[契約者限定]SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）Part4

[契約済みさん]

BAYZも登場。SKYZ TOWER＆GARDENの契約者限定スレのPart4です。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/374665/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/404966/

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番8（底地）、
　　　　東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分 、ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
売主：三井不動産レジデンシャル 、東京建物 、三菱地所レジデンス 、東急不動産 、住友不動産 、野村不動産
土地売主：東京電力
施工会社：清水建設（株）
管理会社：三井不動産住宅サービス（株）

[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（口コミを可視化する）
https://www.sumu-log.com/archives/2473
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

[621: 契約済みさん]

620さん
まさか〜凄く偶然です
ウチもTTTからskyzへ、ウチはまだTTTに住んでますけど、そろそろ仮住まいに引っ越ししようかと思います。毎日skyzを眺めながら、一年後の引っ越しを楽しみに待ってます。skyzでも仲良くみんなとやっていきたいですねぇ。

[622: 契約済みさん]

横レスでスミマセン
1年切ったので我が家も売却に出そうと不動産屋に相談しています、
うちもTTTです。
出来れば仮住まいは避けたいのですが
こればかりは水モノで…
買い手がついてしまえば買い手の意向に合わせて引っ越ししなければならないですし
悩んでおりましたが
同じ境遇の方がいらして踏ん切りがつきそうです！
TTTの直近での売買実績を確認しましたがかなり譲渡益出てますので、我が家も頑張ってみます
620さん、621さん、
ありがとうございます！

[623: 匿名さん]

今日のスカイズどんな感じ？

[624: 契約者]

TＴＴからの引越しが、三件、、興味本位ではありますが、なぜ、スカイズに？面倒でなければお聞かせください

[625: 匿名さん]

俺も疑問。
TTT中古も検討していたけど、希望の方角と希望の階層がたまたま出なくて、
skyz契約が先たっだので、skyzに決めたのです。
どっちかって言えばTTTのほうがよかったな～って思いますが。
中央区アドレスだし、品川ナンバーも魅力

[626: 北京から東京へ]

TTTって何ですか？？
どこかのマンションであることは分かりますが・・

私は、皆さんと違い、マンションのこと全然知らない。
今まで、ココでやり取りされてきた言葉・・たとえばコアの部屋など・・
未だによく理解できていません。
MRは一瞬なんだと思いましたが、スグ、ああそうか、
モデルルームのことだなと分かりましたが、
その他の簡略語や、
アルファベット２文字か３文字で表記される言葉、
未だに意味の分かってないものが多いのです。

このジジイ、馬鹿か、とまた思われてしまうのかも。
そう思われても仕方ないです・・ホントだからね。
しかし、上海や北京のことなら、任してチョ！
と言っても、誰も興味持ってないでしょう。
ああ、そうそう、上海や北京のマンションのことなら、
よ～く、よ～く、知ってますよ。

[627: 契約済みさん]

私もTTTからですよ。
建物自体の質が全然違う。
TTTは外面はいいけど、中身はほんと・・・
中央区アドレスがほしければ、KTTかな。まだ先で間取りがアレだけど。

[628: 契約済みさん]

北京さん
おはようございます。
勝どき6丁目3番地のタワーですよ
http://ja.m.wikipedia.org/wiki/THE_TOKYO_TOWERS

上海の情報いつも楽しく拝見しています。
ありがとうございます。

[629: 契約済みさん]

TTTってずっと豊洲3丁目のTHE TOYOSU TOWERだと思ってました^^;

[630: 匿名さん]

今はわからないことは殆どgoogle先生に。何でも答えてくれますよ。
2ちゃんだと自分でググれよとなります。

[631: 北京から東京へ]

TTTって、貼り付けた画像の建物だったんだぁ・・・
知らんかっとってん！！

今日も、また一つ利口になりました。
その分、古い情報が２つ消えて行ったはず。

この建物、目立ちますよね。
勝どき駅を外に出て、SKYZの販売センターへ
向かう時に、いつも気になっていました。

これがTTTで、でもって、
正式名はTHE TOKYO TOWERS かぁ・・・なるほど。

[632: 匿名]

TTTって、建物の存在感は、シンボル級の存在感があるけど、エントランス、周辺は、殺風景だよね。しかし、東、南、西はすごい眺望だろうね。

[633: 入居予定さん]

TTT眺望は凄いです。花火大会は目の前。どこからでも目立ちます。そして勝手に周りの開発が進んでどんどん環境が良くなっていく。SKYZもきっとそうなる事と願い、引っ越します！

[634: 契約済みさん]

三井不動産からこんなリリースが出てました！
http://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2014/0306/download/sumai...

