[契約者限定]SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）Part4

[契約済みさん]

BAYZも登場。SKYZ TOWER＆GARDENの契約者限定スレのPart4です。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/374665/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/404966/

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番8（底地）、
　　　　東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分 、ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
売主：三井不動産レジデンシャル 、東京建物 、三菱地所レジデンス 、東急不動産 、住友不動産 、野村不動産
土地売主：東京電力
施工会社：清水建設（株）
管理会社：三井不動産住宅サービス（株）

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[201: 契約済みさん]

モデルルームの間仕切りを再現したいー。

[202: 契約済みさん]

おはようございます。東京は雪ですね。

[203: 匿名さん]

今日の工事は休み？

[204: 匿名さん]

雪のSKYZを撮りにいくつわものはまあいないよね

[205: 匿名さん]

誰か。。雪のskyz頼む。。

[206: 入居前さん]

雪の中のスカイズも素敵なんでしょうね。

[207: 契約済みさん]

中央区民ですが、この寒さでは行けません。雪解けの明日なら、写真アップしますね。

[208: 契約済みさん]

吹雪すぎるだろ　笑

[209: 匿名さん]

207さん
明日は路面凍結ツルツルですので気を付けてお願いしますね

[210: 匿名さん]

ららぽーとから見えない。

[211: 契約済みさん]

雪のスカイズの写真お願いします〜！

[212: 契約済みさん]

またまた行ってきました！

[213: 契約済みさん]

もひとつ。

[214: 契約済みさん]

これで全方向。

[215: 契約済みさん]

豊洲公園には雪だるまが沢山ありました。

[216: 契約済みさん]

雪のSKYZもいいですね。
足場の悪い中ありがとうございました！
なかなか見れないので嬉しいです。

[217: 北京から東京へ]

６時半にして酔っぱらってますでごんす。どすこいっ！！
雪の日の翌日のＳＫＹＺの画像、有難うごんす。
いやぁ、やっぱエエなぁ・・・ＳＫＹＺは・・・

[218: 匿名さん]

もうちょいで上の縁がつながりそうですね！

[219: 契約済みさん]

Skyzなら大雪でも楽しめそうですね！こういう時こそ、共有施設を活用して、もしくは目の前の公園で雪だるま作りとか。

[220: 匿名さん]

西側の黄色いクレーンが無くなりましたね！

[221: 契約済みさん]

遊具の貸し出しもあるので、雪用の遊具もラインナップしてほしいですね。

[222: 匿名さん]

そりとか？
危険では？

[223: 契約済みさん]

スカイズ タワー＆スノーマン

[224: 匿名]

223さん
いいね！

[225: 匿名さん]

221

え、本気？
１年に１～２回、それも明らかに小学校低学年程度までの子どもしか使わないような遊具、
要らないですよ。。。
（ちなみにうちにも幼児二人いるので、いないから要らないとかではありません）

[226: 匿名]

オプションも大詰め
この僅かな隙間がもったいないけど
ベッドヘッドに間接照明LEDでつけます！

[227: 匿名]

＞226我が家は寝室はダウンライト以外ノータッチ
リビングの壁面収納は散々迷った末にこんな感じにする

[228: 匿名]

リビングの壁面収納って便利でお洒落ですよね。
うちはこれを参考にやるつもりです。
間接照明と長いカウンターが気に入りました。

[229: 匿名さん]

上の皆様、造作家具素敵ですね。
インテリア相談会でデザインテックに依頼するのですか？

[230: 契約済みさん]

インターネット回線について質問させてください。
不適切な投稿でしたら申し訳ございません。

フリーで使えるとありますが、皆様はモデムや無線ルーターなどはどうされますか？
常時無線ルーターであれば今までのルーターは使わなくなるのでしょうか。NASも兼ねているためどうしようかと悩んでおります。

[231: 契約済みさん]

フリーで使えるのは、共有施設内だけだと思いますよ。
部屋の回線は契約が必要と思います。確かNTTかKDDIで選べたような。。。

[232: 契約済みさん]

ネットの件、無料で使えますよ。
↓
インターネットプロバイダー・ファミリーネットジャパンの常時接続型インターネットに加入しているため、入居と同時に無線・有線の両方でインターネットサービスを利用できます。また、プロバイダーを選択できるマルチキャリア方式も採用。NTT東日本とKDDIの2社から追加で選択できるため、利用者それぞれに合った、より自由なインターネット環境を実現します。
※キャリアの選択により、プロバイダーや通信速度が限定される場合があります。 ※NTT東日本とKDDIのプロバイダーサービスをご利用の際は別途お申込とご契約が必要となり、個別に契約料や月額利用料等をご負担いただきます。

NTTとKDDIにする場合は別途費用が必要、ということです。

[233: 契約済みさん]

土曜日、インテリアオプション相談会の予定なのに台風級の暴風雨予報。。でも、もう日程がなさそう。。ついてない。

[234: 契約済みさん]

