DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）CANAL＆SPA その３

[買い換え検討中]

DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）CANAL＆SPAのその３を立てました。
引き続き情報交換しましょう。

DEUX TOURS CANAL&SPA （ドゥ・トゥール）
物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/
売主：住友不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
所在地：東京都中央区晴海３-102番（地番）
交通：都営大江戸線「勝どき」駅より徒歩9分
間取：1LDK～4LDK(住宅)、(SOHO)
面積：44.67m2～123.77m2、(住宅)※トランクルーム面積0.61m2～3.64m2含む、32.34m2～57.05m2(SOHO)

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/400857/

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[586: 匿名さん]

プールよりましじゃない？
しかも、ここ管理費安いらしいし。

[587: 匿名さん]

spa嫌なら、勿体無いから、ここは止めるべき。
spa良いよね～。部屋の狭い風呂なんか、入る気しないんだよね。シャワーしか使わない。

[589: 周辺住民さん]

それでもカッシーナロビーは、正直いい。

[590: 匿名さん]

バーもカッシーナみたい。

[591: 物件比較中さん]

Ｓｐａは確かに魅力なんだけど、中長期的に金食い虫で重荷になる可能性が高いからなぁ。
ずっと当初のまま維持できているマンションって少ないんじゃないの？
まめに手入れしないとすぐ汚くなっちゃうし。
悩むなぁ。。。

[592: 匿名]

新橋駅までシャトルバスいいね！
無料ですかね？

[593: 匿名さん]

ここはスーパーが入るのは便利だが、トリトンスクエアまで遠いのは残念。
地図で見ると近いが、晴海通りを横断できる場所が離れてて大回りしなくちゃならないから、実質すごく遠い。
ちなみにトリトンは寂れてるとかいわれるけど、それはオフィスが休みの土日だけの話。
６０以上も店舗もあるし、近所の商店街としては結構使える。

[594: 匿名さん]

すまん遠回りしなくても歩道橋あるね。あの辺りはいつも自転車で行くので知らなかった。

[595: 匿名さん]

スパなんて、大して金食い虫ではないよ。

[596: 匿名さん]

ホモとうし

[597: 匿名さん]

スパの設備なんて、湯沸かし器くらいでしょ。
タイルの張替えなんて、百万もかからないだろうし。
1000戸で割り勘なんだから、大して金はかからんよ。

[598: 匿名さん]

設備云々じゃなくて水系の維持費じゃないの？
特にスパは毎日入れ替えて清潔さも維持しないといけないし。

[599: 匿名さん]

毎日、大腸菌検査しないとでしょ

[600: 匿名さん]

1000戸でスパって、3000人で一つのスパ入るの？？

なんか、貧乏くさいのか、せせこましく、タワーは矛盾してる部分が多いんだよな。

[601: 匿名さん]

循環浴槽なので、循環ろ過装置や薬注装置、ポンプ等の設備が設置されています。
それらの設備のメンテナンスは勿論必要です。

塩素自動注入器で一定量の塩素を投入し細菌の繁殖を防止していますが、
浴槽や循環ろ過装置や配管の内部表面に、ぬるぬるした膜
(生物膜、バイオフィルム)ができ、この中にレジオネラ菌が寄生する
アメーバが繁殖し、感染する恐れがあります。

つまり感染を予防するためには、きめ細かいメンテナンスが必要となり、
維持費はそれなりに掛ることは予想できます。

まぁそんなことより頻繁に塩素たっぷりの湯に浸かりたくないな。

[602: 匿名さん]

銭湯は良いねえ～。でかい風呂入りに、わざわざ出かけなくて住む。

[603: 匿名さん]

＞600
当然、利用頻度、計算しての大きさでしょ。
公共の銭湯だと、対象は遥かに多いわけだから、
プライベートの銭湯って、ゆっくりできて良いと思うよ。
その分、管理費が必要なのは言うまでもないけど、
儲けを考えてるわけではないので、お得だと思う。

[604: 匿名さん]

エレベーター内でも息苦しいのに、住民と風呂はキツイだろ。

ぜったい1回しか使わない。まだプールの方がそれぞれの用途で使いそう。

[605: 匿名さん]

まぁ、そういう人は使わなきゃいいんじゃない？

俺はスパがあるマンションじゃないと嫌だけど。（笑）

[606: 匿名さん]

老人の＊＊にならんか？