住民専用掲示板 大崎ウエストシティタワーズ 8

[住民さんＡ]

大崎ウエストシティタワーズの住民専用スレです。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199883/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/370619/

所在地：東京都品川区大崎2丁目247番1（地番）
交通：山手線 「大崎」駅 徒歩3分 、埼京線 「大崎」駅 徒歩3分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩3分
間取：3LDK
面積：135.50平米
売主：住友不動産
物件URL：http://www.yamanote-direct.com/index2.html
施工会社：清水・フジタ建設共同企業体
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[1935: 住民さん6]

この数みたら100枚ってことはない。300枚はないとして、250枚。また、単身やDINKSがかなり多いこのマンションで一世帯辺りの人数を平均4人で置くのは乱暴。いって2.5人。ってことはやっぱり2割くらいなのかなと。まあ、どうでもいい計算だけど。

[1936: 住民さん3]

>>1935 住民さん6さん
世帯数で言えば100もないと思いますよ。

[1937: 住民さん6]

>>1936 住民さん3さん

世帯数でカウントするならそんなもんでしょうね。なので、大体500世帯として、やはり2割くらいかと。

[1938: 住民でない人さん]

おまいら暇だなｗ

[1939: 住民さん2]

>>1930 住民さん1さん

100％の住民が賛成という企画はありません。何をやっても一定数は批判もあるでしょう。
私が言いたかったのは、あの竹にアレだけの短冊がぶら下がったんだからローカルな企画としては成功だよね、って話です。

[1940: 住民さん3]

>>1938 住民でない人さん
住民専用です。荒らすな！

[1941: 住民さん7]

>>1939 住民さん2さん

またまた論点をずらして
100%かそうでないかという話はしてないでしょ 誰も
5%か20%かっていう話でしょう
ローカルな企画として成功かどうかに異議ある人もいるんじゃないですか
一部の老人の自己満足で住民全員の金を使っているという批判があるじゃないですか

[1942: 住民さん6]

>>1941 住民さん7さん
賛成！ポリコレ的に、老人が楽しみにしているとか、家族連れが写真を撮っていたとか、子供が楽しみにしているとか、反対の声を出しづらいコメントを以てやりたがるけど、これってみんなの管理費。
七夕くらいとか大した支出じゃないとか言う人もいるが、家庭で自費でやるのは一向に構わない。コミュニティ活動なら、自治会費でやってくれ、参加者5%とか20%のレベルの行事に管理費を出すのは、全世帯から徴収している金からは不適切でしょ。

[1943: マンション住民さん]

そうだそうだ！ペット用の設備とかもけしからん！

[1944: マンション住民さん]

>>1943 マンション住民さん
ペット用設備に関しては、入居時点で把握できることなので
お門違いですねwww
「新しいペット用設備を導入します」なら話は別ですが､､､

[1945: 入居済みさん]

ペットのいろいろつくられた時期の後に入居された方ですかね。
金額のレベルも違うし、そっちも問題になってよかったと私も思います。

[1946: 住民さん6]

>>1945 入居済みさん

ペットがトイレのある場所まで我慢すると提案理事さん達は本気で思ったのかな
笑える

[1947: 住民さん5]

>>1946 住民さん6さん
あのときも、ペットトイレを設置するなんと素晴らしい先進的なマンションなんでしょと、総会説明していたような。

重油タンクも、大規模災害にも強いマンションにするとか。そんな大規模災害で、重油の供給源が限られる中、備蓄が終わったらただのタンク。

[1948: 住民さん1]

毎年冷房を使い始めると喉を痛めて体調を崩してしまうのですが、同じ症状になる方はいませんか？そして、咳が止まらなくなります。みなさん、何か対策していますか？

[1949: 住民さん3]

>>1927 マンション住民さん
管理組合は、我々の資産であるマンションの維持管理。
自治会は、近隣住民を含めた住民相互のコミュニティの形成。自治体からの依頼事項の取次。

[1950: 住民さん1]

