住民専用掲示板 大崎ウエストシティタワーズ 8

[住民さんＡ]

大崎ウエストシティタワーズの住民専用スレです。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199883/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/370619/

所在地：東京都品川区大崎2丁目247番1（地番）
交通：山手線 「大崎」駅 徒歩3分 、埼京線 「大崎」駅 徒歩3分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩3分
間取：3LDK
面積：135.50平米
売主：住友不動産
物件URL：http://www.yamanote-direct.com/index2.html
施工会社：清水・フジタ建設共同企業体
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[885: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

誰かの趣味でしょうか？
理解不能

[886: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

エレベーターシール汚くて見るたびに残念な気分になります

[887: E棟住民]

エレベーターシール（数字の下のやつ？）汚れはＷ棟？Ｅ棟高層エレベーターは普通にキレイと思いますが・・・

しかしちょっと前エレベーターの中に誰かがゲロして・・・フロントにも連絡せず発見したものが連絡するハメになった。
これは監視カメラのテープを見て犯人に掃除費用と迷惑料（知らん風にしようとするから）を払ってもらうべきと思います。

どれだけわがままで非常識なやつ。

[888: マンション住民さん]

＞881
植木の業者を替えたほうがいいんじゃない？
業者に問題がある気もする
駐車場のところの緑のカーテン？も枯らしたし・・

[889: 契約済みさん]

>>883
わかるわー。。。

[890: マンション住民]

色々わかるところ多いですね。

[891: マンション住民]

887

E棟はシールきれいなんですか？うらやましい・・・。Wの高層はしょっちゅう誰かがはがそうとして、はがしかけの後がものすごくみすぼらしいです。しかし・・・エレベーターのゲロは悪夢すぎる・・・お気の毒でしたね。

[892: マンション住民]

シールをイジッているのを見て(というか剥がしてた)注意したことあるんですが
その後の親御さんの目が怖すぎ。
いつも同じ子なんですよね。愚問ですが、そもそもシール必要です？

[893: マンション住民さん]

植栽に予算を使い過ぎ

[894: 入居住みさん]

>>881
業者のせいか？土壌汚染か？

[895: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そもそも枯れてる場所ある？

[896: 871 [男性 40代]]

E棟とW棟のそれぞれのメインエントランス脇の小さな庭がはげちょろ。フェンスで囲われた庭は緑が生えそろっている。子供がE棟からW棟まで何度も何度もかけっこして庭を踏み荒らしているのに、ママたちはちらちら見ても叱りもせずに話に夢中。一部の居住者のモラルは低すぎる。

[897: マンション住民さん]

飛行ルートの件、反対のデモがあったようですね。
http://www3.nhk.or.jp/shutoken-news/20160221/5980791.html
国交省が品川地区の住民から意見を聞く会が3/6の13時から品川保健センターで開かれるようです。

[898: 871 [男性 40代]]

>>870さん
897さんの記事には「国は、２０２０年までに羽田の国際線の発着回数を年間で最大９万９０００回といまの１．７倍に増やし、これに伴い、都心上空を通る新たな飛行ルートを認めることにしています。」
とあり、あたかも品川上空ルートを認めれば１．７倍に増えるような書き方をしていますが、南風案２では着陸が80便/時間から82便/時間で2％増えるだけなので1.7倍にはなりませんよね。
南風案で1.7倍害が実現するとは言っていないので住民の錯覚を誘う巧妙な手口なのですね。

[899: 住民さんＥ [男性 30代]]

>>898さん

発着回数は

現行 80回
南風案２ 90回

なので1.125倍ですね。

http://www.mlit.go.jp/common/001042510.pdf

[900: 入居住みさん]

>>898
細かい数字は辞めてくれ。上空通り代 1機1回3万円貰えますとかなら分かります。

[901: 入居住みさん]

一人だけ 理科系好きいますねえ

[902: 898]

>>899さん
858さんの、「出発数と到着数は少ない方で考えれば十分ですよ。 一日のトータルで考えれば、出発数＝到着数となるので。」があります。
南風案２は、出発46回、到着44回で少ないほうで考えると88回となり、現行80回に対して10％増になります。私の前回の82回は852さんの「案1と案２の比較すると着陸が時間当たり２便増えるだけです。」の案１と２の比較を見落とした間違いでした。
でもポイントは騒音がひどい案２は騒音被害が少ない案１に比較して2/42＝5%弱しか増加しないのに被害が大ということと、騒音被害を引き起こしても現行よりも10%しか増えないということです。
大して能力増にならないのに騒音被害をもたらす変更はやるべきではないと思います。賛成の人は能力の増加がもっと大きいと錯覚しているのではないでしょうか？

[903: 898 [男性 40代]]

>>900
？？びっくりぽん<`ヘ´>

[904: 住民さんＥ [男性 30代]]

