コットンハーバー タワーズ ★６★

[匿名さん]

ＪＦＥ都市開発と三菱地所と野村不動産による４棟の超高層免震タワーマンション
http://www.cotton-towers.com/

ＪＦＥ都市開発http://www.jfe-ud.co.jp/
三菱地所http://www.mec.co.jp/
野村不動産http://www.nomura-re.co.jp/

前スレッドhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41242/

[342: 匿名さん]

布団は外に干してはいけないと。重要です！

[343: 匿名さん]

341 が言っているような”当たり前”のことを注意しなけりゃいけないマンションで、
大体が当たり前のことが守られなくなっちゃうんだよね。
そういう住民は何を言っても聞く耳もたないってこと。

[344: 匿名さん]

>341＆342
ところで、布団は外で干せないのでしょうか？
営業の説明のとき、ベランダの塀に布団をかける×だけど、ベランダ内側にて干すことが出来る聞いていたんですが・・・。

[345: 匿名さん]

>344
内側はOKですよ。当然ですが、塀に掛けるって意味です。

布団干しは他の掲示板でも物凄い論争になってました。
「何と言われ様が干したモン勝ち」みたいな事を言ってる人もいて・・・
塀に布団を干すのは外から見れば住居が特定できてしまうので、
住居内同士で感情的な争いに発展する可能性もあるし、
簡単に落下するので、本当に危険だと思います。

[346: 匿名さん]

我が家のマンションでは入居後すぐにベランダ手摺へ布団を干したご家庭がありましたが、
直ぐに注意を受けていました。ここの場合は安全性と共に美観を損なうとの理由で、
入居前から説明があり当然の対応だと思います。

また共用廊下でペットを抱か無い人が見受けられると、掲示板にルールを守るようにと
張り出されます。糞尿や無駄吠えでクレームが出てると聞かないのは、それ以前の段階で
厳しく対応しているからだと思います。

バレ無ければ良いとか、ベランダを専有部と勘違いて居る人が多いと、確実に
マンションとしての秩序が乱れます。
他人に迷惑を掛ける可能性を考慮出来無い発言を指摘されている方は、自分が
集合生活に向いていないという事を自覚した方が良いですよ。

[347: 匿名さん]

ベランダで、植木を育てたりする、ガーデニングもいけないのでしょうか？
・・・・・でも、エアコン室外機置くわけですよね・・・・。
何がいけなくて何がいいのか、基準は何でしょうか。

[348: 匿名さん]

>347
バルコニーに物を置くことは出来ませんよ。
契約前に書類に目を通しましたか?
MRで営業さんに聞きませんでしたか?


バルコニーでガーデニングを楽しみたい等の考えのある人は
そもそも超高層マンションに住むという事を選択肢から外す事です。
風でこれだけ物が飛ばされるとか書き込んでいるのです。
土や砂などをバルコニーに置きっぱなしにしたらどうなるか
分かりますよね?

[349: 匿名さん]

入居してから「こんなはずでは・・・」と暗い気持ちになる前に、
重要事項の書類をちゃんと目を通したほうがいいですよ!

[350: 匿名さん]

バルコニーは非難通路だから、非難の妨げになるようなものを置いてはいけない、
というのは、高層マンションでなくとも書かれていますよね。営業さんにもそこまでは、言われませんでした。

土砂等を置きっぱなしにしたら・・・・・
と書かれていますが、花台がポーチにはありますが・・・・。

348さんはいつも、ぴしゃり　とした書き込みをなさっている方と思いますが、
何故そんなに、「鬼の首をとった」ような表現なんですか？

[351: 匿名さん]

ウッドデッキ、布団、ペット他　集合住宅では住人がいかに管理規約を
守るかによって大きな差が出ます。
こういったことが守られなければマンションはスラム化します。
つまり資産価値も下がるのです。
みなさん　これは私たちの努力（といっても常識ですが）にかかっ
ているのですよ。
　　　　　　　　住民のモラルが低くないことを願う一購入者より

[352: 匿名さん]

住民それぞれが、やっぱり守っていこうすると思いますが、
（景観、評判の悪いマンション住民でいたいと願う人はいないでしょう）
それを遵守させようとする、高飛車なものの言い方、
資産価値（実際にはそうでしょうが）スラムといった表現を、わざわざ使った説得。
分かっていても逆らいたくなる方もいるでしょう。
事実私も、遵守するつもりですが、感情的には少し耳が抵抗して・・・。
きっと、こういう言い方しないと、そんな人は利かないのよ！
とおっしゃるかもしれませんが、
これは個人でなく、まずは組合から穏やかに、
どういうマンションにしたいかを話し合い、気づいてもらうように。
ご自身それぞれがやろう。と考えないと無理ですから。
平和的解決。
ここの掲示板で皆で、いろいろ解決収束できたように・・。
そう願いたいです。

