住民専用掲示板 大崎ウエストシティタワーズ 8

[住民さんＡ]

大崎ウエストシティタワーズの住民専用スレです。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199883/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/370619/

所在地：東京都品川区大崎2丁目247番1（地番）
交通：山手線 「大崎」駅 徒歩3分 、埼京線 「大崎」駅 徒歩3分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩3分
間取：3LDK
面積：135.50平米
売主：住友不動産
物件URL：http://www.yamanote-direct.com/index2.html
施工会社：清水・フジタ建設共同企業体
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[1: マンション住民さん]

六厘舎（仮）が入るんですね。行列出来そう。

[2: 住民ママさん]

何処ですか？

[3: マンション住民さん]

店舗部分の「大崎ウィズシティテラス」には9店舗が出店。大崎発祥のつけ麺店「六厘舎」のほか、カフェ「Little Food Court Cafe KITECHO」、弁当・総菜店「Take away Foods BLACK ELEPHANT」、焼き肉店「池上線ガード下物語」、理容店「Barber＆facial FUJI」、接骨・鍼灸・カイロプラクティック院「大崎駅前治療院」、不動産「ナイス住まいの情報館 住まいる Cafe 大崎」、クリーニング店「ポニークリーニング」、郵便局が入居する。2月以降順次オープン予定。(Yahoo)

[4: カーテン]

皆さんのカーテン選びについて教えてください。
南向きの部屋なのでどのようなカーテンがいいのか悩んでいます。
今は冬なのでかなり日も差し込みますが、夏は少し違いますか？
遮光カーテンにしようと思っていますが、レースの遮熱カーテンの方がいいのか・・・
よろしくお願いします。

[5: 匿名さん]

ついに六厘舎復活ですね!!
また出前して頂けたら嬉しいな
やっぱりスーパーは出来なかった(T-T)

[6: マンション住民さん]

No.4 さん

うちも南向きです。薄いレースカーテンを選びました。

[7: マンション住民さん]

郵便局、近くなるんですね。

>>4さん
うちは北西向きなのですが、最初、レース+薄手のものにしました。
が、予想以上に昼夜明るいので、寝室は厚手の遮光に変えました。
個人差はあると思いますが、遮光にしたせいか、前より熟睡できる気がしています。

[8: カーテン]

お返事ありがとうございます。

No.6さん、
同じ南向きですね。
今冬のせいか南向きだと結構室内に日光が入ってきます。
レースカーテンには機能つけましたか？

No.7さん、
遮光カーテンについてありがとうございます。
だいぶ効果があると聞いて安心しました。

[9: マンション住民さん]

NO５さんが書いていたようにスーパーが出来ずにガッカリ・・。

駅に直結物件は嬉しいですが、主婦の私は電車通勤をする訳でも無いので
日々の買い物の方が大切。
スーパーが出来ないかな・・・。

[10: マンション住民さん]

私も。普段は好きなスーパーに行きますが、今日みたいな日は近くにほしいですね。
生鮮食品やチーズなどが充実したスーパーが大崎にもできないかな。

[11: 匿名さん]

西口商店街がスーパーになればいいのに

[12: 匿名さん]

>>10

パークシティ大崎の隣にできますよね

[13: マンション住民さん]

寒いから、警備員さんがマンションの中で
on duty を願います。

[14: 匿名さん]

雪景色が見えそうですね

[15: マンション住民さん]

とても素敵な景色ですね!
マンションの管理員さんと受付のお姉さんへ
寒い天気に一所懸命仕事をしてくれてありがとうございます。

[16: 住民さんＤ]

昨日の深夜も雪かきしてくださっていましたよ。
感謝です！

[17: マンション住民さん]

住友さんの管理は素晴らしいですね。玄関はとても綺麗です。近隣さんも安心に歩けます。

[18: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

こんな雪の時は駅直結は本当に楽で助かります！

[19: マンション住民さん]

新しい焼肉屋さんは美味しかったですか？

[20: マンション住民さん]

六厘舎のオープンはいつ？

[21: マンション住民さん]

行きたいですね。

[22: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[23: マンション住民さん]

最近引っ越してきました。先輩方よろしくお願いします。
裏地がコンクリートの壁に、時計や絵画を、かけたいのですがいい方法はありませんか。ピンやねじは通りません。ピクチャレール以外の壁に掛けたいのです。絵画はかなり重いです。粘着フックを検討しましたが、表地が石膏ボードなので、くっつくかどうか心配です。それに10kg位の絵画に耐えられるかどうか。

経験者の方で解決策をお持ちの方よろしくお願いします。

[24: 匿名さん]

石膏ボードならばホームセンターでいくらでも対応品売ってます
対応キロによって色々あります
しかしコンクリートだと穴を開けてはぜったい駄目です
その為にコンクリート面にはピクチャーレールが付いてます
解らなければシスコンに相談されるのが一番確実です

[25: マンション住民さん]

このマンションに引っ越して来てから本当に幸せです。マンションもすばらしいのですが、大崎がこんなにいいところだとは・・・毎日しみじみと噛みしめています。

ご存知の方、よろしかったら教えてください。夫婦そろって仕事で帰宅が22:00〜23:00過ぎになってしまうときがよくありまして、大崎のどこかで外食をしたいのですが、La Pausa、Denny's、saizeriya以外で遅くまで営業していてご飯が食べられるお店をご存じないですか？　夫婦共にお酒はあまり飲まないので普通にお食事がしたいだけなのですが、大崎はお昼ごはんは豊富にお店が選べるのですが夜は選択肢がなくて・・・。もしかしたらわたしたちが知らないだけなのかと思いまして、ご存じの方がいらっしゃったらご教示いただけますと幸いです。

[26: 住民さんＤ]

いやあ、確かに大崎の夜は早い気がします。
うちも帰りが遅いので、週末ならタクシーで五反田や北品川に行っちゃいますが、
そうでなければ、

◼百反通りを少し下って右側にあるヴィーノロマンティカというイタリアン

もしくは

◼大崎駅西口を出たところにある日本海というお寿司屋さん

くらいですかねえ。
この辺は僕も情報聞きたいです。

[27: マンション住民さん]

26様、ありがとうございます。

＞ヴィーノロマンティカというイタリアン
＞日本海というお寿司屋さん

どちらもノーチェックでした。今度行ってみます。

大崎はこれからもどんどんお店が増えるでしょうし
今後が楽しみですね。

[28: 住民さんＤ]

連投すみません。。。


百反通りを少し上った左側にある「もんてく」も
焼きうどんや焼きチーズカレーなどが食べられますね。


平日のランチタイムはサラリーマンで混んでるお店です。

[29: マンション住民さん]

28様、ご丁寧にありがとうございます。

百反通りの方に行く機会が今まであまりなかったのですが
おっしゃるとおりすてきなお店がたくさんありそうですね。
じっくり開拓してみたいと思います。

[30: マンション住民さん]

24様
返事遅くなりごめんなさい。ピクチャーレールがついていないコンクリの上なので、額縁を超軽量なものに交換し、耐荷重500gの粘着フック（住友スリーM９を二個つけてかいけつしました。

[31: マンション住民さん]

このマンションはわたしにとってすべての面で100点満点です。
ただ、1点だけ困ったことがあります。
ご存じの方、いらっしゃったら教えてくださいませ。
このマンションでスカパー!HDを観る方法ご存じないですか。
e2や普通のスカパー！は観られるのですがスカパーのハイビジョン
だけは手を尽くしたのですが観る方法が見つからなくて。

リビング13.5帖に対して58インチのTVを置いています。
やはり「アニマルプラネット」とか画質がいい状態で観たいなあと思い
ました。

[32: 匿名さん]

山手通りの事故なかなかすごいね。たまたま歩道にいたら助からなかった。

[33: マンション住民さん]

すごかったですね。
山手通り事故写真
http://www.asahi.com/articles/photo/AS20140325001600.html
トレーラー横転、信号機なぎ倒す　品川の山手通り
（朝日新聞DIGITALより）

[34: マンション住民さん]

24時間換気についての質問です。
ずっと付けっぱなしにしていると冬場は外の低湿度の外気をどんどん取り入れるので湿度が３０％まで下がり、皮膚の乾き、肌荒れ、かいかい、のどの痛みがひどくなります。
部屋の広さより大きめの能力の加湿器を付けっぱなしにしているのですが、加湿した空気と低湿度の外気を常時入れ替えているので、湿度の上昇速度が遅く、４０％程度にあげるのがやっとです。雨の日は加湿器なしで６０％－７０％です。

法律的な義務論云々かんぬんは別として、24時間換気の実生活上の必要はあるのでしょうか。築5年で有害物質の影響も少ないと思います。
例えば、夜間は全員が居宅しているので二酸化炭素排出量が多いので常時つける、昼間は人が少ないので1時間付けて3時間休みの繰り返し、などはまずいでしょうか。
回答をお持ちの方の意見をお聞かせください。

[35: マンション住民さん]

我が家も最近はＰＭ２．５の数値をチェックしてつけたり消したりしてますよ。
換気ですからずっと消しっぱなしもダイレクトウインドウの横スリットでは不十分でしょうし
湿度はおっしゃる通りで、うちは加湿器３台、空気清浄加湿器２台でなんとか６０％です・・・

[36: マンション住民さん]

あくまでも一住人の意見ですが、息苦しくならなければ一時的に止めても大丈夫だと思いますよ。
空気の乾燥が嫌だったので、うちはリフォーム会社に寝室の排気口から空気が出ないように、物理的にふさいでもらいました。でも窒息したことはありませんよ(笑)
ただ、加湿器を使っていることもあり、冬は寝室の窓がかなり結露します。

[37: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私たちのマンションは最高です。

[38: マンション住民さん]

34です。
３５，３６さん

私もつけっぱなしをやめます。
室内の二酸化炭素濃度の安価な計測器がないか調べます。

[39: 働く女子さん]

La Pausaの衛生管理とサービスは駄目ですね。

[40: マンション住民さん]

３９さん
何でですか？

[41: 住民さんＡ]

住民ですが、パークシティ大崎が完売間近なのに、ここはちんたらちんたら何してるんですかね。

最上階だけなのでしょうか。
理事会としも何か策は練られないのでしょうか。

[42: マンション住民さん]

４１さん

売れ残りがあるとまずいですか。
売れ残りは最上階のメゾネットだけでしょう。

住人にとっては特に問題はないように思いますが。

[43: マンション住民さん]

41さん

毎月１回の理事会って、どんな内容なのかご存じないみたいですね？
もうすぐ来季の理事会メンバー選任なので、入るといいと思います。
理事長や役職付は毎月１回の参加だけで〇万円の報酬ですし。

[44: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

役員理事報酬総額も年間予算はかなりの額になりますよね
もうマンションも落ち着いているので考えてもよいかと

[45: マンション住民さん]

役員理事の時給はウン万。
名簿でもわかる通り、毎年同じメンバーで
任期がくると、別の役職名で残留するのがパターン。

[46: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ブリリアマーレ有明の理事会が業界からちょっと注目を浴びてるけど少しでも見習って欲しいかな

[47: 住民さんＡ]

もうグランスカイもとっくに売り切っているのに、最上階だけとは言っても
全く売り切れる気配がないですよね。

売れ残りがあるのまずいわけではないですが、こんなに売り切りに時間がかかるのは
正直良い気持ちしなくないですか？

[48: ４３]

住民さんＡ、さん

売れるスピードが遅いのは住友が値引き販売をしないせいだと思います。
売れ残りがあるのは気持ちよくないですが、一方で、値崩れ感がないので一長一短だと思います。

メゾネットは売り切るのは難しいでしょう。
実用性に乏しい間取りなので、趣味にぴったりの人でないと食指は動かないでしょう。趣味に合い、あれほどの高額物件を購入できる余裕がある人となると、なかなかいないでしょうし、また同じ値段ならもっと立地の良い場所の高級物件を向かう可能性が大です。
ひょっとするとメゾネットは永久に売れないかもしれませんね。その場合は、住不は高額賃貸物件に転用するかもしれません。

[49: マンション住民さん]

６年目から固定資産税あがりますか？新築は５年はおまけ措置がついてて云々・・・

[50: マンション住民さん]

そうでしたねー。６年目から建物部分の固定資産税が２倍になります。時間が経つのが早い…

[51: マンション住民さん]

エアコンから酸っぱい臭いがするようになり、カビも目立つようになってきたので、『おそうじ侍』というところにエアコンの分解洗浄を依頼してみました。
ダスキンにするか結構悩みましたが、ネットの口コミなども参考に、値段も半額以下だったのでこちらに依頼。（うちは3台やったので1台あたり1.3万円でした。）
結果、臭いも汚れも取れて良かったです。ちゃんとしたプロの業者さんでした。
※ステマじゃありませんよー。逆にもっと安く分解洗浄できるお勧めの業者があれば教えてください。

[52: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

51さん

情報ありがとうございます。

[53: 入居済みさん]

エアコン情報ありがとうございます。入居して
5年になり、我が家も気にしていました。壁掛けと
違い天井埋め込み式なので、少し値段が高いですよね。
あとは浴槽のエプロン内、掃除頼みたいと思ってます。

[54: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今夜七時半ごろ、あるおじさんが、E棟の近くに立ち小便をしました。信じられないです！

[55: マンコミュファンさん]

とんでもないやつだ。

[56: 住民ママさん]

こんばんは。

「六厘舎」がひっそりとあったのには
もったいないやら、空いててラッキー♪やら
複雑な思いの住民ママです（＾＾；


教えてください。

我が家のリビングは西日ガンガンで
これからの半年間、遮光カーテンが開けられないほどの
灼熱地獄の季節がやってきます。

それでＵＶ断熱フィルムを貼ろうと思うのですがどうでしょうか？
貼っている方、いらっしゃいますか？
効果ありますか？

業者に頼みたいのですが、どこかお勧めありますか？
アドバイスよろしくお願いします。

[57: 住民さんＤ]

>56さん

一応、熱を遮断する特殊なガラスが使われているみたいですけどね。

うちも西向きですが、DINKSのため日中家におらずあまり考えていませんでしたが、
確かに週末は暑くも感じるため検討してみたいです。


http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16089/

↑ご覧になっているかもしれませんが、ここで以前から議論されているみたいですよ！

[58: 住民ママさん]

＞５７さん

ありがとうございます。さっそく覗いてきました。

いろいろな種類があって迷うところですが、それ以前に 気になる記載が。
このマンションのガラスはこれではないかと・・・・

一部の特殊なガラス（網入りガラス・熱線吸収ガラス・熱線反射ガラス・複層ガラス・凹凸のあるガラス・すりガラス・色付きガラス、等）ではガラスフィルムを貼ることによりガラスが熱割れを起こしてしまう場合があります。

★熱割れとは、「ガラス」と「ガラスフィルム」の熱膨張率が異なるため、寒暖差でガラスが割れてしまう現象を指します。

とありました・・・。
しっかり調べてみないといけないようです。

[59: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

このマンションのガラスは全てLow-eガラスです
複合ガラスにシールはへたをするとガラスが割れたりする可能性があるから気をつけた方が良いです
カーテンで対処するのが良いと思いますよ
ミラーレースと断熱カーテンとかで対処するのが一般的かと
私は昔西の最上階に住んでいましたが熱くて熱くて…
クーラーも効かない暑さでした
なので西は懲りて今は北です！

[60: マンション住民さん]

実家(戸建)の西側が夏場はすごいことになっています(子供のころはこれほどじゃなかった）。
雨戸があるところは雨戸を下します。雨戸がない窓は遮光カーテンに、さらにホームセンターに
売っている後付けの遮光の裏地を付けました。とりあえず冷房効率は良くなった気がしますよ。
うちも夏に合わせて北側にしましたが、西はその分、冬は暖房要らずだと思うので、平均すると同じかなと。

[61: 匿名さん]

フィルムなんか貼ったら、硝子割れてダイハードになるよ笑。笑事ではすまなくなるが。

[62: マンション住民さん]

みなさん、ご存知だったら失礼します。お隣のウィズシティに、ミニスーパーのまいばすけっと大崎駅前店が７月にオープンするようです。ますます便利になりますね。

http://www.mybstaff.aeon.biz/store/detail/3332

[63: マンション住民さん]

