BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)その1

[匿名さん]

売主：東京建物株式会社 (建物売主)
　　　http://www.tatemono.com/
　　　国土交通大臣（15）第6号・（一社）不動産協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
　　　東京都中央区八重洲 1-9-9

　　　三井不動産レジデンシャル株式会社 (建物売主)
　　　http://www.mfr.co.jp/
　　　国土交通大臣（2）第7259号・（一社）不動産協会会員・（一社）不動産流通経営協会会員・
　　　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
　　　東京都中央区日本橋室町3-1-20

　　　三菱地所レジデンス株式会社 (建物売主)
　　　http://www.mec-r.com/
　　　国土交通大臣（14）第408号・（一社）不動産協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
　　　東京都千代田区大手町1-6-1

　　　東急不動産株式会社 (建物売主)
　　　http://www.tokyu-land.co.jp/
　　　国土交通大臣（14）第45号・（一社）不動産協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
　　　東京都渋谷区道玄坂1-21-2

　　　住友不動産株式会社 (建物売主)
　　　http://www.sumitomo-rd.co.jp/
　　　国土交通大臣（14）第38号（免許更新手続中）・（一社）不動産協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
　　　東京都新宿区西新宿2-4-1

　　　野村不動産株式会社 (建物売主)
　　　http://www.nomura-re.co.jp/
　　　国土交通大臣（12）第1370号・（一社）不動産協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
　　　東京都新宿区西新宿1-26-2
　　　
　　　東京電力株式会社 (土地売主)
　　　東京都知事（3）第78105号
　　　東京都千代田区内幸町1-1-3

施工会社：清水建設株式会社
管理会社：東京建物アメニティサポート

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番3他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲」駅下車徒歩14分
　　　※平成27年4月完了予定の護岸工事に伴う歩道の整備により徒歩11分となる予定
　　　ゆりかもめ「新豊洲」駅下車徒歩6分
【物件情報の一部を追加しました 2014.1.30　管理担当】

[998: 匿名さん]

確かに暗い。
夜豊洲駅から歩いてみたが30の俺でも少し怖かった。

でも新豊洲はこれから！
早く発展してくれ！

[999: 匿名さん]

千客万来だけだよ。

商業は今計画がなければあと５年はない。
余ってる空地は分譲マンションが現実的かな

スーパーとか、せめて噂だけでもあればいいんだが・・
今のところコンビニすらない状態。。

[1000: 匿名さん]

>997
いや、全くその通りだと思います
あの一帯は何もないし、この先の周辺開発はほぼ約束されてますけど、
日常生活に直結するような施設ができる可能性は低いというか、
そういう場所もないし、通り沿いにも新豊洲駅周辺にもスペースないしね

ただあの規模のMSがPT豊洲の立地だったら坪280に迫っただろうし、
仮に2丁目3丁目だったら坪300を超えてたかもしれない
不便っていうけど似たような単価の有明と比較したらどうなの？等々・・・
皆さん少なからず妥協はあったと思うけど、
結果的にあれだけのペースでスカイズが売れたんだから、
やっぱり値頃感はあったんだろうけどね

[1001: 匿名さん]

怖いなら
惜しまず乗ろう
ゆりかもめ

[1002: 匿名さん]

下の句
芝工できれば
明るくなるさ

[1003: 匿名さん]

>1002
ネガるつもりは毛頭ないけど、
夜の学校って普通に怖いだろｗ

[1004: 匿名]

>999
芝工横にスーパーできる話は？
ワイルドマジック横もカフェ含む仮設商用施設になるみたいだけど

[1005: 匿名さん]

>997
今はデータセンターだけで、人が住んでないんだから、人通りが少ないのは当然かと。
SKYZとBAYZができれば、そんなに心配はないと思いますけど。
芝浦工大の付属もできることですし。

[1006: 匿名さん]

BAYZの隣に三井が賃貸棟と商業施設棟（スーパーを誘致していると聞いています。）を建てているので、少なくともBAYZが引き渡される頃には多少賑やかになってると思いますよ。
グリーンエコアイランド構想も平成27年から平成32年までが概成期として位置づけられてますから、他の区画も数年のうちに開発されるはずです。
まあ、今後の開発をわくわくしながら待てる人であればいいのですが、>997さんのように現状（引渡しの2年半前）の生活利便性だけで判断されるような方には縁がないのでしょうね。

[1007: 契約済みさん]

ベイズ横にスーパーができるて言われたので、スカイズ購入しました。
なので、スーパーは大丈夫。あとは何のスーパーになるか。庶民的なのがいいなー。

[1008: 匿名さん]

千客万来が出来るということは築地場外と同等の商業施設ができるということ
かなり便利になりそうだね

[1009: 匿名さん]

引き渡しでさえ、1年先の話なのに、今今の現状をリポートしてネガっても説得力ない。
すごーく丁寧な言葉つかって、正直な感想です的なコメントしていますが、商業施設の予定もあるし、マンション内に店舗もできる。大学や小学校に病院、、想像力を働かせれば、わかることです。

[1010: 匿名さん]

おっと、ベイズは2年先じゃない？
市場もできてるし、なーんも問題無い！
先客万来だけ？とどなたかおっしゃいました？
先客万来を含む、国内最大級の温浴施設と140のテナントっすよ？
140っうと、ご近所のイトーヨーカドーとかアリオとかのレベルでっせ！
暗くて、心配ーっていう人の気がしれない

[1011: 匿名さん]

千客万来は観光客主体の施設になるそうですから
ソラマチみたいに地元客はあまり関係ない施設になる予感。

[1012: 匿名さん]

観光客主体とか誰が決めるの？
企画者のターゲットがたとえそうだとしても地元民もバンバン使えばいいわけでしょ？
ソラマチ野菜でも肉でも品揃えいいから利用しまくってるけど。

[1013: 匿名さん]

預言師ならぬ予感師現る笑

[1014: 匿名さん]

うん、使えばいいじゃん。
個人の自由です。

[1015: 匿名さん]

液状化、津波、心配ですか？

[1016: 匿名さん]

次スレです
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/418797/

[1017: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用いただきありがとうございます。
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