[353: 匿名さん]

自分さえよければいい・・と思っている身勝手な人は、組合から
穏やかに言われてもきかなかったりするのでは？
　ペット問題にしても、掲示板で張り紙注意をされても
、いっこうに改めない飼い主もいるし。
そもそも、注意されて改めるような人は、最初からモラル破りは
しないでしょう。本当に注意したい対象者は、穏やかに言っても
全然聞き入れないツワモノだったりするから問題なわけで。
とはいえ、注意しないわけにもいかないから、最初は穏やかに、
次は、ガーンと言ってやればいいんだけど、昨今、逆ギレされたり
逆恨みされて嫌がらせなんてのもあるから怖い。
穏やかに言って聞かない人って、そもそも人間性に問題あるから
強く言った場合、どんな反応するか怖くて何も言えない・・なんて
ことにならなければいいのですが。
336みたいなことを堂々と書く人間の神経もしれん。

[354: 匿名さん]

ここは住民になる方ばかりが書き込みしてるんじゃないことは、皆さんよくわｋってるじゃないですか。

でも、自分の物差しで物事を見ていると、
いつか自分も、皆とは別のところにいる可能性もあるわけですから。
☆さんのように。

[355: 匿名さん]

SWを契約した者です。
私も重要事項の書類をきちんと確認していません。（大まかな所だけ確認済み）
正月休みにじっくりと確認します。（年末で忙しくなかなか時間が取れない・・・）
共同住宅に住む以上、決められたルールを守るのは、最低条件だと思います。
また、コットン全住民が快適な生活を送れる為の規則改正等は、賛成です！
353さんが言う
>注意されても改めない人、逆ギレしたり逆恨みをして嫌がらせする人
コットンの住民になる人に↑↑↑みたいな人がいない事を心から願います。

[356: 匿名さん]

私も忙しさのあまり、恥ずかしながら重要事項説明書読んでいません。
（妻に任せてしまいました）
なんだか細かな字で、長々と書いてあるので正直読む気がしません。
おそらくよく読まないままに入居しそうです。
スマン！

[357: 匿名さん]

売主や横浜市から逆ギレされないように全住民で良い街づくりに努めて生きましょう。
周辺の住民ともお互いを尊重しながら生活していきたいですね。

[358: 匿名さん]

私が現在住んでいるマンションの前によく
路駐してあり、張り紙などで注意しても
いっこうになくなりませんでした。
なので、とまっているたびに警察に通報
して取り締まってもらったら、いつのまにか
なくなりました。
悲しいことですが、ルールを破ったかたには
それなりのペナルテイーが必要と思います。

[359: 匿名さん]

>>356さん
スマン！の意味は、「読んでないから規則知らないんだ」じゃなくて
「じっくり読んで理解するからごめんなさい」の意味だよね？
そうあって欲しい！
でも皆、重要事項説明書を熟読しないで契約できるね？
生保や損保なんかもやっぱり約款読まないの？

[360: 匿名さん]

>350さん

キツイ物言いと感じられてしまったのならば謝ります。
申し訳ありませんでした。

ポーチ前の「花台」などは建築段階で取り付けられているものだし、
あちらには廊下等の共用部分があります。
バルコニー側は大げさに言ってしまえば空中に出っ張っている
ような部分であり、また風も海からバルコニー側へ向かって吹くと思います。

私が決めたのではなく、管理上、安全上「止めて欲しい」と記載している
のだと思います。資産価値云々もありますが、安全面は絶対遵守すべき
問題だと思うのです。
なので、「あっちがダメなのにこっちはいいの?」的な発想は皆で
守ろうとしている事を何とかして掻い潜ろうとする発言に聞こえてしまいます。
まずは「残念だが安全の為なのだ」と思って頂けたら幸いかと思います。
気を悪くさせてしまったのなら申し訳ありません。

[361: 匿名さん]

ちょっと聞いたのですが、ＳＷのウッドデッキ仕様がだめ、という一番の理由は、工期の問題のようです。
引渡しに遅れが出る、と言うことらしいのです。（434戸のうちどれくらいがオプション発注と読んだのでしょうか）
そういえばはっきりした理由は結局語られていないですね。
私は、ウッドデッキのことは了解して契約したのですが、最近の掲示板を見て再度不思議に思い・・・・

ＳEの方は、そりゃ、重要事項説明書うんぬん、と言いたいでしょうが、高層であることは、ＳEも23階までは同じなわけだし、
風洞実験でウッドデッキが浮き上がるといった実証があったわけではないし。（腰壁は、ＳＷの方が高い）不安であることをいうなら、SEだって何階まではOK,となりそうですよね。

実際、こっそり施工されてしまうようなことにならないように、この際可能な方法を、オプション会で提案してみたらいいのにと思います。

いかがですか？ＪＦEさん三菱さん野村さん