住民専用掲示板 大崎ウエストシティタワーズ 8

[住民さんＡ]

大崎ウエストシティタワーズの住民専用スレです。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199883/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/370619/

所在地：東京都品川区大崎2丁目247番1（地番）
交通：山手線 「大崎」駅 徒歩3分 、埼京線 「大崎」駅 徒歩3分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩3分
間取：3LDK
面積：135.50平米
売主：住友不動産
物件URL：http://www.yamanote-direct.com/index2.html
施工会社：清水・フジタ建設共同企業体
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[325: 匿名さん]

324さんは寛大な方だ。
固定資産税軽減してくれるならいまだしも、何も変わらないなら当然自分は反対だわ。
450メートルはかなりストレス感じるよ。

[326: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

飛んでみれば解ると思うけど450メートル 実際最上階なら300メートル上空での音のレベルを想像してみてください
実際経験したら騒ぎだす人がいるのは目に見えてる

[327: マンション住民さん]

勉強不足でスミマセン。
こういうの（↓）は認められているのでしたでしょうか？

http://kokucheese.com/event/index/153734/

[328: 住民]

管理も行き届いていて、このマンションに何も不満はありません。しかし、1点だけ。みなさんは、インターネットの速度はあまり気になりませんか？それでしたらお読み捨てください。世間のインターネット環境は、動画の普及などでマンション竣工時の5年前とは劇的に変化しています。本マンションのインターネット回線は、もはや時代遅れになりつつありますがどうにかならないでしょうか。

[329: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

一階ロビーで飲食は駄目です。

[330: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンションの共連れチラシをみました。これから、三階とB1階のアクセスも住民限定の設定可能ですかね？

[331: 匿名さん]

>>330
いまさらな問題ですよね。

ここの中古価格、最近どんどんあがってきてる。

[332: [女性 50代]]

>>331
「いまさらな」ってどういう意味ですか？

[333: 住民 [男性 50代]]

「共連れ注意」とエントランスに掲示が出ました。現実的に注意をすることは難しいと思います。
何か問題があったなら、警備員をエントランスに配置してほしいと思います。

[334: マンション住民さん]

大崎駅西口にバスターミナルができるんですね。
益々便利になります。

[335: 住民 [女性 50代]]

西口のバスターミナルに六本木方面に向かうバスが停まってくれると便利ですね！

[336: マンション住民さん [女性 20代]]

バスターミナルはいつできあがりますか？どこまで行けますか？

[337: マンション住民さん]

東京で40数年生活していますが、路線バスって殆ど乗った事が無い。

地下鉄を望む・・・・

[338: マンション住民さん]

地下鉄は何が良いのですか？メリットが良くわかりません。
マンションの前に地下鉄の入り口が欲しいということですか？？

デメリットは
・地下にもぐるので、ホームにたどり着くまで時間がかかる
・集中豪雨や津波で水没の可能性
だと思います。

[339: 匿名さん]

六本木とかにいきにくいからかな？

[340: 住民]

ここは、銀座や東京、新宿、渋谷、お台場と都内どこへ行くのも乗り換えなしで行け、引っ越してきた当初、「交通の便最高！」とテンションが上がりました。ただ、六本木や青山などはまあ、時間的にはぜんぜん短いのですが、地下鉄に乗り換えねばならず面倒だなと（ぜいたくななやみですが）。特に山手線内側は、ちょっと出かけたときに駐車場もなかなかなくて、やはり電車という選択になってしまうものでバスに乗って六本木方面に出ることができればと思っていました。

以前ここからは徒歩で15分ぐらいですが御殿山に停車する六本木方面行きのバスで六本木に行ったとき、時間は多少かかるのですが、時間に余裕があれば恵比寿で日比谷線に乗り換えるよりストレスなしに行けました。

そのバスがここの近く西口にまで来てくれれば、もうパーフェクトです。永住します。

[341: マンション住民さん]

そういえば、バスは六本木行きでしょうか？

[342: 住民さんＡ [男性 30代]]

バスターミナルが出来るというのはどこからの情報でしょうか？
ご存知の方いましたら教えていただきたく。

[343: マンション住民さん]

記事を発見↓
http://shinagawa.keizai.biz/headline/2268/
「大崎駅西口のバスターミナル整備などのまちづくり政策を行う見通しだ。」

[344: 住民]

高速バスといううわさもありますね

[345: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

凄いですね。
詳しい情報がありますか？

[346: 東口住民]

大崎駅西口の住民はどこで買い物してるんですかね？

[347: 西口住民]

