住民専用掲示板 大崎ウエストシティタワーズ 8

[住民さんＡ]

大崎ウエストシティタワーズの住民専用スレです。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199883/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/370619/

所在地：東京都品川区大崎2丁目247番1（地番）
交通：山手線 「大崎」駅 徒歩3分 、埼京線 「大崎」駅 徒歩3分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩3分
間取：3LDK
面積：135.50平米
売主：住友不動産
物件URL：http://www.yamanote-direct.com/index2.html
施工会社：清水・フジタ建設共同企業体
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[605: 住民さんＡ]

自転車のマナーは悪くなってますね。。
自転車置き場やEとWの間の広場でも乗ったままとか（特に子供用の椅子の付いたママチャリ）
乗っても押して歩いても禁止なのを知らないのかデッキをそのまま駅の方まで
通っていく人など。

駅の向こう側はライフだらけですね。。
国際自動車の再開発でどこかスーパー入ってくれるといいんですが、、、

[606: マンション住民さん]

西口駅前にちゃんとしたスーパー欲しいですね
やはりマイバスケットでは途中で飽きてしまい物足りない
再開発の近い場所にスーパー熱望します

[607: マンション住民さん [男性 30代]]

再びインターネットの話題で恐縮ですが、ここ1週間明らかに通信が遅いです。＠W棟（中層～22階）
ルーターを再起動したり、ケーブル直差しでも遅いので、固有の問題ではないと推察しています。
具体的には、21時代で【下り：0.7Mbps】【上り：8.7Mbps】程度しか出ておりません。
1.0Mbpsも出ないとなると通常のブラウジングも滞ってしまい、実用に耐えません…。
皆様のお宅の状況はいかがでしょうか？

[608: 住人]

>>607
ひどく遅いですよね。私もw棟です
1MBでないことが普通で、ベストエフォートといってもひどいです。よって、NTT開設を最近別に導入しました。

[609: No.560]

No.560です。
「ノートＰＣで10Mbps～60Mbps出ます。」と書きましたが、まったく出なくなりました。何度も測定しましたが、普段は0.5～3Mbpsぐらいになってしまいました、、、。
私もＷ棟の中層階に住んでいますが、８月末からこの状態です。

[610: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ネットですが夜になると遅くなります。日中は普通です。
夜はHuluとか動画を見まくっている人がいるのかなと思いますがいかがでしょう？

[611: 住民さんＡ [男性 30代]]

607です。

皆様、やはり速度の低下を実感されていらっしゃるのですね。
個人契約であれば見直しなども可能ですが、suisuiですと今後のロードマップが不明なまま、使用料を払い続けるしかないのでしょうか。

ご指摘の通り、VODサービスの一般化による回線逼迫は避けられないことだと思いますので、対応策も検討しなければいけませんね。
NURO加入など、僅かながらラーニングコストとして嵩んでしまうのは、本望ではないですのでマンション全体としての改善を望みたいものですね。

[612: 住民さんＡ [男性 30代]]

607です。
立て続けの投稿、申し訳ありません。
只今、suisuiに問い合わせてみました。

他の居住者からも同様の問い合わせが複数あったようで、
原因を調べたところ、大元のNTT回線が込み合っていることが判明したようです。

対策としてNTT側にメンテナンス依頼をかけているが、具体的な日程は確定していないとのことでした。

取り急ぎ、問題として認識されていることが分かりましたので、もう少々様子を見たいと思いますが、利用費には保守・管理も含まれていると思いますので、事態に対しては早急に対応頂きたいものですね。

[613: No.560]

607さん
情報の共有ありがとうございます。そう言う事でしたか。

[614: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

東京防災book、届かないですね。

[615: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

先ほど、番組を見ました。自治会が本当に力を入れましたね。
マンションの外観も綺麗に映してありました。ちょっと嬉しいです。

[616: [男性 40代]]

今日もネットが異常に遅いです。suisuiは現状報告と具体的な日程をNTTに出させるべきでしょうね。suisuiにどんどんクレーム出さないとNTTの責任にしたままでいつ解決するかわからない状態が続くでしょうね。

[617: 住民さんＢ]

