プラウド本八幡ディアージュ 契約者用

[契約済みさん]

プラウド本八幡ディアージュの契約者や入居者用のスレです。
情報交換しましょう！

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/motoyawata/
売主：野村不動産株式会社
施工会社：佐藤工業株式会社東京支店
管理会社：野村リビングサポート株式会社
所在地：千葉県市川市南八幡４丁目147番２、148番5（地番）
交通：都営新宿線「本八幡」駅徒歩5分、総武線「本八幡」駅徒歩6分、京成本線「京成八幡」駅徒歩9分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.36m2～85.79m2

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/349249/

[1: 契約済みさん]

皆さんはＮＥＸＴＰＡＳＳ１０に申込みますか？

[2: 契約済みさん]

ＮＥＸＴＰＡＳＳ１０迷ってます。どうなのかなー

[3: マンション住民さん]

申し込みました。

[4: 入居予定さん]

足場が外されました

[5: 入居予定さん]

C，Dタイプあたり

[6: 入居予定さん]

Aタイプあたり

[7: 入居予定さん]

白くてとても綺麗でしたよ

[8: 入居予定さん]

間違えました。Aタイプはこれ
入口の外観はまだ未完成でした

[9: 契約済みさん]

写真ありがとうございます。思ったより白くてきれいですね～
入居が楽しみです！

[10: 契約済みさん]

写真ありがとうございます！入居が楽しみになってきました！！

[11: 契約済み]

本体が出来上がって囲いが外れたら、あれだけ
気になってた鉄塔がえらく小さく見える。
…というより、予想以上にデカいマンション
なんだと気遅れしてきちゃった（笑）。

[12: 内覧前さん]

床の遮音等級はどれくらいですか？LL－45くらいですかね？

[13: 契約済みさん]

昨日見てきました。
エントランス周りと駐車場辺りを工事していました

[14: 契約済みさん]

駐車場前

[15: 契約済みさん]

エントランス周り

[16: 内覧前さん]

内覧会始まりましたね。

[17: 入居前さん]

レンジフードにリモコンありませんでしたっけ？

[18: 入居前さん]

そういえばモデルルームでありましまよね
現地ではなかったのか気付かなかったのか

[19: 入居前さん]

レンジフードのリモコンについて聞いてみました。
施工業者や内覧会担当者はリモコンの存在自体知らない様でした。
が、複数の入居者からリモコンについて言及があったらしく、今一度確認して連絡しますということでした。
モデルルームでリモコンについてとてもアピールしていただいたので、それがなかったことになっているのは不思議ですね。

お部屋はおおむねキレイに仕上がっていて満足です。
入居が楽しみです。

[20: 入居前さん]

確認していただいてありがとうございます！

モデルルームの写真を見直してもリモコンありますもんね
内覧会の時に指摘しなくても教えてくれるのかしら
一応、今度の確認会の時に聞いてみます

[21: 入居前さん]

プラウドから連絡があり、リモコンあるとの事でした。

[22: ]]

内覧会どうでしたか？欠点を見つけましたか？

[23: 内覧前さん [女性 30代]]

まだ内覧会に行ってません。内覧終わった皆さん、どうてしたか？

[24: 入居前さん]

私の場合の手直し箇所は以下です。
・クロスのうき、汚れ
・棚板の傷
・洋室2の窓の左下ストッパーの位置ずれ
・下足入れの左上扉が上下にがたつく
後は室内全体の清掃をお願いしました。
細かい汚れはその場で業者さんが拭き取ってくれました。
カウンターの裏など意外と汚れています。

[25: 内覧前さん [女性 30代]]

>>24
ご返答ありがとうございます。参考になります！

[26: 内覧前さん]

明日内覧会に行きます。持って行く物とか、チェックポイントとか、皆さまのアドバイスください！

[27: 入居前さん]

ウィンドウフィルム施工中止になりましたね
代替案もないなんて困ったなあ

[28: 入居前さん]

裏口側の植栽が少年数人によって荒らされていました。道路に土と石を散乱させていたり花壇の周りに足跡が残っていたりしました。公園が近く子供の往来も激しいので仕方のないことなのでしょうか？なんだか腹立たしいです。

[29: 入居前さん]

ちなみにこんな感じです。植栽は塀の内側だけに配置するべきでしたね。

[30: 入居前さん]

もしくは土いじりできないように一面緑で埋め尽くすとか。
とにかくなんらかの対策は取りたいところです。

[31: 入居前さん]

入居前に荒らされてるの残念ですね。

どうにかならないものか。

[32: 内覧前さん]

見つけたらとっ捕まえて学校名ゲロさせて通報してやればいいんですよ。
そういうガキは親からではなく学校から言わせた方が効果あります。

[33: 周辺住民]

近所の子供なら大体「大和田小」ですが
裏手のマンションと日照権で争ってる様な
話もありますので、その辺の嫌がらせも
考えた方がいいかもしれないですね。

[34: 入居前さん]

台所の排水溝から音がするんですけど、これってうちだけですか？

[35: マンション住民さん]

今日の１７時頃、「各部屋の台所の換気扇の使い方とフィルター交換の説明に回っています」
という業者が来たんだけど、野村に確認したらそんな業者は野村では依頼していない、との事。
皆様、お気を付け下さい。

[36: 住民ママさん [ 30代]]

共用廊下って物を置いてはダメでしたよね・・・。
何かもう、子供の自転車やら玩具やらバギー並べてる
階があるんだけど。

[37: [男性 30代]]

今日の夜から換気扇から豆腐屋の笛のような異音がします。
皆様のところではどうでしょう？

[38: マンション住民さん]

拙宅では何の音もしませんが。
換気口や窓を閉め切ったまま、
２４時間換気かレンジフードが
点けっぱなしになっていませんか？

それから偶にですが、笛を鳴らす
豆腐屋が近所で流している事も
ありますよ。ご参考まで。

[39: 入居者]

>>34
うちも音がします。
アフターサービスで言いましたが、首をかしげられてとりあえず様子見です。

[40: 入居済みさん [男性 30代]]

昨日の江戸川花火大会は、ベランダからバッチリ見えました。

[41: [男性 30代]]

不具合がありネクストパス10を呼んだのですが、全く役に立ちませんでした。
申し込んで失敗でした。