インターネットは確認済みです。

こちらは、「つながれば良い」ならすべて管理費に含まれます。
戸数が戸数ですので、快適なのかは保証できない（ベストエフォート型　数Mbpsはあるだろうと回答）ので、
インターネット閲覧は何の問題もないでしょうが、高画質の映像をストリーミングするだとか、ゲームするとかは、
不満という方もいらっしゃることと推測しています。

常時無線ルーターがあるので、自分で無線ルーターを用意する必要はない模様。
何台まで接続出来るのか、といいますか、そもそも戸別管理ができないだろうから、
SSIDと暗号化キーを教えてもらえれば無制限なのか、カスケードは？と、気になるところはありましたが、
回答ありませんでした。（気が早くて申し訳ないと誤りました）

その辺は、早ければ内覧の頃には、来年の今頃、つまり最後の最後で決まってくることでしょう。とのこと。

[235: 契約済みさん]

これだけの規模ですので、私は素直に回線契約すると思います。
KDDIに出来ればスマートバリューで得になるし！

[236: 契約済みさん]

235さん
たしかに。私も契約しようかな、、、

[237: 契約済み]

私は、光フレッツに仮住まいで入ってしまったので、そのまま移転更新する予定です。ぺナ払うのもばかばかしいし、無料の回線が快適そうなら、2年経過時で解約します。

[238: 契約済み]

インテリアコーディネイターの相談会始まったのですか？これって3万円前金の購入時充当法式ですよね。作り付け家具からカーテン、家具のコーでネイションでしょうか？このような場合は、積算方式よりも予算方式でお願いするほうがいいと思いますが、みなさんはどのようなお願いの仕方ですか？先日の食洗機、エアコン、バルコニーなどのオプションがすでに130万円ぐらい行きそうで、購入時のオプション（フロアータイルなど）合計すると170万円ぐらいです。結構、お金かかりますね。

[239: 契約済みさん]

我が家はダウンライトとカーテン、モデルルームのようなTVボードやソファのオーダー家具、デスク(もしくはカウンター)を相談したいと思っています。

ダウンライト施工は未経験の素人のため、照明メーカーのサイトや事例集などを見てプランをどう作ればよいか勉強を始めました。今度パナソニックのショールームに相談にいく予定です(事前に「あかりプラン」というものもサイトで申し込んで作ってもらいました)。工事費もリフォーム業者の見積を取ってみようと思っています(ネットでホームプロというリフォーム業者向け一括見積サイトを見つけ、利用しています)。インテリアコーディネーター相談会では、作ったプランを元に会話したいと考えています。

オーダー家具も、家具屋のショールームを回って見積を取るつもりです。

そうやって、あらかじめ費用感を押さえて予算を立て、インテリアコーディネーター相談会にのぞむ予定です。

相談料が３万円ですので、三井デザインテックと他のメーカー・業者との見積比較の差が３万円以内であれば三井デザインテックに頼みますが、それ以上差がついたら他のメーカーに決めます。その時はコーディネーターに相談したことをもったいなかったと悔やむかもしれません。。
どのくらい費用差が出るかが、初経験でなんとも読みきれません。
どなたか経験談ございましたら、ぜひ助言下さい。

ちなみに、インテリア商品説明会の見積を他の業者から取り直したら、だいたい半分～３分の２程度の費用でした。ただし代わりに各業者との調整を自分でやる手間は確かに感じます。

[240: 契約済みさん]

238さん、教えてください。
私は、後付けで廊下を石に替えるのに、100万以上かかるとテックに聞きました。
オナスタの期間だと、40万もしないということでしょうか。
できているものを剥がして施行するのは、結構高くつくんだなと思いました。
あまりの金額の高さにびっくりしました。

[241: 契約済みさん]

240さん

横から失礼します。
タイルを敷きたい廊下の面積にもよるのではないでしょうか。240さんは何m2分の費用でしたか？
あとは、剥がす費用と剥がしたものの処分費用もプラスでかかりますよね。自身が納得するためにも、見積の内訳を問い合わせてみてはいかがでしょうか。

[242: 契約済みさん]

オナスタだと廊下の長さで価格は違う感じでしたがうちは１０万円くらいだったかなー？

[243: 契約済み]

238です。私のプランの廊下は多分相当狭い方だと思います。オナスタで10万円程度でした。オーブンレンジが高ったのですが、決めてしまいました。それと洗面所の収納、トイレのフロアーぐらいでしょうか。合計40万円ぐらいです。

[244: ご近所さん]

240さん
石とCFでは厚みが異なります。作り付けのオプションだと最初から石を前提に床の高さの仕上げをしますが、後からだと、剥がす捨てる以外に剥がした後の床の高さの調整が必要となるので予想以上の金額がかかると思います。
場合によっては施工すらできない事も有り得ます。

[245: 匿名さん]

雪の中のスカイズの写真お願いします！

[246: 契約済みさん]

245
くれくれ言ってないで、たまには自分で動けよ

[247: 契約済みさん]

246

もし撮りに行く予定があって、そしてもし実際にもし写真を撮ったら載っけてはくださいませんかって言ってるだけでしょ


「もし撮った人がいれば」っていう仮定の話。

そんなに意味があって言ったことではないでしょ・・・

[248: 契約済みさん]