9/26のMXテレビの取材は自治会による取り組みとして放映されておりますが、実際は管理組合による取り組みです。自治会では実際にあのような取り組みはしておりませんよ。

[618: マンション住民さん]

ＭＸテレビの放映の事を全く知らなかったです。
簡単で結構ですので内容を少しお教え願えないでしょうか？

[619: [男性 40代]]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[620: 619]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[621: 住民]

管理組合のなかの防火防犯委員会のメンバーが中心になり？？？？？

その根拠は？

インタビューのおじいさんは元地権者・元理事長・ずーっと理事会のメンバー・現自治会長。

[622: マンション住民さん]

W棟の高層エレベーターの点字シールが汚く剥がされてますが
一体いつになったら直すのでしょうね？
総会のアンケートの項目にも出ていたと思いましたけど
W・E中通路の埋め込みLEDも消えたままで暗いし
早く直して欲しいです

[623: 619 [男性 40代]]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[624: マンション住民さん]

私も見てないのですが
自治会と言ってもここは実際マンションの一部の人しか入ってない組織だから当然全員対象の管理組合で防災しないと意味が無いと思うのですが
私は入っていないからわかりませんがここの自治体は内容的に仲良しサークル的な存在かと思っています
逆に一部の人しか入っていない自治会が防災を言い出したら管理組合と二元外交みたいなもんで混乱しないのでしょうか？
どうなんでしょう？　実際どの様になっているのか解りませんがなかなか無い不思議な組織分けですね

[625: マンション住民さん]

自治会の存在すら知らない私・・・
年に何回か外で太鼓叩いてる迷惑団体の事ですか？

[626: 住民]

＞622さん

わたしかと思いました。まったく同じことをここ何ヶ月か思っていました。
エレベーターの汚いシール跡。ささいなことですが、お客さんがきたとき恥ずかしいです。資産価値が下がるといっても過言ではないかと思います。
通路の埋め込みLEDもいったいいつ復活するのでしょうか。

そろそろご意見箱に投書しようかなと思っています。

[627: マンション住民]

625さん、迷惑団体・・笑えました。
この６年の自治会長は品川区の元共産党区議なので、その流れかと。

[628: マンション住民さん]

迷惑団体はちょっと言い過ぎだと思いますが
自治会入っているのはマンション内の1部の人だけですよね？
じゃあ管理組合って何？自治会と管理組合の違いは？
良く解りませんしどうでも良いですが
災害時となれば話は別　
良く解らないので一本化した方が

[629: 住民さんＣ]

こういう言い方はどうかと思いますが、管理組合で取り組んだことを、いかにも何でも自治会で取り組んでいますよとばかりにことあるごとにおしゃべりする自治会の会長はじめ役員の方々が現実にいるということです。あげくのはてに気に入らない管理組合女性理事のことをああでもない、こうでもないと仲間内で話題にしていて見苦しいですね。

[630: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

歴史を見ていると共3主義の多くは何故独裁者を目指すのでしょうか？
言っていることは一見立派なのに蓋を開けたら自分と自分の周りだけが中心の不公平さ
自治体がでしゃばる事によって災害時の指揮系統もバラバラになりそうです

[631: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

↑
バラバラにならない様願います
の間違いです

[632: マンション住民]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[633: 住民]

629さん、本当ですか？
あなたの書き込みは、自治会がやってもいないことをアピールした、虚偽があったということですか？
公共の電波を通して、視聴者やTV局までも騙した？

[634: マンション住民さん]

紛らわしい
同じ防災の事でも管理組合と自治会が各々意見を主張したら収拾つかなでしょ

[635: 住民さんＣ]

虚偽があったことは事実でしょ。だいたい番組で自治会の会議としてとりあげられていたのですから。でもあれは管理組合の委員会ですよ。自治会長が管理組合の委員会の委員長も兼ねているから自治会として取り組んでいるのようにアピールしたと思います。それに対して管理会社も何にも言わないのですね。

[636: マンション住民]

635さん
「それに対して管理会社も何にも言わない」と書いてるけど
最初から管理会社のおぜん立てがあってのことなんじゃない？
取材の窓口は防災センターだろうし、意図があったと見るのが自然。

