DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）CANAL＆SPA その３

[買い換え検討中]

DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）CANAL＆SPAのその３を立てました。
引き続き情報交換しましょう。

DEUX TOURS CANAL&SPA （ドゥ・トゥール）
物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/
売主：住友不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
所在地：東京都中央区晴海３-102番（地番）
交通：都営大江戸線「勝どき」駅より徒歩9分
間取：1LDK～4LDK(住宅)、(SOHO)
面積：44.67m2～123.77m2、(住宅)※トランクルーム面積0.61m2～3.64m2含む、32.34m2～57.05m2(SOHO)

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/400857/

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[299: 匿名さん]

なら都心は平均坪単価1000万円超え？
都心を買ったほうが儲りそう。

[301: 匿名さん]

豊洲は川崎みたいなもんだね、便利そうだけど住みたくはない。

豊洲がいいと思ってるのは、タワー買った一部の人だけでしょ、豊洲村で他の江東区とは違うと本人達が思ってるだけ。


晴海より豊洲が上だなんて思ってる人は、豊洲住民のみ。

晴海に対する嫉妬で、やたらこのスレみて反応してくる

豊洲のタワー買った人は失敗なのよ、元々の住民と格差ありすぎるんだから。
しかもタワーでプライド高い人の集まり、見栄っ張り。

江東区であることに一物の劣等感を一生抱えて、晴海に嫉妬して、ネガる。

あわれすぎる

[302: 匿名さん]

晴海の人は豊洲には感謝してます。
江東区の枝川あたりの防波堤になって頂いてるんですから。
豊洲をいじめるのはやめましょ

[303: 匿名さん]

301　302
あなた達、心底そのように思っているの？

[304: 匿名]

港区3A等 > 港南 > 芝浦 > 勝どき > 豊洲 > 東雲 > 有明

とういう感じだと思う。
3Aや高輪・白金は議論の余地ない高級住宅地。
港南の方がターミナル駅である品川駅があるので芝浦よりやや上。
勝どき～有明は新橋・銀座からの距離順。
どうでしょう？

[305: 物件比較中さん]

港南は、マンション価格安いよ

実質ホームまでの距離は港南口から相当歩くし、

坪単価でいったら、芝浦、勝どき、港南はあんまり変わらないんじゃないかな。

むしろ港南が一番安く買えるんじゃない

[306: 物件比較中さん]

確かに、便利そうだけど、港南は以外と安めだよね。
高いのは品川Vタワーくらい。

[307: 匿名さん]

タワーの供給が終った豊洲から、今後も潤沢な供給が予定されていてアドレスや都心との距離も優位な月島勝どき晴海に重心が移動して行くのは自明でしょう。

豊洲の限界は江東区の行政サービスの限界と、東を枝川に、西を新市場というネガ地域に囲まれてしまって今後の広がりが限られるという地理的限界

[308: 匿名さん]

298が正解！
(そこまでは上がらないけど)

結局豊洲は2.3丁目までが資産価値↑

晴海もこれから発展↑！という結論でいいよね、もう。

晴海vs豊洲の話はもうやめない？

[309: 匿名さん]

>298
同感。流石に、豊洲２，３丁目以外が晴海より上とは言えない。

∴豊洲2・3丁目>晴海>豊洲2・3丁目以外

[310: 匿名さん]

晴海は中央区だし、品川ナンバーだからね。

[311: 匿名さん]

ここ、アドレスは魅力ないよ。

[312: 匿名さん]

中央区ブランドと、品川ナンバーがあるじゃないか。

[313: 匿名さん]

ナンバーにこだわる奴って、この時勢にもいるんだ。
化石やな。

[314: 匿名さん]

だからもういいって。
晴海世界一！

物件の話しようよ。

[315: 匿名さん]

>313
それがなくなったら、ここ、何もないから仕方ない。

[316: 匿名さん]

俺、車乗らないし。

[317: 匿名さん]

9分も歩いて大江戸線だけ(笑)しかもすでに飽和状態で使い勝手悪いし。

[318: 匿名さん]

そのうち徒歩4分に変身だ！

[319: 匿名さん]

長〜い地下通路を歩いて出る出口からね。