前回、雪の写真のけってくれた人いたからもういいんじゃないの？

[249: 匿名さん]

246.おめえに頼んでねーよ。横から口出すなよ。
お前さんに関わりのねーこってござんすよ。

[250: 契約済みさん]

車で毎朝出勤するときに
レインボーからみるスカイズの風景が好きなんだけど、
今日はさすがに真っ白で見えなかった(笑)
さてと・・・事故らず帰ろう・・・

[251: 匿名]

玄関や廊下が安いビニールクロスでは嫌だったのでリフォ屋さんに木パネルの壁を手配しました。
10万ちょっとくらいで安かったですよ

[252: 匿名さん]

雪の中のスカイズの写真お願いします！

[253: 匿名さん]

252
くれくれ言ってないで、たまには自分で動けよ

[254: 匿名さん]

どうぞ。

[255: 匿名さん]

どこの画像だよ。。。

[256: 契約済みさん]

>252
>雪の中のスカイズの写真お願いします！

↑ 明らかにネガですね。
契約者の皆さん、スルーしましょう！

[257: 匿名さん]

口の悪い成り済ましは退場願います

[258: 契約済みさん]

>245　　雪の中のスカイズの写真お願いします！
>246　　245 くれくれ言ってないで、たまには自分で動けよ

>252　　雪の中のスカイズの写真お願いします！
>253　　252 くれくれ言ってないで、たまには自分で動けよ

↑ 契約者以外の自作自演の荒らしですね。

[259: 匿名]

要望書申込、抽選・契約時には、時給を払う他物件デべと忠実にスレ荒らしをするバイトがやってくる。
今は、検討板は、荒れに荒れてます。ここにも侵入者がいるのでしょう。彼らのやってることに何か意味があるのでしょうか。
バカバカしいから相手にしない方がいいですよ。

[260: 契約済みさん]

すみません、スカイズの室内ドア、ドアストッパーついてますか？
ホームページにあえて記載はありませんでしたが、
便利だなと思ったので。ご存知の方いたら教えてください。
まだ、三井デザインさんとの打ち合わせもしておらず、オナスタは間に合わず、
オプションゼロで引き渡し受けたら、無くては困るものを知りたくて。
こちら、キッチンは壁側で、バックカウンターの短めの奴がついていますが、バックカウンターは収納機能もあるのでしょうか？ただのカウンターなのでしょうか？
普通に今と同じ生活ができればいいと思っていますが。。。
すみません、要領をえなくて。

[261: 契約済みさん]

皆さん、どういうタイプのカーテンにする予定ですか？
例えば、ブラインドやロールスクリーンなど。

[262: 匿名さん]

あえて突っ込みますが、260は本当に契約してますか？
普通の生活に不安でしたら、その程度の内容なら担当営業さんに聞くと良いですね。

[263: 匿名さん]

260も成り済ましネガのようですねぇ

[264: 契約済みさん]

ネガじゃありません。営業さんと契約後、お目にかかる機会もないし、わざわざ連絡するのも気がひけて
こちらで質問させていただきました。
ついでに、261さんのご質問にお答えすると、入居は春なのでカーテンはとりあえず無しで、住んでから考えようとおもってます。戸建しか住んだことがなく、今は全部屋にロールスクリーンを使用しています。
マンションに入居するのが初めてなので、物知らずでごめんなさい。
皆さんはこだわりや自分でお決めになられるセンスをお持ちで羨ましいです。
引き渡し時の標準でこれは最低限ないと生活に不便というものがあるのか知りたかっただけです。
もちろん、上をみればきりがなくなんでもあったほうがよいのですが。。
うまくお伝えできず、すみません。

[265: 匿名さん]

荒らしてたのは実は契約者だったりして…

[266: 契約済みさん]

契約者の中にも、荒らしがいるのか。2ちゃんねるみたいですね。

[267: 契約済みさん]

ドアストッパーありますよ。

バックカウンターに引き出し等の収納はありますよ。
モデルルームの85Esはご覧になりましたか？
HPでも見れますのでご参考に。

しかし、炊飯器等の家電を収納する「下部家電収納」はオナスタで有償です。

[268: 契約済みさん]

267さま
ありがとうございました。
ドアストッパーよかったです。ドアストッパーでさえも、つけてます！と売りにしているマンションもあって…スカイズには特に記載はないのですが、当たり前のようについてるんですね。
仕様の高さが伺えますね。85ESは拝見しましたが我が家は角部屋ではないし、こんなに長くないバックカウンターだったので。
85ESぐらいの長さと収納力があれば最高ですね。

[269: 契約済みさん]

ちなみに、パー○ハウス広尾羽澤ですが、こんな風に紹介されてます。

[270: 契約済みさん]

２６２　２６３　

いちいち、突っ込むなよ！

普通に単純に質問してるだけだとおもうが・・・

[271: 匿名さん]

270
いちいち突っ込むなよ笑

[272: 匿名さん]

270、271
いちいち突っ込むなよ（笑）

[273: 匿名さん]

272いちいち突っ込むなYO!