ワイルドマジックの横にフットボールパークができるようです。
ますます賑やかになりますね。

[635: 匿名さん]

TTTは素晴らしいマンションです。
しかし、KTTは角部屋も角っぽくないというか、平面だから斜めの部屋というか、
ちょっと想定外の駄作だと思います。
さらに眺望は3方向ふさがりなので、最悪でしょう。
タワマンに眺望なければ、高層は不便なだけ。低層が便利。
低層の値段を上げるべき。インドみたいに。
KTTは全くTTTの足元にも及びません。

[636: 契約済みさん]

TTTはいいマンションです
でもSKYZもきっと素晴らしいマンションになると思います。。
ウチはTTTを賃貸に回して、SKYZに住むことにした。
TTT当初から投資マンションで人気があったようで、もちろん今もこれからもずっと人気があると思います。
６年後のSKYZもそうなるっと私は信じます。。
たっだ、TTTは修繕積立金の事でこれから色々大変だと思います。
SKYZそうならないように。。。。。

[637: 契約済みさん]

BAYZのスレに商業棟のスーパー誘致に失敗したという旨の
書き込みがありましたが本当でしょうか？
本当ならとてもショックです。どなたか営業からそのようなこと
聞かれてますでしょうか？

[638: 匿名さん]

637さん
あれはただのネガ書き込みを周りが煽ってるだけではないですかね
ベイズの竣工も遅れるようですし、周辺開発の様子はゆっくり見守っていきましょうよ

[639: 匿名]

商業誘致の最終選考は再来週なのでまだ決まっていません
最終選考候補は噂通りでなかなか評判の店ばかりなので
何処になってもまあまあだと思います。

[640: 匿名]

オプションのオーブンレンジはかがむので大変
鍋などの収納もなくなってしまいますし…
うちは背面に棚があるので1500㎜の高さに組み込んでもらうことにしました
食洗機は背面では不自由なので完成後にキッチンに組み込む予定です

[641: 契約済みさん]

>639
商業誘致の最終選考は再来週
というのはどこ情報でしょうか？

[642: 匿名さん]

639さん
私も気になります！
まだまだ先の不確定事項だと思ってましたので

[643: 匿名さん]

TTTからSKYZなんだ～～
TTTは方角によると。個人的感想ですが。
上記にもあるようにKTTができるから、北側は前建てになりますね。
西側も開発組合ができr\ているのでNGになる予定。
シータワー南西はかろうじてレインボービュー維持。
でみ右に再開発のタワーが建つから圧迫感は否めない。
という眺望の理由で、TTTからの移動なら十分理解できますよ。
施設的にはそんなに違いはないでしょう。
あとTTTの駐車場問題は嫌になるほど大問題で、賃貸もなかなか客付が悪いそうです。

[644: 匿名さん]

いいねいいね。フットサルコート。
毎日でもやれる？体力があればね。
目の前に！最高！

[645: 契約済みさん]

リフォームの見積もりをデザインテックに頼んでいますが、約束の日程を過ぎてもまだ来ません。これだけ多くの世帯ですから大変だとは思いますが、こっちも大きなお金を使い、重要な部分をお願いしているので、なあなあは困るなあ。

[646: 契約済みさん]

三井テック、レスポンス酷いですね。三井不動産も1社しか紹介しないのはダメですよね。対応見てるとあきらかにリソース足りてないですよね。本来ならクレームの嵐だけど、入居前にトラブル起こしたくないから少ないと思った方がいいですよ。仕事のレベルとしては、三井の冠を外して欲しいレベル。ここを見た社員がいれば社内に問題提起してください。

[647: 契約済みさん]

オーブンレンジ、同じく迷ってます。
オープンカウンターは目隠しの要望が多いためオプションで付けられるよう検討していて4月頃案内が届くかもとのことでした。
屈むのは筋トレと思って広くスッキリしたカウンターか、置けるなら外置きか。。。でも目隠し高そう。

[648: 匿名さん]

インテリア相談会に行ってきました。若いお子さん連れのご家族が多かったですが、以前このスレに４０代５０代のかたも多そうな書き込みありましたよね。
ＭＲで聞いた時は、かなりばらついた年齢層ですよって言われましたが相対的に若いかたが多いのでしょうか？

