住民専用掲示板 大崎ウエストシティタワーズ 8

[住民さんＡ]

大崎ウエストシティタワーズの住民専用スレです。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199883/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/370619/

所在地：東京都品川区大崎2丁目247番1（地番）
交通：山手線 「大崎」駅 徒歩3分 、埼京線 「大崎」駅 徒歩3分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩3分
間取：3LDK
面積：135.50平米
売主：住友不動産
物件URL：http://www.yamanote-direct.com/index2.html
施工会社：清水・フジタ建設共同企業体
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[1093: 住民さん]

4日目からどうすんの？3日で1億だぞ？
有事3日涼しくて重油切れた4日目から
猛暑日だったらどうすんの？笑えるわ。短絡的過ぎて…。

[1094: マンション住民さん]

この掲示板を読むとマイナスのコメントが多いですが、重油の件について、うちは賛成でした。
30年以内に首都直下型地震が来る可能性が高いので、72時間という限られた時間ですが、水道やセキュリティ、エレベーター(どの程度で復旧するかは不明ですが)が動作するのは結構役に立つと思っています。
防災という観点から言うと、これだけのお金をかけるのは、いざって時の"保険"という意味合いでは問題ないように見えます。
引火点が低いガソリンやガスではなく重油なのと、地中に埋まっていて尚且つ砂でタンクを覆うのであれば、タンクが自然発火することは考え難いと思います。あるとすれば人為的ミスが原因なので、保育園がお休みの時に点検するべきですね。

ライトの件はあまりにも対応が遅すぎ。施工会社に乗り込んででも解決して欲しい。

[1095: マンション住民さん]

1092さん
自家発電は各世帯へ電力供給しませんのでエアコンは動きませんよ。
猛暑の時はサウナ状態です。

代わりと言っちゃなんですが、200リットルのドラム缶を100回タンクからくみ出して発電機まで運ぶ仕事がありますんで、思い切り汗かいてください。
でないと一億円のタンクが無駄になりますんで。

うちは協力する気ありませんが（笑）

[1096: マンション住民さん]

何も知らない人が賛成票入れているのに驚き

[1097: マンション住民さん]

プラス意見もマイナス意見もいろいろありますが、住民はマンションの関心度は相当高いと思います。
悪くないですよ！

皆の意見を出して、もっと素敵なOWCTを作ろう！

[1098: 住民板ユーザーさん1]

他力本願の奴らばっかだな。笑

[1099: マンション住民さん]

重油タンクは人力の汲み出しから変更となり、ポンプが使えて従来の貯蔵場所まで届けられると、総会の時に説明がありました。良かったですね!

[1100: マンション住民さん]

タンクから発電機横まで素人が危険物をホースで送るのは危険行為として規制されていませんか。ホースに穴が空いていたら周りに重油をまき散らして危険な状態になるわけだから、常識的に何か規制があるような気がする。総会の回答が規制がないことを確認しているのならいいが。

[1101: 匿名さん]

危険物取扱資格を持った人２名確保と総会の時に言ってましたので、大丈夫でしょう。
品川区も消防署も承認済ですし。

[1102: 匿名さん]

カラオケルームなど住民以外に開放は反対です。使いたい時さらに取れなさそうになる上、いたずらなど何かが問題なった場合はどこに住んでいる誰だがわからなくなる可能性がある。　　

ま、自分はカラオケルームとパーティルームもこの2－3年間一度しか使わなかったですけど。

[1103: マンション住民さん]

＞＞＞＞＞カラオケルームなど住民以外に開放は反対です。

これは昔の話でしたっけ？

[1104: マンション住民さん]

1101さん
ありがとうございます。

「危険物取扱資格者2名確保だから大丈夫」は、逆に大丈夫でないですよ。危険物取扱資格者がマンション外部の人なら（例えば管理会社の人間）、首都圏直下地震のときは交通機関はストップしますのでマンションまでこれません。特に夜間に地震が発生すれば自家発横の燃料は7時間分しかないので資格保持者がかけつけるまでに横の燃料がなくなります。

資格保持者がマンション居住者でも7時間に１回必ず作業に立ち会えると期待するのは楽観的すぎると思います。7時間に１回ですから夜中も立ち会わなければならないわけで無理でしょう。しかも今後30年間にわたってその人が生きているとか、要介護状態にならないとか、引っ越さないとか、体制が続くと期待するのは楽観的すぎます。

資格保持者でなくても危険物をホースで送っても法律違反にならないという消防署の見解が無い限りポンプで送る案は法律違反覚悟でないと実行できません。

消防署の認可が無くても、地震の時はどさくさにまぎれて資格の無い人間がやってしまえばいいと腹をくくっているのかもしれませんが、もし事故が起きて他人に被害を及ぼしたら誰の責任になるんでしょうね。被害者への慰謝料を管理組合の資金から出さないといけないなんてこともありえますよね。腹をくくっている人が今高齢なら、その時に生きているかどうかわかりません。