大崎駅西口だとソニービル隣の大崎ウィズシティのまいばすけっと、戸越銀座よりで百反通り沿いのライフ。
大崎駅西口のニュー大崎沿いのユータカラヤは閉店。

[348: マンション住民さん]

高速バスはアウトレットと成田空港行けるかな？

[349: マンション住民さん]

１月に行われた第２回「首都圏空港機能強化の具体化に向けた協議会」の概要が出てますね。
http://www.mlit.go.jp/koku/koku_tk7_000005.html

このままだと本当にすぐ真上に飛行機が通ることになりそうですね。。

[350: 住民]

バスは、路線バスと高速バス両方停まるようです。観光のまちづくりを強化するそうです。
（27年度品川区予算案プレス発表の84ページ）

また、ここからは少し離れますが大崎橋公園内の目黒川に桟橋を作り羽田、湾岸、浅草、日本橋を水上交通網で結ぶそうです。これは2020年のオリンピックに向けてだそうです。
（同予算案プレス発表85ページ）

ますます便利になりそうです。

[351: マンション住民さん]

ご情報ありがとうございます。
大崎はますます便利、国際的になり駅ですよね〜

飛行機が通ることになりかもしれませんけど、逆に将来大崎から羽田空港までわずか15分以内行けると考えると、
とてもGood News です。そう思いませんか？　

[352: マンション住民さん]

http://www.city.shinagawa.tokyo.jp/ct/other000057800/20150203press2-5....
3月完成
便利になりますが実際のバス路線は何が来るのか？

[353: 匿名さん]

>>352
羽田と成田はガチ。

[354: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

アウトレットへ行ければいいな^_^

[355: 匿名さん [ 30代]]

飛行機が上空を飛ぶ、というのを経験した方はいらしゃるのでしょうか。
私は地方出身で、都市上空を飛行機が飛ぶ場所を知っていますが
公立の小中学校でも夏でも窓を開けれないのでエアコン完備、そして当然のごとく高級住宅街ではないため
柄の悪い地域で有名です。

飛行機賛成されている方、もう一度よく想像してみてください。

はじめからその状況であれば、この値段のマンションは絶対に買いませんでした。

[356: [女性 50代]]

>>351
飛行機が通ることと大崎から羽田にすぐ行けることとは直接関係ありませんよ。

>>355
貴方の言っていることは全く正しい。
上空を低空で飛行機が通るどんなことになるか甘く見ている人が多いですね。
日本で飛んでいるのは数か所しかないくらいに異常な状態ですよ。
少ないから甘く見る人が多いのでしょうが。

[357: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

品川区区長と他のマンションの管理組合も反対しるでしょうか？

[358: マンション住民さん]

周囲の発展は喜ばしい事ですが航路が直上に来たら昼の生活環境はかなり騒音の犠牲になるでしょうね
特に夏春の窓を開ける時期に集中するならばなおさら
子育てに厳しい環境になる事を懸念しています
いつ航路は決定するのでしょう？

[359: マンション住民さん [男性 40代]]

私は上空を航空機が通過する事に賛成するつもりはありません。

しかし、公共の為には渋々ですが受け入れます。かなりの高層階に住んでいますが。
日本がこれから国際化するには誰かが我慢をしなければならないのですから。
大崎に住む時に少しは懸念していました。いつかはこうなる日が来ないで欲しいと。

このマンションの周辺にも多くの高層ビルが増えています。当然ですが眺望が遮られる
事もあります。それと同じと考えます。眺望以上に公共の為なのですから我慢をしな
ければならないのだと思います。

固定資産税は安くしてほしいです。

[360: マンション住民さん]

上空を航空機が通過する事で被る資産価値の低下分に関しては、何かしらの形で保障がないと受け入れられないです。

win-winの関係に近づけない限りは、そもそもうまく進まないのでは。

泣き寝入りだけはしたくないです。

[361: 入居済みさん]

そうですね～～。
固定資産税の減額位が良い線なのかもしれませんね。

既定路線を変更する事は難しいでしょうから、せめて何らかしらのメリットを受けて
我慢かな。

先見の明が無かったととの事ですね。

[362: 匿名さん]

泣き寝入りはしないぞ

[363: 住民さんＡ [男性 50代]]

公共の為に我慢をする・・・・・。と、言いたいところですが、固定資産税の
減税は良いかもしれませんね。

毎日、朝から晩まで上空を飛ぶ訳ではないので仕方がないですね。

[364: マンション住民さん [女性 50代]]

