プラウドタワー二子玉川 <≪２子玉目≫>
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2:
匿名さん
[2004-12-02 15:16:00]
ａｇｅ
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3:
匿名さん
[2004-12-03 13:59:00]
>でもそもそも”都心”ってどこのこと言ってんだ？
都心5区っていう言葉はご存知ですよね。墨田区向島ははいりませんよ。 昭文社とかマピオンって 知ってますか？一度地図というものを頭にいれてください。 オフィスの都心3区は 千代田中央港ですが住宅の都心プレステージ は、港、渋谷、世田谷です。 ただし世田谷には、深沢 野沢、成城、等々力、瀬田の、大区画の 一戸建て地区を指し、京王沿線は入りません。 目黒と文京が入って都心5区ですが、文京も大塚や駒込はのぞきます。 これでいいですか？ |
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4:
匿名さん
[2004-12-03 14:01:00]
詳しくはＫＥＮコーポレーションのマーケティングデータに載ってます。
欲しいひとは直接ＴＥＬね。 |
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5:
匿名さん
[2004-12-03 14:06:00]
もう少し補足すると私的には、普通の築浅マンションで賃貸に出して
坪単価が１．５万円以上が都心。 １．２万円までが準都心（中央区日本橋、ベイエリアのタワマン） 1万円以上は一般貸マンションありそれ以下はカスマンション と定義してますが。 あなたの23坪、１．５万円で貸すと34.5万円だけど借りる人いますかね？ |
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6:
匿名さん
[2004-12-03 14:15:00]
いまの不動産市場が、賃貸家賃と質のバランスがわるくて、賃料に見合った
優良物件がないから分譲がにぎわっているだけで、分譲の人気案件が則 そのまま賃貸価値と=ではない点に注目しなくてはいけない。 34万の家賃なら代官山でも、南青山でも同等の部屋が借りられる。 賃貸の視点から見てもニコタマプラウドは割高。 なにしろあんたらに買ってもらうために９０㎡以下の住戸を作りすぎてる。 日本のマンションは戸当たり面積は小さいから 質が悪いと言っていたのに これでは昔に逆戻り。 高級賃貸ならいっそ６０㎡１ＬＤＫか９５㎡２ＬＤＫでないと借りてのライフ スタイルに合わない。 たぶんあんたら購入層と賃借人との所得格差ってかなりあるから、賃貸 価値見積もってもらうと相当低く出ると思う。 というか 面積中途半端だから価値がない・・ |
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7:
匿名さん
[2004-12-03 16:58:00]
クロコバーキンさん、こちらで存分にどーぞ。
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8:
匿名さん
[2004-12-03 17:11:00]
ひとりで思う存分語って下さい。もういいです。
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9:
匿名さん
[2004-12-03 17:13:00]
あーあ 泣かしちゃたぞ。オレ知ーらない。
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10:
匿名さん
[2004-12-03 19:57:00]
皆様
いろいろな解説ありがとうございます、とても大変参考になりました。 ので、もうこのスレッドに書き込みはいりません。 今後は購入者のみで細々と、オプションがあーだこーだと地味な意見 交換させて頂きたいと思います。 最後に重ねて御礼申し上げます。 |
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11:
匿名さん
[2004-12-04 06:13:00]
御愁傷様。
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12:
匿名さん
[2004-12-04 10:36:00]
やっと静かになりましたね。
あの嵐のような書き込みは、何だったのでしょうか？ この掲示板は個人では得られにくい情報を交換することが 主たる目的だと思っていました。 完成までの間、心穏やかに皆さんと意見交換が出来ればと 思っています。 |
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13:
匿名さん
[2004-12-04 13:57:00]
契約サイトの写真があたらしくなってました。たいしたことないですが。
年内は何もなく過ぎそうですね。 あっ、そういえば物件ホームページ閉幕してますね。 |
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14:
匿名さん
[2004-12-09 12:16:00]
批判を誹謗や荒らしとしか受け取れない人は、クローズ板に行きなさい。
私らには、渋谷のハチ公の広場で、むしろ広げて、宴会はじめている くらい異様に思えますよ。 通行人がじゃまなら、最初から静かな場所で宴をひらくべき。 通行人だって、おかしいなぁ 変だなと思うからわざわざカキコしている のじゃないかな。 オープン板というのは天下の往来。はずかしい真似をしている人を 「おーいみっともないぞ」というのも当然だし、勝手に購入者が集まる板 なんて既定してやろうというのもタダでワルノリしているとしか思えない。 かりにそうだとしても２ちゃんでさんざん批判あびているのを知らずに おおらかな会話交わすのも、気の毒だと思って買いている人もいる。 上着脱いでくついろぎたいなら、見えないところでやんなよ。 |
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15:
匿名さん
[2004-12-25 06:46:00]
でも、この板、通行人の質が悪すぎる。
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16:
匿名さん
[2005-10-22 23:11:00]
入居直前キャンセルでないかな！
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17:
管理人
[2006-09-13 18:00:00]
旧関東板をご利用の皆様へ
当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。 マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？ さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから 半年が経過致しました。 既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に 達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。 より多くの皆様が該当するマンションの掲示板を探して頂けますようにタイトル検索 を用意させて頂きましたが、それでも各県からお探しの場合もあるかと思います。 御手数ですが、今後は各県に新たにスレッドを立てて頂きまして、新しいスレッドを ご利用頂きますよう何とぞご協力宜しくお願いします。 ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。 各スレッドにて、新しいスレッドのURLをご案内頂きますようご協力お願い致します。 ※こちらのスレッドは1週間程度様子を見て閉鎖させていただきます。 |
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