品川区役所や消防署が承認済みとのことですが、タンクの設置だけでなく、資格保持者でなくても危険物をホースで送っても良いということまで承認済みでしょうか。

もしご存じなら品川区役所や消防署の担当部署を教えてもらえませんか。自分で確認します。よろしくお願いします。

[1105: マンション住民さん]

この重要の件、ここだけではなく、意見箱にコメントを入れましょう！
もし、本当に危険性がありましたら、全1000戸にもう一度説明会を話しましょう！

[1106: マンション住民さん]

どうして毎年毎年わざわざお金がかかる施設ばかりを作ろうとするのだろう？
少しは貯めてくれ！

[1107: 住民板ユーザーさん6]

>>1106 マンション住民さん

本当です！！

[1108: マンション住民さん]

ThinkPark皮膚科がひどすぎる。なんだあの女性医師のえらそうで雑な診察は？最初から決めつけてステロイド出すわ、さんざん患者を馬鹿にする発言をして自分の言ったことが間違えていたとわかったとたんに逆切れして怒鳴る。大崎にほかにまともな皮膚科がないのが非常に残念だ。次からは面倒くさがらずかかりつけの渋谷の皮膚科まで行くことにする。

[1109: 大崎住民]

頭皮のあせもで市販より処方してもらう為で行ったが、患部を見ないのに驚きましたよ。髪の毛を触りたくないんだろうが、症状を見ずにステロイド塗り薬を出すのは医師としてどうなの？早口でさっさと帰したがる空気感で、待ち時間を要した患者に失礼だと思う。声が大きく太った体型だから怒鳴られたように感じたのでは。選択肢なく近いというだけのことですね。

[1110: マンション住民さん]

>>1109
1108です。共感レス感謝です。皮膚科で患部見てももらえないという経験は私だけではなかったのですね。私は指ですが、診察台に手を置いたのに見もしない。
5年前もThikpark皮膚科に行ったことがあり、その時も同様のにひどい対応だったことを忘れてまた行ってしまいたが、5年間のカルテだけを見ながらいきなりステロイド。前回のひどい対応も鮮明に思い出してしまいましたよ。ステロイドが悪いとは言わないまでも、患部くらい見たらどうなのかと。
症状を説明すると「どうなりたいの！？」と怒鳴られ、治りたいに決まってると思うのだが、病名も原因もわからないまま「対症療法しかない」の一点張りでした。私は医者にはそこそこ行くほうだと思うのですが、あんなひどい医者は初めてです。

[1111: マンション住民]

こんなの見つけました。大崎のマイペースぶりが象徴されていて逆になんかいいなと思ってしまいました。不便だった方には申し訳ないですが。
http://mainichi.jp/articles/20160626/ddm/041/020/159000c

大崎って独特のスロータイムが流れてますよね。休日とか特に思います。

[1112: マンション住民さん]

＞1108、1109さん

２年前くらいにThinkPark皮膚科にかかりましたが、そんな酷い扱いを受けていません。
足の湿疹でしたが、ちゃんと台に足をのせて診てくれました。
早口は確かですが、頭皮や顔に痒みがでたときも生活面でもアドバイスもくれました。

[1113: マンション住民さん]

EW間の照明全く直す気ないのね
暗いんだよ！
さすがに開いた口が塞がらないでしょ！
利権が絡まないと動く気すらないのか！？
マジクズだ！

[1114: マンション住民さん]

重油の件はやはり心配です。

[1115: マンション住民さん]

理事会が国に対して住民への説明会を求めると言っていたらしいが、結局、説明会は実現しないまま、増便が「地元との合意」で決まったらしい。

http://this.kiji.is/129738678407726580?c=110564226228225532

一回くらい公式に反対の意思表示をすればいいのに、意思表示の機会も与えられないまま、合意したことにされるのは不本意。
本当に、ここの理事会は金を使うことは熱心だが、それ以外は無頓着。
役員報酬をもらうだけの働きをしているか疑問に思えます。

[1116: 住民板ユーザーさん1]

初めての重油備蓄マンションでもなんでもいいけど、もっと世間にアピールして有名になればいいなあ。
大崎駅直結で坪400万ではまだまだ。500万くらいになって欲しいな。

[1117: マンション住民]

住宅新報の記事です。

大崎ウエストシティタワーズ　民泊禁止で規約改正　明確に「メッセージ」発信
http://www.jutaku-s.com/newsp/id/0000029526

このマンションの資産価値はもっと上がるはず。

[1118: マンション住民さん]

あ～あとうとう都心低空飛行決まっちゃったね
煩くなるから引越しはするとして
貸すのには最高の場所だから投資用で持っておくかな
1115さん
全くその通りです
自分達の構想以外には聞く耳持ってませんからね
修繕すらまともにしないでほったらかしですから

[1119: 匿名]

いつ地元と合意したんだ？

[1120: マンション住民さん]

ここの上空４００mと飛ぶってほんとですか？

[1121: マンション住民さん]

