住民専用掲示板 大崎ウエストシティタワーズ 8

[住民さんＡ]

大崎ウエストシティタワーズの住民専用スレです。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199883/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/370619/

所在地：東京都品川区大崎2丁目247番1（地番）
交通：山手線 「大崎」駅 徒歩3分 、埼京線 「大崎」駅 徒歩3分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩3分
間取：3LDK
面積：135.50平米
売主：住友不動産
物件URL：http://www.yamanote-direct.com/index2.html
施工会社：清水・フジタ建設共同企業体
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[465: マンション住民さん]

>>>>自宅で商売している男性理事
どういうこと？

[466: マンション住民さん]

男性理事ではなく女性理事では？
ブログからは削除されましたけど

[467: マンション住民さん]

２人です

[468: マンション住民さん]

あらー、二人いたんですね

[469: マンション住民さん]

バスターミナルの最新情報は誰が知ってますか？

[470: マンション住民]

ゲストルームを営利目的で使用しているのにはとても驚きました。これは、管理会社は使用者を特定できるわけですから、責任をもって止めさせていただきたいです。マンションのパブリックスペースは、住民の生活をより快適にすることが本来の目的であると思いますので、しっかりと管理していただきたいです。
そして最近、マナーの悪い方々が急に増えている感じがします。駐車禁止のところに長時間止めてあった白いワゴン車。エレベーターを手で押さえて話をしている人。子供が何をしても注意しない親御さん。がっかりし、不愉快な気持ちになります。清潔で、人々の笑顔があって、安心で安全でクオリティーの高いマンションにするのは、住民一人一人の意識だと思います。
大崎ウエストシティタワーズが、いつまでも素敵なマンションであってほしいと願っています。

[471: 遠方所有者の一人 [男性 50代]]

NO.720さんの言う通り

[472: 遠方所有者の一人 [男性 50代]]

NO.４７０さんの間違いでした。

[473: 住民]

西口バスターミナル工事再開していましたね。大崎の開発はゆっくりと進むので気長に見守りたいと思います。ところで昨日パークシティーの前を通ったのですが、すごく綺麗に整備されていて驚きました。ニュー大崎や教習所跡も開発予定とのことで、大崎全体の今後がますます楽しみです。いまさらですが本当にいい物件をいい時期に買ったと自我自賛しています。

[474: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 40代]]

ニュー大崎は、立ち退いてから再開発の予定はあるんですか？
店舗もあり現実には難しいそうだけど…。

[475: 住民]

大崎西口３丁目再開発２０年度の着工、２１年度の完成を目指すそうです。
https://www.decn.co.jp/?p=37651

[476: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 40代]]

>>475
情報ありがとうございます。
これを見ると、ニュー大崎のビルだけではなく、薬の福太郎とか東日本銀行のあたりまで含まれるのかな…？

新しくパチンコ屋さんが出来たりしてたので、あの一帯は再開発の話は進んでないものと思っていました。

[477: 住民さんＡ]

最近自転車のマナー悪い人によく出会います。
百反からマンション前、さらにE棟の自転車用通路〜自動ドアの中まで
自転車に乗ったまま、しかも結構スピード出している。
今日たまたま２人見かけましたが子供用の座席のついた自転車に乗っている３０代くらいのお父さんでした。
以前見かけた人も、女性でしたが子供用座席のついた自転車。
自転車事故が増えている中なので気をつけてほしいですね。。

[478: マンション住民さん]

しかも高速です。危ないですよね。何回も見
ましたよ。

[479: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今総会に出てますが、この5年で初めて参加しました。
50人くらいでしょうか。少ないですね。

理事の皆さんはとても真面目にやっていると思いましたし、大変な仕事ですね。
ただ、来期理事になられる方が怪文書をベースに議事と関係のない事を叫んでいて他人事としては面白いですが、心配になりました。

[480: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

9/21にバスターミナルが出来るって話でしたね。
渋谷、仙台、東北、名古屋、大阪、ハトバス、水上バスって話ぎ出てました。

[481: 住民さんＡ [男性 30代]]

路線バスは渋谷だけなんですかね・・。
それだとメリット少ない気がしますね。。。

[482: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

489さん

詳しい情報ありますか？

[483: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

480さん

詳しい情報ありますか？

[484: マンション住民さん]

関係ないことってどんなことでしょう？

[485: 住民]

すみません、素朴な疑問なのですが水上バスってどこに停まるんでしょう？

[486: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

空港行きバスは無いのでしょうか？

[487: 住民さんB]

>>477
私はE棟自転車入り口をめがけて走り込んできた子供座席付き自転車にエントランス前で正面から突っ込まれそうになりました。
即座に防災センターに連絡したら、防犯カメラで自転車駐輪番号を割り出して注意してくれました。
マナー違反は即座に遭遇時刻や特徴、人相を防災センターに伝えれば対処してもらえます。防犯カメラがあちこちに付いていて良かったです。証拠になりますから。

[488: マンション住民さん]

住民だけがみられる掲示板を作るのが可能でしょうか？

[489: 入居済みさん]

みなさま　入居５年くらいになりますよね。
トイレの棚やキッチンの棚についているシリコンかウレタンかわかりませんが、
7㎜くらいの透明の当たり止め（？）がベタベタしてきていませんか？

素材の選択ミスだと思うのですが、、、、
交換してもらえるのでしょうか？

[490: マンション住民さん]

うちは今のところ大丈夫ですね・・
過去に何か薬液の様な物で拭いたとか？？

[491: 匿名さん]