[274: 匿名さん]

271.272.273.幼稚！！

[275: 匿名さん]

契約者は内覧会までヒマなんだよね

[276: 匿名]

ここのところ同じ人が喧嘩を演出するネガなのかと思ってましたが、暇な契約者同士が面白がってたのですね。すみません。

[277: 契約済みさん]

No.271〜No.276 は契約者を装った自作自演の
契約者のイメージダウンを狙ったネガ（荒らし）ですね。

ネガに付け入られるようなコメントは控えた方が良いですね！

[278: 匿名さん]

我が家はインテリア相談会も嫁さん任せで、仕事のついでに現地見に行っても大して代わり映えしてないから本当に内覧会までは実感なしです(笑)

[279: 匿名さん]

↑ウチも同じです

[280: 契約済みさん]

当方はとりあえず来週末にオプション相談会です。
壁の取払い、食器洗い機をお願いする予定ですが、さてさていくらくらいかかるものか。。。

[281: 契約済みさん]

278さん
279さん

いいな～、自分も早く結婚して「嫁さん任せ」なんて言ってみたいです。

[282: 契約済みさん]

壁を取るのは100万くらいでしょうか？

[283: 契約済みさん]

壁の取り払いはいくらでしょうか？100万くらいでしょうか
。

[284: 契約済みさん]

重複すみません。

[285: 契約済みさん]

メニュープランによるLDKの拡張の場合、エアコンが高出力モデルに無償で変更される
約30万円（23畳用モデル）の自己負担を覚悟をしていただけにありがたい

[286: 匿名さん]

貧乏臭っ

[287: 匿名さん]

286は相当お金持ちのようだから、
こんな掲示板見てないでパーとお金使ってＧＤＰに貢献して下さい。

[288: 契約済みさん]

壁！　自分も取り外します。
１５０と聞いたが

[289: 匿名さん]

間仕切り壁の撤去には撤去費用と壁中のスイッチ・コンセント配線の処理、床・天井の復旧費用が掛かりますね。
壁の撤去、配線処理、天井の復旧は大して費用は掛かりませんが床の復旧が大変です。床は間仕切り壁のあった箇所だけをきれいに復旧するのが難しく、つぎはぎではなく一体感を持たせるとなるとかなり広範囲の張り替えが必要になります。
ただし一般的な内装業者で施工すれば100万は掛かりません。
多少割高でも入居前に仕上がってるのが良いか、入居してから少し不便を感じながら割安に工事するかで判断するのが宜しいかと。
長文失礼しました。

[290: 匿名さん]

一般の業者にお願いする場合ですが、
フローリングの型番などは既存のものに合わせてもらえるものなのでしょうか？

[291: 匿名さん]

290少しだけでも過去レスやスレを読む努力もしましょうね。
既出ですから。近い答えは見つかります。

[292: 匿名]

オプション相談会にて日立のビルトインオーブンレンジは工賃込み約¥30万でした。製品自体は13〜14万が相場のようですが、一般的に工賃はどれくらいが妥当でしょう？収納を取り外し据付け、取り外し部材の廃棄だけにしてはあまりに上記金額は高いように感じています。

[293: 契約済みさん]

289さん、ありがとうございます。

[294: 匿名さん]

291さん

質問が悪かったですねすみません。
過去レスは全部読んでますが、
理想はフローリング全取替え継ぎ目なし
お金がかからないのは壁取ったところをレールにする
妥協策として既存のフローリング型番に合わせて
多少違和感があるけど壁とったところだけ同じものを入れてもらう
の認識であってますか？

せっかくの新しいフローリングを全取替えするのももったいないので、
妥協案にしようと思っていますが、そもそもその妥協案ができるか
どうかは書いてなかったので質問しました。

[295: 内覧前さん]

当選しましたー

[296: 契約済みさん]

↑おめでとうございました！全戸完売でしたか？

[297: 匿名さん]

全戸完売ですね

[298: 匿名さん]

完売おめでとう！

[299: 匿名さん]

おめでとうございます！

[300: 匿名さん]

本当におめでとうございます！
こんなスゴイマンションに住めることに
なり、私幸せです！

[301: 匿名さん]

良かったですね。
入居まで一年以上ありますが皆様宜しくお願い致します

[302: 匿名]

北側の売り難い物件は、６戸ぐらいしか残っていなかった。その他は、そこそこの物件のため倍率ついて、
完売でしょう。マンションブームの火付け役になるのか、新豊洲発展のシンボルになるのか、不動産の
常識を覆すことになるのは、明白だ。「埋立地」などというレッテルを張っていると時代の変化から
取り残されていくことになる。ダイワの高値落札も先見の明があった。おもてなし＆カジノ経済へ突入する

[303: 匿名]

完売、さすがです！

[304: 主婦さん]

プレゼント

[305: 匿名さん]

キャンセルは出ませんかね？

[306: 匿名さん]

出ませんよたぶん。

[307: 匿名]

