DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）CANAL＆SPA その３

[買い換え検討中]

DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）CANAL＆SPAのその３を立てました。
引き続き情報交換しましょう。

DEUX TOURS CANAL&SPA （ドゥ・トゥール）
物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/
売主：住友不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
所在地：東京都中央区晴海３-102番（地番）
交通：都営大江戸線「勝どき」駅より徒歩9分
間取：1LDK～4LDK(住宅)、(SOHO)
面積：44.67m2～123.77m2、(住宅)※トランクルーム面積0.61m2～3.64m2含む、32.34m2～57.05m2(SOHO)

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/400857/

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[882: 匿名さん]

金持ちが多いから？

[883: 匿名さん]

そーなんですか？美人さんは独身ですか？

[884: 匿名さん]

よい点 タワーに囲まれているので、外からの攻撃に強い。

[885: 匿名さん]

良い点。温泉が近くのゴミ処理場にもあって飽きたらそちらに行ける

[886: 匿名さん]

なんだかんだこの物件は注目されてますね。
雪でもモデルルーム混んでましたよ！

[887: 匿名さん]

ここのネガ内容薄いな
値段が今の相場より高い以外はなかなか良い物件の気がしてきた。(笑)

[888: 匿名さん]

885
温泉はない。ほっとぷらざ晴海は老人無料だから老人の健康促進によい。

[889: 購入検討中さん]

エアコンぐらいつけてよ、スミフさん

[890: 匿名さん]

タワーにブサイクはいない？

[891: 匿名さん]

スパとか、プールがあるマンションは転売できないよ。

[892: 申込予定さん]

早く住みたい。2年後が楽しみです。
購入者は優しい人多いと良いなぁ。

[893: 匿名さん]

８９１

TTT

[894: 匿名さん]

やはり医師ばかりマンションですか？

[895: 匿名さん]

そんなに高いかな？かちどきタワーと高層階の条件良いところだと値段大して変わらなかったけど。

[896: 匿名さん]

クルマは外車ですか？

[897: 購入検討中さん]

一部上場企業に勤めてたら買えるって。
奥さんも働けば、余裕で。

これからの、東京のスタンダード夫婦のありかたで買える


世界が嫉妬する東京だぞ

[898: 購入検討中さん]

車はプリウス。

世界が嫉妬する、日本の車だぞ

[899: 購入検討中さん]

夜食は一欄

世界が嫉妬する、博多のラーメン屋だぞ

[900: 匿名さん]

なんか、土曜の夜だからかアチラコチラのスレで
分かりにくい書き込みがされています。

[901: 匿名さん]

あなたも暇ねえ

[902: 匿名さん]

895
私もそう思います。営業さんは下層階も価格変わらないしむしろこれから高くなるかもって言ってますが、最初に販売される高層階であればこちらが少し高いくらいだしグレードも比にならないんで良いかと。

[903: 購入検討中さん]

新橋までバスで何分かかります？

[904: 匿名さん]

5分くらいじゃないかな。環状2が出来る前の現在で8分くらい。

[905: 購入検討中さん]

５分でいけちゃいます？　朝のバスは混みますかね。。。

[906: 匿名さん]

>895さん
私もそう思います。
高い高いって、無理やりネガティブ投稿してるだけのような気がします。

[907: 匿名さん]

ここが超割高だとわからないのは相場観無さすぎ。
デベの食い物ですな。

自己防衛のためもう少し勉強した方がいい。

[908: 購入検討中さん]

共用施設がオフィスビルっぽいなー、ここ

[909: 匿名さん]

高いのはわかってる上での話だよ。

[910: 匿名さん]

ふつうに東向き73平米を検討しています。間取りいいですよ

[911: 匿名さん]

カスタムオーダーって結構いじれるん？

[912: 購入検討中さん]

ほとんどいじれませんでした。

[913: 購入検討中さん]

外人さんが多い物件です。

[914: 匿名さん]

高いだけあっていいマンションだ、と思う人たちが買う。売るときは相場通りの値段でしか売れない。

[915: 匿名さん]

ここは、転売を考えないこと。豊洲シンボルを参考に。

[916: 匿名さん]

この価格で高いなら豊洲や有明にするしかないのでは？
今までが安すぎたんだよ。

東京の不動産は世界的に見ても割安。

[917: 匿名さん]

激安相場はもうすぐ終わる。
来年からは値上がり祭りだよ。

[918: 匿名]

住友不動産の営業さんの煽りに気をつけましょう。

[919: 匿名さん]

世の中の流れも見た方が良い。
今後、値上がりするのか値下がりするのか。
新聞読んでりゃ分かるはず。

[920: 匿名さん]

ここは今後のコストアップまで単価に織り込んでるよ
今は高いけど３年後には普通かも。その時は３年落ちだけど

[921: 匿名さん]

今後の情勢考えてもリセール時に大きな値下がりはないと思うけどな。値上がりして得をすることはないという前提条件はあるけれども。

[922: 匿名さん]

私はここは割安だと思います。

湾岸タワーは今買わないと、来年には手の届かない価格になってますよ。

[923: 匿名]

隣近所に ５６階及のマンションが建つですね。周りに色んな施設等が出来て将来が楽しみですね。

[924: 匿名さん]

923
勝どき東地区の再開発ですか？
そのおかげで人道橋や駅への地下通路が近くなるので嬉しいですよね。

[925: 匿名]

なんだかんだ言っても人気の有るマンションなんですねぇ〜♪

[926: 匿名さん]

これで将来的には割安だからお得、というなら、クロノティアロの方がよいということ？

[927: 匿名]

同じスミフ物件の シティーハウス勝どきステーションコートも 絶賛発売中だよ(笑)

[928: 匿名さん]

クロノ,ティアロは良い作りで割安だけど、ここより駅遠だよ。100m程だけど。

[929: 匿名さん]

クロノティアロとはグレードが違いますよ。駅からの距離も。

[930: 匿名]

そこもセールスマン強気なのか!?

[931: 匿名さん]

今日ＭＲ行ってきます
強気の営業だと嫌だなぁ