[649: 契約済みさん]

まあ40代後半をすぎるとローンは35年では
組めなくなるので、新築のマンションは
買いづらくなります。
買えるのは資産がある人、買い換え前提だと
今住んでる物件の値段や売れるかどうか次第
だったりと不確定要素が大きくなります。
なのでパイとしては限られるかと。
ただ、それを越えて購入された同じ年代の方
とは、価値観が近かったり話は合うんじゃ
ないでしょうか。

[650: 契約済みさん]

エコカラット、玄関につけたかったけど、うちの間取りにはつけるとこないそうです。。。残念。しかもウォール鏡もつけられないんですって。。ちょっとテンション下がったオプション説明会でした。バルコニータイルくらい貼ろうかな悲。

[651: 契約済みさん]

ビルトインオーブン検討してます。ちょっと屈まなくちゃいけないのがデメリットなんですか？正直そのくらいなら構わないと思うのですが、他にデメリットあります？

[652: 匿名さん]

>649さん
なるほど、ローンの関係もあったりするんですね。
スカイズは共用施設も多いですから、良いコミュニケーションを築けると嬉しいです。

[653: 匿名さん]

>651さん、ビルトインオーブンはキッチンがすっきりして、作業スペースが広く使えるのでいいですよ！もちろん、かがまなきゃいけませんが、一日に何十回もする動作でもないので、私は全く気にならないです。

[654: 匿名さん]

653続き
ただ、収納スペースは減ってしまうのでそこはデメリットかな。でも、今は便利な収納グッズもいろいろあるので、工夫次第でなんとかなると思います。

[655: 契約済みさん]

>653さん
651です。ご助言ありがとうございます。やはりビルトインで行こうと思います！オーブンで収納が塞がれたとしてもどっちみち今のマンションよりはだいぶ広くなるので、何とかなると踏みました！

[656: 匿名さん]

オーブンの使用頻度ならいいけど、電子レンジの使用頻度だとつらくないですかね？
後で小さい電子レンジが欲しくなりそうで迷ってます。

[657: 契約済みさん]

ビルトインオーブンレンジ迷います。
オーブンは殆ど使わずレンジは一日に何度も使うので
少し屈んでの使用はキツイかと。
カウンターがスッキリするのは良いですが…

[658: 匿名さん]

＞６５６さん
全く同感ですし、経験上その通りだと感じます。電子レンジの使用頻度が多いのであれば、絶対に多少小ぶりでも一般的な卓上タイプにした方が利便性はよいです。

ビルトインは、食器洗機、オーブン・レンジ何にしても、スッキリ感がでる（見た目重視）ということ以外のメリットはありませんので、その点注意するべきかと個人的には思います。ビルトイン機器類は故障の際に厄介です。

[659: 契約済みさん]

今日のSKYZはどんな感じでしょうか？

[660: 契約済みさん]

ビルトインについてですが、注文する方に質問です。こちらは日立製の2つのタイプからの選択になるかと思うのですが、その場合入居後に導入するのと、先にデザインテックさんにお願いするのとで、金額はあまり変わらないように感じます。むしろ現在はキャンペーンだとかで、割引も適用になるし、後で自分で手配することを考えると先注文の一手だと思っています。皆さんはどのように考えていますでしょうか？

[661: 契約済みさん]

参考HP
http://kadenfan.hitachi.co.jp/ih/lineup/mro-sk201/index.html

[662: 匿名さん]

バスからですが、今日のスカイズです。

[663: 匿名さん]

今日、ららぽーとの駐車場から見ました。
天体望遠鏡のドームが外から見えるようになりましたねー。

[664: 匿名さん]

天体望遠鏡使います？

[665: 契約済みさん]

使いません。スパにお風呂をつけてほしかった

[666: 契約済みさん]

お風呂がないのにスパといっていいのか？疑問さえ残る

[667: 契約済みさん]

666さん

お風呂は無いですが、スパならありますよ。

[668: 契約済みさん]

私はスパで大満足です。天候悪くてジム行かない日が多いので、マンション内にあるのには助かりますね！

[669: 契約済みさん]

天体望遠鏡見たことないけど、上にあるなら、ぜひ見に行きたいですね！

[670: 匿名さん]

天体望遠鏡、見るよ。俺好きだもん。