引渡しまで長いから会社の業績や転職なんかで
ローン通らなくなったりでこれだけの戸数ですから少しはキャンセルでるでしょーね
あと、1期で買った方の後出しジャンケン（重要事項説明時になかった）で
土壌汚染の後から説明は宅建業法違反なので解約できます。
納得してない方が解約することはあるでしょう。
残念ながらその時に契約者の私たち契約者にキャンセルになったから
変更できますという連絡は絶対に入らないです。

[308: 匿名さん]

悩ましい。。

[309: 匿名さん]

307さん
後だしとかまだ言ってるんですね。それが我慢出来ない人はとっくにキャンセルしてるのではないでしょうか
キャンセル住戸が出たからって部屋の交換て普通はあり得ないですよね
なんかブルーですか？

[310: 匿名さん]

奇跡が起きて希望の部屋がキャンセル出るのを待つか、ベイズや他にうつるか。

[311: 匿名]

307ですが「後出しじゃんけん」は私が言ってるわけでないのであしからず
一般論ですが、ブルーですか？

[312: 匿名]

とっくにキャンセル？？？
対象者は100万値引しろ！だとか
倍返しだ！などと
まだ揉めていますぞ

ところで週末にインテリア会に行きました。
値段高過ぎでねーか？
見積り全部足してみないと分からんが
200万以上したと思うよ

[313: 匿名さん]

それ騒ぎ立ててるの契約者を装ったネガだから

[314: 匿名さん]

成り済まし混ざってんの？嫌な感じ面倒くさい

[315: 契約済みさん]

そういえば、南東角部屋ってどうなの？ってレスあったよね？南東角部屋買っちゃったんだけど、価格設定高いの？？まちがえちゃったかな、買うところ

[316: 匿名さん]

自分がよければそれでよし。私は東中層にしましたが。安かった。。

[317: 匿名さん]

>315
俺もそう思ったけど、花ついてるね。
1倍で登録入ったんじゃない？
低層角は同じ広さで、南西と北東で2000万違うからね
ただ低層でも陽当りは保証だから、仕方ないか。
そこも売れたってことよね。

[318: 匿名さん]

どのみち間違った買い物じゃないから気にしなさんさ。値上がるかもよ。

[319: 匿名]

オプションこだわるとキリがないので迷いますね。これからのインテリア重視にするかエコカラットどれくらいしようか悩んでいます。エコカラットやる方結構多いのでしょうか。やっと住むイメージがわいてきて楽しみになってきました

[320: 契約済みさん]

オプションこだわるとキリないですよね。

我が家も実感しています。具体的な見積・検討に入ったのは、インテリア商品説明会からです。
それまではあれもこれもやってみたいと思い、全て見積を取りましたが、総額を見て全てやったらキリがないと気づきました。

今は、最初にしっかりお金をかけてやりたいものと、やらなくても妥協できるもの、入居後いつかやれればいいもの、将来の楽しみにとっておくもの、と、優先順位をつけて分類しようとしています。

エコカラットは、説明会後しばらくはやりたい気持ちが強く、施工プランを色々検討していました。
しかし、モデルルームを見てより具体的に想像しようと久しぶりにモデルルームを見に行ったところ、逆に、エコカラットがない方がインテリア次第で白い壁が映えるような気がしてきました。

エコカラットは、将来の楽しみにとっておくことになりそうです。

[321: 匿名]

インテリアＯＰ
サッシとフローリングのフロアーコーティングは必須でしょう

[322: 匿名]

節約もしたいけどね
最初ぐらいちゃんとしなきゃーね

最初しかやらないだろうし
ビニールクロスだらけの白い壁紙もいいけどさ

[323: 匿名]

ベイズの間取、いくつか送ってきたけど
良い間取ないね
有明と似てるのはＴＴ主幹事だからだろう

[324: 匿名]

いよいよＢ２街区も動き出しそうですな
Ｂ２街区－（住宅棟）地上33階、地下2階、高さ約120m、敷地面積約11,200㎡、積対象床面積約41,000㎡
http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2008/03/post_2b1c.html
関西人ではないので突込みに返事はしません

[325: 匿名]

ベイズの資料薄っぺらいのが来た！
確かにプランしょぼいかも

[326: 匿名]

2015（平成２７）年には「江東区立（仮称）豊洲西小学校」が新たに開校する予定で、地域住民が利用できる屋内プールも設けられるという*3。
http://itot2.jp/shin-toyosu/77

今更だが管理費や修繕費に重くのしかかるプールよりもスパが良かった
スミフの晴海の15Ｍ浴槽入りにいくしかないなー

[327: 匿名]

廊下や寝室などはエコカラットでいいですが、リビングの1面くらいはピンボケですがエコカラットでは物足りなくてこんなのを考えています。

[328: 匿名]

エコカラット人気あるようですが
我が家は照明にこだわっていてシーリングは子供部屋だけです
あとはダウンライトと間接照明でリフォします
だから壁は標準のやつです

[329: 匿名]