知りませんでした！！情報ありがとうございます。
めちゃ便利になりますね。良かったー。

[64: マンション住民さん]

62さん
これは良い情報ありがとうございます
念願のまいばすけっと！！とても嬉しいです！
これでようやくライフまで行かずに生鮮食品が買えます
これだけでも人の流れって変わるでしょうね！
まだ人の気配が少ないウィズシティーも活気付くでしょう

[68: 住民主婦さん]

まいばすけっとって、セブンより使えるのかな？

[70: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

セブンイレブンはコンビニ
まいばすけっとはミニスーパーです
ミニとは言え品揃えほ全然多いでしょうし安いと思います
最近下のセブンイレブンの品揃えが2店舗でますます同じになってますね
もうちょっと差別化して欲しいです
不思議なセブンイレブンですが他に無いから流行ってますけど

[71: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ダイエー歯科の跡 また歯科！
去年も百反に出来たし歯科は大変だ～
マンション一階の歯科は大丈夫？薬局も？あっちは人通り無いよね？

[72: マンション住民さん]

このマンションは本当に住みやすいです。住民さん、管理員さん、自治会など。
素晴らしいです。

[73: マンション住民さん]

マンション一階の歯科は大丈夫？薬局も？あっちは人通り無いよね？

答: 丁寧な先生ですよ。薬局の対応も素敵です。

[74: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ダイエー歯科跡 飲食店期待してたのに…

[75: マンション住民さん]

マンション１F歯科はバイトの歯科医。
週１－２日出るシフトが２－３人いるので、その歯科医の出てくる日に
合わせてこちらが合わせないとならない。
歯石とっただけでも割高でした。

[76: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

いよいよKm跡地の工事がはじまりましたね
短絡線はどうなるのでしょう？
今後３年でこの辺りも大きく変わるでしょうね

[77: 匿名さん]

ダイエー歯科というよりあの建物自体いらない！

[78: 匿名さん]

確かに…あの配色…
隣はさらに…

[79: 匿名さん]

共産党のボロ屋は街の価値を落としかねないからなんとかして欲しい。

[80: 匿名さん]

百反通りの実質の玄関口がいきなり共＠党だからね
魅力的なのが無いと人の流れはあそこで止まってしまう

[81: 住民さんＤ]

そこはもう気にしないのが一番じゃないでしょうか（笑）
どうなる話でもないと思いますし、田舎育ちの僕はあんまり気になりません。
そもそもイデオロギー的にはそういったものに一番反対する人達だと思っています。

それより百反通りを越えてすぐのところにある戸越銀座商店街。
いいですねー、お肉や魚はスーパーのものとは味が全然違います。
うちは週末に夫婦でお散歩がてら買い出しに行きますよ！

[82: マンション住民さん]

ウィズシティのまいばすけっと大崎駅前店は7月18日オープンだそうですよ。

[83: ４３]

＞81さん
「お肉や魚はスーパーのものとは味が全然違います。 」とのことですが、おすすめの店を教えてください。

[84: マンション住民さん]

82さん

情報ありがとうございます!

[85: 住民さんＤ]

＞83さん

地元感たっぷりで味のあるお店が多いので接客の好みなどもあると思いますが、
うちは、

■かたばみ精肉店
http://www.togoshiginza.jp/?p=207

■魚和
http://www.togoshiginza.jp/?p=1554

でいつもお買いものしていますよー！

[86: マンション住民さん]

総会の議案書が配られましたね。

ちゃんと監視していかないとヘンな物を
「付加価値」と言いながら設置して
いきそうな気配を感じたんだが・・・。

みんな内容を見て回答、提出した方がいい。

[87: 83]

>85さん
情報有難うございました。

[88: マンション住民さん]

議案書もそうですが、住民の監視意識が低いかと。
日曜の総会後にしても、打ち上げと称し、
飲み屋での飲食代は理事長・理事会・管理会社・所長と３０人超えになり
住民からのお金が彼らへの飲み代として無駄に使われています。
毎年のことで、総会後の飲食だけに限りませんが。

[89: マンション住民さん]

そうなんですか！？
慰労会は良いとしても
ただですら他のマンションでは見られない多額の役員報酬を得ているならせめて打ち上げぐらい自腹にする事出来ないの？

[90: マンション住民さん]

多額っていくらなんですか？
私が以前聞いた額は、１回１時間３０分ほどにつき、
一番高い理事長で２万、副理事で１万５千、下は５千だったけど、
また更に上がったのですか？
月１の会合に、防災が作成したプリントにただ座ってるだけなのに。。
飲み食い手当は不要だと思いますね。

[91: 83]

電池安売りしているとこないでしょうか。以前住んでいたところはホームセンターで常時安売りしていましたが、大崎ではマツキヨは品ぞろえ少ないし、コンビニは高そうだし。なければあきらめますが、意外と消耗スピードが速いもので…

[92: マンション住民さん]

内廊下、暑くないですか？

[93: 匿名さん]

羽田の飛行機が真上を飛ぶことになったらどうしよう・・

[94: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[95: 住人です]

すみません、こちらに引っ越してきて間もないのですが、近くにピアノ教室等ってありますか？
子供が通う予定です。

何件かホームページで検索して行ってみたのですが、どこも30分程度大人の足でかかりました。

ご存知の方がいらっしゃいましたら教えて頂けますと助かります。

[96: マンション住民さん]

目黒駅から1分ヤマハがあります。

[97: 住人です]

96様

ありがとうございました。
徒歩圏内で通いやすいお教室が出来ますと嬉しいなと
思います。

ヤマハもみてみます！

[98: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

まいばすけっとは六厘舎のとなりですね。
ガラスにAEONのロゴが入ってました。･･･でも結構狭そうです。。

[99: マンション住民さん]

97 さん

後、TOCの近くもありそうです。

[100: 住民ママさん]

「まいばすけっと」ができると聞いてすごく喜んでたけど
これが思ってたよりも遠い・・・

ビル風が強い時は体力使いますわ。

やっぱり動線にあると嬉しい。
パスタやのとこがスーパーになればいいのにな。

[101: マンション住民さん]

内廊下やっと涼しくなりました。ありがとうございます。

[102: マンション住民さん]

自治会掲示板って同じ物を大きさ変えたり色変えて2枚ずつ貼ってるけど意味有るの？
他にそんな掲示方法している場所なんてどこも無いよね？　なんか恥ずかしい

[103: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今朝のyahoo headlineからりんかい線は大崎駅でＪＲ埼京線と直通運転をする のニュースが出た。

[104: マンション住民さん]

まいばすけっとオープンなので行ってきました。個人的にまいばすけっとというブランドのお店に入るのは初めてだったのですが、場所がせまいながらも、すごく効率よく商品が陳列してあり、一見すると普通のスーパーのようですごく感心してしまいました。

[105: 匿名さん]

飛行機真上通るよ・・どうしよう
反対運動しないと。

[106: 匿名さん]

まいばすけっと行きました
おおよそ歩いて2分ちょっと
品揃えも生鮮品もなかなか充実していてかなり使えそうです
陳列に無駄が無く品数もスペースの割には豊富でした
良い店が出来ました
これでlifeまで行く機会は減りそうです
セブンは少しは工夫しないとね

[107: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

まいばすけっと夕方行ってみよっと。

特にE棟側セブンには打撃ですね。

[108: マンション住民さん]

103さん

何のことか調べました(^^
10年後ぐらいに、羽田空港に乗り換えなしで行ける新線の開通は魅力的ですね。
大崎の価値もさらにアップ。

「新線「羽田―都心」、開通目標は２０２５年前後　ＪＲ東」
http://www.asahi.com/articles/ASG7H3SCZG7HUTIL01R.html

[109: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

まいばすけっと超便利でかなり安いよ！
全然遠くないしすぐだよ
これじゃセブンは行かなくなるね
ジュース１つとっても同じ物が全然安いし生鮮品は比較にならない
セブンは競合無くてほとんど殿様商売だからこれからは厳しくなるね
セブン２つがあまり差別化されてないから買い物しにくいし集約されるのは時間の問題だろうな

[110: マンション住民さん]

マンション１Fの「すずき」ってどうですか？
一度も行ったことないです。
どんな料理ですか？おいしいですか？

[111: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

すずきおいしいですよー。
板前さんが作る和食中心メニューです。
毎回築地から魚をとってきて、新鮮な魚を食べれます。
ランチも魚の定食中心で、築地でとれる魚の状況が毎回変わるので、毎日日替わりとなってます。
かなり混むけどおすすめ！
食べログに口コミいろいろあるから、見てみると
いいですよ

[112: マンション住民さん]

普通です。
狭いカウンターで逃げ場なし。
近くに住んでいるのか？に
マンション住民だと言うと、部屋番号まで聞いてきた。
ガン見で女性にはお勧めしません。

[113: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

大崎 ありがとう！

[114: 匿名さん]

>>105
大崎上空は高度が低いからタワーマンションとしては都心ルートは大きな問題ですね。
先日、品川区ホームページの意見箱に反対する旨を投書しました。品川区は区民からの意見を元に空き家対策を国に要望していたので投書はそれなりに意味があると思います。
あとは10月の選挙で候補者の方針を見極めて投票するつもりです。
品川駅周辺、高輪台、大井町、目黒、大崎など影響の大きそうな場所の政治家にメールなどで訴えるのも有効かもしれませんね。

[115: 匿名さん]

今の区長はこのルートを容認している様なので問題ですね
選挙で見極めが大切だと思います
すずき行きましたがまあ普通でした
小料理屋っぽい雰囲気は良いですが特にリピートしたいとも思いませんでした

[116: マンション住民さん]

ごく普通の定食屋で、店内はかなり狭い。
写真アップするほどじゃないし、たいしたことないレベル。
一度行ったきりで終わった。

[117: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そうか、自分はわりときにいって何度もランチいってたけど、普通か。
カウンターで、女性の方だと大将さんわりと見ていて？
顔覚えるかも。

[118: 匿名さん]

>>114
新しい航路図はどこにあるか教えていただけますか。

[119: 匿名さん]

>>118
ソースの国土交通省のサイトです。
http://www.mlit.go.jp/koku/koku_tk6_000002.html
騒音に関する論文です。
http://trans.civil.ibaraki.ac.jp/hirata/I_1011.pdf

[120: 匿名さん]

>>119
補足です。
国交省の南風案2、論文の図9、11、12をご覧ください。

[121: マンション住民さん]

GOOGLEマップで羽田空港のA滑走路から線を引くと、丁度E棟の上ぐらいを飛ぶんですよね、、、。さすがにうるさそう。
午後３時～７時の間限定ですが、国のことです、騒音に慣れた頃に時間を拡大するでしょうね。

[122: 匿名さん]

>>121
今月に国交省と自治体が話し合いを始めるので、早く都や区や環境省はのホームページで意見を受け付けているので早く反対を訴えた方が良さそうですね。

[123: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

歯医者多すぎですね
近所に立て続けに二件オープンでやっていけるの？
マンション下の歯医者は場所も良くないから危ないかと？

[124: マンション住民さん]

歯医者さん、確かに多過ぎですね。

歯科医を乱造しすぎた結果なのと、医師のように勤務医としてキャリアを積むことが困難な
システムになっています。ほとんどの歯科医は、ある程度の年齢になると開業するか、雇われ院長になるか、隣の
ビルのようなところで、出来高払いの雇われ歯科医になるかしか、道がありません。

健康保険の範囲ではとてもやっていけないので、自費の治療や、ホワイトニングで稼ぐことが中心となります。

どなたか、保険の範囲の治療中心の、信頼できる歯科医を御存じありませんか？

ここに越してくる前に住んでいた所には、お父さんが所有されているビルに開業されている、いい先生が居たんですけど
４０分ぐらいかけて、そこに通うか、このあたりで掛かるか迷っています。

[125: マンション住民さん]

厚労省発表で歯科はコンビニ並みに乱立してるけど、廃業も比例して多いってあった。
歯科なんてどこも同じ。
Eのところは去年末をもって廃業し、その後、居抜きで別のが経営。
週１－２出てくるバイト歯科医に予約を合わせなきゃならないから、
長くはもたないはず。
初診で行くと初診料・レントゲン代と５０００円以上かかり、
廃業されるたびにまた別のところでレントゲンの繰り返し。

[126: 匿名さん]

>>119-121様
貴重な情報有難うございます。
>>121様
①A滑走から直線で伸ばすとOWCT上空になりますが、OWCTの上を通って進入するのは確実ですか？OWCTの先から進入するという可能性はないですか？
②15：00-19：00というのはどこに書いてありますか？
よろしくお願いします。

[127: 住民さんＥ]

新飛行ルートの件は
羽田の能力をあげるためなのである程度の我慢は
必要だと思うんですよねー。

[128: 匿名さん]

羽田の能力が上がれば当マンションの資産価値も上がる。でも、当マンションの環境悪化無しに資産価値上昇だけをてにできれば、これにこしたことはないですね。

[129: 匿名さん]

>>127
でもこのままでは大崎(特にOWCTのようなタワマン)は、新飛行ルートの騒音の影響を最も受ける街の一つになってしまいます。羽田空港の拡大のために大崎が犠牲になるのは納得出来ません。
都心ルート中止もしくは大崎に影響が少ないルートになるよう努力したいと思います。

[130: マンション住民さん]

<125さん
歯科医さんに沢山、掛かった上でのご意見ですか？
歯科医の腕は、保険中心か、自費中心かも含め、大違いです。それは承知です。

雇われ院長や雇われ勤務医の歯科医ばかりを受診するからの、ご感想のようですが？

まあ、こんなサイト上でほんとにいい歯科医は、私も他人には知られたくないので、以前住んでいた近くのいいデンチストは絶対紹介しませんけど。
ＯＷＣＴ近くで、比較的いいデンタル、しりたいです。

[131: 住民さんＥ]

>129
うちの上を通らなかったとしたらどこかの上を通るわけで、
滑走路の角度などを考慮して出された案ならしょうがないかと。

僕も不安はありますし、お気持ちはわかるのですが。。。

[132: 匿名さん]

131さんのような考えも一理あるかもしれませんね。
しかし私は119のリンクの国交省の南風案2はあまりにも大崎への影響が大きいので少なくとも南風案1になれば良いと考えています。
後悔したくない人は、南風案1になるよう品川区、東京都、環境省、国交省に訴えていけばよいのではないでしょうか。

[133: マンション住民さん]

結局商売は場所で9割決まってしまいますから
コンビニの場所に歯科があったら今頃それなりに流行っていたでしょうね
それに隣の薬局も近くに医者無いしガラガラで厳しそう
まとめて撤退する日が来てもおかしくないと思えます
外から見えるシンクパークの歯科はいっぱい椅子も有るのにいつも埋まってます
結局場所なんですよ

[134: 匿名さん]

>>129,131さん
お任せしておいてよろしいのでしょうか。

[135: 匿名]

　都心ルートは渋谷区、また天候次第で千代田区上空も通るようですね。なにより住宅街上空3000フィート(約914m)という単位にびっくりしました。この轟音では窓を閉めてもテレビの音が聴こえないらしいです。
　

[136: マンション住民さん]

126さん

＞①A滑走から直線で伸ばすとOWCT上空になりますが、OWCTの上を通って進入するのは確実ですか？OWCTの先から進入するという可能性はないですか？

http://www.mlit.go.jp/common/001042510.pdf
の８ページ目を見ると真上を通って進入することが分かります。

＞②15：00-19：00というのはどこに書いてありますか？
ソースは東京新聞です。元の記事は消えていますが、下記から内容を見ることが可能です。
http://ai.2ch.sc/test/read.cgi/newsplus/1403137234/
http://www.47news.jp/localnews/tokyo/2014/06/post_20140619090502.html

[137: 匿名さん]

>>136
有難うございました。個人個人で反対しても効果は薄いと思うのですが、どこかで集団での行動になっているのでしょうか。

[138: 匿名さん]

二重ガラスでもうるさいのかな？
一般の住宅の方がずっと大変そうですね。
それより墜落しなきゃいいけど。

[139: 住民さんＥ]

今日の御輿楽しかったあ。
明日も15時から皆さん参加お待ちしてまーす。

初心者さん、飛び入りさんなんでも平気ですよ。
この地域を盛り上げていきましょう！

そういう僕もアウェイでしたが頑張りました。

[140: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

カラオケの設備をこのようなものに戻してください。よろしくお願いします。

[141: マンション住民さん]

135さん、

>なにより住宅街上空3000フィート(約914m)という単位にびっくりしました。
>この轟音では窓を閉めてもテレビの音が聴こえないらしいです。

もっとびっくりするのは、大崎上空はその半分の1500フィート(約460m)なんですよ、、、
http://www.mlit.go.jp/common/001042510.pdf　の8ページ目に記載されています。

[142: 契約済みさん]

141さんのリンクの7ページ目が南風案1で8ページ目が南風案2です。南風案2だと1500フィート上空を通って着陸しますが、南風案1ならば離陸時に品川区の上を通りますが9000フィート上空なので問題ありません。
まずは南風案2にはならないよう個々で品川区、東京都、国土交通省に訴えていくしかないですね。品川区は区民からの苦情が28件あったことで空き家問題に取り組んでいたので区長への意見に投書する効果はあると思います。あとは反対運動をしているところがあれば署名でもしたいところですね。

[143: 住民さんＢ]

↑契約済みは間違えです。失礼しました。

[144: 匿名さん]

>>142さｎ
「区長への意見に投書する」期限はいつまででしょうか。それと当マンションとしての反対運動はまだおこなっていないのすよね。1000世帯が反対署名があつまれが効果は期待できると思いますが。

[145: 匿名さん]

>>144
国土交通省と周辺自治体の話し合いは、昨日26日に初めて開催されたようです。
http://www3.nhk.or.jp/news/html/20140826/k10014105821000.html
これから議論を重ねて行くようなので反対意見を出すのは早い方がよいです。上のニュースで「住民は騒音や落下物に不安を感じてる」と自治体からコメントが出ているので一人一人が品川区や都にに大崎上空の低空飛行ルートへの反対(特に南風案2)を表明することは意味があると思います。
私も品川区のホームページから意見を出しましたが返事があり、周辺自治体と協力して国と話し合っていく旨の返事がありました。

[146: マンション住民さん]

"国交省は初めて１案に絞り込んで詳細なルート案を提示。""強い反対論は出なかった。"
http://www.yomiuri.co.jp/economy/20140827-OYT1T50019.html?from=ytop_ma...

