THE TOKYO TOWERS はどうでしょう？

[匿名さん]

THE TOKYO TOWERSのＨＰがたちあがりました。

[102: 匿名さん]

掲示板で何書かれても自分が納得して買うんならええんとちゃう？

[103: 匿名さん]

>100
リンク先の93に、

>ブリリアタワー東京は、ごく一部の部屋を除き、北側をエレベーターと共用施設のみにしています。
理想的ですが、コストアップの分、販売価格に跳ね返ります。

と記載されてるけど、実は北側は「大当たり！」になってしまった。
将来、新東京タワーが見えるから。北側部屋の資産価値が高くなる。
北側以外の方向の人はしくじったかも。人生いろいろですね。

[104: 匿名さん]

>103
実はそうでもないと、購入した知人が言っていましたよ。

ブリリアは 内廊下ですが、 各階のエレベーターホールに窓があり、その正面に見えるそうです。
また 二階ふきぬけの屋内ビューラウンジが 3つ有り、その一つのゲストラウンジは北側で 丁度真正面に見え、
4つ目のスカイラウンジからは新旧東京タワーが、見える予定だそうです。
北向き以外の部屋を購入した知人も喜んでいましたよ。
でも、北側の部屋を安く買えた人 (かなり割安だったとか)はラッキーだったでしょうね。
未だ正式にタワーの場所が決まったわけでは有りませんが。

押上なら、埼玉と違い、東京のかなりのマンションからも見えるでしょうね。

[105: 匿名さん]

>掲示板で何書かれても自分が納得して買うんならええんとちゃう？

本当ですね。その覚悟で購入しないとだめですね。
人は妬みもあっていろんな事いいますから。

[106: 匿名さん]

>104

http://map.yahoo.co.jp/pl?nl=35.42.24.202&el=139.48.48.413&la=...

タワーはこの場所にできる予定ですから、真正面ではないと思います。
北側の部屋でも、北西角部屋はオフィスが邪魔して見えないかもしれませんね。

トピずれすみません。

[107: 104]

>106

先日の現地見学会で知人が撮った北西の部屋からの眺望の写真でも ちゃんとオフィス棟の右側に予定地が写っていましたよ。エレベータホールでは 左よりのほぼ真正面に。

皆さん なぜかBTTにこだわりがあるみたいですね。
私の場合は 希望の部屋が抽選ではずれましたが、親しい知人がBTTを購入したので、BTTの掲示板も気になって見ています。 そこでは他のマンションがどうこうとか 殆ど話題にしていませんよ。
ここでも、他のマンションのことはあまり触れず、後ろ向きでない話で、購入検討者として盛り上がりませんか。私も、他のマンションでの間違った記載がない限り 極力触れませんので。
それと 他をけなし始めると、荒しの参入が心配です。
特に外廊下の件は、荒しのかっこうのえさになります。 XXイズのように。

[108: 匿名さん]

>107

それは正論なのですが財産が掛かってるのですから、
購入してから後悔しないためにも、プラスマイナス両面の情報は必要ではないでしょうか。
外廊下その他に目を瞑るかどうかは本人が決めることですし。

[109: 匿名さん]

まあまあ、仲良くしましょう。

未だ正式な価格と間取りの情報が有りませんが、この段階で皆さん どの向きの 何階ぐらいを狙っています?

[110: 108]

浜離宮、東京タワーの見えるＮ塔西側の高層。と、本音を書いてよいのでしょうか・・・。
Ｓ塔からお見合いにならないし、Ｎ塔が安いのを期待しまして。

[111: 109]

>110さん
同じですね。可能なら南西の角部屋で、値段次第で 出来るだけ高層が希望です。
結構かち合うかもしれませんね。
ここって、S棟とM (NではなMid TowerのM)棟なのですね。初めて知りました

[112: 104]

>108さん
今後仲良く情報交換しましょう。
正直 私の中では、外廊下の件はまだちゃんと消化出来ていません。
タワーマンションに住むなら、出来るだけ高層にと思っていますが、上に行くほど風雨の影響がどうかと心配になります。
でも、 上に出ている 東京都内で、お薦めの・・・ のスレの179で実体験が載っており、読んで少し安心しました。
108さんはタワーマンションの外廊下採用に関して、どの様に考えておられますか? さしつかえなければお教え下さい。

[113: 104]

外廊下に関しては、最近書込みがほとんど無い
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38922/
も読んでいます。参考になるような ならいないような?

