[契約者限定]SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）Part4

[契約済みさん]

BAYZも登場。SKYZ TOWER＆GARDENの契約者限定スレのPart4です。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/374665/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/404966/

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番8（底地）、
　　　　東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分 、ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
売主：三井不動産レジデンシャル 、東京建物 、三菱地所レジデンス 、東急不動産 、住友不動産 、野村不動産
土地売主：東京電力
施工会社：清水建設（株）
管理会社：三井不動産住宅サービス（株）

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[224: 匿名]

223さん
いいね！

[225: 匿名さん]

221

え、本気？
１年に１～２回、それも明らかに小学校低学年程度までの子どもしか使わないような遊具、
要らないですよ。。。
（ちなみにうちにも幼児二人いるので、いないから要らないとかではありません）

[226: 匿名]

オプションも大詰め
この僅かな隙間がもったいないけど
ベッドヘッドに間接照明LEDでつけます！

[227: 匿名]

＞226我が家は寝室はダウンライト以外ノータッチ
リビングの壁面収納は散々迷った末にこんな感じにする

[228: 匿名]

リビングの壁面収納って便利でお洒落ですよね。
うちはこれを参考にやるつもりです。
間接照明と長いカウンターが気に入りました。

[229: 匿名さん]

上の皆様、造作家具素敵ですね。
インテリア相談会でデザインテックに依頼するのですか？

[230: 契約済みさん]

インターネット回線について質問させてください。
不適切な投稿でしたら申し訳ございません。

フリーで使えるとありますが、皆様はモデムや無線ルーターなどはどうされますか？
常時無線ルーターであれば今までのルーターは使わなくなるのでしょうか。NASも兼ねているためどうしようかと悩んでおります。

[231: 契約済みさん]

フリーで使えるのは、共有施設内だけだと思いますよ。
部屋の回線は契約が必要と思います。確かNTTかKDDIで選べたような。。。

[232: 契約済みさん]

ネットの件、無料で使えますよ。
↓
インターネットプロバイダー・ファミリーネットジャパンの常時接続型インターネットに加入しているため、入居と同時に無線・有線の両方でインターネットサービスを利用できます。また、プロバイダーを選択できるマルチキャリア方式も採用。NTT東日本とKDDIの2社から追加で選択できるため、利用者それぞれに合った、より自由なインターネット環境を実現します。
※キャリアの選択により、プロバイダーや通信速度が限定される場合があります。 ※NTT東日本とKDDIのプロバイダーサービスをご利用の際は別途お申込とご契約が必要となり、個別に契約料や月額利用料等をご負担いただきます。

NTTとKDDIにする場合は別途費用が必要、ということです。

[233: 契約済みさん]

土曜日、インテリアオプション相談会の予定なのに台風級の暴風雨予報。。でも、もう日程がなさそう。。ついてない。

[234: 契約済みさん]

インターネットは確認済みです。

こちらは、「つながれば良い」ならすべて管理費に含まれます。
戸数が戸数ですので、快適なのかは保証できない（ベストエフォート型　数Mbpsはあるだろうと回答）ので、
インターネット閲覧は何の問題もないでしょうが、高画質の映像をストリーミングするだとか、ゲームするとかは、
不満という方もいらっしゃることと推測しています。

常時無線ルーターがあるので、自分で無線ルーターを用意する必要はない模様。
何台まで接続出来るのか、といいますか、そもそも戸別管理ができないだろうから、
SSIDと暗号化キーを教えてもらえれば無制限なのか、カスケードは？と、気になるところはありましたが、
回答ありませんでした。（気が早くて申し訳ないと誤りました）

その辺は、早ければ内覧の頃には、来年の今頃、つまり最後の最後で決まってくることでしょう。とのこと。

[235: 契約済みさん]

これだけの規模ですので、私は素直に回線契約すると思います。
KDDIに出来ればスマートバリューで得になるし！

[236: 契約済みさん]

235さん
たしかに。私も契約しようかな、、、

[237: 契約済み]

私は、光フレッツに仮住まいで入ってしまったので、そのまま移転更新する予定です。ぺナ払うのもばかばかしいし、無料の回線が快適そうなら、2年経過時で解約します。

[238: 契約済み]

インテリアコーディネイターの相談会始まったのですか？これって3万円前金の購入時充当法式ですよね。作り付け家具からカーテン、家具のコーでネイションでしょうか？このような場合は、積算方式よりも予算方式でお願いするほうがいいと思いますが、みなさんはどのようなお願いの仕方ですか？先日の食洗機、エアコン、バルコニーなどのオプションがすでに130万円ぐらい行きそうで、購入時のオプション（フロアータイルなど）合計すると170万円ぐらいです。結構、お金かかりますね。

[239: 契約済みさん]

我が家はダウンライトとカーテン、モデルルームのようなTVボードやソファのオーダー家具、デスク(もしくはカウンター)を相談したいと思っています。

ダウンライト施工は未経験の素人のため、照明メーカーのサイトや事例集などを見てプランをどう作ればよいか勉強を始めました。今度パナソニックのショールームに相談にいく予定です(事前に「あかりプラン」というものもサイトで申し込んで作ってもらいました)。工事費もリフォーム業者の見積を取ってみようと思っています(ネットでホームプロというリフォーム業者向け一括見積サイトを見つけ、利用しています)。インテリアコーディネーター相談会では、作ったプランを元に会話したいと考えています。

オーダー家具も、家具屋のショールームを回って見積を取るつもりです。

そうやって、あらかじめ費用感を押さえて予算を立て、インテリアコーディネーター相談会にのぞむ予定です。

相談料が３万円ですので、三井デザインテックと他のメーカー・業者との見積比較の差が３万円以内であれば三井デザインテックに頼みますが、それ以上差がついたら他のメーカーに決めます。その時はコーディネーターに相談したことをもったいなかったと悔やむかもしれません。。
どのくらい費用差が出るかが、初経験でなんとも読みきれません。
どなたか経験談ございましたら、ぜひ助言下さい。

ちなみに、インテリア商品説明会の見積を他の業者から取り直したら、だいたい半分～３分の２程度の費用でした。ただし代わりに各業者との調整を自分でやる手間は確かに感じます。

[240: 契約済みさん]

238さん、教えてください。
私は、後付けで廊下を石に替えるのに、100万以上かかるとテックに聞きました。
オナスタの期間だと、40万もしないということでしょうか。
できているものを剥がして施行するのは、結構高くつくんだなと思いました。
あまりの金額の高さにびっくりしました。

[241: 契約済みさん]

240さん

横から失礼します。
タイルを敷きたい廊下の面積にもよるのではないでしょうか。240さんは何m2分の費用でしたか？
あとは、剥がす費用と剥がしたものの処分費用もプラスでかかりますよね。自身が納得するためにも、見積の内訳を問い合わせてみてはいかがでしょうか。

[242: 契約済みさん]

オナスタだと廊下の長さで価格は違う感じでしたがうちは１０万円くらいだったかなー？

[243: 契約済み]

238です。私のプランの廊下は多分相当狭い方だと思います。オナスタで10万円程度でした。オーブンレンジが高ったのですが、決めてしまいました。それと洗面所の収納、トイレのフロアーぐらいでしょうか。合計40万円ぐらいです。