DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）CANAL＆SPA その３

[買い換え検討中]

DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）CANAL＆SPAのその３を立てました。
引き続き情報交換しましょう。

DEUX TOURS CANAL&SPA （ドゥ・トゥール）
物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/
売主：住友不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
所在地：東京都中央区晴海３-102番（地番）
交通：都営大江戸線「勝どき」駅より徒歩9分
間取：1LDK～4LDK(住宅)、(SOHO)
面積：44.67m2～123.77m2、(住宅)※トランクルーム面積0.61m2～3.64m2含む、32.34m2～57.05m2(SOHO)

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/400857/

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[517: 匿名さん]

汐留から歩くとか不便すぎるでしょう。

[518: 購入検討中さん]

てか、新橋通勤ならここのシャトルバスでいいじゃん。

[519: 匿名さん]

昨日、あの雪でも大江戸線動いていたな。

[520: 匿名さん]

開発、楽しみですね！
不動産は立地ですものね。
都心＆駅近だけじゃなくて、住環境とのバランスを考えるとここの立地は最高だし。

[521: 匿名さん]

>駅近
勝どき三井の長い地下通路出口、からね。
勝どき三井は駅直結マンションってことか。

[522: 匿名さん]

安い価格で、こんな豪華なタワーマンションが買えるのは勝どきだけ。

[524: 匿名さん]

高い高いって割に電車通勤のかた多いんだね
身の丈にあった買い物しようね

[525: 周辺住民さん]

将来性を考えると安いよ。

[526: 周辺住民さん]

立地の悪い白金の港区タワーは坪単価450だからね。中央区は安いよ。

[527: 匿名さん]

売れないんじゃないかな。シンボルみたいになりそう。

[528: 匿名さん]

あんたが買えないだけでしょ（笑）
値上がり始まった今、買わないとどんどん高くなるよ。

[529: 匿名さん]

そうなんです。住友の作り好きなんですけど、7000出して60m2はなんか高いと思ってしまう。

[530: 匿名さん]

住友は竣工後数年間は販売が続く程度の価格設定にする戦略のため、売れてしまう価格設定ではダメなのです。ですからシンボル同様販売期間は長期に渡ります。

[531: 周辺住民さん]

オリンピックが近づくに連れ値上げをしてくるだろうから、今買った方が安かったということになるでしょう。港南のワールドシテイタワーズは徐々に値上げして最後は坪単価400万円になってたなあ。

[532: 匿名さん]

7000出して60m2なの？
叩かれるの覚悟で言うと杉並の建て売りのほうが良いなぁ
湾岸タワマン買って良かったのはクロノスカイズまでかな

[533: 周辺住民さん]

港区、千代田区、中央区ではあたりまえだよ。

[536: 匿名さん]

60の間取りって１L？２L？それで7000かあ
あるとこにはあるんだね。

[537: サラリーマンさん]

住不物件は、エントランスや共用部豪華だが、
ランニングコスト無視。

売値も高すぎる、平均坪３９０万円は行くだろう。
管理費も㎡３２０円プールやスパは本当に不ｙ峰なのにね。

三菱タワーズ、クロノに比べて売値が異常に高い。クロノ坪２６８万円
専有部の品質、断然パークハウスが上ですね。
お見合いだし、２棟エントランスで繋がる一体タイプなので、空地少なく
もっと緑が欲しいね。

ゴミの煙突もお見合い、ダイオキシンも吸い放題。ＳＯＨＯなんか入れたら
下駄ばきタワマンより風紀乱れるぞ。ここかったら最悪。　

[540: 匿名さん]

クロノは安っぽい、

[541: 匿名さん]

豪華なエントランスで、ランニングコストって何か係るの？（笑）