⇒ 「南風案２」で話し合いを進めるってこと！？

[147: 匿名さん]

これは結構シャレにならないですね
もしマンションの上を通るとすると僅か300m上空をバンバン飛行機が通過するという事でしょうか？
一時間40本でしたっけ？違ってたらゴメンなさい
騒音もそうですが危ないかと…
管理組合が住民の声まとめて国交省に意見するのってどうでしょう？

[148: 匿名]

>>147
賛成です。動いてください。

[149: 入居済みさん]

良くマップ見てください
直上に来て可笑しくないです
共産党はどうでも良い事ばかり反対するがこういった事を反対してくれないのだろうか？

[150: 匿名さん]

>>147
賛成です。ぜひよろしくお願いします。

[151: 匿名さん]

組合とは別に個々でも品川区と東京都には大崎上空のルートに反対する意見を出して行った方が良いですね。
快適な生活や資産価値が脅かされないよう出来ることはして行きましょう。

[152: 匿名さん]

どちらにせよ組合にも動いて欲しいです
周囲のビルや自治会とも歩調を合わせられれば良いと思いますけど
都心部はヘリがよく飛んでますがちょっと心配です
新宿や六本木ヒルズやガーデンプレイスなどの上を通りそうですが緊急時にヘリが
即座に使えなくなる可能性とかないのでしょうか？
とりあえず国交省などに意見できるページでも見つけて意見してみます

[153: マンション住民さん]

航空路の下ですか。
私は気にしません。どうせ窓が開かない構造ですしね。

それとも飛行機が上空を通る事を認めるから、地下鉄も通せとでも団交しましょうか？
地下鉄が無い事はやっぱり不便。
買い物も不便

[154: 匿名]

南風2案が通ってしまうと、数年以内に、1案、その他への変更が容易になってしまうのではないかと危惧します。

私自身は、騒音、安全性から、都心ルートそのものに反対なのですが、品川区への意見以外に具体的に何をすればいいでしょうか。
陳情などの経験がおありの方がいらっしゃれば、ご教示ください。
　
住友も、これから教習所跡地を分譲するのに、マイナス要因では？

[155: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

こういった事は集団でやらないと個人が言っても聞く耳持たれない気がします

[156: 匿名さん]

>>155
個人で意見を出すのはインターネットで簡単に出来るので、個人と団体の両方やったらいいですよね。

[157: 匿名さん]

>>155、156
もちろん集団でもやるべきですが、8/26の国交省と自治体の話し合いでも「住民は騒音や落下物に不安を感じている」という意見が出ていますし、品川区は6月に住民からの28件の意見を元に空き家対策を行っていますので個人でも意見を出すことはそれなりに意味があると思います。

[158: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

２本の滑走路から追うと 名だたる超高層ビルの上やホテル 緑多い住環境の閑静な住宅地などの上も通ります
皆さんきずいてないだけで簡単には容認出来るルートでは無いはず
地方空港と違って一時間44本着陸予定です
簡単には通らないと思いますが意見は出しておいた方が良いですね

[159: 匿名さん]

最近も羽田着陸機から落下物があり建物が破損したそうです。やはり心配ですね。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20140828-00010000-chibatopi-l12

下記は品川区のサイトです。ご参考まで。
http://www.city.shinagawa.tokyo.jp/contact/

[160: 住民さんＡ]

皆さんの論議に違和感を感じます。
今まで千葉県の住人の方々は被害を甘んじて享受してくれていました。
私達も公共の為に我慢すべきでは？
大騒ぎする事は住民のエゴだと思います。
都心の多くの場所が何らかしらの影響が発生します。
都心に住むには色々と不便な事も起きますよ。

[161: 匿名さん]

>>160

その通りと思いますが、羽田便、千葉県で高度500m以下で飛行するケースってあるのですか。

音は距離の二乗で減衰するので、高度が倍になれば騒音は約1/4に、逆に高度が半分になれば4倍ですよね。

騒音の痛み分けという観点では、飛行高度や人口密度などの考慮が肝要ではないでしょうか。
（密度10倍なら、10倍もの人が騒音に苦しむことになるので、単純にその地域へのインパクトは10倍なのかと）

[162: 住民主婦さん]

私も仕方がないことと諦めています。
理由は想像が出来ていたからです。羽田に近いので、いつかはこうなると。
私たちが反対運動を起こしても、国際化を進める事は明らかですので近い内に
決まってしまうと思います。辺野古を見ても分かるように。

公共の利益の為には誰かが我慢をする事が必要です。都心に住んでいてつくづく
感じます。
原発事故で福島の方が苦しんでいますが、本来なら消費地の近くに存在すべき
原発を福島に設置した。都心の公共の為に我慢をしてもらったのです。

私たちも騒音くらいは我慢すべきかと。幸運な事に窓はどうせ開きませんしね。
音は慣れますよ。
どうしても我慢出来ない方は引っ越しをするしかありません。

[163: マンション住民さん]

　 私も、利便性を享受するのにある程度の妥協は仕方ないと思います。
　ただ上空4～500mの所を、日に40本以上の航空機が飛んでいるのは、ある程度の妥協なのかは疑問です。

　確かにうちのマンションは窓を閉めればかなり防音効果があると思いますが、
一戸建てや小学校などの校庭、公園はどうなるのかなと思います。
　幼稚園生や小学生のような、反対する力のない人たちに犠牲を強いていいのかどうか。。。

　燃料費はかかっても、今まで通り、一度海に出るルートで、人口密集地を避けるルートの可能性をもっと検討してからかなと思います。　

[164: マンション住民さん]

上空300ｍは実際に飛ぶと妥協というレベルでは無い様にも思えます
けっこうスレスレですよ　わざわざ高層ビルスレスレの場所を飛ばす事はないという事です
ちなみに大きなA380で幅80ｍ　一番飛ぶであろうB777で幅約65ｍです
高い場所ならば問題は無いですが低空飛行する場所都してはどうかと思います

[165: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私には住民エゴとしか思えませんが。
私のところは嫌だから別の所を通過して下さい。都内は何処もかしこも高層マンションばかりですよ。
色々な理由を付けては私の上を通過しないでください。としか聞こえません。

[166: マンション住民さん]

＞何処もかしこも高層マンションばかりですよ。

なわけない。

[167: 匿名さん]

私は164さんに賛成です。
300m上空を飛行するのは度を越しています。
むしろ家族の生活やマンションの資産価値を守ろうとすることの何が悪いのでしょうか？
妥協したい方は東京都や品川区への反対の意を伝える活動に参加しなければよいだけです。
管理組合でマンションの上空を飛行する可能性があることを周知しましょう。上空飛行に反対の方で署名運動などを行うのはいかがでしょうか？国土交通省は今年度中に自治体の理解を得たいと書いてありましたので動くなら早い方が良いです。

[168: 匿名さん]

下記の記事で上空300mを飛行するとして名前が出ているパークタワーグランスカイの住民用掲示板でも反対の声が出ているので両マンションの管理組合で協力しても良いかもしれませんね。
http://datazoo.jp/w/東京国際空港/19910151

[169: 住民ママさん]

品川区は、大崎２丁目から図書館を取り上げるは
飛行機を真上低空に飛ばそうとするわで、やりたい放題ですね。
住民が大人しいからでしょうか。

[170: 働くママさん]

世の中は広いなと拝読いたしました。

「お上の決めたことだから仕方ない」と受け入れる方が結構いるものですね。
しかも、掲示に書き込むほど。

上空通過のルートに変えても、一時間あたり2機着陸機を増やせるだけですよ。
運用は4時間限定だから、一日で8機着陸機が増やせるだけ。

8機のためにこのルートを受け入れると事ですか？

千葉上空は、車輪もフラップも出ていなく、高度も高いので騒音は小さいですよ。
大崎は着陸2分前の場所。
事故の起きやすいと言われる「クリティカル11ミニッツ」の中ですから…

先進国で、都心上空をこれから飛ばそうという国は何処にもありません。
ロンドンが街の上を飛ぶけど、高度は高いですから。

所謂「エゴ」とは、大きく違うと思うのですが。

[171: マンション住民さん]

私は品川区にメールしました
個人でやれることはやっておいた方が良いと思います

本来の筋ならば日本の空路の大きな妨げになっている米軍の横田基地の空域を開けてもらうのが先
安全保障があるとは言え日本が使える空路があまりにも狭すぎです

[172: 匿名さん]

私も159さんのリンクにあった品川区ウェブサイトの区長へのメールフォームから上空ルートの反対を訴えました。
近隣の友達にも状況を話したら品川区へ投稿してくれるとのことでした。

[173: マンション住民さん]

160さん

羽田空港の場合、千葉県上空を4000～5000ft(1200m～1500m)で飛んでいます。
大崎は1500ft(460m)以下ですよ。騒音の次元が違います。

http://www.pref.chiba.lg.jp/kuushin/haneda/saikakuchou/

[174: 匿名さん]

172です。
飛行ルートの件、東京都にも下記サイトから意見を出してみました。
https://cgi.metro.tokyo.jp/cgibin/cgi-bin/fmail_input_disp.cgi?dep_id=...

[175: 匿名さん]

172です。すみません、↑のリンクはうまく表示されないようです。
下記の都民の声総合窓口から意見を出しました。
http://www.metro.tokyo.jp/POLICY/TOMIN/iken.htm

[176: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンション内でこの掲示板見てるのは数パーセントもいないでしょう
そうすると直上300メートルを旅客機が飛ぶ計画を理解出来てる人はまだほんの一部しか居ないと思います
まずは管理組合が動かないと皆さん知らないままだと思います。出来ればSONYシティ シンクパーク ウィズシティなどや周辺マンション管理組合とも力を合わせた方が良いのではないですか？

[177: 匿名さん]

>>176
管理組合で動く件と周辺のマンション組合と協力する件、大賛成です！

[178: マンション住民さん]

まずは何処をどのくらいの高さでどのくらい飛ばす予定なのかは自治体が把握をしているはずだから
情報提供して欲しいですね

[179: 働くママさん]

それはもう出てますよ。

このマンションの屋上の上空300m。
まさに直上です。

[180: 住民さんＥ]

今回の羽田新航路、
まさに公と私のどちらの幸福の最大化をとるかですね。

前にも書きましたが、僕は仮に自分の真上を通らなくなっても誰かの真上を通ることになります。それなら一番最適とされた航路を受け入れるしかないと思っています。

[181: 匿名さん]

>>180
6月に国土交通省が提示したもう一つの南風時のルート案(南風案1)では海側から着陸するので、住宅が沢山あるところを500m以下で低空飛行することはないですよ。悪天候時のみ江戸川区の上空を飛行することがありますがもっと高度は高いです。
現行の国土交通省案よりも1日に6本着陸便数が少ないだけで、多くの住民の頭の上を低空飛行しないですむ案があるのですから私はやはり現行案には反対です。

[182: 匿名さん]

私も181さんと同意見で南風案2には反対です。

181さんが指摘されていますが、180さんの「自分の真上を通らなくなっても誰かの真上を通ることになります」のような誤った認識が広がると危険ですよね。

南風案１であれば、増便できる数は若干減りますが、東京湾側から着陸するので住宅密集地域を低空飛行しませんよね。

[183: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

いずれにしても都心ルートは危険過ぎるルートだと思います
なぜ国は横田の空域に手を入れずにこんな危険なルートを模索するのでしょう？
横田の空域に対してずっと一生懸命な政治家って石原慎太郎さんだけで皆さんアメリカが怖いんですね？

[184: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

石原さんや猪瀬さんは横田ラブコンに穴を開けようと横田基地の旅客機民間利用を目指してましたが舛添知事だと…
猪瀬さんはオリンピック決定後の所信表明て2020年に向けてハッキリ横田の民間旅客機利用を目指すと言ってたのに舛添さんに変わっていつの間にか都心ルートの話が？
やっぱり政府って大切です

[185: マンション住民さん]

とりあえず、明日品川区と、東京都、国交省？にメールしてみたいと思います。
すんだらまたここに戻ってきます。

[186: 住民さんＥ]

>182さん

誤った認識は持ってないのでご安心ください（笑）
うちの真上を通らなければ確実に誰かの真上を通ります。

僕は専門家ではないので危険だ危険だとキーキー言う立場にはありませんが、うちのマンションの真上を通るのであればもう少し高さがあったとしても感情的にはすごく嫌ですよ。

でも同じように今飛行機が通っている人たちも嫌だろうし、なんで私たちだけがと思っていると思います。

少しでも日本が良くなるためにと専門家がきっちり決めたものであれば、僕は我慢して協力することも必要だと思っていますので、感情的には嫌ですが案2には賛成という立場です。

自分がここに住んでいなければ
『A,C滑走路を使える案2が一番効率いい！すぐやれー。』と言っていると思いますしね。


http://www.mlit.go.jp/common/001052354.pdf
↑でもこれをみるともう案2で動いている感じはしますね。

[187: 匿名さん]

>>186さん

真上なら単純に嫌だとか高度を考慮しない議論は知識のない人をミスリードするのでは、と182さんが指摘しているのでは。

今でも都心上空を1,800メートル以上という制限付きで飛行しているので、その意味では都心も千葉県も飛行機が飛んでいることになります。

高度（≒騒音量）を話をしないのは明らかにフェアじゃないですね。

[188: 匿名さん]

>>186さん
187さんの書かれているとおり、高度の話をしないのはフェアでないと思います。都心上空を飛ばなくなったとして500m以下の高度で誰かの上を飛行しますか？

国交省が南風案2で進めようとしているからこそ、しっかりと都心上空の低空飛行ルートに反対をしなければならないのだと思います。南風案1が復活するように。

[189: 入居済みさん]

高高度で頭上を飛行するなら反対はしません。しかし、着陸約２分前・５００ｍ以下で飛行すると、脚についている氷塊が落下してくる可能性が高くなります。千葉に対しては騒音を配慮してC滑走路を南側に延長しようとしているのに！