何か以前と雰囲気が変わって何となく皆暗く殺伐としてると思って思い起こしてみたら音楽が鳴ってない事に気付きました
音楽が鳴ってないだけで雰囲気って結構変わるもんですね
音楽流して欲しいな

[1951: 住民さん8]

>>1950 住民さん1さん
流れてますけど。

[1952: 住民さん9]

今週末は居木神社のお祭りですね！

[1953: 住民さん1]

ラパウザ跡は、何が入るか聞かれた方います？

[1954: 住民さん3]

花火は何時からでしょうか？

[1955: マンション住民さん]

>>1953 住民さん1さん
内装工事は現状復帰工事と書かれていたので、入居未定の可能性もありますよね､
気になります。

[1956: マンション住民さん]

最近エレベーターホール内、各階の廊下の空調弱くないですか？
エレベーター待つときの空気が悪い気がします。
エントランスはすごい快適なのに残念な感じ

[1957: 住民さん6]

>>1955 マンション住民さん
ありがとうございます、気になりますね！

[1958: 住民さん5]

>>1956 マンション住民さん
節電ですかね、電気代上昇=管理費上昇可能性との兼ね合いでしょうか。

[1959: マンション住民さん]

>>1955 マンション住民さん
あそこは全日空所有のビルなんですかね。

ラパウザは安くて手軽で重宝していたのでなくなって不便になりました。
次も同じようなコスパの余地食べ物屋に入ってほしいです。

[1960: 住民さん5]

>>1959 マンション住民さん
全日空のグループ会社が、原状復帰工事を受託しているようで、ビルのオーナーはファンドですね。

[1961: マンション住民さん]

>>1960 住民さん5さん
ありがとうございました。
ビルの工事を請け負っただけなんですね。
何が入るんでしょうか。
早く決まってほしいです。

[1962: 住民さん1]

>>1951 住民さん8さん

確かに音楽流れてました
あの時はたまたまだったのかな？

[1963: 住民さん8]

>>1962 住民さん1さん
で、殺伐しているとか、雰囲気が変わったとか、いかにもという表現でしたが、根拠が薄弱という事です。ちなみに、早朝深夜は流していませんよ。

[1964: 住民さん6]

マンションの近隣にある、旧ラパウザの跡地(現在原状復帰中)のスペースに何が入って欲しいですか？

スーパー
大戸屋
コメダ珈琲
寿司屋(回転寿司含む)

[1965: 住民さん8]

>>1953 住民さん1さん

まだ何も決まってないとのことです！
今日作業されていた方に聞きました(笑)

[1967: 住民さん6]

20階以上にお住まいの方で部屋にゴキブリ出たことある方いますか？引っ越してきて2年目なのですが、毎年1回は部屋にゴキブリが出てしまいます。毎回旦那が頑張って駆除してくれますが、極力見たくないです。何か原因わかる方いますか？

[1968: マンション住民さん]

私は３０階以上住民ですが、一回もGは見たことないです。

[1969: 住民さん2]

>>1962 住民さん1さん
いまはともかく、有線止まることになってるよ

[1970: 住民さん8]

>>1967 住民さん6さん
1回だけあったような気がします
毎年1回は多いですね

[1971: 住民さん8]

>>1969 住民さん2さん
みんなが不要と判断したからでしょ。

[1972: 住民さん2]

>>1967 住民さん6さん
1、引越ししてきた際に、卵等で一緒に来てしまった。
2、普段流していない水道がある。（下水の水密が水の蒸発で機能していない）
3、近隣に汚部屋が存在する。

[1973: 住民さん5]

>>1972 住民さん2さん

我が家も高層階で1度遭遇したことあります。
高層階はいないと安心しきっていたのでショックでした。
新入経路がわからないのも不安で。

普段流していない水道って、部屋にほぼないと思うのですが、通気孔とかから入れるものなんでしょうか。

[1974: 30階前後の住民です]

3年ほど住んでますがGどころか虫すら見たことありません。夏場に窓を開けて寝てると蚊が入ってきましたが、それくらいですね。蚊ですら無理なのでそれ以外の虫とか震えあがります（涙）配送の段ボールとかに付いてきたのかもですねぇ、、

