住民専用掲示板 大崎ウエストシティタワーズ 8

[住民さんＡ]

大崎ウエストシティタワーズの住民専用スレです。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199883/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/370619/

所在地：東京都品川区大崎2丁目247番1（地番）
交通：山手線 「大崎」駅 徒歩3分 、埼京線 「大崎」駅 徒歩3分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩3分
間取：3LDK
面積：135.50平米
売主：住友不動産
物件URL：http://www.yamanote-direct.com/index2.html
施工会社：清水・フジタ建設共同企業体
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[1671: 住民板ユーザーさん4]

わが品川区も同じような決議してほしいですね。
https://www.tokyo-np.co.jp/article/137003

[1672: 住民板ユーザーさん3]

>>1671 住民板ユーザーさん4さん

別に私は飛んでても構いませんが。

[1673: 住民さん4]

>>1661 住民さん5さん
1663ですけど、ルールの捻じ曲げって具体的に何ですかという私の質問に対して回答がないので、1661の投稿は不正理事派による情報操作ですね。こんなとこまで出て来てほしくないですね。

[1674: 住民さんx]

>>1673 住民さん4さん
論調が不正派なので、工作がバレバレですがね。
さらに息子が、自分の店で工作しているようですが。
不正が無ければ、究明派も何もない事を理解していないようで。

[1675: マンション住民さん]

この掲示板見て　久素振りに理事会の議事録見ました
結構緊迫したやり取り追及が行われたようでちょっと驚きました
赤裸々に書いてあり今の執行部の本気度を感じました
良くなってくれると良いですね
竣工時から住んでいて自分が不信に思っていたのは
＊石油タンクの埋込
＊LED交換のリース契約
この2つ
大きなお金が動きますが自分にはちょっと強引感を感じました
今更ですけどね

そして総会資料の理事立候補に通算期数を明記して有るのを見て今の執行部が本気で今までのなあなあでの運営は許さない気迫をちょっと感じ取っています
もしそうであればこれからこのマンションは良くなっていくと期待します

[1676: 住民さん4]

>>1674 住民さんxさん
自分の店で工作、って何をしてるんですか？

[1677: 住民さんx]

>>1676 住民さん4さん
御自分でご確認下さい。
あまりにも、偏った考えで聞くに耐えません。

[1678: 住民さん4]

>>1677 住民さんxさん
息子の店に行けばわかるってことですか？

[1679: 住民さんx]

>>1678 住民さん4さん
そうですね。
まあ、ずっと言っている訳では無いですが、そんな言い方ないでしょと言う事です。

[1680: 住民さんx]

>>1678 住民さん4さん
そもそも、今年始めての理事候補は、自治会か常連ですよ。

[1681: 入居済みさん]

>>1680 住民さんxさん
じゃー次期の理事会は自治会が多数ということですか？
もしそうなら自治会長である元理事の犯罪を公正に処理できないのではないですか？

[1682: 住民さんx]

>>1681 入居済みさん
それをみんなが認めるかどうかです。私は、承認しないにしましたけど。まあ、承認されて理事になるんでしょうね。
公正に処理する理事を支援することができるのかどうかでしょうね。

[1683: 住民板ユーザーさん1]

えっ そうなんですか？
６期の人居て普通に一般的には長過ぎで好ましくないと思ったけど 新人さんが自治会が送り込んだ浸透工作の人？
何だか良く解らない事になってますね(*_*;

そもそも地域ではなくマンションの内の一部の人しか入らない自治会って何の為にあるの？
存在意味が解らない
実際は住民を分断してるだけ
外から見ると単なる派閥に見えるけど
自治会の目的が？管理組合じゃ駄目なの？
組合の中でサークル作れば良くない？
ますます理解出来ない(*_*;
不思議がいっぱい(;_;)
そしてどうしてそこまでして運営をぎふじろうとするの？
理事になれば解るのかな？
？？？？？
やれやれ
すみません横からm(__)m

[1684: 住民さん4]

>>1683 住民板ユーザーさん1さん
「運営をぎふじろうとするの」
今回たまたま不正がバレただけで今まで水面下でいっぱい美味しい思いをしたのかもしれませんね。

[1685: 住民さんx]

>>1683 住民板ユーザーさん1さん
自治会が悪いのではなく、旧地権者の一部に自分の思い通りに自治会や管理組合を置きたいだけですね。
管理組合は、我々の建物管理、自治会は品川区の出先、末端組織、地域との連携が使命なので、役割が違いますね。
思い通りにしたいから（できたから）、重油タンクとかLED照明とかの筋が悪い施策を理事会通してしまえば、総会なんてみんな承認とつけるということで、牛耳りたいのでしょうね。

[1686: マンション住民さん]

前もって議決のルール自体を簡単に通せるように変えてしまっているから　議案に出たら実質通る可能性が極めて高い　現状は可笑しな議案に対して現場の理事会がストップかけるしかない様な構図ですかね？
だとしたら理事会のメンバーって大切ですね
今回の赤裸々なやりとりの議事録見ると今の理事は今まで手を出せなかったタブーについに切り込んだ様に見えました。
やはりこんな事が起こるので何期も続けて立候補出来るルールを当初の住友原案ルールに戻した方が良い様にも思えるのですが

反対しにくい様なもっともらしい理由を付けて少しずつルール変更を始め　気が付きゃすっかり言いなりに
まさに　サラミスライス戦術ですね

[1687: 住民さん4]

>>1686 マンション住民さん

おっしゃる通りですね。
住友原案ルールっていうのがあったのですか。長期間の立候補の禁止ですか？

理事の立候補者が少ないというのが長期間立候補を認めた理由でしたけど、不足は1664さんの第三者委託で埋めるという手もありますよね。長期間同一人が理事をやることによる不健全化よりはよっぽどマシですね。

[1688: マンション住民さん]

確か当初は任期２年で一回限り再任可能 要するに４年まで 今や既に10年以上続けている人がいるからもはやルールはどう変わってるか解らない
共有部分の変更は特別決議(3/4以上)から過半数決議(1/2以上)に変更
入居間もないのにもう任期変更の議案に違和感を感じてました
やっぱり任期は上限付けてないと駄目な様に思います

[1689: 入居前さん]

>>1662 住民さんxさん
別件ですが、今度の議案内容にペットのカートを、エレベーター前に置き場として利用するとありますが、現状子供さん方のべビーカーも置くことは可能なのでしょうか？
一般のエレベーターにはペットボタンはあっても乗せることができないと聞いています。防災用の大型エレベーターの前も地震などの災害はいつ起こるかわからない時に。ベビーカーのようなペットのカートが置かれてあったら邪魔になりませんか？

[1690: 住民さんx]

>>1689 入居前さん
私に聞かれても困ります。議案は、ペットカートですよね。ここで言うより、質問書を出さなかったのですか？
ペットカートは、お散歩するにあたり、館内をペットを歩かせないことを想定しているのでは？
逆にベビーカーは、お散歩でも持ち歩くのでは？いつ、子供に歩きたく無いと言われるかわからないし。
場所も、邪魔にならない場所を選定した、無秩序に置かれるよりはマシと理解していますが。違いますかね。