>>902さん

899です。
ご丁寧にありがとうございます。
元になった記事に
>いまの１．７倍に増やし、
とありましたので現状との比較にしないといけないかなと思い、
ご指摘させていただきました。

僕は低空で飛行機が飛ばれるのは嫌だけど受け入れようという
考えですが、反対するにしても正しい数字で反対されたほうが良いと
思い書き込みをさせていただきました。
出しゃばってしまい申し訳ございません。

この場でも建設的な話がなされればいいですね。

[905: マンション住民]

892

シールはがし目撃されたんですか？　では犯人は特定しようと思えば可能ですね。その親御さんのことを器物損壊罪で管理組合から告訴していいんじゃないですかね。あのシールは特注と聞いたので、それなりのお金も掛かっていると思います。

[906: マンション住民]

飛行機が上を通るかもしれないし、今売ると買ったときより高く売れるので利益は出るし・・・と、いろいろこのマンションを売る理由は見つかりますが、自分の心に問いかけると売りたくありません。マンションも周り環境もすごく気にいっています。大崎の良さは住んだ人にしかわからない・・・という数少ない人になれたことに感謝です。いまの現状を逃げ出さないでいろいろよくできるよう自分なりに努力しようと決意した土曜日の朝でした。

[907: マンション住民さん]

OWCTはとても住みやすいマンションです。
大崎の国際自動車跡地と西口1分の再開発は超楽しみです。

[908: マンション住民さん]

９０６さん

私も思います。　Cheers!

[909: マンション住民さん]

905さん
Wのエレベーター点字シールやっと張り直したと思ったらもう剥がされてます
2日もったでしょうか？
さすがに異常としか思えません　実際に目の見えない人が触ると剥がされ尖った角で指先を怪我するのではないですか？
短時間での犯行なので犯人を特定出来るし　いい加減に犯人特定して器物損害で管理組合も動いて頂きたいですよね

[910: 住人]

９０９さん

あ～あ～、またですか。。。。

私も以前、学校帰りの男の子が
W棟高層階のエレベーターの点字シールの角を爪と指でこすって、じわじわ剥がしているのを見かけました。
ほんの数十秒で下りて行ったため、剥がし切ってはいませんでしたが、シールの角はその時に剥がれました。
我が子でしたらビシバシ怒ることもできますが、よそのお子さんに対してどうしたらよいものか。。。。
他の方が書いていらっしゃるように、中には逆キレされるような親御さんもいらっしゃるだろうし
感情的に難しい問題だなあと考えてしまいます。

[911: 住民さんＡ [男性]]

点字シールですが角を面取りしたらイタズラ防止になりませんかね？

[912: 住人]

９１１さん

それはナイス！かもですね。
シールを剥がす時、たしかに角の部分が剥がれやすいです。
指でなく硬い物を使われてしまったら撃沈ですが。。。

[913: マンション住民]

911さんのアイデアいいですね。

もしくは、シール自体、固いプレートのような素材のシールにしてしまえば、端だけはがすとかなくなるかも。どちらにせよ、ほかの管理が行き届いているだけにシールの汚さが特に目立ってしまいますね。

[914: 住民さんＡ [男性]]

>>913
912さん、913さんへ

911です。
有り難うございます。皆で色々なところを
良くしていきたいですね。

[915: マンション住民さん]

シールを剥がしているのが子供なら、角をとるくらいでは止めない気が・・・
むしろ、なんとしても剥がしてやろうと躍起になるかもしれません。
もういっそのこと、エレベーターボタンのプレート自体を変えて
シールでの表示をやめるくらいしないと。

いたずらのためにそんな費用も腹立たしいですし、
今度いたずらを目撃したら、注意しつつ降りる階をチェックして、
コンシェルジュに相談ですかね。

子供は「悪いこと」と無自覚なのだとしたら、
完全に、教育不行き届きの親の責任ですよね。情けない。

[916: マンション住民さん]

今日は品川健康センターで都心飛行ルートの説明会ですね。
国土交通省の説明によれば、成田空港周辺ではわかっているだけで最近10年間で10件以上の落下物が報告されています。実際はもっと多いはず。人口密度が高い都心上空を飛べば、人身事故が起きる可能性は高いと思うのでやはり都心飛行ルートは問題ありですよね。

[917: E棟住民]

シールの件は何も言わないといつまでも繰り返されるだけ。　コストは皆で分担することになる。
器物損壊罪で告訴することは賛成。一回でも告訴されると両親は注意することになるだろう。

[918: マンション住民]

ゴミ置き場のセキュリティー強化のお知らせがありましたね。すばらしいと思います。このマンションはセキュリティー重視で選んでいる人が多いと思うので、そういう点でもありがたいことだと思います。

[919: マンション住民]