以前は絶対に反対する！との意見が多かったですが、やっと現実的な意見が出てきましたね。
私も当然ですが、積極的な賛成派ではありません。しぶしぶ容認派でしょうか。

固定資産税の減免、まともな意見ですね。

また、どなたかが書かれていらっしゃいましたが「先見の明」が無かったのですよ。

[365: マンション住民さん]

品川区HPから”大崎駅周辺地域(都市再生緊急整備地域)では、副都心形成を目指し、再開発事業や都市基盤 施設の整備促進により ほとんどの地域で整備が完了している。地域のさらなる魅力の向上やにぎわいの創出に向け、国内他都市からの来訪者や旅行者等を受 け入れるため、大崎駅西口交通広場に国内他都市と結ぶバスターミナル機能を導入する。また、 同バスターミナルを都市観光インフラの拠点として位置付け、観光まちづくりの推進を図る。”

国内他都市は？

[366: マンション住民さん]

ん？ほとんどの地域で整備が完了？？まだこれから「大崎西口駅前地区市街地再開発準備組合」が開発を進めますよ。
http://www.kensetsunews.com/?p=37967
こちらの開発も楽しみ。どんなお店が出来るのかな～

[367: マンション住民さん [女性 30代]]

交通広場の最新情報がありますか？

[368: 匿名さん]

2015年2月26日 木曜 12:00～放送 CSフジ
第103回 創業の地に舞い戻ったレジェンド・オブ・つけめん！

大崎「六厘舎 大崎店」
今回から3回に渡り「長年愛され続ける名店特集」と題してお届け！ 第一弾は濃厚つけめんブームの立役者となった「六厘舎 大崎店」をご紹介します。多くのラブコールを受けて創業の地・大崎に舞い戻った、まさにつけめん界のパイオニア的存在。未だ色褪せることのない「超極太麺＆超濃厚スープ」の極上タッグをとくとご覧あれ！スペシャルゲストは乃木坂46の堀 未央奈ちゃん！

番組オフショット
2014年4月、遂に創業の地・大崎に舞い戻った「六厘舎 大崎店」。今回は駅から徒歩4分の新築ビル「大崎ウィズシティ」の1階に店を構えました。以前は大崎3丁目の住宅地に佇んでいた六厘舎の本店。店も狭く行列が問題となっていましたが、この店では席数も倍増の26席となり、外待ちの行列スペースも確保！

こちらが今回頂いた六厘舎の定番メニュー「味玉つけめん」。超濃厚スープに超極太麺という鮮烈なコンビネーションで、つけめん新時代を築いた一杯です。10年の時を経ても色褪せることなく、さらなる進化を続ける六厘舎のつけめん。実は以前とちょっと変わった点があるんですけど、皆さん分かりますか？？

スペシャルゲストは「乃木坂46の隠れ大食い」の異名を持つ堀 未央奈ちゃん！ つけめんはあまり食べたことがないという堀ちゃん、ラヲタ先輩・田中貴さんからばっちり指南を受けていました。とにかく終始ニコニコで食べまくり！ 最後にはなんとご飯まで投入して、六厘舎のフルコースを満喫しちゃいました！ この聖地ともいえる大崎店の店長を任された、山口拓朗さん。六厘舎の味と凛とした雰囲気に惚れ込んで、この世界へ飛び込んだとのこと。この新たな大崎店では、地元住民への感謝、歴史の重み、ほとばしる思い、その全てを注いで頑張っていく、と力強い意気込みを語って頂きました。笑顔もいい感じですよね！

[369: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 40代]]

実にくだらない書き込みだ。

[370: 住民]

366さん、情報ありがとうございます。北側の高層階に住んでいるのですが、366さんが教えてくださった場所にマンションが建つことは住友さんからきいていたので将来的に新宿方面のビル群は見えなくなるのかなあ…と思っていました。ただ、不動産には詳しくはないのですが0.5ヘクタールの土地に容積率300％だと、そんなに高くないビルと考えていいのですよね？

[371: 住民]

>366

大崎西口駅前再開発で目立つような店はできないかと。
入るとしたら地権者のお店ばかりでしょう。
飲食店(地権者)クリニック(歯医者)、物販(コンビニ)、パチンコ(地権者)が入りそう。

[372: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

交通広場は三月下旬できそう？

[373: 住民]

六厘舎、ボヤとかではなく火の手が上がるすごい火事だったみたいですね。新しいウィズシティービルで火事なんてショックです。しばらく休業だそうです。

[374: マンション住民さん]

交通広場の最新情報がありますか？