[1975: 住民さん2]

>>1973 住民さん5さん
使用頻度によりますが、洗濯機の排水溝、トイレの手洗い。特に、旅行からの帰宅後、その辺りが臭うことがあれば、水密になっていないということです。

[1976: マンション住民さん]

E棟のコンシェルジュ受付と郵便BOXの間の水染みはなにが原因なんでしょうか。
防災センターは把握済みと出てましたが、詳細ご存知の方いますか？

[1977: 住民さん1]

>>1976 マンション住民さん

把握 済みと言っても現象は認識しております という意味でしょう
原因まではわからないんじゃない
湧き水かもしれないですね

[1978: 住民さん1]

明日は夢さん橋ですね。NBFビルのラパウザ跡のスペース、まだ賃貸募集しているようです。

[1979: マンション住民さん]

>>1977 住民さん1さん
いつの間にか水染みもなくなりましたね。
一時的なもので影響などがないといいんですが。

[1980: マンション住民さん]

THINK PARKやGATE CITYは早々にクリスマスツリーが出てましたね
当マンションのクリスマスツリーはいつ頃でるんでしょうか？
12月入ってからですかね？

[1981: 住民さん7]

>>1980 マンション住民さん
ラパウザ もなくなり tsutaya スタバ も 12月に閉店してだんだんと不便になりますね

[1982: 住民さん2]

>>1981 住民さん7さん
TSUTAYAは残念です、蔦屋書店にリニューしないですかねー

[1983: 住民さん6]

大崎です

[1984: 住民さん2]

>>1981
TSUTAYAは全国的にほぼオワコン閉店ラッシュだからやむなし。スタバが閉店するのはそうそうないけど、リモート勤務が多くなり、大崎勤めのリーマン利用が減ったのが要因だと思う。

[1985: マンション住民さん]

>>1983 住民さん6さん
見逃したのでTVerで見ました。
行ったところのないお店も出ていたので参考になりました。

[1986: マンション住民さん]

最近ここを買ったばかりなので知らないだけかもしれませんが、内廊下、なんか暗くないですか？
時間によって半分消灯したりするのでしょうか？

[1987: マンション住民さん]

>>1986 マンション住民さん
数年前から時間帯で半分消灯になってます。
確か全灯は、7時,8時or9時~18時or19時だったはずです。(時間が曖昧ですいません)

[1988: マンション住民さん]

旧TSUTAYAの跡地と旧ラパウザ跡地に新しいお店できませんかね？
ラパウザ跡地はともかく旧TSUTAYAの立地は格段にいいと思いますが､､､

[1989: マンション住民]

>>1987 マンション住民さん

返信遅くなりすみません。
早速ありがとうございます！
時間で半分消灯する運用になっているのですね。

LED電球だと電気代も知れていますし、小銭を気にする価格帯のマンションではないと思うので、少し意外でした。

[1990: 住民さん6]

>>1989 マンション住民さん

点灯すれば、sdgsに反するとか、多少暗い方が雰囲気が良いという声が上がり、半分消灯すると、貧乏くさいという声が上がる。

[1996: 管理担当]

[NO.1991～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1997: 住民さん1]

ラパウザ跡地のスペース、賃貸募集が終了してます。何が入るか知っている方います？

[1998: 住民さん6]

>>1997 住民さん1さん

1ヶ月くらい前におとなしそうな中年の男女団体、先週くらいに外国人の団体が視察してました。
周辺の活気も違うので、スタバ跡も含めて、早く入って欲しいなあ。

[1999: 住民さん3]

>>1998 住民さん6さん
情報ありがとうございます！魅力ある店に入って欲しいですね。

[2000: 住民さん6]

>>1999 住民さん3さん

ラパウザ跡、工事始まってますね！

[2001: 住民さん1]

ThinkPark一階にすき家オープンのようです。
6月オープンでアルバイト情報ありました。

[2002: 住民さん7]

>>2001 住民さん1さん

お寿司屋さんだったとこですかね！

[2003: 住民さん7]