[190: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

これまでは都心を避けるために都心上空以外で
複雑な飛行ルートを組んできたんだけど、これ以上は危険性もありいっぱいいっぱい。
羽田の発着枠をこれ以上増大させるには、
もう都心上空開放も止むを得ないでしょう。
それだけで離陸も着陸もスムーズにできるので離着陸回数を一気に増やせると。
騒音問題は千葉方面だけに押し付けず、
広域で負担していきたい。

[191: 匿名さん]

もし、都心で航空機事故が起こったら・・・　
　万が一でも、都心部やコンビナート地区で、墜落などの航空機事故が起こったら、どういう事になるのでしょうか。「魔の11分間」と言われるように、「航空機事故の多くが離陸後3分間、着陸前8分間に起こる」と言う事はよく知られています。このような危険をあえて無視して良いのでしょうか。都心部やコンビナート地帯で墜落事故が起こった事を考えると恐ろしくなります。特に、着陸寸前では逃げ場がありません。
引用：http://www.rose.sannet.ne.jp/na_iwata/tosinru-to.html

[192: 182]

>>186さん

南風案１なら低空飛行の多くが東京湾上なので、騒音に苦しむ人は単純に減りますよね。
その意味で「うちの真上を通らなければ確実に誰かの真上を通ります。 」は極論だと言うことです。
ようは187さんや188さんの書かれているとおり、高度の話をしないのはフェアでないと思います。

>>190さん

「離着陸回数を一気に増やせる」っておっしゃっていますが、時間あたり高々一割（80->88回）しか増やせず、しかも確か15-19時限定でしか飛ばさないとのことなので、3%くらいしか離着陸階数を増やせないと思います。

この（たった？）約3%のために、飛行機が都心上空を飛ぶ危険性と騒音を受け入れるかどうかということですよね。

この問題は10月の品川区長選挙の一大トピックになるかな。

[193: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

たった3％なら我慢すりゃええやん(笑)
それも誰かに押し付ける？

[194: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>193
つい、反射的に反応してしまった。
それを言うならその限定の時間だけ引き受けたらいいだった。。。

[195: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

たった3%の便数を増やすために、都心上空を日中の約1/3の時間飛ぶと考えるとすごい非効率じゃない。
騒音保障や落下物・墜落リスクなどの問題と天秤にかけるとどうなのでしょう。

若干効率が悪くても南風案1（2%増便?）の方が問題少なく、現実的な落とし所ではないかと思います。

[196: 匿名さん]

>>194
一度受けたら、なーなーで拡大するもの。
禁煙地帯の拡大がいい例。

[197: マンション住民さん]

私も公共の利益の為には誰かだ負担を被ることは仕方がない事だと思います。

朝から晩までの話でもありませんしね。

住民のエゴは避けたいものです。

[198: 入居済みさん]

この航空路問題はただの騒音問題ではない、千葉県上空を飛ぶ高度と都心上空を飛ぶ高度はぜんぜん違う問題がある。都心上空を飛ぶことを容認する人は勘違いをしている。

[199: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

都心飛行の低空飛行ルート案は受け入れるべきだと繰り返し書いている方は、千葉上空を飛行機が頻繁に通過することを苦々しく思っている利害関係者でしょうね。ここまで必死に反論するとなるとこのマンションの住民かどうかも怪しいです。

容認派の方は、大崎周辺と千葉では高度が大きく異なることや離着陸の落下物・墜落リスクや騒音を考えると南風案1の方が妥当という意見に対しては反論できていませんがいかがお考えでしょうか？

[200: マンション住民さん]

私は賛成している者です。
反論とは何を反論するのでしょうか？

私は公共の利益の為には仕方が無いと言っているだけで、どの案でも仕方が無い
と思っています。

誰だって、上空を飛んでほしくない事は同じです。でも公共の利益の為なら
我慢します。

それぞれの考え方ですよ。私の周辺には「仕方が無いよね~~」と言っている方が
結構いますよ。

[201: 働くママさん]

仕方が無いと思っている方がいるのは、わかります。
日本人的な身の処し方ですし。

でも、わざわざ掲示板に書き込むほどの、「積極的受け入れ」なのはなぜ？
仕方が無いから受け入れているのではないと思うけど。

[202: 住民さんＥ]

186です。
僕はE棟の高層階に住んでいます。東京に20年住んでいますが、熊本出身で千葉には縁もゆかりもありません。

世の中にはいろんな考えを持つ人がいます。自分の意見と違うからといって変なレッテル貼りはお辞めになられた方がいいと思いますよー。
僕はここで誰かを言い負かそうとか反論しようと思っているわけではなく、あくまで自分の意見を述べさせてもらっています。

高度の話が出ているので皆さんに質問なんですが、
例えば

【A案】羽田空港の離発着数が一番増えるプランです。今までは飛行機が全く飛んでいなかった地域、かつあなたの住むエリアとは全く関係ない地域ではありますが、住宅地の地上わずか450mを飛行します。

【B案】A案ほどではありませんが羽田空港の離発着数が今より増えるプランです。ただしあなたのマンションの真上を高度1200mで飛行していた飛行機の数はこれまでより増えます。

の住民投票があった場合どちらの案に投票しますか？
高度の話をされてる方はもちろんB案だと思いますが僕はA案に投票しますよ。だって自分の上を通るのは嫌ですからね。

でも決まったことが公共のためになるのであれば我慢もします。恩恵だけ受けて自分は何も負担しないという選択肢は僕にはありません。

[203: 働くママさん]

公共の福祉（公共の利益でなく）は、もっと大きな概念だから…
つまり適用されるのは、ものすごーく制限されるのよ。
でないと戦前と変わらないでしょ。
「お国のために云々」ってね。

住民のエゴとか言っている人は、ちょっと勘違いしてると思う。
そこで言う「エゴ」っていうのは、得ている利益に対して応分の負担をしないこと。

例えば、原発を福島に追いやることで安定した電気を得ていながら、
震災瓦礫の受け入れを拒むとか。

着陸ルートをのように、今までより住環境が悪化することを、
ただ受け入れるというのは、話が違う。
得られる利益は無いのだから。

あまり議論に出てこないけど、着陸コースが設定されると「進入表面」が設定されて、
それを超える高さの建物は建てられなくなるよ。

ここのマンションは、何かがあったとき（最近はやりの施工ミスの発覚とか）同じ高さでは建て替えられなくなるけど
それはいいの？

いわば違法建築状態になるんだけど…

どう考えても、得られるメリットより不利益の方が多いけど

[204: 働くママさん]

186さんの話は美しいのだけど…

それだとシンガポール的な国になっちゃう。

目指す世界が違うと、議論もかみ合わないのですが、
1日に数便増えることで得られる利益ってなんなの？

10年前から比べたら飛んでいる飛行機の小さくなったことたら。
737ばっかり。

便数は増えても、旅客数はそれに比例して増えてはいない事実。

地下鉄が地下を通ったら「地上権」が設定され
送電線が上空を通るのなら「上空権」が設定されるけど、
今回のルートでマンション住民が得られる利益って何なのか
私には見つからないんだけど。

[205: 匿名さん]

反対する人、ここで色々言ったり、個人で区役所に投稿するだけでなく、反対署名など効果のある集団行動をしないのかな？

[206: 働くママさん]

それを管理組合を通してやりましょうっていうのが
話の発端。

[207: マンション住民さん]

マンションの管理組合が動いてくれているかどうか、どなたかご存知でしょうか？
このマンションの場合、管理組合に意見を出す場合はどのようにすれば良いのですか？以前住んで居た別のマンションだと「管理組合へ」という意見箱があったのですが、このマンションは無さそうでしたので。
そもそも管理組合って、管理規約に基づいてマンションの敷地"内"だけのことを議論するのでは？
飛行機の件は敷地"外"だと思うのですが、違うのでしょうか。
どなたか、飛行機の件が管理規約のどこに該当するのかご教授願います。

[208: 匿名さん]

上空450メートルの騒音は普通の話が聞こえないくらい煩いぞ。

[209: 匿名さん]

>>207
コンセルジェカウンターの隅に意見箱が置いてあったと思うよ。
不明ならばコンセルジェに聞いてみたら。
場所だけ確認して好きなときに入れればいい。
管理組合と自治会のどちらの担当かは不明なので、両方宛に一通ずついれたらいい。

両方とも動いてくれるかどうかは？？
そのときにどうするかは考えておいた方がいいよ。

ここでくだまいておしまいにするか、それとも運動を起こすか…

[210: 匿名さん]

よし、取り敢えず意見箱に入れます。

[211: マンション住民さん]

まずは管理組合が動くべきと考えます。
自治会はごく一部の住民しか入っていませんから。
以前1度管理組合が動いた案件として覚えているのは施工したてのソニービルのデザインへのクレームでした。
ソニーのデザインが格好良いとすら思っている私には管理組合が何故そんなにソニービルのデザインにあんなに怒るのか全く理解出来ませんでしたし正直冷ややかな目で見ていましたので当時賛同する気にはなれませんでした。
しかし同じ管理組合が動く案件としてソニー問題の時と今回の低空飛行ルート案とは全く違います。
マンションよりも大きな飛行機が住居の直ぐ真上わずか300mを低空飛行する事を歓迎する人なんて居るのでしょうか？
それも住民の反対運動でその地区ルートが撤回されている現状もあるのにそれもしないのはどうかと・・
管理組合が動けば間違いなく大きな力になりますしまずは管理組合に働いて頂きたく思います。

[212: マンション住民さん]

未だにアメリカが占拠している巨大な横田の空域を一部返還すれば解決じゃない？

[213: 住民]

>>165
当たり前でしょ！
エゴ以外ないよ！
みんなで痛みをわけあえるように、
低空飛行が少ない1案がいいんだよ！

偽善者ぶってんじゃないよ…
上空通過すると、どれだけ資産価値も環境も悪くなるかわかってるのか？

もうちょっと、考えて欲しいね！

[214: マンション住民さん]

そうです。まずは管理組合が動くべきです。
そのために高額な御手当もらっているんですから。でも・・正直、期待できないかも
理事会メンバーは合計22人だけど、出席するだけで報酬がもらえるから
ただ座っているだけ。
女性理事の余○愛○という人は、この3年自宅で開業し、彼女のホームページでも
OWCTとわかる画像まで出して、堂々と客集めし、商売中。
いかなる住民でも、会合や営利目的で住んではいけないという規約を
住民代表の、しかも、住民からの資金で報酬をもらって選出された理事が、重大な違反。
小○理事長はなぜ処分しないのか・・・
こんな理事会に何ができるのでしょうか？？個々の住民でやるしかないのかも・・

[215: マンション住民さん]

214さん
そうなんですか？規則違反も身内は例外扱いだとするとまずいですね
ここの管理組合は身内だけに甘いと言うか・・
でも個人が解りそうな書き方は控えた方が良いですよ。

[216: 匿名さん]

やはり管理組合には動いていただきたいので皆さんで意見箱に飛行ルートについて動いていただきたい旨の要望を入れて行くのが良さそうですね。多数要望が入れば管理組合としても動かざる負えなくなると思いますし。

管理組合の方がもしこのスレをご覧になっているようでしたら、管理組合主導で住民の皆さんに資産価値の下落や騒音で生活の質を落としかねない飛行ルートが検討されていることを周知していただますでしょうか？その上で反対署名を集めることなど議題に挙げることを検討していただけますようお願いします。

[217: マンション住民さん]

何だか低レベルな書き込みが多くなってきましたね。

自分は住民エゴ丸出しだと宣言する人。
管理組合を根拠が曖昧にも係らず批判する人。

恥ずかしいから止めませんか？

今回の件に関しては私は当然ですが受け入れたくありません。しかし、エゴ丸出しで
反対する気もありません。
決まったら受け入れたいと思います。

[218: マンション住民]

217
個々の方の考え・意見交換の場なんだし、
低レベルだと批判する、あなたがおかしいよ。
見たくなければ、ここに来なければいいじゃん。
気になってしょうがないんでしょうに。

[219: 住民ママさん]

218さま

私はあなたの方がおかしいと思いますよ。
どう見たっておかしい書き込みが多くなっています。自制を求める事は
当然では？
住民エゴを自慢したり、ゴシップネタを書き込むような事は自制すべきですよね。

ところで、航路設定の件ですが困りましたね。どうにかして欲しい気持ちで一杯
ですが、御上が決めた事は進んでしまうのかな？
今の日本は国際化にまっしぐらです。2000万人／年の来日者をどうにか達成
したい。こればかりです。

現実は厳しいのかもしれませんね。

[220: 匿名さん]

明日は大井町の阪急広場で品川区長選挙の公開討論会が15時からありますね。
新飛行ルート案についてどう考えているか討論されるかもしれないので興味深いです。
http://www.tokyo-jc.or.jp/shinagawa/2014/

[221: 匿名さん]

新航路反対署名を集める前に、管理組合さん動いてくださいとの署名を集めなければならない悲しい現実。

でも、管理組合を動かす署名集めの方法がわからないので、（私も含め）ここでぐだぐた言って何かした気になるあわれな現実。

そうこうしているうちに、管理組合は動かず、公聴会ではさしたる反対意見もでず、既成事実が積み上がり、数年後には300ｍ上空を飛行機がとんで、そのうち慣れてしまう、素敵な現実。

[222: 匿名さん]

大田区は既に住民が動いているみたいですね。品川区も最も被害を受ける区の一つだと思うので是非動くべきですよね。
http://www3.nhk.or.jp/shutoken-news/20140919/4707201.html

[223: 匿名さん]

大田区の住民えらい！！

どなたか、大田区の住民がどうやって集会まで進めたか、そのやり方を調べてくれないか？
それをここで報告してくれれば、当マンションを中心として近隣住民も巻き込んで、組織化できるかも。

管理組合頼みには限界を感じないか？

[224: 匿名さん]

川崎区の大師地区町内連合会でも航空機対策協議会が発足してますね。地域の様々な意見を吸い上げつつ、騒音や安全の配慮を要望するとのこと。
http://www.townnews.co.jp/0206/2014/09/12/251182.html
品川区内でも動いて欲しいですね！

[225: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

品川区駄目ですね!!
区に区長にも現時点の計画案問い合わせましたが一ヶ月近くたった今でも返事が、有りません
管理組合は以前突設置された自治会掲示板の時も住民意見無視で通してしまった前例があるので今も身内の為にしか動かない体質が残っているのかもしれません。 もしそうだとすればよくもまあぬけぬけと役員報酬を要求出来るもんだとある意味感心しますよ！
以前の様な体質で無く今は公平に物事進められる管理組合で有ることを期待しています！

[226: マンション住民さん]

品川区は今は選挙の事で頭がいっぱい？？
立候補する人数もわからなければ誰が出るのかも解らないし
何処かに書いてあるページ有ります？

[227: マンション住民さん]

今週のWBSで羽田空港の国際線化に関する特集を放送していましたね。

やはり、羽田空港の更なる進化の為には住民も我慢をしなければならないのです。
大田区の区長が、羽田空港の進化が大田区の成長には必要だと強調していました。

大田区は今回の件では、意外にも推進派なんですね。

[228: マンション住民さん]

自分なりに国交省の案を見て南風案を比べると南風２案は都心の低い場所を広範囲飛ぶのに対して南風１案は都心の低空飛行を回避出来るし高度も高い場所を飛ぶので安全面と騒音面環境面から１案の方が妥当だと思えます。
素人考えですが現実的に２案の実現性は難しいと考えちょっと楽観視はしています。
けどもし　万が一南風２案が採用されたら今後の事ちょっと考えちゃいますね　

[229: 匿名さん]

誤解されてるようだけど、南風案1の導入は大前提。
それに加えて、15時〜19時のみ南風案2を使いたいってのが、今回の計画です。

それから、騒音に晒されるのは、品川区と港区。
大田区は、あまり影響ない…
大田区の影響あるところは、騒音対策の対象地域。エアコン、防音工事してもらえる。

私が大田区長だったら、受け入れ推進だわよ。
羽田が大きくなるたびに区の面積が広がり、固定資産税やら何とか税やら収入は増えるし、
鉄道、道路のインフラも面倒見てもらえるんだから。

得るところの無い、品川、港区とは違うんだけどなぁ

[230: 匿名さん]