お洒落なカフェの様ですねーー
最初しかやらないというのはその通りですね
三井では高いのでやりませんが
リフォーム工務店で壁と照明くらいやろっ

[330: 匿名]

Ｂ２街区ってどこなんでしょうか？
新豊洲がにぎやかになるのはいいことですね

[331: 匿名さん]

b-2ってベイズだよ。

[332: 匿名さん]

早く商業棟が動き出して欲しい。

[333: 匿名さん]

３１５
ここの角部屋は、稀にみる好物件ですよ
キッチンが対面でないこと以外は完璧です。
角部屋も、角が取れていないと、以外に眺望がよくない。
ブリリア系列のように、角部屋全面角が取れたら斜めの部屋みたい。
ここは、窓が2枚2枚2枚の順に45度図図の配置は意外と少ない。
トライスターで角に柱がない物件もここだけ。
芝浦ケープは最悪です。

[334: 契約済みさん]

本当は角部屋にしたかったのですが、値段が折り合いがつかなかったのと、今の生活には便利なリビングインの間取りにしました。もちろん満足してますが、おそらく二度とてに入らないであろう角部屋に未練アリです笑。

[335: 匿名さん]

壁はウッドもお勧めだよ。
クールジャパンとか。
値段は高いけど質感も抜群。調湿機能もあるし。
どちらにしても壁関係はオプションにせず、内覧後に考えた方がいいよ！

[336: 匿名]

デザインテックの価格で頼む人いるの？？？
半値以下でリフォ者はやるから内覧会はリフォ者と採寸です

[337: 匿名]

＞335
クールジャパンとはウッドテックのやつかな？
あれはいいね
我が家はニッチがあるからそこの壁にクールジャパンで陰影つけようかと思案中

[338: 匿名さん]

新市場の工事落札でその他施設も動き出しましたね。
大江戸温泉的なやつも来そうですね。
http://www.nikkei.com/article/DGXNASFB1707K_Z10C14A2MM0000/

ゆりかもめだけで大丈夫なんでしょうか。。。

[339: 匿名さん]

338さん
嬉しい情報ありがとうございます
最終期も完売してくれたみたいですし、新豊洲の発展て相まって入居が楽しみです

[340: 匿名さん]

詳細な画像付きの情報が、市場から発表されていますね。
外食には困らなさそう。

http://www.shijou.metro.tokyo.jp/press/25/2_19.html

[341: 契約済みさん]

素敵な情報ありがとうございます！
改めて買ってよかったー♡
こういう施設も早めにできてくれたらいいですねー。

[342: 契約済みさん]

338さん、340さん
情報ありがとうございます！

人生に一度の大きな買い物をして、
不安もありましたが、
それ以上に楽しみが増えました！

皆さん宜しくお願い致します。

[343: 契約済みさん]

千客万来施設は想像以上のものになりそうで嬉しいです
温浴施設もできるんですねー
今から楽しみです

[344: 購入検討中さん]

はやくスーパー決まらないかなー。

[345: 匿名さん]

横からすみません、ビギナーなので教えて下さい。
他のマンション、例えばクロノ等は内覧日が入居日の少し前というのが多いみたいなのですが、スカイズは入居の約半年前に内覧ですよね。
なんでこんなに早く内覧できるのですか？

[346: 契約済みさん]

何でクロノの例を持ち出すの？
同じ三井の東雲なんて今頃内覧会やってるでしょ？

要するに工期に余裕があるか無いかですよ。
ここが半年前に内覧であれば、より余裕があると言うことで良い事ではないですか？

[347: 匿名さん]

345

ここ→早すぎる
クロノ→普通
東雲→遅すぎる

1月半ばに内覧が終わっているクロノを入居間近というのは疑問。
東雲の方がよっぽど遅い。工事すら終わってない。

[348: 匿名さん]

あとここは戸数が多い

[349: 匿名さん]

>346、347
有難うございます
単純に工期だけの話なんですね
なんでクロノか？他意はありませんよ。クロノは検討してたからです
レス有難うございました

[350: 契約済みさん]

３４６さん
ムキになるなー
ビギナーさんが普通に質問してるんだから

知ったかですか　　ごめんねー

[351: 購入検討中さん]

千客万来にきてくれる人たちが、skyzに住みたいと思ってくれることでしょう。買い手さんが増えれば価値が上がる。あとは、カジノ構想待ちですね。skyzのバリューを押し上げる大きな要因です。

[352: 匿名さん]

カジノはいらない。

[353: 契約済みさん]

購入者であればカジノいらないなんて発言はでないよね
カジノ自体の是非はともあれ湾岸の資産価値は確実にあがるから

[354: 契約済みさん]

あのね、資産価値だけを考えている人ばかりでないの。解る？
間違って匿名になってしまったのは詫びるけど、カジノは競馬競輪と同じイメージがあるから嫌なのです。
古い考えと言われようが、それは個人の自由でしよ？
それともカジノ反対という意見は契約者は持ってはいけないのですか？
あなたは言論統制でもする気ですか？
本当に仮に、私が契約者で無かった場合でも、それほど目くじら立ててわざわざ書き込む事かね？
あんたと同じマンションに住むなんてまっぴらゴメンだね。
金の亡者。

