パークホームズ流山おおたかの森 ザ・レジデンス

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/G1204/

＜全体概要＞パークホームズ流山おおたかの森ザレジデンス
所在地：千葉県流山市東初石5－137－2他
交通：つくばエクスプレス流山おおたかの森駅徒歩3分（東武野田線からは4分）
総戸数：258戸（非分譲1戸含む）
間取り：2LDK～4LDK、58.86～90.67平米
入居：2015年10月下旬予定

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：スレッド立ち上げ時点では未定
管理会社：三井不動産住宅サービス

[846: 匿名さん]

>>845
価格は上がりますが、BC棟の上層階はまだ空いてますよ

[847: 匿名さん [女性 20代]]

>>846
ありがとうございます！
4,500万ぐらいでしょうか？
もしわかれば教えて下さい。

[848: 匿名さん]

>>847
suumoに階数も間取りも価格も全部載ってますよ。

[849: 匿名さん]

>>848
すみません。
ありがとうございます。

[850: 契約済みさん]

予想にはなると思いますが、
入居が早まるとしたらいつぐらいになると思いますか？(^^)

[851: 匿名さん]

>>850
11月末らしいです

[852: 契約済みさん]

>>851
貴重な情報ありがとうございます(^^)

[853: 購入検討中さん]

ご購入をされた方は支持層までの杭の長さが約40〜42mって気になりませんでしたか？

[854: ご近所さん [女性 30代]]

近隣マンションに住んでいますが、我が家からは施工状況がよ〜く見えます^_^
外観シックでオシャレなマンションだと思いましたよ。３棟並んでるのではなく、１棟だけだったらもっとオシャレだったのになぁ〜
TX線路側の角部屋から３部屋は、電車の騒音があるかと思います。

[855: 匿名さん]

>844さん
現在残っているのは物件概要に出ておりますA：5戸、B：11戸、C：11戸という数であっておりますでしょうか？
入居時期は12月上旬となっておりますが、27戸捌けるのは難しいのでしょうか。
検討される方にしてみれば現物を見てからの購入は安心でしょうけど、契約者さんは心配だと思います。

[856: 匿名さん]

>>855
けっこう売れたんですね。
ちょっと驚きました。

[857: 匿名さん]

今日のスーモ千葉版だと、値段の出てない部屋もけっこうあったので、トータルで６０くらいは残っているかと。

[858: 匿名さん]

>>857
その通りのようです。残数60弱あります。

[859: 匿名さん]

60弱なら建物ができるまで待ってた人達も多いと思うので完成したらあっという間に売れてしまいそうですね。

[860: 匿名さん]

竣工済であれば専有部分だけでなく共用施設も見学できますし、
より実際に住む事を具体的に想像しやすくなるのかな、と思います。
部屋だけ良くても（眺望や騒音等）周辺の環境が悪かったり
足音や声の響き方のチェックもできますし。

[861: 匿名さん]

そんなの待ってたら部屋はどんどん選べなくなっちゃいそうですけどね。思ったよりどんどん売れていってますし。

[862: 匿名さん [ 40代]]

駅近くで売った場合もあまり値は下がらなそうですが、流山おおたかの森自体がベッドタウンになりつつあるので、家族連れの購入需要はずっと続くと思います。
そうなると、三井で駅近でというのはやはりメリットでますよね。第１期から選びたかったですね。

[863: 匿名さん]

竣工を終えてから販売するマンションも時々あります。
現実の部屋を見るのと、モデルルームをみるのとでは全然違うと思うので
そういう購入方法を求める人も割といます。

[864: 匿名さん]

>>863
来週末か1日、2日には一旦、竣工になるらしい、盆明けから未契約分の販売、あせりだすんじゃない

[865: 匿名さん]

>>864
焦るのは三井の方？
購入検討者？