ジオタワー南堀江＜入居予定者用＞

[入居前さん]

ジオタワー南堀江の入居予定者用スレを立てました。
契約者や入居予定のみなさん、オプションや周辺のことなど色々情報交換しませんか。

公式URL　http://www.gtm205.jp/
検討スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/340035/

所在地：大阪府大阪市西区南堀江4丁目19番（地番）
交通：大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線「西長堀」駅 徒歩5分 、大阪市営地下鉄千日前線「西長堀」駅 徒歩5分
大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線「ドーム前千代崎」駅 徒歩8分
阪神電鉄なんば線「ドーム前」駅 徒歩8分 、阪神電鉄なんば線「桜川」駅 徒歩6分
大阪市営地下鉄千日前線「桜川」駅 徒歩8分 、南海汐見橋線「汐見橋」駅 徒歩7分
間取：2LDK ～ 4LDK
面積：60.46m2～118.58m2
売主：阪急不動産株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店大阪本店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

[210: 契約済みさん]

MR、5/31閉鎖の通知が昨日ありました。完売ですか？

[211: 契約済みさん]

税理士による税務相談があるらしいですが、皆さん、具体的にどのようなことがありますか？

[212: 契約済みさん]

この物件すまい給付金対象となりますか？

[213: 契約済みさん]

給付金対象の時期が延長されたとか先日ＴＶで放映されていましたが、税務相談で聞いてみます。

[214: 契約済みさん [男性 30代]]

完売したそうですよ。
担当してくれた営業の子が言ってました。

[215: 契約済みさん]

４月第一週で完売していますね。入居まで１年を残しての完売ですから、やはり価格
とかを考えてもよい物件だと購入者は判断したと思います。

[216: 契約済みさん]

この物件の近くに大型電気量販店がなかったので不便でしたが、フォレオ大阪ドームシティの
3Ｆにエディオンができるとのこと、特徴のない電気店ですがかなり便利になり助かります。
この物件から歩いて１５分くらいの距離です。4/24開店らしいですね。

[217: 入居予定さん]

エディオンは嬉しいですね。
オープニングセールか何かやってそう♪

ところで、先日オプションの資料が我が家にも届きました。皆さんはどの程度されるのでしょうか？
今のところ、リビングの装飾とかは考えてますが。
資料を見る限り、値段がとっても高い気がしています。
他の所でも見積もり取ってみて比べてみようかと検討中です。
エアコンなんかはエディオンのほうが安そうだし。

[218: 契約済みさん]

私は家具は全く購入するつもりはなし、べらぼうに高いですからね。この物件の東に旧立花通り、
今のオレンジロードに家具屋がたくさん並んでいるのでご参考に。

[219: [女性 40代]]

インテリアオプション凄く悩みます。
カウンター下の収納を付けたいのですが高いです。
他で安く頼める所ってあるんでしょうか？
エコカラットは後で別に頼んむ方が良いんですよね？

どなたか教えて下さい。

[220: 住民でない人さん]

219さん
私はオーダーを手がける什器のメーカーに壁面収納とリビング収納を直接設計施工して貰いました。
マンションの下請けでMRの什器も受注していましたよ。

簡単な図面を書いて、複数の業者に見積もりをして業者を決めました。

（近所のマンションに住んでいるものです）

[221: 入居予定さん]

そういえば、竹中工務店、やっちゃいましたね…

あまり評価を落とさないで貰いたいな…

[222: 契約済みさん]

竹中工務店は何をやらかしましたか？　教えていただけませんか。

[223: 契約済みさん]

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20150420-00000024-asahi-soci

なんか嫌ですね

[224: 契約済みさん]

経理ミスと所得隠しで6億の申告漏れか…

＞竹中工務店は、建設工事用の鉄筋などを実際に使う分より多く発注。余分な資材は本来、経費に計上できないが、それを経費に含めて利益を少なく見せかけていた

大手と思って信頼してたが、やってる事がセコすぎてホント残念…
あと、計算ミスも経理だけに留めておいて欲しいものです

[225: 契約済みさん]

企業のコンプライアンスが言われだして久しいですが脱税ですか。ばれることは分かって
いるのにね。　ただ私としては技術的な問題でなくて安心はしました。　東洋ゴムとか
かつての姉歯の耐震偽造とかですけど。

[226: 契約済みさん]

この物件すまい給付金の対象となるそうです。私は現金払いのため30万円の給付金のようです。
30万円あれば少しは買い物、旅行ができるので得をした感じですけど、考えてみれば消費税の
還付金ですよね。

[227: 入居予定さん [男性 30代]]

エコカラットの施工は、工務店数社に見積もり依頼しましたが、
結構差があります。
インテリアオプションの工務店がホリキリというところですが、
比べるとまだ割と安い方のようでしたよ。
ただ、インテリアオプションで決めないと実際の入居後だと１０％ほど
高くなるって言ってましたけど。

そういえばジオタワー南堀江の現地近くに
海外の輸入壁紙の店がありますね。WALPAとかいう。
どなたか貼ってみるっていう方はいないですか？

[228: 契約済みさん [女性 30代]]

227さん
WALPA、おしゃれな壁紙がたくさんありますね。
私は壁紙は汚れの目立たないうちは触らずで、何年か後に張り替えを・・と思った時に候補店の一つになりそう！

インテリアオプション、決定までにはまだまだ時間がありますが、みなさんは何か注文されますか？
私はエコカラット、玄関口の鏡、トイレと洗面台の化粧板？を検討中です。

[229: 入居予定さん [女性 40代]]

インテリアオプション悩んでいた者です。
結局、エコカラットとカウンター下収納を頼む事にしてしまいました。
高いけど…自分で色々と調べたり手配するのが面倒になってしまいました。
今後もカーテンとかも頼んでしまいそうです。
お金大丈夫かなぁ？

皆さん何か頼まれました？