１０月から成田空港まで　１０００でいける〜

[1122: マンション住民さん]

マンション掲示板で民宿の記事を見ました。
Good Job! 感謝します！

[1123: マンション住民]

ペットのトイレって本当に必要だったでしょうか？
それも一ヶ所のみ。ワンちゃんの場合のトイレって
意味が違うような気がします。
やっぱこれも一部の方々の利権がらみですかね。
腐っていますね。これを提案した方々！

[1124: 住民板ユーザーさん8]

カラオケルームとして、住民以外になぜ解放する必要があるのでしょうか？住民以外の方が、カラオケというお遊びに、出入りオーケーにしようという神経がわかりません。
信じられません！

[1125: 住民板ユーザーさん7]

理事の役員の方も大変だと思いますが、皆さんの負担を考えたら、少しでも負担を安くお考えいただくと助かります。理事報酬はそれも含まれるものとして、桝添さんみたいなお弁当などのセコイ請求事はしてほしくないです。食事はどこにいても何時でも理事会があってもなくても食べることは自己負担だという税務署の見解もあります。数百円さえも住民のお財布から欲しいのでしょうか。そんなに大変ならもう別のに交代したらとも思ってしまいます。都民のためでない桝添さんがあれほど批判されたのがついこの間のことです。住民のためという原点にかえって考えたら賛成も得られやすいと思いますが…。

[1126: 住民さん]

ペットトイレもですが、ペット委員会に所属するペット専門委員が１０人もいることに驚きです。

[1127: マンション住民さん]

＞＞＞＞＞＞カラオケルームとして、住民以外になぜ解放する。。。

これは昔の話だったでしょう？

[1128: 住民板ユーザーさん3]

>>1127 マンション住民さん

こちらのスレを 久々に読んだので、カラオケルームの件が書かれてあったので、思わず最近のことかと思い書き込んでしまいました。
逆にもう昔の話なんですね。
安心しました。失礼いたしました。

[1129: 住民板ユーザーさん1]

噂の東京マガジン(TBS)で羽田ルート変更およびその危険性のことやってます。

[1130: 住民さんＥ [男性 30代]]

今週末はお祭りですね！

[1131: 住民板ユーザーさん8]

住人のものですが、イントラネットへのアクセス方法が分からないので教えていただきたいです(カラオケルームなどの予約用)。また、1回の使用料を教えてください。

[1132: マンション住民]

1131さん、ココクルのことですか？一応共用施設の予約はできます。ただ、ここにURLを貼り付けても、IDとパスワードがないとアクセスできないと思います。コンシェルジュさんに聞くのが一番早いと思います。

お祭り、雨で残念ですね。

[1133: 住民板ユーザーさん8]

1132: 敏速の回答ありがとうございます！フロントに当たってみます。

[1134: 住民板ユーザーさん1]

今の火事の警報音何？

[1135: マンション住民]

大崎複合再開発タワープロジェクト、販売中止だそうです。何が出来るのでしょう。
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/osaki_tower/

[1136: マンション住民さん]

なぜ？

[1137: ウエスト住民]

来期は、コンシェルジュを住友さん以外に変更しましょう。ダメ、今の方々は。責任者の指導が悪いのか？

[1138: マンション住民]

コンシェルジュさん、わたしは対応も丁寧でとてもいいと思います。ただ、人によって感じ方は違うので、ご不満なことがあれば具体的な事例を書いて、ご意見箱に入れてみてはいかがでしょうか。

改善すべき点は改善してくれますよ。あとご意見箱へは部屋番号と名前をお忘れなく。話し合いが必要であれば聞いてくださいます。わたしも別件ですが何回か、要望を出していずれも聞き入れていただきました。すばらしいと思いました。なにも意見を交換しないで一方的にチェンジというのは、別の人が来ても同じことになると思います。

[1139: 住民板ユーザーさん3]

モデルさんみたいなコンシェルジュ来たね。
下向いてばかりだけど。

[1140: マンション住民さん]

成田空港および芝山町～東京・大崎駅が片道1200円の高速バス「成田シャトル」10月31日運行開始

成田空港と大崎駅を結ぶ高速バス「成田シャトル」が、10月31日運行を開始する。4月の発表時点では1日30便程度の予定としていたが、共同運行するバス会社が加わり、1日43便でのスタートとなり、最短30分間隔で運行する。片道の普通運賃は1200円、WEB割は1000円。

大崎駅西口バスターミナル発の始発が5時15分で成田空港第2ターミナルには6時30分、その後は30～90分間隔の運行となり、大崎駅西口バスターミナルの最終が25時00分発で成田空港第3ターミナルには26時20分、だって。
http://travel.watch.impress.co.jp/docs/news/1023693.html

[1141: マンション住民さん]

タンク工事がかなりうるさい！
全部壊しちゃったね　酷いな～
何時まで続くのだろう？

[1142: 住民板ユーザーさん5]

大崎はますます便利になりますよね！