>>229
勉強になります。そういうことなのですね。

ネットの世界だけでなく、現実の世界でも音頭をとって運動していただけませんか？

[231: マンション住民さん]

なるほど　明確な説明良く解りました！
google地図で測った実際の距離感としては
TUTAYA前のソニー広場から向かって右側のゲートシティビルまでがおよそ300m　ビル幅80ｍ位
こんな感じでは？

[232: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

230さん
229ではありませんが音頭をとるってご意見箱に入れる以外何が方法が有りますか？
何か嫌みのある書き方ですね？
管理組合が取り上げなければ何も始まらないのが現実だとおもいますよ

[233: 匿名さん]

232さん

230です。誤解です。嫌味ではありません。私も意見箱に入れましたが、反応が全くないので管理組合は取り上げないだろう思いました。管理組合とは別に行動しないと効果はないと思いつつ、自分から動く勇気はないので、人に頼んだ次第です。自分に勇気がないのに人に頼むというのはだらしないですが、決して、「そんなこというならあんたやってみな」的な嫌味のつもりはないです。
正直、自分も含めてここでぐだぐだ言って、結局おしまいになるんだろうなとあきらめています。

ところで、だいぶ前に区のHPに意見しましたが、メールで返事が無かったので、無視かなと思ったら、区の部長さんの名前で、環境面の配慮など国に要望を出すという封書をいただきました。どこまで実効性があるかはわかりませんが。

あと、品川区長・区議会選挙がはじまりましたが、まったくと言っていいほど候補者はこの問題をスルーですね。共産党ですら一言も書いてありません。

[234: 住民さんＤ]

そこらじゅう選挙カーで回ってるんだから、直接、現区長にいえばいいのでは？

[235: 匿名さん]

>>233
私も区に意見しましたが同じような回答でした。玉虫色の回答では納得いかないので、今度はどのようなルートを対案として提案するのか？品川区上空を低空飛行するルートでも容認するのか？最も被害を受ける品川区が主導して南風案1のような影響を受けにくいルートにするつもりがないのか？を質問したい考えています。

[236: マンション住民]

すぐ近くに適任者がいるでしょう。
共産党区議で、前理事長。今は監事（渉外委員）。
渉外委員というこんなにも適任で、私達の管理費から報酬をもらっている立場なんだし。
住民であればそれぞれのポストに、今季理事会メンバーお知らせのプリントが入ったし部屋番号まで記載されています。
追記すると・・マンション近くのシルバー娯楽施設が建て直しにあたり、その間の工事中１年をこの監事渉外委員が
私達の共有部分（カラオケルーム・スカイラウンジ）をこの品川区のシルバー層に開放してほしいと言い出す案を
理事会で強く推進。結果は否決。業務棟の地下エリアのみ品川区シルバーに開放することになりました。

[237: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

共用部分開放？住民以外の方もマンションに入り放題？
この提案は提出の前に全住民が知ってましたか？

[238: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

因みに、このマンションも子供が多いので、安全のため、
提案する前に、住民たちの立場と目線から考えください。
共用部分開放= 一階、三階、ゲストルームの周り、パティールーム外の公園、三階と32階の住民さんに大迷惑じゃないですか？

[239: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンションは住みどころです。コミュニティーホール、区域センターじゃないですよ。

[240: 匿名さん]

>>230 さん

音頭をとるのはいいんだけど、一から組織を作るのって大変なのよ。

それよりは、既存の組織を活用した方が、早くてかつ有効なんです。
今回の件は、町内会とか管理組合とかから、地元の先生に動いてもらうのが正攻法。

区議会は、5000票台で当選。100票差で当落が決まる世界。
だから、せんせー達は、ジジ、ババのご機嫌取りの仕事をしたりする訳で。

理想は、
マンション全体で纏まる
↓
他のマンションとも連携する
↓
地域の町内会とも連携
↓
先生たちを動かす
なんですけど。

第一段階のマンションで、意見を集約できないんだったら、
このまま、話が進んでいくんでしょうね。
管理組合は、その目的云々でなく、住民代表としてとらえるべきだと思うんですが。
管理組合が意見を無視するのなら、事の重要さを認識していないか、推進するインセンティブがある人たちなのでしょう。

労力からも、コストからも、管理組合を中心に動いていくべきだと思いますが…

一つの機会は、おそらく実施される環境負荷試験のときですかね。
国土交通省の飛行機が、予定ルートを飛ぶ事になると思います。といっても、ビジネスジェットで小型なんですけど。
そのときに、騒音を体感して、みなが気づくのを待つという。

そのときじゃ遅いんですけどね。プランの修正はするだろうけど、真上を通る事になるんでしょうね。

いずれにせよ、管理組合でまとまれないのなら、現実的に圧力となることはできないのではないでしょうか。

[241: マンション住民さん]

233さん
結局　今回も管理組合は自治会掲示板の時と同じく無視ですね
意見箱に出しても無視され　議事録見ても議論された形跡もない
マンション住民がいくら意見を出しても身内以外は相手にしてもらえない現実がこのマンションにはある様に思います。
ほんとがっかりです！　
233さんが管理組合は取り上げようとしないだろうなと思うのは今までの経緯を見ていると良く理解できます。

[242: マンション住民さん]

>身内以外は相手にしてもらえない現実
同感。自分の利益になるからと、共有部分を部外者に開放しようとする案。
E高層の自宅で客商売している女性理事。
身内優先・得になることだけやっていては、住民の代表の資格も報酬をもらう資格もない。

[243: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

何の商売？

[244: 住民さんＡ]

何の商売ですか？

[245: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

それは酷いですね
他人に自由に勝手にマンション共有施設を使わせる？？
一個人が1000世帯のマンションで何処にそんな事を決める権限が有るんですか？
なぜそれが通るのか？
腹立たしいですね！
公私混同甚だしい!!私物化もよいところ！
隣に地域センターが有るのだからそこをつかうのが筋でしょ!!
報酬出してやっている事がマンションの意見じゃないなんて
かなり酷いですね

しかも理事報酬貰ってるんですよね？
はっきり言って最低です！

[246: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

もっと賢い理事を選びましょう^_^

[247: マンション住民]

私たちが理事を選ぶのでなく、自分で立候補、そのまま異議なし決定ですよ。
地権者の代表格だと本人は思っているから、5年以上理事会に居座り、自分が得する要求ばかりなのは私物化できると思っているんじゃないかな
こんなのに私達の管理費から報酬だすんだから嫌になる。

自宅で客商売は禁止なんだし、そんな女性理事は即刻やめさせるべきなんじゃないですか

[248: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

住民専用の掲示板はないよね？

[249: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そう言えば本来なら居座れない制度を もっともらしい事言って 続けて理事が出来るように改定してたよね
報酬制度作って居座れる様にして
それで住民の意見は聞く耳もたず身内に甘い事ばかりしているなんてとんでもない！
とにかくマンション住民の意見は無視で遠そうとする様な事はしなさんな！基本ですぞ！

[250: 匿名さん]

あべ祐美子区議会議員は新飛行ルート案に対して懸念を示すツイートを何度かしていますね。
この方が反対の音頭をとって下さるとありがたいのですが。

[251: マンション住民さん]

動く気配なさそう？？
いつ頃飛行ルート案の結論が出るのかわかりますか？

[252: 匿名さん]

>>251
ソースの記事はもう消えてしまっていましたが、8/27の記事では国土交通省は今年度中に自治体の理解を得たいとありました。

[253: 匿名さん]

>247
だれでも立候補できるんじゃないの？定数以上に立候補者が多いときは抽選でしょ。
適当なことを書きこんでここの掲示板をダメにしないでほしい。
理事会がおかしいと思うなら、自分で立候補して理事になればいいんじゃない？

[254: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

誰の発案か知らないけど理事報酬制度って今後揉め事の発端になりますよ！
事有る事に報酬貰ってるのにって言われても仕方ない面も有ります。
慰労会や食事などは良いとしても報酬は無くした方が良いと思うけど

[255: マンション住民さん]

誰の発案かも知らない・・・。それなのに理事会批判。知らない事を批判。

理事会批判をされる方はご自身がなれば良いのでは？そして改革を行う。
ご自身が出来やしないのに批判する事は身勝手な恥ずかしい行動です。

批判する事は簡単ですが、実際に理事をする事は面倒なのでは？人を批判
するよりは参加してサポートして、改革をすれば良いのです。

私は忙しいので理事になれません。したがって批判する事もしません。

[256: 匿名さん]

しっかり飛行ルート案の問題への対策の音頭をとっていただければ、理事報酬制度も全然問題ないと思います。

[257: 匿名さん]

もうすでに一部、飛行機都心の上空飛んでいるのかな？　　先週木曜日午後３時前に日比谷公園にいましたが、ほぼ真上を尾翼のマークがはっきり分かるくらいの高度で飛んでいました。　　ドイツのルフトハンザ航空（？）だったかな？
近くでデモ行進をやっていたので、あまり音はきになりませんでしたが。

[258: 住民]

先ほどリビングから空を見ていたら、南から、本マンションの上空を通過し青山方面に旅客機と思われる大型の飛行機が飛んでいきました、かなり大きく見えましたが、上空何メートルぐらいなんでしょう？テレビをつけていたせいか音はほとんど聞こえませんでした。こういうことってちょくちょくあるんでしょうか。

[259: 匿名さん]

着陸を取りやめるたんじゃない？
まれに有るわよ。

おそらく上空900mくらいじゃない？

[260: 契約済みさん]

山手線大崎駅3分の高層マンションを売り文句にした、料理教室＆プリザーブドフラワー教室のこと？
グーグル検索ででてくる

[261: 住民]

259さん、教えていただきありがとうございます。
まれにあることなんですね。都心飛行ルートが話題になっていただけに、いつのまにか…すでに始まっているの？とちょっとびっくりしてしまいました。

[262: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

450メートル上空だとそんなもんじゃないと思いますよ

[263: マンション住民]

260
そう、32Fで。分譲住民であっても営利目的の居住は重大違反。
たっぷり報酬もらっている女性理事でもある。
近所からクレームや投書も来ているのに自宅営業３年以上続けて、理事もやめない。
理事は１年１回の６月の住民総会で檀上に並ぶので、顔見れますよ。

[264: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

263さん
ブログみると、スカイラウンジまで使って営業してますねー。
エントランスのソファーのところで集団で写真撮影しているところを見かけたことがあり、あれ？とはおもってましたが。

[265: マンション住民]

検索ですぐでてきました。
平日の昼夜・週末も募集しているので、かなりの客になるんじゃないですか？
スカイラウンジは無料だし、常に開放しているし、同じ階だから
申告しないで自由に出入りしているとは！
無断で共有エリアを商売目的に使用とは、おどろきです。
投書があっても無視しているなら、どうしようもないし

[266: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

パーティルームでやれば？
スカイラウンジ はダメでしょう？

[267: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

260さん

見ました。山手大崎3分............
ちなみにE32F? W32F?

[268: マンション住民さん]

パーティールームは有料だし。。
スカイラウンジなら無料で、許可なく（同じ階で開放してるから）
自由出入りで営業使用なんでしょう？
いままでにもスカイラウンジの備品が壊されたり、紛失したりがあるけど
記録に残らずにこうして入れる人ほど怪しい気が・・

[269: 暇人]

259さんが正解です。すごいですね。
着陸に失敗してこちらに飛んできたようです。高度は940mぐらい。
https://www.franomo.mlit.go.jp　で飛行実績を調べてみました。

[270: 匿名さん]

本当に身内ばかり優遇するんですか！？
報酬貰っても住民の意見を反映する努力をしてくれてれば何にも問題ないのにそれをせずに身内ばかりに優遇してるとすれば駄目でしょ！
実際のところどうなんでしょう？

[271: 住民]

269さん、そんなサイトがあるんですね。勉強になります。

[272: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

楝内でフリーマーケットの開催は可能でしょうか？

[273: マンション住民さん]

フリマはだめだとおもいます・・

[274: 住民]

エレベーターの点字シールの一部がはがされているのをよく見かけますが、どうしてでしょう？いたずらですか？あまりに頻繁なので気になりました。

[275: 匿名さん]

>>274
子供が最近増えてきたからね。
見た目が悪いよね。

[276: 住民]

見た目、よくないですよね。きれいなエレベーターが台無しで悲しいです。

[277: 住民]

272さん

11月16日（日）に当マンションのアトリュームプラザでフリーマーケット開催されるようですよ。

[278: マンション住民さん]

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20141103-00050054-yom-sociを見てください。

[279: 匿名さん]

この辺は450メートルくらいでしょ？ぶつかりそうで怖い。

[280: 住民さんＡ]

読売にも出たんですね。かなり実現性高そうですね。

売り時を見極めて、早めに売るのが得策かもしれません。

[281: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

将来羽田空港まで電車一本行けるから。超便利！

[282: 匿名さん]

>>280
だけど、候補案は南風案１と南風案２の二つあったはずでは？
なんで二つ紹介しないんでしょう。

[283: 入居済みさん]

277さん

ご情報ありがとうございます。

[284: マンション住民さん]

私は公共の為に上空を飛行機が通貨する事は仕方が無いと思います。
今回は夏の期間だけとの事ですので、気にしません。

本心では「勘弁してよ～～～」ですが、仕方が有りませんよね。

[285: 匿名さん]

>>282
8/26の国土交通省案では残念ながら南風案2に絞って提案されています。だからこそ、しっかり反対していかないといけませんね。区長選挙も終わったし、品川区サイトの区長へのメールや東京都のサイトで再度南風案2への反対を訴えたいと思います。

[286: 匿名さん]

>>284
ご存じないのだと思いますが、想像を絶するうるささですよ。世界でも都心を上空500メートルを飛行機が飛ぶ都市なんてほとんどありません。

[287: 匿名さん]

飛行機問題を受け入れるって人がいるのは、わかるんだけど、
わざわざ書き込む理由ってなに？

嫌味でなく、興味でお聞きしたいのですが…

１．飛行機が飛ぶことで利益も享受するんだから、騒音くらい我慢しろ。
２．反対反対言うのは下品で見苦しいから書き込むな！
３．物分かりの良い私って格好いいでしょアピール
４．実は、国土交通省関係者

書き込む動機ってなに？

[288: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ここはハードは素晴らしいがソフトが駄目だね

[289: 匿名さん]

確かに住民の交流の場がもっとあってもいいと思うな。これだけ人数が多いんだから、もっと楽しめるはず。

[290: 住民さんＥ]

本文：
>287さん

僕はこの4択から選択するとすれば1,2でしょうか？
（言葉使いは置いておいて笑）

賛成の人もいるのに反対意見だけがここに溢れてしまうとそれがが住民の総意になってしまうみたいで、
広い意見交換ができるようにあえて書き込んでいましたね。


>289さん
今日は防災訓練ですね！

[291: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンション住民の専用掲示板を管理会社が作ってもらえません？

[292: マンション住民さん]

専用掲示板は管理会社に要望すれば簡単に作る事が出来るでしょうし直ぐにでも出来る仕様のHPをこのマンションは既に持っている様に思います。
しかし管理組合が作りたがらないのでしょうか？アンケートなども有るので活用すれば良いかと思います。
議事録すら全く更新してないけど　せっかく有るからもっと活用すれば良いのに

[293: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

住民の交流パーティーをやりたいですね。

[294: マンション住民さん]

２８７さん

私は公共の利益の為なら受け入れても仕方が無いと考えます。
基本は嫌ですが、思ったよりは影響が少なそうですので。

ところで、反対派は書き込んで良くて、賛成派は書き込んでいけない理由はなんですか？

[295: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

西口のパチンコ屋さんは潰れた！

[296: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ここの住民、子供のしつけくらいちゃんとして欲しい。
エレベーターでジャンプ、エントランスで走り回る…
朝から、イライラして仕方ない…

それから、理事さん
掲示版の内容が本当なら、
そうそうに退任いただきましょうか…

やってることは、越権行為、横領に近いです。
早速、情報収集と、証拠集めいたします。

モラルのない住民には制裁が必要です。

[297: マンション住民さん]

コンセルジェカウンターの隅に意見箱が置いてあったと思います。

[298: 住民Eさん]

