[契約者限定]SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）Part4

[契約済みさん]

BAYZも登場。SKYZ TOWER＆GARDENの契約者限定スレのPart4です。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/374665/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/404966/

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番8（底地）、
　　　　東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分 、ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
売主：三井不動産レジデンシャル 、東京建物 、三菱地所レジデンス 、東急不動産 、住友不動産 、野村不動産
土地売主：東京電力
施工会社：清水建設（株）
管理会社：三井不動産住宅サービス（株）

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[841: 契約済みさん]

839さん
申込む場合は電話下さいと商品案内会では説明ありました。
電話番号はパンフレットや封筒などに記載のコールセンターの番号です。

[842: 契約済みさん]

840さん

私は去年の6～7月頃に本審査を受けましたので、源泉徴収票は平成23年、24年の二年分を提出しました。
840さんがこれから本審査を受けられるなら、その時点で持っている源泉徴収票が提出対象ではないかと思いますが、心配なら担当に確認された方がいいと思います。

[843: 匿名さん]

841さん
我が家はまだ検討中なのですが申し込みの期限も切られてましたか？
ちょっと資料が見当たらず困ってます

[844: 契約済みさん]

843さん

4月までの申し込みなら販売会の早期割引が適用されますが、5月以降も引き続き申し込みできるとの説明を受けました。

[845: 契約済みさん]

〉837
幼稚園も定員はありますが、現状豊洲幼稚園は全員入れるとのことです。来年年少さんとのことですが、あそこは2年保育です。幼稚園は園バスが豊洲地域は色んなところから回ってくるので、近隣のバディ幼児園やYMCAこども園は勿論勝どき、門前仲町方面の3年保育の幼稚園へ入るお子さんが多いと聞きました。

[846: 匿名さん]

江東区の公立は、全て2年ですよ。
ちなみにバディは、区の私立補助の対象外で、YMCAは超激戦です。

[847: 契約済みさん]

>842さん

ありがとうございます。仮審査受けた銀行の方にも確認してみます。
ちょうど一年後くらいが入居ですかね。本当に楽しみです。

[848: 匿名さん]

晴海住友見に行ってきました。
内装なんかの参考にしたく、MR行きました。
しかし、豪華な住友というイメージでしたが、
三井デザインテックと全く変わりません。
玄関の石やエコカラットなんかほとんど同じ。
その他のオプションも殆ど変わらず。

１～２階の共用部は豪華でしたが、ゲストルームが2階なんてよろしくないです。
また、スマホで館内どこにいても来客者がわかるようなアプリは存在しません。
間取りも使いづらい正方形3分割が主でした。

[849: 契約済みさん]

食洗機の話はたくさん出てますが、誰か鏡やる人はいませんか？
玄関と寝室クローゼットあたりに考えています。
別業者に頼むと、鏡のフチが美しくないと相談会で言われました。
どなたか参考になる情報お持ちでしたら、教えてください！

[850: 契約済みさん]

鏡なんてどこで頼んでも同じですよ。そもそも三井が鏡の加工をするのではありませんからね。
但し、価格差は他とそんなに変わらない気がします。少々の差であれば入居前に設置してくれるデザインテックの選択肢も有りですね。

[851: 匿名さん]

わたしも玄関と寝室に鏡入れます。
工賃込みで市中とさほど変わらなかったので、デザインテックに申し込みます。
取付け位置と大きさのことばかり考えてました。
縁の仕上がりは、触ってケガしなければ良いかな程度です。

[852: 契約済みさん]

850です。
鏡の縁？の加工は様々な種類があり、確かに加工技術もかなり要求されるのも事実のようです。
まだ時間が有りますからネット等で気に入った物を見つけてみてください。

[853: 契約済みさん]

リビングリフォームは、残念ですが入居後に行うことにいたしました。
デザインテック様が高いというよりも、Skyzとの契約上希望通りの施行が難しいから、だそうです。妥協して安くあげることも選択肢としてはあり得る箇所をSkyzより指定されたやり方で施行しなければいけないらしく、お高くついてしまっているようですね。せっかくですから、一度そのままの状態で入居して、ゆっくり施行会社探してみます。

[854: 契約済みさん]

リフォームは三井デザインテックでも他の業者に頼んでも引渡し後の施工ですよ。

[855: 契約済みさん]

みなさま寝室の鏡はどこに設置されるのでしょうか？

この先、鏡が部屋の模様替え時の制約にならないように、デッドスペースになる、部屋入り口の扉開けたときに扉で隠れることになる壁か、WICの中か、で考えてます。

WIC内だと姿見しづらくなりそうなので、入り口壁がいいのかなって思ってます。


玄関は鏡つけます。幅60、高さ床から天井までで。

[856: 匿名]

地上１００ｍ超に住む予定ですが、これって多少涼しいのですか？経験者の方教えてください。

[857: 匿名さん]

30階に住んでてそこからのスカイズ。角部屋で風強いと感じることありますが
涼しいことはないでしょう。確か科学でも100mで気温1度下がるんでしたっけ。
角部屋は確か冷暖房効率悪く、間の部屋はいいとかそちらの方が影響大きいと思います。

[858: 匿名]

857さん
ありがとうございます。
地熱コントロールと隣接部屋の関係ですね。エコカラットも保湿、除湿コントロールには一定の面積比がいると言ってました。皆さんこの辺の効果を意識して注文していますか？それともデザインだけ？せいぜい効果があるのはベッドルームぐらいでしょうか。もしくは、リビングの壁全面にはるとか。

[859: 契約済みさん]

849です。
鏡のこと、情報ありがとうございました。
私は寝室には、クローゼットのとなりのドアの邪魔にならないところにつけます。
本当はクローゼットのドアにつけたかったのですが、インテリア相談会ではもう遅いと言われましたので、、、

ネガさんか何かわかりませんが、いろんな辛口コメントがあります。
でもわたくしは、情報くださる方がおおく嬉しいです。
ありがとうございました。

[860: 契約済みさん]

クローゼットのドアに鏡を着けたかった気持ち解ります！