>>489
うちもべたついてきた。
気持ち悪いよね。放置してる。

[492: 入居済みさん [男性 30代]]

というか、変えるだけでいいでしょ。
100円ショップでもかえるんじゃない？。

[493: 住民]

うちは大丈夫ですが、5年たっているのだからそれは使い方による「消耗」というのではないでしょうか。床や壁だって住んでいれば、新築の時の状態をいつまでも保っていられるというのはまずないでしょう。個々の使い方によって、早く消耗したりしなかったりするのは普通だと思います。賃貸であれば大家さんに修繕の要望を出せばいいと思いますが、区分所有者であれば専有部分のことだったら自分で改修するのが普通だと思います。共有部分であれば自分で勝手にいじれないので管理会社に改修を要求しますけど。

[494: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

クリーニング出す時コンシェルジュの時間が短くなって本当に不便になったよ！
せめてマネージャーでも良いから受付に座らせてくんないかな～

[495: マンション住民さん]

透明な丸いクッションゴムですが、Amazonで売っていました。
「3M スコッチ クッションゴム 9.5×3.8mm 16粒 CC-02」318円
このサイズが今のやつに近いと思います。

[496: マンション住民さん]

ガスコンロのグリル網に魚がこびりつきませんか？
何年も我慢していたのですが、ネットで探したらノンスティックの物がありました。
　リンナイ Rinnai 071-052-000 [グリル焼網 フッ素コート]
yodobashi.comが一番安かったです。
これで残念な焼き魚にならなくなりました。

[497: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 40代]]

ThinkParkのかきの家。ランチ時は、一人で作ってるせいか出て来るの遅いわ、最悪の思いしました。美味しい店無いですかね。周りの飲食店食べ尽くした感ありまして。

[498: 匿名さん]

>>497
あそこ高いよね。楽市は安めで好き。

[499: 住民さんＤ [男性 30代]]

>497さん

戸越銀座は行かれましたか？
意外と近いですよ。

[500: 480]

>>495

ありがとうございます！
買ってみます。

[501: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

国土交通省が飛行ルートについて説明会を開くそうです。説明なんかいらないから中止して欲しいね。
http://www.mlit.go.jp/report/press/kouku07_hh_000077.html
http://www.mlit.go.jp/common/001093428.pdf

[502: 匿名さん]

絶対やめて欲しい。

やるなら、飛行機通す間は固定資産税を０にしろ

[503: マンション住民さん]

No.502さん
ここじゃなくて、是非説明会で発言してください。
みんなここで愚痴るだけで行動力ゼロ。

[504: 住民]

ルート、わかりやすかったので。
https://www.google.com/maps/d/viewer?mid=zIgz-NkNB6aA.kasAsYt243qo&...

[505: マンション住民さん]

コンシェルジュ営業時間がまた短くなったし、年末年始も休業でカウンターは完全無人に。

クリーニングも不便だけど、夜間はロビーが無人になるのは不安。

２人の男が共連れ手口で、１Fエントランスから堂々と入館し、駐輪場で高価な自転車を窃盗したばかりだというのに

マネージャーは奥で遊んでいないで、カウンターにいるだけでも人の目で、防犯になるのに。

それでいてコンシェルジュ委託料金は今までとたいして変わらないって、おかしいでしょ。

[506: 住民さんＤ [男性 30代]]

>502さん
あんまり無茶苦茶な理論を持ち出しても無視されるだけだと
思います。妥協点をさぐるべきでは？

>503さん
僕はしょうがないと思っているのでこのままでいいのですが、
反対の気運を高めるのならご自身がこれまでやられた行動を
あげてみられてはいかがでしょうか？

[507: マンション住民さん]

505さん

監視カメラは犯人の映像を公開可能でしょうか？
マンション内掲示板で犯人の映像掲示と警察の調査結果はあるのかな？

連休と年末年始は逆にセキュリティ必要だと思います。

[508: 住民]

エレベーターの点字シール、はがす人がいて高級マンションにそぐわない、みすぼらしさです。どういうつもりではがすのでしょうか。

[509: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

エレベーター内の監視カメラがありますので、調べましたら、何階の住民さんすぐ分かります。

[510: 匿名さん]

>>508
子供が増えてきたからな。
プレートごと点字着きに替えて欲しい。

[511: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

コンシェルジュの時間とか決めるの普通はアンケート取るけどここはやらないね
実際利用するのは朝と晩が多いと思うけど
一部の人達だけで決めるのはちょっとげせない

[512: マンション住民さん]

元理事です。
コンシェ時間短縮と年末年始業務廃止は、管理会社（防災センター）の強い希望です。
通勤時間がかかるコンシェがいるとかで、かわいそうだとか。
年末年始もたいして利用がないのなら、休ませたいとか。
ほかの方も書き込んでいますが、総会でのコンシェ契約料は、従来とほとんど変わらずです。
ここの幹部理事は住民の利益より、管理会社の利益優先です。

[513: マンション住民さん [男性 30代]]

507さん

大崎警察へ画像提出、被害届済。
犯人はカメラの位置を知り行動したから、ちゃんと映っていないとか。
それに１２月だったので、犯人２人組は若い男でニット帽にメガネ、マスク
１Fエントランスからこの２人が入ってきたら、かなり目立つと思うんだけど。
コンシェルジュはセキュリティー意識ゼロだね。

[514: マンション住民さん]

朝晩のコンシェルジュ不便になった
逆に昼って仕事有るかな？
コンシェルジュが4人もいるのに自分には見かける事すら出来なくなってしまった