住民専用掲示板 大崎ウエストシティタワーズ 8

[住民さんＡ]

大崎ウエストシティタワーズの住民専用スレです。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199883/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/370619/

所在地：東京都品川区大崎2丁目247番1（地番）
交通：山手線 「大崎」駅 徒歩3分 、埼京線 「大崎」駅 徒歩3分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩3分
間取：3LDK
面積：135.50平米
売主：住友不動産
物件URL：http://www.yamanote-direct.com/index2.html
施工会社：清水・フジタ建設共同企業体
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[1651: ？？？]

>>1650 マンション住民さん
照明を元に戻すことが、価値を上げる？
SDGsに逆行して、光々と電灯をつけていることが、価値が上がることなのでしょうか。

[1652: 住民板ユーザーさん4]

>>1651 ？？？さん
値段と sdgs とは関係ないでしょ。
値段は印象や見た目で結構左右されますよね。
sdgs は別次元の話じゃないですか。

[1653: ？？？]

>>1652 住民板ユーザーさん4さん
光々と電灯をつければ、値段が上がるんですか？
そもそも、住むためではなく、投資先と考えているんですか？
電灯をつければ、当然電気代も増加しますよね。
環境に配慮していることがアピールできれば、価値が下がらないと思いますけど。
まあ、お互いの価値観の違いでしょうけど。

[1654: 住民板ユーザーさん4]

>>1653 ？？？さん

>光々と電灯をつければ、値段が上がるんですか？
影響度合いは分からないですけどプラスの影響であることは間違いないでしょ。

>そもそも、住むためではなく、投資先と考えているんですか？
もちろん住むためですけど、いずれは老人ホームに入らなきゃならないんで現金化する時期が来るでしょ。子供が相続すれば子どもが現金化しますからね。住居用か投資用かという01で考える必要はないんじゃないですか

>電灯をつければ、当然電気代も増加しますよね。
1年間で一世帯あたり1000円の電気代アップ。20年住んで2万円のコストアップ。2万円くらいは資産価値上がるでしょう。良い決定ですね。
ただ議案にする前に理事会だけで決めるんじゃなくて住民のアンケートは取ってほしかったですね。議案になれば住民はなんとなく賛成するので通りますもんね

[1655: 住民板ユーザーさん1]

節約で言うならそもそもLEDのリースってどうなんでしょう？ しかも毎月かなりの高額だった
今更言っても仕方ないですが
私はせっかく変えたならそれ生かして欲しいです

[1656: 住民板ユーザーさん4]

>>1655 住民板ユーザーさん1さん

去年か一昨年の総会で誰かが質問してましたけどリースで買うのは実質1%金利で借りて購入したのと同じでした。定期預金でいっぱい運用しているのに馬鹿じゃないかと思いました。
誰が決めたのか知らないですけどここの理事会って経済常識がないですよね。あるいは利権が絡んでいるのかしら。今回の不祥事を見ると疑いたくなりますよ。

[1657: マンション住民さん]

専門家が就任する第三者管理方式って言うのも有りなのかも
理事に毎年結構な報酬が支払われている当マンションなので一部を第三者の専門家に変えて委ねる
この規模だと大きなお金が動くから監視にもなりむしろ安くて良い提案が出てくるかも
素人考えですけどね　第三者管理方式の認識が間違ってたらごめんなさい

[1658: 住民さん5]

>>1625 いろんな見方があるのはわかりますが、不正をした理事vs究明派の理事 という構図で見ると本質を見誤ると思います。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[1659: 住民板ユーザーさん4]

>>1658 住民さん5さん
その根拠はなんですか?
それを言っていただかないと不正理事派の世論工作と思ってしまいます。

[1660: 住民さんx]

>>1658 住民さん5さん
不正が無ければ、究明派も無いはず。究明派理事が、不正した理事に不正を唆したとでも言うのでしょうか。

[1661: 住民さん5]

>>1659 >>1660
あまり荒波立てたくないんですが、理事会に出ている方か関係者の方ですか？
不正をした理事派 vs ルールを捻じ曲げてでも権力を維持したい理事長派 に見えるんですけどね…

[1662: 住民さんx]

>>1661 住民さん5さん
ルール捻じ曲げ？
領収書偽造は、犯罪であることをご存知無いのですか？
それとも、元地権者の方々の暗黙のルールでもあるのですか？

[1663: 住民板ユーザーさん4]

>>1661 住民さん5さん
ルールを捻じ曲げてって具体的にどういうルールをどういう風にねじ曲げたんですか？

[1664: 住民板ユーザーさん1]

どうせ理事にお金払っているなら理事を減らして専門家の第三者にその分のお金払って理事になって貰い監視と運営アドバイスを貰う

良い案だと思うけど(^^;
まあどうせ低圧したって阻止されるかな

[1665: 住民板ユーザーさん1]

低圧 間違い
提言
m(__)m

[1666: 住民さん7]

>>1665 住民板ユーザーさん1さん
記名で提言をされれば、良いと思いますよ。
第三者への委託は、お金かかりますけどね。
今の理事報酬の数倍？ネットで検索してみてくださいね。

[1667: 住民さん7]

>>1666 住民さん7さん

あと、住民が全く関与しないわけではないので、残った理事による施策の独裁が強まるかもしれませんね。

[1668: 住民板ユーザーさん4]

>>1667 住民さん7さん

ここの理事会の独裁的な体質って何が原因なんですか？住民の無関心はここのマンションだけの話ではないので他に原因があるはずです。以前いくつもマンションをお持ちでここの理事会がだめだとおっしゃってた方の意見が聞きたいですね

[1669: 住民さん7]

>>1668 住民板ユーザーさん4さん
私のコメントは、第三者に委託しても、住民代表の意思に基づいた作業となるはずですので、住民代表次第で皆さんの意見と違う施策が行われる可能性があると言った迄です。

住民代表が、何もしない、何も求めなければ、日常管理の範疇でしょうがねということです。

独裁が独り歩きしないよう、ねんのため。

[1670: 住民板ユーザーさん4]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]