>>2000 住民さん6さん
何が入るのか楽しみですね！

[2004: 住民さん6]

>>2003 住民さん7さん
ナチュラルローソンが入ると聞きました！

[2005: 住民さん2]

>>2004 住民さん6さん
コンビニが多くなりますね。TSUTAYAスタバ跡地も何が入るのでしょうかね。

[2006: 住民さん1]

ラパウザ跡、2024/5/15にナチュラルローソンオープン予定らしいですね!
大崎駅までの平面動線にコンビニがあるのは嬉しいですが
正直なところ、スタバとかカフェが良かった､､､
天気が良ければ木漏れ日が入る素敵なテラスにできそうな場所もあるだけに
少し残念です笑

[2007: 住民さん1]

>>2006 住民さん1さん
そうですよねー！同意です。

[2008: マンション住民さん]

エアコンの買い替えをされた方
どちらの業者を使われたとかエアコンメーカーを変えたなどお話伺いたいです

[2009: 住民さん8]

>>2008 マンション住民さん
一度エアコンの買い替えを検討しましたけど、天井裏の配管の関係で 三菱 しか 選べないことが判明しました。埋め込み型は値段がめちゃくちゃ高いので買い替えを延期しました。

[2010: マンション住民さん]

>>2009 住民さん8さん
情報ありがとうございます
それはシスコンなどの業者に頼んで見積もって判明したのですか？

[2011: 住民さん8]

>>2010 マンション住民さん
ダイキンだったか風よけ機能付きのエアコンに変えたくて現地調査に来てもらいました。埋込み型は穴の形に合わせるので三菱しかつかないだろうと言われました。
穴の形が合う他メーカー製品があればいいですが探すのは難しいかも。

[2012: 中古マンション検討中さん]

>>2011 住民さん8さん
ありがとうございます
天埋は実質ダイキンか三菱だし私もダイキンにしたかったのですが無理そうですね

[2013: 契約者さん3]

>>2006 住民さん1さん
品揃えが、なんだかんだ普通のコンビニですね。。

[2014: マンコミュファンさん]

ナチュラルローソン
場所は便利てすね！
最近はセブンよりもLAWSONの方の美味しいから嬉しいですね
ただ　コーヒーが何だか凄く買いにくい
いつお金払うの？勝手にやっていいの？
せめてカップは会計時に店の人が渡した方が良いですね

[2015: マンション住民さん]

>>2001
どうやら9月オープンみたいですね！

[2016: 住民さん1]

TSUTAYAスタバ跡地、何が入るか聞かれている方いますかー？

[2017: 住民さん8]

共有廊下のエアコンって今年は稼働しないことになったのでしょうか？ご存知の方いたら教えて欲しいです。

[2018: マンション住民]

共有廊下のエアコンは、中層階～上階は29日から工事が行われていて本日午後に完了される見込みとの事です。異常な暑さと湿度に異変を感じ問い合わせをした所、一階掲示板に告知していますと連絡が来ました。エレベーター内にも告知して頂ければ有り難かった。

[2019: パピプリオ]

窓を開けると湿気がやばいんですが皆さんどのように換気してらっしゃいますか

[2020: 住民さん8]

>>2019 パピプリオさん
本当に暑いですよね。クーラー一択です。

[2021: 住民さん4]

>>2018 マンション住民さん

そうだったのですね。ありがとうございました！

[2022: 住民さん1]

15階でカメムシがベランダに毎日のようにいるんですが、皆さんそんなもんですか？

[2023: 住民さん4]

>>2022 住民さん1さん

同じくらいの中層階の西向きにいますが、
カメムシは全くいませんね。
地上にはよくカナブンがひっくり返ってるなと
思っていますが笑

[2024: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[2025: 住民さん1]

スタバTSUTAYA跡のNBFビル、なかなか店舗入りませんね。

[2026: 住民さん7]

ソニー前スタバ跡、賃貸募集終了してますね。何が入るのでしょう、楽しみです。

https://www.cbre-propertysearch.jp/office/property-113109036001/