【港北NT】 港北センタープレイス [３] 【センター北】

[匿名さん]

レスが多くなったので新しいスレッドを立ち上げました。
初代スレッド「センター北の新しいマンション」からの通し番号にしています。

過去ログ：
1 http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/39842/
2 http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/40249/

[342: 匿名さん]

そんなことないと思いますよ。
マンションは間取りではなく、立地を最優先で考えて選んだ方がいいと
知り合いの不動産に勤める人が言ってました。それだけは後で変えられないですからね。
その人も、センタープレイスの立地は、すごく良いって薦めてくれましたよ。

[343: 337]

＞３３９さん

そうなんですか。教えて頂いて有難うございます。
A棟は諦めて、第２期のところで前向きに検討します。マンション全体として
考えても、センプレはいいですからね。

[344: 匿名さん]

>Ｄ棟は駅から徒歩何分くらいなんでしょうね？

パンフどおり駅からセンプレ入口まで３分として
Ｄ棟奥ならさらに３〜４分くらいですかね？
遠いと見るか、近いと見るかは・・・
まあ人それぞれですね。

[345: 匿名さん]

センタープレイスは２度と出ない希少な立地だと思います。
うちも立地を見て即決購入しました。

[346: 匿名さん]

1期契約者です。電気（照明）の位置についてご存知の方、教えてください。
ベランダに和室とリビングダイニングが面している間取りを購入し、和室をやめてリビングに拡大しました。
その場合、リビングの中央に照明をもってきてくれるのでしょうか。それとも本来和室のあった位置に
配置されるのでしょうか。確認を怠ってしまい、今更心配なのです。どなたかこの件について知っている方
情報下さい。

[347: 匿名さん]

>346さんへ
もともとあった場所に照明は取り付けられるとききましたよ。

[348: 匿名さん]

３４７さん
情報ありがとうございます。そうですか・・・残念。リビングを拡大したら
その拡大面積の中央に照明を配置してくれるものだと勝手に思っていたの
ですが、そうでないのですね。オプションのダウンライトに頼るとします。

[349: 匿名さん]

1期でA棟を契約したものです。
私は当初、別棟の抽選に参加し落選したので
すぐにキャンセル待ちを営業さんに表明しました。
確か翌週には現在の部屋を提案していただきました。
いまでは、契約した部屋を気に入っており結果オーライを喜んでいます。
現在、購入を検討されていたり、キャンセル待ちをされている方は
営業さんに積極的にお話をすれば、いい返事がくると思いますよ。
私は当初からこの立地と納得できる価格を好感して
「ぜひ買いたい」と営業さんに話していたので、こんな幸運があったと
思っています。
前向きな姿勢にはきっといいことがあります。
皆さんがんばってくださいね！！

[350: 匿名さん]

348さん　部屋の真ん中に大きな照明を天井からつけるのは、昔の話。
　今は、ダウンライトや間接照明、床置き照明、スポット照明等
多様なあかりで部屋のニーズに合わせて変えていくほうがおしゃれのよう
ですよ。結果オーライだと思いますが・・・。

[351: 匿名さん]

現実的には部屋の真ん中から大きな照明の方が
明るくて使い勝手がよい。
特にアウトフレーム構造なら昼間でも外光が少なく
照明に頼ることが多い。
ダウンライトや間接照明はおしゃれに見えるが生活するには
暗すぎる傾向があり、この場合は、
色温度の低い蛍光灯（電気料金節約のため）で
数を増やすなどで対応する方法もあるかと思います。

[352: 匿名さん]

348です。皆さん色々と助言ありがとうございます。確かに間接照明のほうが
お洒落ですよね。しかし、351さんの意見も気になります。新聞読んだりする時
はちょっと暗いかも？我が家は大きな照明＋ダウンライトの予定です。
なにかする時は、大きな照明の下で行うようにしようと思います。

[353: 匿名さん]

照明も今いろんな種類がありますからね。寝つきの悪い人などは、寝る
数時間前から照明を落として暗めにするとよいそうですね。
お化粧するときは蛍光灯の明るい場所でしないと、厚化粧になりがち
です。我が家も蛍光灯と白熱灯両方つける予定です。我が家は子供が
寝たあと間接照明に切り替えますが、白熱灯のあたたかな光はとても
落ち着きますし、部屋が素敵にみえてまた気分が変わります。
また、新聞を読んだり何か作業したい時には、３５１さんの言うように、
まんべんなく明るい光がいいでしょうし、リビングは様々な使い方をしますから
両方つけておくことを皆さんにもお勧めします。

[354: 匿名さん]

>３４９
キャンセル待ちでA棟が買えたの？
・・なんて幸運な。正直、羨ましい。

[355: 匿名さん]

センプレ近隣地の
ジェーム○跡地にできるのは
車のディーラー（レクサ○）ですってね。

センター北の発展を願う私としては
ものすごく残念・・・。
ハンズとかロフトみたいな
見てるだけでも楽しくなるお店ができないものですかね。

[356: 匿名さん]

３５４さん。３４９です。
確かに幸運でした。
落選のショックにめげずすぐに「キャンセル待ち」を伝えたのが
良かったのだと思います。
しかし、キャンセルがでた際の判断材料は間取りのみで
模型などでどんな環境になるのかなどの確認ができないままで
即決を求められましたので少々ドキドキだったのもホントです。
きっと、今後も「まだチョッと悩んでいる」方はいると思いますので
チャンスはあると思いますよ！！ぜひ、幸運を手に入れてください。

[357: 匿名さん]

第1期契約済みの者です。
現在、第1期契約者は、すでに手付金及びオプション工事代半額の支払いを済ませています。
これから第1期販売棟のキャンセルが出る可能性は、かなり低くなっていると思います・・。
やはり、「キャンセル待ち」という少ないチャンスにかけるよりも、前向きに、
第2期販売棟の中で検討して、抽選に参加する方が、より現実的なのではないでしょうか。

[358: 匿名さん]

同じく第１期契約者です。手付け金＋内金で合計物件価格の２割も
払い込みましたから、キャンセルはまず出ないでしょう。センプレのような
好条件の物件は今後港北ＮＴでは絶対出てきませんから、第２期で
買われた方が私もいいと思います。

[359: 匿名さん]

私だったらセンプレあきらめます。
A,B棟が買える予算があるにもかかわらず
妥協して他の棟を買ってしまったら
入居して後悔の日々が続きそうな気がして・・・。

[360: 匿名さん]

他の棟の配置でも、立地はそう悪くはないと思うので、ＡＢ棟にこだわら
なくてもいいかとも私は思います。（むしろ他の点で気になることはありますが．．．）
マンションの購入って、人それぞれ、どうしても妥協できないポイントがあると
思うので、何が許せるかでしょうね。
私的には、センプレの立地は、どの棟でも許せる範囲です。

[361: 匿名さん]

360さん
「むしろ他の点で気になることはありますが．．．」というのは
どういった点でしょうか？
出来れば教えてもらえますか？