住民専用掲示板 大崎ウエストシティタワーズ 8

[住民さんＡ]

大崎ウエストシティタワーズの住民専用スレです。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199883/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/370619/

所在地：東京都品川区大崎2丁目247番1（地番）
交通：山手線 「大崎」駅 徒歩3分 、埼京線 「大崎」駅 徒歩3分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩3分
間取：3LDK
面積：135.50平米
売主：住友不動産
物件URL：http://www.yamanote-direct.com/index2.html
施工会社：清水・フジタ建設共同企業体
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[1751: 通りがかり]

>>1750 1712さん
お互い逮捕されちゃいます。(^^)
一人何役容疑。　おっと、容疑者二人で、二役なら、一人一役？（笑）
ということで、場を少し和ませて、本日は終わりー。おやすみなさいませ。

[1752: 通りがかり]

あれ？まだ１階の自治会ラックの差し替えは、件の方が実施していました。自治会役員は、いつお辞めになるのかしら(T_T)？？

[1753: 住民さん4]

>>1752 通りがかりさん
1fの自治会ラックって何ですか

[1754: 通りがかり]

>>1753 住民さん4さん

えっ！エレベーターホールに入る自動ドアの所にありますけど。

[1755: 1712]

>>1754 通りがかりさん
自治会の掲示板のことですね。分かりました。
自治会長はかわったみたいですけど自治会役員を継続して院政ですかね。

「自称中立」さんは自治会の中から声をあげないんですかね。
引き続き要観察ですね。

[1756: 通りがかり]

>>1755 1712さん
いえいえ、近隣小学校からのお知らせ等のビラが入っているラックがありますよ。

[1757: 1712]

>>1756 通りがかりさん
色んな会社の営業ビラが入ったラックは気がついていましたが、自治会専用のラックがあるとは気づきませんでした。

[1758: マンション住民さん]

前々から思ってましたが自治会掲示板 ラックなど多すぎで本当汚ならしいです
ラックももう少し目立たない場所に移動して欲しい そしてレターコーナーの掲示板は撤去してもう少し目立たない場所に大きさも小さくして欲しいです
自己主張が強すぎます
そして業務棟前の掲示板は要らないでしょ！！そもそも外部の人に知らせる必要がないしもう崩れてきて汚い！
撤去して欲しいとず～っと思ってました
要はせっかくのデザインを台無しにして本来の雰囲気を壊してしまっているのです
設置以来ず～っと不満でした

電気が戻っただけでもかなり雰囲気が変わりましたね
駐車場などとても良くなり嬉しく思います
竣工当時のデザインに戻して欲しいです

[1759: 入居済みさん]

>>1758 マンション住民さん
是非カウンターの意見箱で提案してください。
部屋番号氏名の記入が必要ですが。

[1760: 通りがかり]

>>1759 入居済みさん

自治会へのご意見箱もありましたっけ？

[1761: 入居済みさん]

>>1760 通りがかりさん
あまり意識していないんでわかりませんが、有るとすれば理事会の意見箱の近くだと思います。なければ自治会あてとして理事会の意見箱に投函すれば届けてくれると思います。
もしかしたら意見箱は理事会あてとは明記しておらず、よろず一般用で、理事会あて、自治会あて兼用かもしれません。

[1762: 住民さんx]

>>1742 1712さん
居木神社については、問題の理事かつ初期の理事長件自治会長が、神社の総代だからね。
金がある所（管理組合）から、見栄はって寄付していたと見られても仕方ないね。
さらにいえば神輿をロビーに置くまでで、担ぎに来てくれとか管理組合員に宣伝勧誘もろくにせず、旧地権者プラスαだけで盛り上がっているわけだから、部外者に置かれた他の管理組合員から見れば、いくらなんでも、みんなのお金の私物化に見えるよね。

[1763: マンション住民さん]

まあ自己顕示欲を満たす位ならまだ可愛いです
領収書の偽造とかはもう次元が違うかと

[1764: 住民さんx]

>>1763 マンション住民さん
有印私文書偽造、詐欺未遂ですけどね。

[1765: 1742]

>>1762 住民さんxさん
理事長＝自治会長＝神社総代で利害相反そのまんまではないですか。こういう場合は「李下に冠正さず」で、まともな倫理観があれば、神社案件に関しては理事長権限や意見表明は自重するものですが。
まとまな倫理観がないから横領未遂・横領容疑の問題理事に「進化」したわけですね（笑）。

管理組合の告発（告訴？）は警察で受理されたのでしょうか。
自治会は管理組合の返金請求に応じたのでしょうか。
自治会は万が一を考えて過去分も含めて再監査することに決めたのでしょうか。
問題理事は自治会の役員を辞任したのでしょうか。
これらが全て実現しないと今後管理組合は自治会と付き合うべきではないです。
コミュニティ活動の美名をたてに、どうしゃぶられるかわかったものではないですから。