296さん、同意見です。
モラルない理事は退任はもちろん、これまでの受け取った数年分の報酬も返納してもらいたいです。
この理事のHP上ではこのマンションとマンション高層階を謳い文句にして不特定多数を昼だけでなく夜間の枠まで募集していたらこの先もセキュリティー面が不安になります。
E32Fが居住階なら、近隣住民にも負担がかかり、まして32Fスカイラウンジを使って商売の場所にしている目撃情報まで出ているのに管理組合はいつまでも放置しているのなら、そんな管理組合は存在する価値があるのでしょうか。6月総会では、追及すべきです。

[299: 匿名さん]

品川区のサイトに「品川区の羽田空港の機能強化に関する対応について」の情報が出ています。

　品川区からは、現在、国の説明に対して、以下の内容で要望を提出しています。
・どのくらいの騒音が発生するのか、区民に明らかにしてほしい。（沖合い移転前の品川区内の騒音数値との対比を示してもらいたい。）
・今後区民への説明など、プロセスやタイミングについてどのようなスケジュールで進めていくのか。いずれにしても、国の責任で国が誠意をもって区民に直接説明すること。
・区民の反応は2つ（1.また逆戻りするのか：騒音経験派、2.未知の恐怖：騒音未経験派）あり、影響のある地元地域に対して意見を聞くだけにとどまらず、具体的な改善策の提案など地元が納得するような案を要望する。
・新滑走路設置まで、現状の飛行ルートの増便での対応はできないのか。新滑走路設置後の騒音はどの程度軽減できるのか。
・目標年次2020年を、見直しする予定はあるのか。

http://www.city.shinagawa.tokyo.jp/hp/menu000023400/hpg000023398.htm

私としては、区民への説明を求めることに重点をおいており、品川区が積極的に品川区上空の低空飛行ルートに反対していないことに強い不満を感じています。
ただし、区民の反応を載せていることと現行のルートの増便について言及していることについては一定の評価はできるかなとは思いました。
このサイトへの意見として、品川区上空の低空飛行ルートに区として率先して反対し南風案1のルートに限定することを再度、区長に求めるつもりです。

[300: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

浦安とか反対でルート変わったとか何処か見たけど品川区もちゃんと反対しないと
直撃受けるのだから具体的な情報把握は行政として必需でしょ！

[301: 匿名さん]

大崎図書館の前で大崎図書館移転反対の運動をやっている日本共産党の人に声かけられた。集会に勧誘されたけど、私は共産党は嫌いだし忙しいから集会には出ないけど図書館が移転されると不便なので反対署名くらいな協力してもいい、それより大崎の上を飛行機が飛ぶ計画が進んでいるがそっちの反対運動をちゃんとやってくれ、区議員の選挙で共産党くらい反対しているかと期待したが、まったくしていないので失望した、共産党もだめね、と言ってやった。すると、「突然の計画で…。今後取り組みます。」と言っていたから少しは動きが出るかも。反対運動の核になってくれるなら、自民党でも共産党でも有志の会でもかまわんよ。

[302: マンション住民さん]

ここで問題になっている理事のHP、高層マンションの売り文句やスカイラウンジでの記事が削除されていますね。

[303: 住民さん]

本人もここを見ているってことですね。
長年、さんざん好き勝手に、公にルール違反してきて今更削除しても遅いでしょ。
どうせ、ほとぼりが冷めたら、スカイラウンジで客商売しだすから。
理事を即刻辞め、これまで受け取った高額な報酬金を返納すべきです。
いい加減モラルある振舞をしてほしいものです。
どんだけ住民に迷惑をかけ、安全を脅かしているか！

[304: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私は絶対に許しません。
モラルのない人間は徹底的に潰します！

[305: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

て言うかそもそも
今まで運営が旧地権の一部の意見が中心で住民意見中心になかなかシフト出来ない様に見えてます
もしそうならいつまでも同じ人が上にいるのはやっぱり良くない
住民意見中心の考えなら飛行機ルートの問題も少しは耳を傾けてくれても良いはず

[306: マンション住民さん]

理事会の運営に意見が有る方は自分が立候補する事をお勧めします。
希望者があまりにもいなくて、誰でもなれるそうですから。

私は不満が有ったりしますが、役員をする時間は無いので文句は言いません。

それ以上に
私は絶対に許しません。
モラルのない人間は徹底的に潰します！
の様な書き込みをする住人が居ることが悲しいです。他人を潰すとかの低レベルな
発言は止めません？

[307: 住民さんE]

理事会の運営は、理事達がしているというよりも、ただ黙って座っているだけでしょ。
管理会社が作成した案件の資料で進むから。
それでいて高額報酬が出るから、このシステム自体を変えないといつまでも同じ人が居続けモラルない理事も平気で未だに放置し、管理会社も見て見ぬふり。
管理組合を監視しないと、この連中に報酬を出す私達が食い物にされます。

E棟スカイラウンジで客を自由に出入りさせて商売を続けているモラルない女性理事さん、全住民は使用許可をもらってからでないと使えないのに、あなたは同階だから特別で使用許可がいらないだなんて振舞いはもう許しません。勝手に使用しているのはやましいからで、パーティールームを使いなさい！

[308: 住人]

307様 是非とも理事になって下さい。時間を割くだけでも面倒だと思いますよ。

そして、許さないとか書き込まれていますが、どうされるのですか？
ラウンジで商売をすること、マンション内での商売は禁じられているので、止めて頂きたいのどすが、どうされるのですか？

それと、いくらなんでも言葉が汚いですよ。
他人に命令形の文書は下品です

[309: 住民さんＢ]

ここビジネス向けマンション？

[310: マンション住人]

理事の越権、横領は制裁が必要

[311: マンション住民さん]

はっきり言って女性理事の話より飛行ルートの方がマンションにとってはるかに大きな問題に思いますけど・・
確かに特別扱いは良くないけどかといって公共掲示板で書くのはちょっと可愛そうにも・・・
本来は飛行ルート案に反対する事が主旨だったはず？
結局　マンションとして飛行ルートに反対する署名なども実現は出来ないでしょう

今までの結論として

意見を投稿箱に出しても・・・反応無し
堪りかねてマンコミュに投稿しても・・・単なる腹いせで終わり
結局何～も変わらない・・・
そして諦める・・
の繰り返しですね！

[312: マンション住民さん]

パーティールームだろうとスカイラウンジだろうと個人宅だろうと、不特定多数の人がほぼ毎日のように大騒ぎしながら出入りするのは迷惑だしセキュリティ上やはり怖いです。先日エレベーターで遭遇し、会話内容でお料理教室の生徒さんたちだとすぐわかりました。

[313: 住民さんＡ]

子供の安全も心配。

[314: マンション住民さん]

ビジネス用マンションでないのに、ネットで身元すらわからない客を不特定多数募集して、居住階とスカイラウンジで金稼ぎ。
いつまで放置しているのか！
パーティールームだろうと、スカイラウンジだろうと居住者の為の共有施設でコソコソ許可なしで使っているとは言語道断
居住階まで頻繁に立ち入っていたらセキュリティーに関わり、その女理事本人に責任を問うべき！

[315: 住民さんＢ]

マンション全住民の書き込み掲示板を作ろう！

[316: マンション住民さん]

何だか、女性理事に対してネッチコイ書き込みが多くなりましたね。
お料理教室だかなんだか知りませんが、子供の治安が心配とか不特定多数が
どうのこうのとか、オーバーでは？毎日、何十人も呼んでいるの？

その理事も問題だとは思いますが、目くじら立てて何だか不気味です。
そして書き込みの文言があまりにも酷くありませんか？制裁？？？

こんなところにいちいち書き込まないで、コンシェルジュでも、理事会でも
通告すれば良いのでは？
批判する書き込みに逆に嫌悪感を感じます。

それよりも飛行機の方がよっぽど大事ですよ。

[317: マンション住民さん]

私は316さんのような飛行ルートを変えさせよう廃止させようと
煽っているのが気味悪いし違和感があります。
住民を躍起になって動員、リンク先まで貼り付け誘導・・
狭い東京に住んでいれば、どこにいても上空がルートになり
品川区長なり、都知事なりに好きなだけ申し立てをすれば？

[318: 住人]

私は316さんが書かれている事は至ってまともだと思いますよ。。

因みに飛行ルートに関しては、公共の利益の為なら我慢します。
住民のエゴを出すような事はしたく無いよね

[319: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そうですよね。
住居エゴは恥ずかしいですね!!
でも、本心では逸れて欲しいです。
引っ越ししようかな。
地下鉄が有る駅の駅近に。
そして買い物しやすい所に

[320: 匿名さん]

>>316
賛成です。飛行ルートの問題の方が重要です。
住民エゴとは違うと思います。自分の利益を生み出すために周りを犠牲にするならエゴと言ってもいいでしょう。でも今の状況は、今ある自分や家族の生活や大切な資産が脅かされている状況です。むしろ、街の上空を低空飛行で着陸しなくても、それと大きな違いなく本数を増やせるルートがあるにも関わらず品川区や港区の住民に大きな負担を強いるのは国のエゴです。
浦安市などの千葉県の自治体や江戸川区では、ここよりも遥かに騒音の大きさが小さいけれども、反対を訴え飛行ルートの変更に成功しています。
飛行ルートの件は、同じ意見の方と協力してしっかり反対していきたいです。

[321: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

もうちょっと
いや少しは管理組合に動いて頂きたいけど
意見言いたきゃ理事になれで期待するだけ無駄か！？

[322: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

どっちが重要かとか競ってても…(笑)

大崎のパチンコ屋ですが、潰れたんじゃなく
店舗拡大のための工事みたいですね。

[323: 住民さんＥ]

すでに飛行機が上を飛んでいる地域の人達からみれば、
自分の上を飛行機が飛ばないという利益を守ろうと
することはエゴに見えちゃうかもしれませんね。
『今まで全然飛んでなかったんだから、ちょっとはあなたたちも我慢してよ』的な。

高度の話にもなると思いますが、僕が逆の立場だったとしたら
『その案は高度が低いから申し訳ないです。今後増やす本数分も含めこれまで通り全部僕らの真上を通ってください』
なんて言いませんよ（笑）

[324: マンション住民さん]

323さま

何をおっしゃりたいのかが分かりません。

私は上空を飛行機が飛んで欲しくありませんが、渋々容認派です。
先日、京都に観光に行ったらすごい数の外国人でした。彼らはきっと多くの
お金を日本に落としてくれるはずです。
日本が元気になる為には我慢も必要だと思うからです。

[325: 匿名さん]

324さんは寛大な方だ。
固定資産税軽減してくれるならいまだしも、何も変わらないなら当然自分は反対だわ。
450メートルはかなりストレス感じるよ。

[326: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

飛んでみれば解ると思うけど450メートル 実際最上階なら300メートル上空での音のレベルを想像してみてください
実際経験したら騒ぎだす人がいるのは目に見えてる

[327: マンション住民さん]

勉強不足でスミマセン。
こういうの（↓）は認められているのでしたでしょうか？

http://kokucheese.com/event/index/153734/

[328: 住民]

管理も行き届いていて、このマンションに何も不満はありません。しかし、1点だけ。みなさんは、インターネットの速度はあまり気になりませんか？それでしたらお読み捨てください。世間のインターネット環境は、動画の普及などでマンション竣工時の5年前とは劇的に変化しています。本マンションのインターネット回線は、もはや時代遅れになりつつありますがどうにかならないでしょうか。

[329: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

一階ロビーで飲食は駄目です。

[330: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンションの共連れチラシをみました。これから、三階とB1階のアクセスも住民限定の設定可能ですかね？

[331: 匿名さん]

>>330
いまさらな問題ですよね。

ここの中古価格、最近どんどんあがってきてる。

[332: [女性 50代]]

>>331
「いまさらな」ってどういう意味ですか？

[333: 住民 [男性 50代]]

「共連れ注意」とエントランスに掲示が出ました。現実的に注意をすることは難しいと思います。
何か問題があったなら、警備員をエントランスに配置してほしいと思います。

[334: マンション住民さん]

大崎駅西口にバスターミナルができるんですね。
益々便利になります。

[335: 住民 [女性 50代]]

西口のバスターミナルに六本木方面に向かうバスが停まってくれると便利ですね！

[336: マンション住民さん [女性 20代]]

バスターミナルはいつできあがりますか？どこまで行けますか？

[337: マンション住民さん]

東京で40数年生活していますが、路線バスって殆ど乗った事が無い。

地下鉄を望む・・・・

[338: マンション住民さん]

地下鉄は何が良いのですか？メリットが良くわかりません。
マンションの前に地下鉄の入り口が欲しいということですか？？

デメリットは
・地下にもぐるので、ホームにたどり着くまで時間がかかる
・集中豪雨や津波で水没の可能性
だと思います。

[339: 匿名さん]

六本木とかにいきにくいからかな？

[340: 住民]

ここは、銀座や東京、新宿、渋谷、お台場と都内どこへ行くのも乗り換えなしで行け、引っ越してきた当初、「交通の便最高！」とテンションが上がりました。ただ、六本木や青山などはまあ、時間的にはぜんぜん短いのですが、地下鉄に乗り換えねばならず面倒だなと（ぜいたくななやみですが）。特に山手線内側は、ちょっと出かけたときに駐車場もなかなかなくて、やはり電車という選択になってしまうものでバスに乗って六本木方面に出ることができればと思っていました。

以前ここからは徒歩で15分ぐらいですが御殿山に停車する六本木方面行きのバスで六本木に行ったとき、時間は多少かかるのですが、時間に余裕があれば恵比寿で日比谷線に乗り換えるよりストレスなしに行けました。

そのバスがここの近く西口にまで来てくれれば、もうパーフェクトです。永住します。

[341: マンション住民さん]

そういえば、バスは六本木行きでしょうか？

[342: 住民さんＡ [男性 30代]]

バスターミナルが出来るというのはどこからの情報でしょうか？
ご存知の方いましたら教えていただきたく。

[343: マンション住民さん]

記事を発見↓
http://shinagawa.keizai.biz/headline/2268/
「大崎駅西口のバスターミナル整備などのまちづくり政策を行う見通しだ。」

[344: 住民]

高速バスといううわさもありますね

[345: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

凄いですね。
詳しい情報がありますか？

[346: 東口住民]

大崎駅西口の住民はどこで買い物してるんですかね？

[347: 西口住民]

大崎駅西口だとソニービル隣の大崎ウィズシティのまいばすけっと、戸越銀座よりで百反通り沿いのライフ。
大崎駅西口のニュー大崎沿いのユータカラヤは閉店。

[348: マンション住民さん]

高速バスはアウトレットと成田空港行けるかな？

[349: マンション住民さん]

１月に行われた第２回「首都圏空港機能強化の具体化に向けた協議会」の概要が出てますね。
http://www.mlit.go.jp/koku/koku_tk7_000005.html

このままだと本当にすぐ真上に飛行機が通ることになりそうですね。。

[350: 住民]

バスは、路線バスと高速バス両方停まるようです。観光のまちづくりを強化するそうです。
（27年度品川区予算案プレス発表の84ページ）

また、ここからは少し離れますが大崎橋公園内の目黒川に桟橋を作り羽田、湾岸、浅草、日本橋を水上交通網で結ぶそうです。これは2020年のオリンピックに向けてだそうです。
（同予算案プレス発表85ページ）

ますます便利になりそうです。

[351: マンション住民さん]

ご情報ありがとうございます。
大崎はますます便利、国際的になり駅ですよね〜

飛行機が通ることになりかもしれませんけど、逆に将来大崎から羽田空港までわずか15分以内行けると考えると、
とてもGood News です。そう思いませんか？　

[352: マンション住民さん]

http://www.city.shinagawa.tokyo.jp/ct/other000057800/20150203press2-5....
3月完成
便利になりますが実際のバス路線は何が来るのか？

[353: 匿名さん]

>>352
羽田と成田はガチ。

[354: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

アウトレットへ行ければいいな^_^

[355: 匿名さん [ 30代]]

飛行機が上空を飛ぶ、というのを経験した方はいらしゃるのでしょうか。
私は地方出身で、都市上空を飛行機が飛ぶ場所を知っていますが
公立の小中学校でも夏でも窓を開けれないのでエアコン完備、そして当然のごとく高級住宅街ではないため
柄の悪い地域で有名です。