つかぬことをお尋ねしますが、下記のリンク先の記事で読んだのですが、本当のことですか？全然知りませんでした。

＞JR大崎駅前の開発でできた「大崎ウエストシティタワーズ」は、マンション
＞管理組合が場所を提供し、周辺の企業と民設の交番を作る計画をしています。
http://www.ielove.co.jp/column/contents/01353/
（いえらぶコラムより引用）

[920: マンション住民さん]

ゴミ置き場のセキュリティー強化のお知らせと周辺の企業と民設の交番を作る計画について詳しい情報をご存知な方いらっしゃいませんか？

[921: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

元々 警察官立ち寄り所があるのでそこでは？
しかしいつもの事だけど一部の人しか入っていない自治会が全員入っている管理組合を代表する様なおかしな仕組みは止めて管理組合に一本化すれば良いのにと思うのは私だけだろうか？
他にこの様な仕組みのマンション有りますか？

[922: マンション住民]

自治会長が管理組合にいるので、それはムリ。

[923: マンション住民]

今日は。急にすみません。Ｙモバイルを使われている方がいらしたらお尋ねしたいのですが、速度はどうでしょうか。よろしくお願いします。

[924: マンション住民]

919です。921さん、ご回答ありがとうございます。警察立ち寄り所のことを大げさに表現しただけなのですね。ここのセキュリティーのよさには満足していますので、交番まで作るの？と驚いたものですから・・・

先日ご訪問者の方が、2回目のエントランスのボタンを押さないで、わたしと一緒に高層階のエレベーターに乗り込んでしまったらしく、訪問先の階数のボタンが押せずにお困りのようでした。わたしと一緒の階で降りて階段を使うとおっしゃっていたのですが、恐らくやったことないですが、セキュリティーキーがないと階段に閉じ込められますよね。そんな気がしたのでもう一度1階に降りて訪問先のボタンを押した方がよいとアドバイスさせていただきました。

[925: 住民さんＡ]

コンシェルジュさん、長続きしないですね。
何か寂しいですね。

[926: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

品川低空飛行に対して不安があると思います。
品川区、大田区、江東区、江戸川区、港区、目黒区、文京区、新宿区と
撤回、反対運動を連携してまた地区ごとの問題に取り組んでおります。
来たる4月17日(日)午後1時に大崎公園に向け問題提起のアピールパレード
を行います。個人では、微力ですが皆さん真剣に行政に働きかけをしております。著名も集めて国に対して声をあげ必死に立ち向かっております。
いろいろな関わり方があるので声をかけて下さい。

[927: 匿名さん]

私は金曜夜９時４０分ごろ、港区の慈恵病院付近でかなり低空飛行の
旅客機らしきものを見ました。　スカイツリーよりも低いと思いました。
周りが静かなため、はぅきり音が聞こえました。　その他にも都心で低空飛行の
旅客機を見たことがあります。　フライトレコーダー２４を時々見ますが、台湾や香港
等から北米へ向かう便は都心の上空を通りますが、もちろん高度は１万メーター以上です。
もしかすると、要人の方を乗せた飛行機が羽田を利用する時は、都心の上空を飛ぶのかも
しれません。

[928: マンション住民さん]

925さん
マンションコンシェルジュも最近では頻繁に人も変わるし年末年始を休みにしたりサービス時間の短縮したりとセキュリティー面でもサービス面でも低下と多少の不安を実感する様になってきました。そろそろコンシェルジュを住友管理から切り離して他の業者を検討しても良い時期に来ているのかもしれませんね
住友管理サービスにしなければいけないという訳では無いので他の専門業者にお願いすればサービス向上　更に費用の節約にもなるかと思います。検討をするだけで住友不動産サービスの対応も変わるかもしれません

[929: マンション住民]

928さん
自分が購入（契約）した時のサービスが得られるならば管理費が上がっても良いと考えてます。
ただ今は・・・管理費上がっても期待できないですねぇ。建物は良いのですが

[930: マンション住民さん]

929さん
あえて書きませんが言いたい事が良く解る気がします（苦笑
マンションは建物も仕様も立地も最高レベルの満足度ですが・・・

[931: 住民でない人さん]

西口バスターミナルから成田便開始
こちらは便利になりますね

[932: マンション住民]

931さん、情報ありがとうございます。成田空港まで楽になります。

検索してみたら、10月からだそうです。ネットで予約すれば成田空港まで片道1,000円。最短75分。
http://www.naa.jp/jp/press/pdf/20160426-buskyoudou.pdf

[933: マンション住民さん]

大崎から成田空港いける？　最高！
アウトレットも大期待！

[934: 住民]

当マンションからデッキ側でなく百反坂側から出て大崎駅西口バス亭までだったらバリアフリーで行けるので成田空港まで楽になります。タクシーだと成田まで2万円超えるけど、バスだと1,200円はかなりお得