[1766: 住民さん6]

https://gendai.ismedia.jp/articles/-/89645
こわいね

[1767: 通りがかり]

問題のフクラ前の自治会掲示板ですが、自治会というより、居木神社の掲示板ですね。
任意団体の自治会ですが、どうなんですかね。

[1768: 通りがかり]

写真

[1769: 住民板ユーザーさん4]

掲示板にある、品川区の支え愛・ほっとステーションにみなさん登録しましょう！

[1770: 入居済みさん]

>>1768 通りがかりさん
初詣を2枚も貼って、どうみても美観と資産価値は損なうし、行政の末端の機能でもない。
神社総代が私物化してるんじゃないですか。
何をはるかをどうやって決めているか自治会に聞きたいですね。
どうせ大した回答はないでしょうが。

自治会の費用でこの掲示板を撤去するか最低でも百反通り沿いに移してもらいたい。
汚らしくて資産価値にマイナスでしょう。

[1771: マンション住民さん]

同感です
撤去して竣工当時に戻して欲しい
はっきり言えば資産価値を確実に落としています
欲を言えば通路もLEDに変えた時 何で蛍光色なんだろうと思ってましたが

[1772: 住民さん4]

いいじゃん、こんくらい。
うちの田舎なんて、こんなんいっぱい貼ってあって、文句言う人なんていなかったけどな。

[1773: マンション住民さん]

私も、「こんくらい」の掲示物があるんだけど自治会に申請すれば貼ることできるのかな？

[1774: 通りがかり]

>>1773 マンション住民さん
私も、「こんくらい」の掲示物するなと掲示したいけど自治会に申請すれば貼ることできるのかな？

[1775: 住民さん4]

>>1774 通りがかりさん

申請すればできると思いますよ。できなかったらそのルールと一緒に結果を教えてください！

[1776: 住民さん2]

>>1742 1712さん
この方のご意見に賛同致します。
おっしゃるとおりです。

[1777: 住民さん2]

>>1772 住民さん4さん
確かにだらしなさげ。

[1778: 住民さん7]

最近、ウエスト棟内で引っ越したんですが、今の部屋はどこからかうっすらと電話の着信音が聞こえます。時間帯もバラバラで、部屋の中に何かあるのかと探しましたが何も見当たりません。同じ境遇の方は居ますか？

[1779: 通りがかり]

>>1778 住民さん7さん
無いですよ。

[1780: 通りがかり]

先日までエレベーター内に総会の議事録の補足とやらが貼ってありましたが、全く無意味な指摘だなぁと思いました。あれって、例の件の息子さんの発言ですよね。管理組合執行部への嫌がらせのように見てしまいました。

[1781: 住民です]

最近ゴミに関するお知らせが何回かありました。
先日は、コンシェルジュさんや防災せんたーの職員を拘束しないでほしいというお知らせがありました。
これって、どういうことなんでしょうか？

[1782: 通りがかり]

>>1781 住民ですさん
そういう人がいるってことですよ。カスハラって、ご存じない？

[1783: マンション住民さん]

ネットの回線速度の実測を計測してる方いらっしゃいますか？
管理費に入っている契約ではなく個別に光回線契約していても下りの実測が40Mbpsとか表示されるんですが、プロバイダのせいではなくマンション内の回線が古いから速度が出ないんでしょうか？

[1784: 住民さん4]

>>1783 マンション住民さん

suisui利用でwi-fi 接続で下り86上り85が出てますけど。4k動画を問題なくストリームできる速度だそうです。

[1785: 入居前さん]

今度ゲストルーム使用を検討しているのですが、シティスウィートやコーナーツインなどタイプがあるようですがおすすめはどのタイプでしょうか。
初めてなので教えていただけると嬉しいです。

[1786: マンション住民さん]

1785です。初投稿ですみません、住民です。

[1787: 住民さん3]

>>1785 入居前さん

ゲストルームは4部屋あり、ベッドルームだけの2部屋とベッドルーム＋1部屋の2部屋です。
当然＋1部屋をおすすめします。

＋1部屋の方は、洋風と和風があります。
コンシェルジュの方に聞けば丁寧に教えてくれますよ。

[1788: 住民さん3]

>>1781 住民ですさん

近隣住民に対する不満をぶつけたり、ベランダにカラスが来るからどうにかしろ！っていうのをコンシェルジュや防災センターの方に延々と話し続ける人がいるってことです。

[1789: 住民さん1]

去年引っ越してきた住人です。

ロビーのソファが子供で埋め尽くされていることがよくあるのですが、これって普通のことなのでしょうか？
今日は受付前の1席以外全て子供で埋まっておりました。
みんなで宿題を広げている子供達もいれば、おもちゃを出して遊んでる子もいたり、動画を見ている子もいる。
どちらの棟もそんな感じ。
ここは児童センターか？と思ってしまいました。