飛行機賛成されている方、もう一度よく想像してみてください。

はじめからその状況であれば、この値段のマンションは絶対に買いませんでした。

[356: [女性 50代]]

>>351
飛行機が通ることと大崎から羽田にすぐ行けることとは直接関係ありませんよ。

>>355
貴方の言っていることは全く正しい。
上空を低空で飛行機が通るどんなことになるか甘く見ている人が多いですね。
日本で飛んでいるのは数か所しかないくらいに異常な状態ですよ。
少ないから甘く見る人が多いのでしょうが。

[357: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

品川区区長と他のマンションの管理組合も反対しるでしょうか？

[358: マンション住民さん]

周囲の発展は喜ばしい事ですが航路が直上に来たら昼の生活環境はかなり騒音の犠牲になるでしょうね
特に夏春の窓を開ける時期に集中するならばなおさら
子育てに厳しい環境になる事を懸念しています
いつ航路は決定するのでしょう？

[359: マンション住民さん [男性 40代]]

私は上空を航空機が通過する事に賛成するつもりはありません。

しかし、公共の為には渋々ですが受け入れます。かなりの高層階に住んでいますが。
日本がこれから国際化するには誰かが我慢をしなければならないのですから。
大崎に住む時に少しは懸念していました。いつかはこうなる日が来ないで欲しいと。

このマンションの周辺にも多くの高層ビルが増えています。当然ですが眺望が遮られる
事もあります。それと同じと考えます。眺望以上に公共の為なのですから我慢をしな
ければならないのだと思います。

固定資産税は安くしてほしいです。

[360: マンション住民さん]

上空を航空機が通過する事で被る資産価値の低下分に関しては、何かしらの形で保障がないと受け入れられないです。

win-winの関係に近づけない限りは、そもそもうまく進まないのでは。

泣き寝入りだけはしたくないです。

[361: 入居済みさん]

そうですね～～。
固定資産税の減額位が良い線なのかもしれませんね。

既定路線を変更する事は難しいでしょうから、せめて何らかしらのメリットを受けて
我慢かな。

先見の明が無かったととの事ですね。

[362: 匿名さん]

泣き寝入りはしないぞ

[363: 住民さんＡ [男性 50代]]

公共の為に我慢をする・・・・・。と、言いたいところですが、固定資産税の
減税は良いかもしれませんね。

毎日、朝から晩まで上空を飛ぶ訳ではないので仕方がないですね。

[364: マンション住民さん [女性 50代]]

以前は絶対に反対する！との意見が多かったですが、やっと現実的な意見が出てきましたね。
私も当然ですが、積極的な賛成派ではありません。しぶしぶ容認派でしょうか。

固定資産税の減免、まともな意見ですね。

また、どなたかが書かれていらっしゃいましたが「先見の明」が無かったのですよ。

[365: マンション住民さん]

品川区HPから”大崎駅周辺地域(都市再生緊急整備地域)では、副都心形成を目指し、再開発事業や都市基盤 施設の整備促進により ほとんどの地域で整備が完了している。地域のさらなる魅力の向上やにぎわいの創出に向け、国内他都市からの来訪者や旅行者等を受 け入れるため、大崎駅西口交通広場に国内他都市と結ぶバスターミナル機能を導入する。また、 同バスターミナルを都市観光インフラの拠点として位置付け、観光まちづくりの推進を図る。”

国内他都市は？

[366: マンション住民さん]

ん？ほとんどの地域で整備が完了？？まだこれから「大崎西口駅前地区市街地再開発準備組合」が開発を進めますよ。
http://www.kensetsunews.com/?p=37967
こちらの開発も楽しみ。どんなお店が出来るのかな～

[367: マンション住民さん [女性 30代]]

交通広場の最新情報がありますか？

[368: 匿名さん]

2015年2月26日 木曜 12:00～放送 CSフジ
第103回 創業の地に舞い戻ったレジェンド・オブ・つけめん！

大崎「六厘舎 大崎店」
今回から3回に渡り「長年愛され続ける名店特集」と題してお届け！ 第一弾は濃厚つけめんブームの立役者となった「六厘舎 大崎店」をご紹介します。多くのラブコールを受けて創業の地・大崎に舞い戻った、まさにつけめん界のパイオニア的存在。未だ色褪せることのない「超極太麺＆超濃厚スープ」の極上タッグをとくとご覧あれ！スペシャルゲストは乃木坂46の堀 未央奈ちゃん！

番組オフショット
2014年4月、遂に創業の地・大崎に舞い戻った「六厘舎 大崎店」。今回は駅から徒歩4分の新築ビル「大崎ウィズシティ」の1階に店を構えました。以前は大崎3丁目の住宅地に佇んでいた六厘舎の本店。店も狭く行列が問題となっていましたが、この店では席数も倍増の26席となり、外待ちの行列スペースも確保！

こちらが今回頂いた六厘舎の定番メニュー「味玉つけめん」。超濃厚スープに超極太麺という鮮烈なコンビネーションで、つけめん新時代を築いた一杯です。10年の時を経ても色褪せることなく、さらなる進化を続ける六厘舎のつけめん。実は以前とちょっと変わった点があるんですけど、皆さん分かりますか？？

スペシャルゲストは「乃木坂46の隠れ大食い」の異名を持つ堀 未央奈ちゃん！ つけめんはあまり食べたことがないという堀ちゃん、ラヲタ先輩・田中貴さんからばっちり指南を受けていました。とにかく終始ニコニコで食べまくり！ 最後にはなんとご飯まで投入して、六厘舎のフルコースを満喫しちゃいました！ この聖地ともいえる大崎店の店長を任された、山口拓朗さん。六厘舎の味と凛とした雰囲気に惚れ込んで、この世界へ飛び込んだとのこと。この新たな大崎店では、地元住民への感謝、歴史の重み、ほとばしる思い、その全てを注いで頑張っていく、と力強い意気込みを語って頂きました。笑顔もいい感じですよね！

[369: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 40代]]

実にくだらない書き込みだ。

[370: 住民]

366さん、情報ありがとうございます。北側の高層階に住んでいるのですが、366さんが教えてくださった場所にマンションが建つことは住友さんからきいていたので将来的に新宿方面のビル群は見えなくなるのかなあ…と思っていました。ただ、不動産には詳しくはないのですが0.5ヘクタールの土地に容積率300％だと、そんなに高くないビルと考えていいのですよね？

[371: 住民]

>366

大崎西口駅前再開発で目立つような店はできないかと。
入るとしたら地権者のお店ばかりでしょう。
飲食店(地権者)クリニック(歯医者)、物販(コンビニ)、パチンコ(地権者)が入りそう。

[372: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

交通広場は三月下旬できそう？

[373: 住民]

六厘舎、ボヤとかではなく火の手が上がるすごい火事だったみたいですね。新しいウィズシティービルで火事なんてショックです。しばらく休業だそうです。

[374: マンション住民さん]

交通広場の最新情報がありますか？

[375: 373さんへ]

六厘舎公式ホームページを見たところ、六厘舎客席エアコン付近より火災が発生し、当面の営業を見合わせせると書かれていました。
お隣のまいばすけっとは、通常通り営業を続けるそうです。

[376: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

クリーニングの委託会社が変わってた
何かあったの？

[377: マンション住民]

コンシェルジュ委託会社も変わってほしい。
座っているだけだし。
他のマンションは充実したサービスが多いし、ここはダメだね。

[378: 住民]

コンシェルジュ、わたしは満足していますが、ほかのマンションのコンシュルジュは座っていないで、どういうことをやってくれるのですか？

[379: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

コンシェルジュのサービスはとても満足します。
別のマンションのコンシェルジュの営業時間は短いですよ。

[380: [男性 40代]]

コンシェルジュさん、私も満足しています。ここを購入する際、他の大崎や飯田橋にある集合住宅とも比較しましたが、とても優れていることも、購入理由の一つです。どこが不満ですか？

[381: マンション住民 [女性 30代]]

私は変えてほしい派です。
ロビーで騒いでいる子供達がいてもやめさせず、先日もうるさくて来客と話が落ち着いてできませんでした。
ソファをベッド代わり、テーブルに足のせ、スナック菓子を食べ散らかしゲーム、ボール投げも知らんぷり。
少しは動いたら？といつも思います。
Wのコンシェルジュカウンターでは毎日のように夕方遅くまで特定の男の子の面倒を見ていて、あれでは仕事にならないでしょう。
うちの子もお願いしたいくらいで、特別扱いはどうなの？です。

[382: 働くママさん [女性]]

これは家庭教育の問題です。
コンシェルジュさんと関係ないと思います。

”ソファをベッド代わり”
私は一回見ました。その男の子は具合が悪いかなと思います。
そのお母さんは荷物一杯らしいですので、抱っこできなかったと思います。

もちろん、子供もたまにうるさいけど、逆に、ある女性、いつも朝から昼ひまでテーブルを使って、アシスタント女性1人と一緒接客します。ボトルではなく、大きいポット堂々お茶を飲みます。それでいいのかしら？

[383: [男性 40代]]

>>377
「他のマンションは充実したサービス」とはなんですか？具体的に教えてください。当マンションで導入できるかどうか検討してもらいましょう。

[384: 住民]

382さんの意見に賛成です。

家庭教育の問題であって、
コンシュルジュと関係ないと思います。

[385: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

いくつもマンション住みましたがここのコンシェルジュの質は間違いなく高いです
でも常時二人体制でなくても良い様にも思います

[386: 匿名さん]

コンシュルジュさんは学校の先生とは違い、子供を注意する立場にはないと思いますよ。　　デパートの店員さんがお客さんの子供が騒いでいても、なかなか注意できないのと同じですよ。　　江東区の湾岸のマンションでも、子供のマナーと知らん顔をしている親の問題が話題になっていますよ。　　大規模マンションも社会の縮図ですから、どうしても常識に欠いた住民が混ざってしまうものです。　　マンションの値段にかかわらず。

[387: 住民]

私も常時二人体制でなくても良いと思います。
他社のコンシェルジュと比べ３－４割高になっているのを抑えれば
管理費も少しは違ってくるんじゃないの。

[388: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

交通広場は3/20整備完了予定です。

[389: マンション住民さん]

とうとう完売みたいです
値段下げなくても待てばいつか売れるさ方式でとうとう売りましたねスミフさん！

[390: 住民]

わたしは管理費ほかより高かろうが、いまのままでかまいません。質の高い管理をしてくださるのであればむしろ値上げもやむを得ないと思っているほどです。
二人体制を一人体制にとか、いままであったものを削除して節約するとか、そういうことで管理費を安くするということにこのマンションに関して言えば意味があるとは思えません。安い管理費を望んでいる方が、なぜわざわざこのマンションを買ったのかにも疑問が残ります。

[391: マンション住民さん]

高い安いの問題ではないのですよ。
無駄は無いのか？適正なのか？の問題なのですよ。
そういう所は、職業柄きっちりしたい。

[392: 388さんへ]

大崎西口のSONYのテクノロジーセンター跡地の交通広場。
工事の関係者の方にによると何やら工事が遅れているとのことで、あと10日位は遅れるとおっしゃってました。3月30日には整備完了みたいです。

[393: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

392 さん


ありがとうございます。
バスはどこまで行けますか？
空港ですか？

[394: マンション住民さん]

1棟あたり500戸以上あるのに、コンシェルジュ１人で対応ってかなり厳しいと思う。2人体制が適正かな。

[395: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

二人は適正だと思います。たまにロビーに巡って欲しいです。

[396: 383 [男性 40代]]

>>377
「他のマンションの充実したサービス」を具体的に教えてほしいと質問しましたが回答がありません。具体的な回答がなければ単なる誹謗中傷です。具体的な回答があれば建設的な提案です。誹謗中傷ならこの掲示板の雰囲気が悪くなるだけなのでやめて欲しいです。

[397: 匿名さん]

>>389
現地見て買ったのかな？

駅前開発があると南と西しかひらけてない。

[398: マンション住民]

完売ですか。あの公式サイトもなくなるのかと思うとちょっとさみしいですね。すごく詳しくてきちんとしたサイトだったので、購入を決める前に隅々まで見て、現地を見た後にすぐに決断することができました。お役目ご苦労様でしたと言いたいです。

[399: マンション住民さん [女性 40代]]

昨日マンション防犯強化のチラシをもらえました。
さすがOWCTの管理組合。
ありがとうございます。

5年たちましたが、管理はずっとしっかりしています！

[400: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

管理は管理組合じゃなくて管理会社の住友がとてもしっかりしてる
その点は住友で良かった

[401: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

喫煙所は要らないです。

[402: 匿名さん]

メゾネットタイプ完売してしまったのですね。

2年以上前から買うのを夢見て現在1億2000万程溜まってそろそろかなと思っていたのですが。

目黒の某タワーはぼったくり価格だし、向こう3年ほどは株に投資して新しいタワーが経つ時にでも備えておきます。

さようなら。

[403: マンション住民]

完売して、ついにオフィシャルサイトがなくなりましたね。
マンションのブランドのみのイメージCMなどを一切せず、いいものは高くても買いに来るという信念のもとじっくりと待ち続けるいう住友不動産の販売理念をどこかの記事で読んだことがありました。好感が持てると思いました。

[404: 匿名さん]

6年で完売した。
おめでとう！

[405: 主婦さん]

割引きなし、マンション資産維持のため頑張りました。
ありがとうございます。住友不動産！

[406: マンション住民さん [男性 40代]]

最後の物件はどんな方が購入したのだろう？？
価格は下げなかったにしても、どのようなサービスを付加したんだろう？
ちょっと興味あり

[407: 住民でない人さん]

>>401
歩行者デッキの斜め下にオープンな喫煙所は嫌ですね。小屋にならないでしょうかね。
大崎はタバコの臭いがほとんどしないところもいいのに。

[408: 住民さんＡ]

管理費の使用についてコンシェルジュの人数は気にならない。
・自転車ロッカーの設置
・ペット専用洗い場の設置
を大枚はたいて設置したのが理解できない。

今年は管理費を有効に使うよう望む。

[409: マンション住民]

西口バスターミナル、整備が終わって次の段階へはいつ進むのでしょうね。楽しみなので気になります。このマンションは駅3分でリセールが容易だと思って購入しましたが、値段が少しずつ上がっている今もぜんぜん引っ越す気にはなりません。日々、成長している大崎とともに住環境がよくなりマンション管理もしっかりしているし、住んでいらっしゃる方の民意も高い。ずっとここに住みたいです。

[410: 入居済みさん]

>>409
民意→民度

[411: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

同感！とても素敵なマンションです。
新築より仕様のレベルは高いですね。

[412: マンション住民]

誤字の訂正ありがとうございました。やはり民度が高い方々ですね。また、ご賛同いただきありがとうございます。確かに最近建設されている新築マンションに比べて内装の仕様などもクオリティーが高く、非常にコストパフォーマンスのいい物件だったと思っています。

[413: 住民さんＢ]

今、外で「フレー、フレー」みたいなの聞こえた。
なんだあれ。

[414: マンション住民]

ペット専用洗い場の設置 は、「ペットの水洗トイレ」として公開空き地設置されるものですよね。ウチはペットを飼ってはいませんが、ペットの「水洗トイレ」ってなんだか贅沢な響きがあって、このマンション全体の資産価値を上げる要素の一つになっていると思っています。知り合いに「ウチのマンションにペットの水洗トイレができる」と言うと「なにそれ、すごいリッチ」と自慢になっていることに気付きペットを飼っていないのですが、ああ、そういうことかと納得しました。

[415: 383 [男性 40代]]

>>414
でもそのご友人はこのマンションに手が届かない人ではないですか。
手が届かない人のイメージがいくら良くなっても資産価値には影響しませんよ。

手が届く人にとっては失笑物ではないでしょうか。
ペットは人間と違ってトイレがあるところまで我慢しません。
買主が散歩させているときに離れたところでペットが排泄しようとしたらやめさせる方法はありません。
買主ができるエチケットは排泄物の後始末くらいですが、私はそれで十分だと思います。

なんでペットの水洗便所をつくったのか未だに理解できません。
きっと深く考えずにイメージだけで決まったのではないでしょうか。

[416: 匿名さん]