[114: 108]

104さん、109さん、よろしくおねがいします。
Ｓ棟のＳは海なのですね。南だと思ってました。

サイトの眺望画像を見ると、西角の部屋が欲しいです。
109さんと同じですか。かち合う人が多いと、価格を高く設定されてしまうかもしれませんね。

113のリンクは参考になりました。
私は外廊下の方が、廊下側の部屋に窓をつけれるので良いかなと思います。
ただ、このマンションは免震ではなくて制震ですよね。
大地震のとき、高層になればなるほど横への揺れ幅は大きくなるわけで、
もし外廊下を歩いているときに大地震が起きても、
フェンスを乗り越えて転落しないように設計されてるのかは心配です。
通常でも、物などの転落防止がきちんとできていればよいのですが。

[115: 104]

108 さん

やはり同じですね。 現段階では皆さん 西南の角ですよね。
眺望と日当たりが一番良さそうですからね。
でも、出てくる販売価格が心配です。 極端に高くなければいいのですが。
高いと、残念ながら諦めざるをえないです。 その場合はどこにしましょうかね。

たしかに、外廊下のメリットとして、廊下側に窓が付ますよね。
納戸の数が減らせます。 この点は内廊下では無理ですね。
でも、もし角部屋が購入出来れば、窓のない部屋の心配は無いので、本当は内廊下がいいなと、いまだに未練たらしく思っています。 早く自分なりに決着をつけなければと思っていますが。
私は、免震と制震もどちらがいいのか、よく分からないので、 これから勉強しようと思っています。
今後とも宜しくお願いします。

[116: 匿名さん]

HPがアップされて、少しずついろいろわかってきましたね。
スーパーはやはり出来るみたいで安心しました。
ゴルフレンジも魅力ですが、狭いのかな？まぁ、狭いだろうな。
ところでリラクゼーションみたいなスペースがあるのですが、
マッサージ業者が入るということなんですかね。
エステみたいな画像が載ってましたけど。

[117: 匿名さん]

＞114
阪神大震災の経験から言って、大きな揺れが来ると人間は即座にしゃがみこんでしまうようです。
外廊下フェンスに寄りかかってたりしたらわかりませんが、外廊下からの転落はまずないと考えてよいと思いますよ。

[118: 匿名さん]

HPに代表的間取りが載りましたが、どれも工夫がなくがっかりしました。
特に掲載モデル全部の共用通路側に部屋があるというのには驚きました、こんな「タワー」あるのでしょうか？
確かに吹抜けで光は入るのでしょうが、廊下を歩く音や気配が分かるのは、個人的には×です。
現在賃貸40Fの吹抜けマンション住いですが、マンション全体で共用廊下側に部屋などありません。
低価格はうれしいけど、正直テンション下がりました。

[119: 匿名さん]

メニュープランがあるそうですが、これで共用通路側の部屋をなくすことが出来るのかは不明です。

[120: 匿名さん]

http://www.kentsu.co.jp/tokyo/news/p01014.html

南側に大規模マンションが予定されています。
要注意です。
清掃工場だけでも目障りなのに。

[121: 匿名さん]

業者はやはり、こういう開発を知っていて安くしているのでしょうか。
それにしては、ずいぶんな宣伝費をかけて眺望のよさを強調していますね。
建っても、それほど影響がないということでしょうか。
数百メートルはなれていれば、ドンドコ建ってきても平気ということでしょうか。
少し謎があるMSです。