住民専用掲示板 大崎ウエストシティタワーズ 8

[住民さんＡ]

大崎ウエストシティタワーズの住民専用スレです。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199883/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/370619/

所在地：東京都品川区大崎2丁目247番1（地番）
交通：山手線 「大崎」駅 徒歩3分 、埼京線 「大崎」駅 徒歩3分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩3分
間取：3LDK
面積：135.50平米
売主：住友不動産
物件URL：http://www.yamanote-direct.com/index2.html
施工会社：清水・フジタ建設共同企業体
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[505: マンション住民さん]

コンシェルジュ営業時間がまた短くなったし、年末年始も休業でカウンターは完全無人に。

クリーニングも不便だけど、夜間はロビーが無人になるのは不安。

２人の男が共連れ手口で、１Fエントランスから堂々と入館し、駐輪場で高価な自転車を窃盗したばかりだというのに

マネージャーは奥で遊んでいないで、カウンターにいるだけでも人の目で、防犯になるのに。

それでいてコンシェルジュ委託料金は今までとたいして変わらないって、おかしいでしょ。

[506: 住民さんＤ [男性 30代]]

>502さん
あんまり無茶苦茶な理論を持ち出しても無視されるだけだと
思います。妥協点をさぐるべきでは？

>503さん
僕はしょうがないと思っているのでこのままでいいのですが、
反対の気運を高めるのならご自身がこれまでやられた行動を
あげてみられてはいかがでしょうか？

[507: マンション住民さん]

505さん

監視カメラは犯人の映像を公開可能でしょうか？
マンション内掲示板で犯人の映像掲示と警察の調査結果はあるのかな？

連休と年末年始は逆にセキュリティ必要だと思います。

[508: 住民]

エレベーターの点字シール、はがす人がいて高級マンションにそぐわない、みすぼらしさです。どういうつもりではがすのでしょうか。

[509: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

エレベーター内の監視カメラがありますので、調べましたら、何階の住民さんすぐ分かります。

[510: 匿名さん]

>>508
子供が増えてきたからな。
プレートごと点字着きに替えて欲しい。

[511: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

コンシェルジュの時間とか決めるの普通はアンケート取るけどここはやらないね
実際利用するのは朝と晩が多いと思うけど
一部の人達だけで決めるのはちょっとげせない

[512: マンション住民さん]

元理事です。
コンシェ時間短縮と年末年始業務廃止は、管理会社（防災センター）の強い希望です。
通勤時間がかかるコンシェがいるとかで、かわいそうだとか。
年末年始もたいして利用がないのなら、休ませたいとか。
ほかの方も書き込んでいますが、総会でのコンシェ契約料は、従来とほとんど変わらずです。
ここの幹部理事は住民の利益より、管理会社の利益優先です。

[513: マンション住民さん [男性 30代]]

507さん

大崎警察へ画像提出、被害届済。
犯人はカメラの位置を知り行動したから、ちゃんと映っていないとか。
それに１２月だったので、犯人２人組は若い男でニット帽にメガネ、マスク
１Fエントランスからこの２人が入ってきたら、かなり目立つと思うんだけど。
コンシェルジュはセキュリティー意識ゼロだね。

[514: マンション住民さん]

朝晩のコンシェルジュ不便になった
逆に昼って仕事有るかな？
コンシェルジュが4人もいるのに自分には見かける事すら出来なくなってしまった

[515: 住民さんE]

住友不動産建物サービスのコンシェルジュでなければならないなんて考えは、よくないと思いますよ。他社より４割高だし、カウンターに座っているだけの業務なんだから、他社の業務時間、サービスを比較して見積もりすることも大事です。

[516: 住民さんＡ [男性]]

皆様は24時間換気のNOXフィルターを半年一度で交換しているのでしょうか？
購入はアマゾンや量販店でも売っているのですか？

[517: [男性 40代]]

>>516
私は1年で交換しましたが相当に汚れており、また換気性能も落ちていました。高価なので版半年で交換するかどうかは悩ましいですね。

ネットで販売店を調べたところ特殊品らしくアマゾンや楽天では売っていませんでした。一つだけ取扱店がありましたがコンシェとの価格差は1000円くらいで小さいです（送料込みの価格差は忘れました）。品番でググルと出てきます。

価格差が大きいのは浄水器のフィルターです。今後はネットで購入します。

[518: 住民]

>>508　
小学生くらいの男の子が、はがしているのを見たことがあります。

[519: 匿名さん]

最近の子供って遊ぶところがなくてかわいそう。

[520: 住民]

＞プレートごと点字着きに替えて欲しい。

そう思います。剥がれた箇所をテープで補修してあるのは本当に貧乏くさく
ていやになります。
犬のトイレよりこっちにお金かけてくれればいいのに。
こういうことを理事会の議題にしてもらうにはどうしたらいいんでしょうね。

[521: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[522: 住民]

521さんはこの写真に写っている方のご身内の方ですか？　本人にご承諾を得た上での掲載だったらいいのですが、もしご身内の方でもなく、本人に撮影許可も得ていない場合という前提でのお話です。

特定多数の方が閲覧する掲示板に、顔がはっきり写って誰だかも特定できるような写真を載せるのは問題があると思いますよ。しかも、この方のお子さんかもしれない子供さんも誰だか特定できるようにばっちり写っています。たしかにこの男性はお行儀はよくないかもしれませんが、これは明らかにやりすぎではないですか。子供さんもかわいそうです。

[523: 入居済みさん]

別に寝てもいいんじゃない？夏だし公園だし、酔っ払ってるわけでもなさそうだし。
それより写真アップが問題。

[524: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

コンシェルジュの時間戻して欲しいな
年末年始誰も居ないってのも安全面でちょっと不安
事が起こってからでは遅いよ
ならば常時各二人の計4人体制って事の方が無駄じゃない？
理事があんなに人数いながら何も意見が出ないのが不思議でならない
コンシェルジュって他のマンションなら真っ先に出て来る議題の代表みたいな事柄だけど