下記のサイトで品川区議会の会議録を読んだことはありますか？
http://www.db-search.com/shinagawa/etsuran/
色々な会議録を読むと大崎の発展に積極的な議員さんや羽田空港の都心飛行ルートの問題に懸念を指名ている議員さんなどがわかります。
キーワードで検索して読みたい内容を探すことも可能です。内容としても議員さん達が普段どのような活動をしているかわかり面白いです。
投票する人を選ぶ参考にもなりますのでよかったら読んでみてください。

[417: 匿名さん]

指名ている→示している
でした。

[418: 匿名さん]

飛行機反対は共産党しかないの？

[419: マンション住民]

415さん、なるほど、おっしゃること一理ありますね。

[420: 匿名さん]

>>418
明確に反対しているのは共産だけみたいですね。民主党も一部でルートの変更についてや区民が気付かないうちに進むことが無いようにとか言及して懸念を示してる人はいますね。
どちらとも党としてはあまり魅力的では無いけど、自民ばっかりになるとどんどん上を飛ぶ方向で進んじゃうから、党でなく人でみて投票するのもありかなと思ってます。

[421: 匿名さん]

この議員さんは反対派みたいですね。

[422: 匿名さん]

>>421
広報を見ると反対表明はしていませんね。
つぶやくだけでは…

明確に反対しているのは共産党の一部議員です。
共産党も党として全員が反対というわけではないようです。
やっぱ人でえらぶしかないですね。

[423: 匿名さん]

Airbnbで全世界に向けて自分の部屋貸します宣言してる人いるんだけど規約的にこういうのありなんですか？

[424: マンション住民]

423さん、下記ですよね。一泊14,669円って、利益出してるし！
アウトだと思います。
↓
https://www.airbnb.jp/rooms/4871286?s=Vm06

[425: 匿名さん]

2/23の品川区議会建設委員会の会議録を見ると本気で都心ルートに反対してるのは共産ですね。今までの人生で共産党に入れるとか考えたことなかったけど、これだったら入れても良いかなと思いました。でも飛行ルート以外への取り組みが自分には合わないので悩ましいのですが。

[426: 匿名さん]

そうですよね。　　彼らは当マンションの住民のように余裕のある世帯から課税強化を狙ってますから。

[427: 匿名さん]

安藤さんも目の前なのに当マンションのことを…

[428: 匿名]

候補者からみると、関心の低い賛成票より、強固な反対派の方が集票が高いんですね。

[429: マンション住民さん]

>423
自分の部屋ではなく、ゲストルームなんでは。。。

[430: マンション住民さん]

429さん、
画像からして自分の部屋とゲストルームのようですね。
レビューを読むと低階層に住んでいて、自宅の洗濯機なども提供しているみたいです。
ホスピタリティは感じますが、営利目的のゲストルーム使用ってどうなんですかね、、、

[431: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

営利目的はダメですよね？マンション住民以外、まったく知らない人に鍵を渡す、自由にマンションに入れること？
マンション内タバコ吸う、盗難など起こる可能性もありますよね？あり得ないです！

[432: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

424 さん
リンクを開いました。びっくりしました！

>>マンションの個室を貸切で自由に利用できます。２つのベッドが置かれた部屋と専用のバス付。玄関にはコンシェルジェがいて、セキュリティは５重になっています。富士山や新宿の夜景(ベッドルームからは見えません)、プライベートガーデン、自転車レンタルを楽しむことも可能です。無料駐車場あり。JR山手線の駅から徒歩３分でありながら驚くほど閑静な住宅街で、爽やかな朝を迎えられます。 プライベートガーデンに子供がいるから、心配です。

[433: マンション住民]

ゲストルームを営利目的で貸し出すのはアウトだと思います。やめさせるにはどうしたらいいでしょうか。地上100メートルの景色を楽しめるって、書いてありますがスカイラウンジにも来ているということですか？ほんと止めてほしい。

[434: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

プライベートガーデン、スタディールームも使い放題？

[435: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

後、インターネットでゲーストルームの空き部屋最新情報も見えますよ。信じられない！

[436: マンション住民さん]

たとえ使用料を払っていたとしても、住民の本来のお客様のためにゲストルームを使いたいときにこのような営利目的の予約が入っていて使えない場合もあるわけで、本当に勘弁してもらいたいですね。

[437: 住民でない人さん]

差額で利益を得ているんでしょうか。

[438: 住民でない人さん]

度々失礼します。Airbnbのレビューを見ましたが、すでに8回、海外からの観光客をお金を取ってゲストルームに宿泊させているようですね。
近隣のマンションの者ですが、ウチのゲストルームで住人にこれをやられたら許せないです。規則を作らなくてはと思いました。

[439: マンション住民さん]

ゲストルーム？自分の部屋？どっち？？
どちらにしても誰だかよくわからない人にマンションに出入りされるのはものすごく怖いです！

[440: 匿名さん]

区分所有者ですらない可能性あるね。
賃貸の又貸しかも。

[441: マンション住民さん]

本当にKY 姉妹！　最低！！！一泊　15000円〜


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[442: マンション住民さん]

久しぶりに見てびっくりしました
これはセキュリティー上問題でしょう
もう直ぐ総会ですよね？
これは議題に上げて頂いた方が宜しいかと

[443: 匿名さん]

>>442
総会の議題？
まずは管理会社に通報して規約確認が先だろ。規約違反なら粛々と対応。

規約の想定外で禁止できないなら理事会で改正案を策定、総会の決議だかね。

[444: マンション住民]

賃貸の又貸しの線が濃厚だと思います。
この部屋の区分所有者の方は、このようなことが行われていることを
知らないのではないでしょうか。

[445: 匿名さん]

Airbnbって賃貸の又貸しだらけ。
月額家賃との鞘を取る。一人で何部屋も借りてAirbnbで貸す。
そういうコンサルタントもいる。

[446: 入居済みさん [男性]]

これは辞めさせないといけないですね。

[447: マンション住民さん]

Airbnbの件、どなたか通報済みですか？

[448: 住民]

管理会社（防災センター）への通報は１人ぐらいでは動かないですよ。
しかも匿名は無効だし。
投書箱に入れることができるのは住民だけなのに、部屋番号・世帯名が未記入だと廃棄されるシステムです。

[449: マンション住民さん]

明日中にフロント前にあるボックスに提出する予定です。（提出したらまたここに書きますね）
この件で匿名にする必要はないのでは？？
管理規約違反かどうかの確認と、規約違反では無い場合（又貸しについて規約が無い場合）は管理規約の変更の検討をお願いすれば良いだけですよね？

＞部屋番号・世帯名が未記入だと廃棄されるシステムです。
別のマンションで理事をやっていましたが、未記入の場合は内容を確認できないので即破棄していました。
当事者のヒアリングできないので、それがベストな運用だと思います。

[450: マンション住人さん]

449です。
今朝提出しました。

[451: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

僕も出してみます。

[452: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>>>マンションの個室を貸切で自由に利用できます。２つのベッドが置かれた部屋と専用のバス付。玄関にはコンシェルジェがいて、セキュリティは５重になっています。(Airbnb)

住民にとって、セキュリティは無し。

[453: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

専用のバス付きってことは、ゲストルームを貸しているのでは。

[454: マンション住民さん]

Airbnb 削除されてます？

[455: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

もう一人Shunsukeさん 11000円で一泊ゲストルームを販売中。Osakiを検索すると見えます。

[456: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ゲストルームの写真もマンション全体の写真もアップしました。

[457: 住民さんＡ]

近隣のパークハウスが、異常な高値で売りに出されていますが、言い値とはいえどうなんでしょう？
当集合住宅での、売り出し値は、まともな感じが多い気がしていましたが、そこまでの不動産バブル
なんでしょうか？

[458: 匿名さん [男性 40代]]

>>457さん
具体的にどこですか。

[459: 住民]

74.55平米で1億1,500万円
http://www.stepon.co.jp/mansion/detail_15113006/
坪500万円以上ですね。これは大崎では最高値では？同じ住友不動産販売のサイトで当マンションの中古価格を見るとだいたい坪単価400万円前半。分譲時は坪360万ぐらいだったのでバブルまではいかないでしょうが、やっぱり価格は上がっていますね。

[460: 匿名さん]

固定資産税が今回から高くなってしまった。

[461: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 40代]]

土地が上がってきたから仕方ありませんね
今年も総会の時期になりました
理事、役員は最長何年とかの決まりは有るのでしょうか？
議案見てますがずっと同じ方だけが…

[462: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

Airbnbのようなゲストルーム貸しは絶対禁止欲しいです。

[463: 住民 [男性 60代]]

ベテラン・新人、全ての理事が自由に発言議論して、自分たちで決めて行く・・
こんな風だと思っていたが、ここの管理組合は一部の上層部だけで決めたことの事後報告で、詳細な説明がない、何が起こっているのかわからないのが当たり前でした。
まともな人は辞めていくし、残るのは高報酬の上層役員、同じ名前が毎年挙がるのは仕方ないです。管理会社もこの体制の方が、やりやすく、蜜な関係でいられる。

自宅で商売している男性理事を放置している体質も、相変わらず。

[464: マンション住民さん]

ベテラン・新人、全ての理事が自由に発言議論して、自分たちで決めて行く・・
そう　これがまさに理想なんですけどね
同じ人が何度も立候補して役員を続けその人達の仲間内で物事が決まっていく
それでもしっかり運営出来ていればと思いますが私物化され好き勝手出来てしまうのは・・

[465: マンション住民さん]

>>>>自宅で商売している男性理事
どういうこと？

[466: マンション住民さん]

男性理事ではなく女性理事では？
ブログからは削除されましたけど

[467: マンション住民さん]

２人です

[468: マンション住民さん]

あらー、二人いたんですね

[469: マンション住民さん]

バスターミナルの最新情報は誰が知ってますか？

[470: マンション住民]

ゲストルームを営利目的で使用しているのにはとても驚きました。これは、管理会社は使用者を特定できるわけですから、責任をもって止めさせていただきたいです。マンションのパブリックスペースは、住民の生活をより快適にすることが本来の目的であると思いますので、しっかりと管理していただきたいです。
そして最近、マナーの悪い方々が急に増えている感じがします。駐車禁止のところに長時間止めてあった白いワゴン車。エレベーターを手で押さえて話をしている人。子供が何をしても注意しない親御さん。がっかりし、不愉快な気持ちになります。清潔で、人々の笑顔があって、安心で安全でクオリティーの高いマンションにするのは、住民一人一人の意識だと思います。
大崎ウエストシティタワーズが、いつまでも素敵なマンションであってほしいと願っています。

[471: 遠方所有者の一人 [男性 50代]]

NO.720さんの言う通り

[472: 遠方所有者の一人 [男性 50代]]

NO.４７０さんの間違いでした。

[473: 住民]

西口バスターミナル工事再開していましたね。大崎の開発はゆっくりと進むので気長に見守りたいと思います。ところで昨日パークシティーの前を通ったのですが、すごく綺麗に整備されていて驚きました。ニュー大崎や教習所跡も開発予定とのことで、大崎全体の今後がますます楽しみです。いまさらですが本当にいい物件をいい時期に買ったと自我自賛しています。

[474: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 40代]]

ニュー大崎は、立ち退いてから再開発の予定はあるんですか？
店舗もあり現実には難しいそうだけど…。

[475: 住民]

大崎西口３丁目再開発２０年度の着工、２１年度の完成を目指すそうです。
https://www.decn.co.jp/?p=37651

[476: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 40代]]

>>475
情報ありがとうございます。
これを見ると、ニュー大崎のビルだけではなく、薬の福太郎とか東日本銀行のあたりまで含まれるのかな…？

新しくパチンコ屋さんが出来たりしてたので、あの一帯は再開発の話は進んでないものと思っていました。

[477: 住民さんＡ]

最近自転車のマナー悪い人によく出会います。
百反からマンション前、さらにE棟の自転車用通路〜自動ドアの中まで
自転車に乗ったまま、しかも結構スピード出している。
今日たまたま２人見かけましたが子供用の座席のついた自転車に乗っている３０代くらいのお父さんでした。
以前見かけた人も、女性でしたが子供用座席のついた自転車。
自転車事故が増えている中なので気をつけてほしいですね。。

[478: マンション住民さん]

しかも高速です。危ないですよね。何回も見
ましたよ。

[479: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今総会に出てますが、この5年で初めて参加しました。
50人くらいでしょうか。少ないですね。

理事の皆さんはとても真面目にやっていると思いましたし、大変な仕事ですね。
ただ、来期理事になられる方が怪文書をベースに議事と関係のない事を叫んでいて他人事としては面白いですが、心配になりました。

[480: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

9/21にバスターミナルが出来るって話でしたね。
渋谷、仙台、東北、名古屋、大阪、ハトバス、水上バスって話ぎ出てました。

[481: 住民さんＡ [男性 30代]]

路線バスは渋谷だけなんですかね・・。
それだとメリット少ない気がしますね。。。

[482: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

489さん

詳しい情報ありますか？

[483: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

480さん

詳しい情報ありますか？

[484: マンション住民さん]

関係ないことってどんなことでしょう？

[485: 住民]

すみません、素朴な疑問なのですが水上バスってどこに停まるんでしょう？

[486: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

空港行きバスは無いのでしょうか？

[487: 住民さんB]

>>477
私はE棟自転車入り口をめがけて走り込んできた子供座席付き自転車にエントランス前で正面から突っ込まれそうになりました。
即座に防災センターに連絡したら、防犯カメラで自転車駐輪番号を割り出して注意してくれました。
マナー違反は即座に遭遇時刻や特徴、人相を防災センターに伝えれば対処してもらえます。防犯カメラがあちこちに付いていて良かったです。証拠になりますから。

[488: マンション住民さん]

住民だけがみられる掲示板を作るのが可能でしょうか？

[489: 入居済みさん]

みなさま　入居５年くらいになりますよね。
トイレの棚やキッチンの棚についているシリコンかウレタンかわかりませんが、
7㎜くらいの透明の当たり止め（？）がベタベタしてきていませんか？

素材の選択ミスだと思うのですが、、、、
交換してもらえるのでしょうか？

[490: マンション住民さん]

うちは今のところ大丈夫ですね・・
過去に何か薬液の様な物で拭いたとか？？

[491: 匿名さん]

>>489
うちもべたついてきた。
気持ち悪いよね。放置してる。

[492: 入居済みさん [男性 30代]]

というか、変えるだけでいいでしょ。
100円ショップでもかえるんじゃない？。

[493: 住民]

うちは大丈夫ですが、5年たっているのだからそれは使い方による「消耗」というのではないでしょうか。床や壁だって住んでいれば、新築の時の状態をいつまでも保っていられるというのはまずないでしょう。個々の使い方によって、早く消耗したりしなかったりするのは普通だと思います。賃貸であれば大家さんに修繕の要望を出せばいいと思いますが、区分所有者であれば専有部分のことだったら自分で改修するのが普通だと思います。共有部分であれば自分で勝手にいじれないので管理会社に改修を要求しますけど。

[494: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

クリーニング出す時コンシェルジュの時間が短くなって本当に不便になったよ！
せめてマネージャーでも良いから受付に座らせてくんないかな～

[495: マンション住民さん]

透明な丸いクッションゴムですが、Amazonで売っていました。
「3M スコッチ クッションゴム 9.5×3.8mm 16粒 CC-02」318円
このサイズが今のやつに近いと思います。

[496: マンション住民さん]

ガスコンロのグリル網に魚がこびりつきませんか？
何年も我慢していたのですが、ネットで探したらノンスティックの物がありました。
　リンナイ Rinnai 071-052-000 [グリル焼網 フッ素コート]
yodobashi.comが一番安かったです。
これで残念な焼き魚にならなくなりました。

[497: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 40代]]

ThinkParkのかきの家。ランチ時は、一人で作ってるせいか出て来るの遅いわ、最悪の思いしました。美味しい店無いですかね。周りの飲食店食べ尽くした感ありまして。

[498: 匿名さん]

>>497
あそこ高いよね。楽市は安めで好き。

[499: 住民さんＤ [男性 30代]]

>497さん

戸越銀座は行かれましたか？
意外と近いですよ。

[500: 480]

>>495

ありがとうございます！
買ってみます。