[355: 契約済みさん]

353は四六時中ネガの監視でもしてるの？
ご苦労さん。
ここの資産価値向上の為頑張ってくれ。

[356: 契約済みさん]

いい加減、他の人のレス疑ったり、○○認定するのは止めようよ！

[357: 匿名さん]

そうそう、完売もしたことだしこれからは本物の契約者だけで有意義な情報交換しましょうよ！
千客万来すごそうですね。楽しみです。

[358: 匿名]

パチンコなど違法ギャンブルが公然と存在する現在から、リタイアの趣味として海外で定着するカジノは、
単なるギャンブル産業ではありません。エンターテイメントの一つてして世界中にあります。
胡散臭い「賭場」のイメージをお持ちの方は変えた方がいいですよ。そいう私も、カジノゲームには
興味はありません。たくさんの人が来て賑わいができ、自己の資産価値が下がらなければいいと考えています。

特別儲けたいと思ってSKYZを買ったわけではないので、金の亡者とかいう方は、心が狭い人ですね。
賛成も反対もあってもいいと思うし、SKYZ購入者にとって資産面での得な話をしただけですよ。

[359: 匿名]

ここの住人は金の亡者と認定王者ばかりなのかよ

[360: 契約済みさん]

購入者ですが、新豊洲へのカジノ、は歓迎していません 。
エンターテイメント施設はお台場に集結させればいいのにと思います。
お台場なら日本初カジノオープン！なんて、お台場のエンターテイメント性をますます高めるように思うからです。
湾岸地区のイメージ向上、資産価値向上がスカイズの資産価値へ波及効果をもたらしてくれることは期待したいですね。

[362: 契約済みさん]

千客万来のクリニックも普段使いにはいいかもしれないですね。大学病院って普段使いには気が引けるし。

[363: 匿名さん]

360

カジノ誘致はお台場を前提とした話ですよ

[364: 匿名]

オプションの見積もり来たー
500万オーバー！！！
こんなするんだー（驚）
だったら85ＥＳにしとけばよかった
最初が肝心だが300万くらいまでネゴしなきゃ（汗）

[365: 匿名]

スカイズ住人がいくら騒いでも
台場のカジノは
来ない時は来ない
来る時は来る
ザ台場タワー所有者としては来てほしい
家賃上げられそう！

[366: 匿名]

図書館の新設決まってるんだね
ちょっと距離あるけどあの図書館より良くなりそうですね

[367: 匿名]

＞363
んだ！

[368: 契約済みさん]

366さん

図書館の新設ってなんですか？
シビックセンターのこと？それとも他ですか？

[369: 匿名さん]

江東区にカジノなら、税収UPで、市民サービスUP！
港区も中央区も、儲かってるんだから諦めてぇ〜

[370: 匿名]

なんだかんだ言っても「平成のAlways」の象徴は、SKYZだろう。2020年五輪に向けて、国際都市として変貌を遂げ、いままでの日本の常識を塗り替えていく。国際都市となれば、英語も必要になる。住民として恥ずかしくないよう英語ぐらいしゃべれるようになろう。

[371: 匿名さん]

↑平成のAMWAYって何だ？

[372: 契約済みさん]

ついに最上階まで完成だそうです！

[373: 匿名さん]

まだ最上階の縁は全部出来て無いでしょ？

[374: 匿名さん]

371さん
うまい！笑った！

[375: 匿名さん]

あと１年か～
昨年GWに決め打ちで事前案内会初日に訪れて、１次１期で決めたので、とても長い(笑)。
新市場まわりの発展も見えてきて、ここを買って住むのが楽しみです。
長くて暇だったもので、よく検討板を覗いてネガ観察してましたが(笑)、
ここは本当に気に入りそう。

もともと川沿いや海沿いの水辺環境に好んで住んできたので、運河沿いの部屋一択。
都心の職場までもほど近くて、これだけ緑があって開放感のある新豊洲はとても素敵でしょう。
本当に楽しみです！

[376: 匿名さん]

私は東向きです。運河楽しみですね

[377: 契約済みさん]

私も東向き！景色に派手さはないですが、永久眺望と朝日が気持ちいいだろうと楽しみにしています。

[378: 契約済みさん]

私は運河が見えるコアの中高層です。都心ビューよりも水辺と緑が好きです。
眺望景色でほぼ決めました。

[379: 契約済みさん]

新市場の件、テレビのニュースでも特集されてました。益々入居が待ち遠しくなりますね。
http://www.fnn-news.com/sp/iphone/headlines/index.html?id=CONN00263536

[380: 契約済みさん]

>379
素晴らしい！もう待ったなしですね！資産価値云々よりも、住んでて便利で楽しい街になればいいです！
しかしこの新市場完成したら、スーパー要らなくなりますね！

[381: 匿名さん]

スカイズから徒歩何分くらいですかね？

[382: 契約済みさん 458]

高速道路の湾岸線の下にメトロ通して、横浜からスカイツリーまで、直結させればいいんじゃない？

[383: 契約済みさん 458]

もしくは大江戸線を勝どきから新豊洲、有明、台場まで伸ばすのは？

[384: 契約済みさん]

このニュースの出展元になっている日経BPムック「東京大改造マップ2020 6年後の東京をひと足先に歩く」という本もオススメですよ。掲載されている情報は契約者の皆さんならご存知の内容ばかりかもしれないですが、SKYZの建設現場と周辺の写真が見開きカラーで見られたりと、入居後の生活を想像しながらわくわくしてます。

▽東京湾岸5つのギモン～五輪で変わるマンション選び【第3部】
http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20140217-01055018-trendy-bus_...