良いのか悪いのかわからないので一般的な意見が知りたいです。

私はロビーはそんな場ではないと思っていたので…
キッズルームを作った方が、親のためにも、他の住人のためにも良いのでは？と思いました。

[1790: 住民さん7]

>>1789 住民さん1さん

僕は、地域に子供がたくさんいることで、活気があっていいなあと思っているのですが、
うるさいとか、雰囲気を壊す的な意見もわかります。

この問題はここ数年ずっと声が上がっており、少し見かけなくなったり、
野放しになったりを繰り返している状態です。今は野放しの状態ですね。
かつては子供を放っておいて、子供の虐待だとクレームを入れた方もいました。
子供たちはもちろんですが、
一番かわいそうなのは、素行の悪い子供たちを注意して回らないといけないコンシェルジュさん達です。

自治会の方で、地域センターの地下にキッズルーム的なものを作ってという話も聞いていましたが、
その話はどうなったのかな？

[1791: 通りがかり]

>>1790 住民さん7さん
>>自治会の方で、地域センターの地下にキッズルーム的なものを作ってという話も聞いていましたが、
その話はどうなったのかな？
それって、問題の自治会長だった方の戯言でしょ。→理事会会議室開放の事だと思いますが、誰が管理するの→立ち消え
地域全体で、地震でエレベータが止まったときに、優先してエレベータ保守会社に来てもらう→エレベータ設置会社が違うのに、そんなことできるの？→立ち消え
近隣の会社と非常食を融通する→文書で覚書結んでいるの？→立ち消え
トランクルームが足りないと言う声に、じゃあ作るよ→どこに？予算は？採算は？安全は？→立ち消え

[1792: 通りがかり]

>>1789 住民さん1さん
良くはないと思いますが、一方で行き場所（遊び場所）が少ないのも確か。節度を持つよう、大人が注意するしかないのでは？

[1793: 住民さん4]

>>1791 通りがかりさん
地域全体どころか当マンションについてもこういうのがありました。

当マンションは地震でエレベータが止まったときに優先的に保守会社がくることになっている→契約書はあるの？→口約束です

地震のときに誰に連絡すればいいのかな。常識的に考えて実行される可能性は限りなくゼロに近いんじゃないの？

エレベータの再稼働が確実でないのに1億円かけてタンク作っちゃいました。自家発電機が動いてもエレベータが止まったままなら無駄になりますけど…
保守会社が来る頃には東電の電力供給も再開していたりして。

[1794: 住民さん2]

>>1793 住民さん4 さん

しかし当時　一億円以上かけて更に維持費が掛かるあんな提案が良く通ったなと思います
最もらしい大義さえ考えれば何でも通せたって事ですね
知らないうちにLEDで莫大リース組んだのに節約と称して点灯しないとか訳わからなかったです　凄く不満でした
今は昼点灯するように変わりそれだけでもかなり満足度は上がりました
結局その時の執行部の考えいかんなんでしょうね

[1795: 通りがかり]

>>1793 住民さん4 さん
どこのマンションや施設も、早くエレベータを復旧してほしいわけで、エレベータ保守会社は、政府から復旧優先順位(公共施設優先)なので、何が何でも口約束のうちが早いわけない。そんなことを居住者に流布するなんて、罪深いですね。

[1796: 通りがかり]

>>1794 住民さん2さん
LED照明は、かなり筋悪ですね。今後いつか切れたときに、以前なら電球交換で済むところ、電気工事士呼んで機器交換です。機器本体だけなら、それほどでもないかもしれませんが、人を呼ぶとなると、人件費がそれなりにかかります。全然安くない。当時の総会でも、電気料金の試算がずさん
でも、総会通ったらさっさと工事してますしね。

[1797: 住民板ユーザーさん7]

>>1791 通りがかりさん

ご近所さん同士のコミュニティですので、戯言なんて厳しい言葉は辞めておきましょうよー。楽しく笑顔が一番ですよ。

[1798: 通りがかり]

>>1797 住民板ユーザーさん7さん
戯言の意味わかってますか？

[1799: 住民板ユーザーさん7]

>>1792 通りがかりさん

そうですね、子供は騒ぐものです。
その子の親御さんが、マンションという集団の中で生活していることを認識してもらって、せめて公共の場では人様に迷惑をかけないよう家庭内で指導してもらうのがいいと思います。

それをどう浸透させるのかが課題ではあるのですが。。。

[1800: 住民板ユーザーさん7]

最近、向かいの一心亭さんのとこで店舗工事していたので何屋さんかな？と思っていたら、天ぷらのままのようです。秋葉原のひさごさんと組まれるみたいですね。

たまに天ぷらは食べたくなるのでありがたい！