[637: 住民]

622さん、みなさん、エレベーターのシールと埋め込みライトについてご意見箱で質問したところ、管理会社様からお返事をいただきましたので、共有させていただきます。

アトリウムプラザの埋め込みライトの消灯について
こちらは不具合が発生しているそうですが原因不明だそうです。清水建設を通して原因を究明しているそうですが特定に至らないため時間がかかっているそうです。引き続き対処しているそうですのでもう少しお時間が必要とのこと。

エレベーターの点字シール
点字シールは特注生産品のため製作に時間がかかるとのことでした。もう少しだけお時間をとのことです。

[638: マンション住民さん]

エレベーターの点字って製作に結構時間がかかりますね
Wの高層エレベータばかり張替えしても何回も剥がされるので同じ人がやっているのでしょう
こんな事するの子供以外は考えにくいですが親も知らない可能性があり
カメラチェックして人物特定しその世帯に注意し請求しないと繰り返しになるのでは？
確か２～３日前辺りかな？　今度は1階乗り場のシールが剥がされてました
「共有部を故意に汚したり破損させた場合人物特定し賠償させる」事を警告した文書など出した方が良いと思います
エレベーター美化強化月間作るのも良いかもしれません
変化があった時にカメラ映像チェックすれば人物は特定可能でしょう
人物特定は嫌ですがもう何度もやるのであればせざる得ないですね

[639: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

638さん

賛成です！

[640: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

E楝の住民が自転車で暴走中！

[641: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

点字シールって他のタワマンでもやってんのかね？

[642: 住人]

独裁を目指す訳じゃなくて、資本主義から共産主義に移行するときには司法ふくめて押さえ込む革命的プロセスがあるよね、って事がいいように使われてるわけで、、、まあどうでもいいか(笑)

点字、破損したらちゃんと申告してほしいし、故意なら注意必要ですねー

[643: 住民さんＤ [男性 30代]]

おはようございます。
今朝トイレが下水臭かったのですがうちだけですかね？

E棟中層階です。

[644: 住民]

私物化？
防ぐ方法はいくらでもあるでしょ。

[645: 住民]

643さん
いつもと変わらなかったですよ＠Ｅ棟高層

[646: 住民さんＤ]

>>645さん

ありがとうございます！

[647: 住民]

>643さん
トイレを流した際に一瞬便器の水が無くなる瞬間があるとおもいます。
その際に居室が閉めっきりで台所の換気扇を回していると臭気が上がることがあります。
このマンションは気密性が高いので台所の換気扇を回すときは窓枠のベンチレータか
ベランダの窓を開けておくとそこから吸気されるのでそのようなことは無くなると思います。

[648: 住民]

638さん

本当ですね。何か月かかることやら。あのように点字シールがいたずらに剥がされるのは、W棟の高層階だけなんでしょうか。見るたびに貧乏くさい気持になるので早く修復してほしいのですが、かなり長い間あのままですよね。

[649: 住民]

それどころか共有部の震災の爪痕の補修もまだですよね。
もうすぐ震災から５年ですよ。
私も設備管理の仕事をしてますがこんな対応遅い仕事は見たことはありません。
住友不動産建物サービスは大丈夫なんですかね！？

[650: 住民]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[651: 住民]

最近外の足元ＬＥＤライトが点いていない様な気がするのですが時間帯のせいですかね

[652: マンション住民さん]

防災ブック届きました？まだかなあ

[653: マンション住民さん]

確かにうちにもまだ防災ブックが来ていないです
職場にはかなり前に届いているのにちょっと遅すぎる気が

[654: 住民さんＤ [男性 30代]]

>>647さん

ご丁寧にありがとうございました！
すぐ修理の人を呼んだんですが、
原因は647さんがおっしゃっていただいたものと類似したものでした。
僕は備え付けの手洗いの水道を使ってないので（手を洗っていないわけではないですよw）
S字トラップ部の水が乾いて、そこから臭いが上がってきたみたいです。
ちょうど排水管の洗浄作業の時期だったことも関係したかもしれません。

大変お騒がせしました。。。。