[385: 北京から東京へ]

フジテレビのニュース、私も見ました。
論調としては、あのエリア、新市場に、オリンピック会場など魅力ある施設が目白押し、
それらへのアクセスはもっと必要なのでは、ということのように感じられました。

カジノでもっと賑わいが予想されるお台場・・フジテレビの本拠地・・・も
そうなれば、もっと発展しますからね。

２０２０年の東京の予測雑誌は、
日系ＢＰムック以外にも別冊・宝島モノもあります。
両方とも早速、買ってしまいました。

いやぁ、いやぁ・・・２０２０年に向かって、夢がどんどん膨らみます。
夢が全部実現できるのか否か…８割としても、大満足。

とにかく、ＳＫＹＺ買って、大正解。

添付した画像が２つの雑誌。

[386: 契約済みさん]

385さん

379.384です。ムック本、わたしも両方購入しました。入居までわくわくしたい契約者さん必携ですね！
SKYZはゼロからの発展という点に一番の魅力に感じて契約を決めました。先ほどもめざましどようびで新市場の件が紹介されていましたが、豊洲エリアの発展を肌で感じながら生活できるの思うと幸せです。

[387: 匿名さん]

めざまし〜私も見ましたよ。選手村と競技会場の真ん中にある新豊洲が楽しみっていう内容でしたね。
過度な期待をせずに控えめに楽しみにしてます(笑)

[388: 契約済みさん]

千客万来施設のイメージ絵を説明した上で、新市場が選手村と競技場の間にありオリンピック選手のみなさんも来場しそうですね！という内容でしたね。
そんな風に賑わうのが今から楽しみですね。

[389: 匿名さん]

皆さんインテリア相談会は終えられてるのでしょうか
我が家は明日の予定です
軽くテンション上がってます笑

[390: 契約済みさん]

今日現地に行ってきました～！ついに西ウイングの足場がなくなっていました！

[391: 契約済みさん]

写真です。

[392: 匿名さん]

ありがとうございます。素晴らしいですね。

[393: 契約済みさん]

今日撮影しました

[394: 契約済みさん]

両親がめっちゃ反対してます。
本人ばれするのが嫌なので多少下に言いますが、
マンションが7500万円、私の年収1200万円、頭金1200万円。嫁は専業主婦、子供1人。
これって無理ありますか？このくらいのマンション買う方のスペックがかなり気になります。差し支えない程度におしえていただけると安心します。

[395: 契約済みさん]

状況違いますが年収同じなのでお伝えします。
もしも御参考になれば幸いです。
マンション5600万。頭金600万。年収1200万。妻専業主婦。子供なし。30代。投資マンション3件のローン9000万。
全然大丈夫だと思いますよ？

[396: 契約済みさん]

このマンションでは最高値に近い部屋ですね。でも年収も十分適正と思います。羨ましいくらいです。。。
私は頭金は同額で、マンションは6000万、でも年収はもっと低いです。

[397: 契約済みさん]

ありがとうございます。ちなみにスカイズも投資用ですか？住宅ローン組めないですよね？高い金利で回してるんですか？

[398: 契約済みさん]

4000万円くらいなら住宅ローンもありだと思いますけど、6000万円のローンだと駐車場いれると25万円くらいで、今の給与、手取り72万円なら余裕なのですが、新卒時代の手取り以上の家賃を払うのって精神衛生上、ちょっと気が引けますよね。
クロノ検討してて、営業マンがスカイズはトラックバンバン走るようになるんで空気も悪いっすよって言われて無理して南東角部屋の高層を契約しちゃいました。。。契約後はことあるごとに嫁と金の話しばかりしてます。

[399: 匿名さん]

395,何か外的要因、中国のシャドーバンキングの破綻とかで
不景気になったら破綻しそうなほど危うい。タイトロープの
極み。もうきしむ音がしてる。私も不動産投資好きでいろいろやったけど
自営夫婦で年収2400万。ここセカンド。それでも月管理費駐車場ローンで
25万は高いと感じてる。

[400: 契約済みさん]

>394さん
我が家も年収1200万で専業主婦ですが、ローンは3500万位内に抑えました。
ここは維持費もかかりますし、生活にゆとりが無くなるのは耐えられないので。
そのローン額ですと、お子さんの教育費が掛かり出すとかなりカツカツでは無いですか？今更かもしれませんが…