さん 2014-02-08 11:52:12]

賃貸棟より商業棟が、気になる。

[No.189 by 匿名さん 2014-02-08 13:45:53]

第４弾

Posi'z dreamTOWER & GARDEN

[No.190 by 匿名さん 2014-02-08 14:03:23]

物件名は「東京ワンダフルプロジェクト」。
東京の湾岸エリアである「新豊洲」という場所です。
あの「豊洲」から新交通ゆりかもめで一駅。
「豊洲」駅から歩いても、表示上は「12分」。
文字通り「何にもないところ」です。
家の一軒、コンビニのひとつもありません。

あるのは、公園と東京電力の無愛想な建物だけ。
ここに1110戸ものマンションを建ててしまおう、
というワケですから、かなりのドン・キホーテ事業。
もちろん、住宅だけでなく多少の商業施設も作るようですが、
もともと陸の孤島のような場所です。

豊洲と言えば、住友不動産が「シティタワーズ」という醜悪な
タワーマンションを3棟も建てて、バカ高い価格で売っている所。
もう竣工して何年も経っているのですが、未だに完売していません。
値引きをしないと販売は進まないはずなのです。
やっと「モデルルーム使用住戸商談会」みたいのを始めました。
これは間違いなく値引きなのですが、どこまで本気なのか・・・
坪単価は280万円から300万円が中心です。
適正な市場価格から2割は高い、と私は考えています。

その「豊洲」駅から徒歩12分の場所に、またぞろ1110戸。

その昔、篠原涼子を連れて来て、千葉のド田舎で
「感度リョーコー」とやったり
渡辺謙を全面に出して、後に液状化するマンションを
「凛区」と言ってみたり、
オダギリジョーに寝起きのボケ顔で、辺鄙な埋立地を
「ここ、どこ？」と言わせたり・・・・
マンションの広告にはかなりの「迷作」が多いのですが、
これもまた記憶に残る「パクリケース」になりそうですね。

まあ、広告の迷走ぶりにチャチャを入れるのはこれくらいにして・・・
このマンションはいったいどうなのでしょう？
ハッキリ申し上げれば、バカ安でなければ
「買ってはいけない」物件だと思います。

[No.191 by 匿名 2014-02-08 14:38:40]

バーラウンジいいですね。
先日、ブリリアマーレに行ってきて、バーラウンジを楽しんできました。
自分のマンション、あんなくつろげる場所があるといいなと思いました。
マーレではお酒以外に、パスタやピザなのどのイタリアンもやっていて、価格もリーズナブルでした。
お昼はランチもやってました。
バーラウンジいいと思います。

[No.192 by 購入検討中さん 2014-02-08 14:41:06]

護岸が整備されるとすてきです。
入居時には整備されてるのかしら。

[No.193 by 匿名さん 2014-02-08 14:44:42]

ここの南と東はいいね
永久眺望、すぐ売れちゃう

[No.194 by 匿名さん 2014-02-08 14:48:26]

豊洲や有明に建つビルを見る永久眺望。
晴海の南側の運河よりも、運河の幅が狭いので。

[No.195 by 匿名さん 2014-02-08 15:08:15]

バーラウンジに隣接してライブラリーラウンジもあるんですよね

[No.196 by 匿名さん 2014-02-08 15:14:39]

194
北海道でオホーツク海永久眺望物件でも買ったらどうだ？

[No.197 by 匿名さん 2014-02-08 16:43:07]

192さん

スカイズの営業の方が整備されると言っていましたよ。

[No.198 by 匿名さん 2014-02-08 18:16:27]

>194
運河の幅なんてこの返検討してれば誰でも知ってる
あんた人生つまらんだろ

[No.199 by 匿名さん 2014-02-08 18:18:22]

東側低層とても良いですね！

[No.200 by 購入検討中さん 2014-02-08 19:03:45]

197さん
ありがとうございます。
あの護岸をプラプラ散歩したいです。