東京フロントコートはどうですか ★9★

[匿名さん]

スレのパート8が450を超えたので、パート9です。

東京フロントコート
http://allabout.co.jp/house/mansionshuto/closeup/CU20040709A/　http://tfclife.jugem.jp/
http://groups.yahoo.co.jp/group/tt4/　http://koto365.net/apart/apart006.php
http://www.stardust.co.jp/rooms/matsuyuki/profile/matsucm/tokyo_f/toky...

前スレ　東京フロントコートはどうですか　★☆8☆★
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40912/

[406: 匿名さん]

>405
ここで怒りを発散されても私達にはどうしようもありません。
都営にお住いの方ですか？どうすればいいのですか？具体的に言って下さい。
お願いします。

[407: 匿名さん]

書き込みを拝見すると引越については東建も対応を工夫してくれてお
り、幹事会社も十分に承知しているように拝見しました。
おそらく問題になるのは、
（１）幹事会社以外を利用することで、幹事会社の便も含めて引越作
　　　業が深夜及ぶ場合
　この場合には、依頼される入居者が十分に引越会社に強く注意を促
しておいて頂かないと、夜の騒音などが問題になりますね。

（２）個人で引っ越される方の路駐
　これについては時間や駐車条件について十分注意してもらわないと、
困りますね。

[408: 匿名さん]

>４０６さん
私はただ、４０１の人ような全員が煽りではないのに全員煽りといったり＆豊洲住民じゃないなどと
勝手に決め付けるのでああいうレスになってしまいました。今の路上駐車を心配する書き込みは
すべて煽りですと言ったり、外部からの路駐のレスの大半は引越しの事ではなく今の問題を
言っているんです。引越しはまだ先ですし、未知のものなので私も多少は我慢しようと思っているんですよ。
実際こんな近所なのに何も知らされてないのも本当の話です。Ｆにも親身に考えてくれる方がいて東建に
電話してくださったとても親切な方にはとても感謝していたのです。電話をしてくださった方に
質問したいのですが、どんな対応をしてくださることになったのでしょうか？
教えてください。お願いします。

[409: 匿名さん]

今回のように大規模な引越しなどが行われる場合、このような場でここを見ているごく一部の入居者に
いくら注意して下さいといっても、効果は薄いと思われます。
また書き込みされている近隣の方というのは、同一の方なのでしょうか。また個人としてのご意見
なのでしょうか。
入居する側も色んな人がいろんな意見を言い、またそちらもいろんな方が色んなことを言いでは、
まとまる話もまとまりません。
そこで、お手数ですがそちらの地域全体の総意として町会長名又は理事長名などで、東京建物及び
深川（？）警察署に注意喚起の嘆願書などを提出いただいたほうが良いかと思います。
このような地域がらみの話では、個々人での対応は不可能です。
是非、ご検討下さい。

[410: 匿名さん]

>408
こちらでは路駐の書き込みを入れて、
ご自身では東建に電話を入れていないんですか？

[411: 匿名さん]

すみません、途中でとぎれました。
>408
近隣の方が直接クレームを入れたほうが
路駐の問題もダイレクトに伝わると思います。

[412: 匿名さん]

409の補足ですが、これは入居する人は販売会社任せの対応なのか！無責任だ！ということではなく、
ここを見ている人は入居者の一部で、全員では無いのです。
全員に承知してもらうためには、販売会社から各個人及び引越業者へ通知してもらうしかありません。
また、警察などから販売会社及び引越業者への注意などもしてくれるかもしれません。
（民民のことですので、警察がそこまで動くか分かりませんが、路上駐車の取り締まりなどで、パトロール
位は来るでしょう）
こうする為にも、そちら側も個人ではなく、地域全体など団体の意見として出した方が良いということです。
ご理解の程、お願いいたします。

[413: 匿名さん]

>408さん

169さんの書き込みを読んでみてください。
現実問題、東建の職員が毎日ＦとＰの間の道路に立って、路駐しようとする人に
いちいちＦの購入者か確認して注意を促す、なんてことやれないですし、
Ｆ購入者以外なら止めていいのか、もしくはＦ購入者以外にも注意するのかという
問題もあります。
東建は内覧会でも「駐車場所が無いので電車やバスで来るように」と案内が
出ているのに、それでも止める人がいた場合、もうこれは個人のモラルの問題です。
警察が本気で動かない限り、解決しないでしょう。

>410さん
東建にも警察にも区にも言っているのにダメらしいです。

我々が警察に電話したところで「こういう書き込みがあったので取締りを
強化してください」「どういう状況でしたか？」「私は見てないので
よく知らないのですが」では話が進みません。
実際に迷惑している住人の方が直接どんどん警察に苦情を言って
取り締まりを強化してもらうしか仕方が無いのではないでしょうか。

[414: 匿名さん]

>>411
私もそう思いますね。
こちらに書き込むだけでは問題は解決しませんね。
警察と東建にもクレームの電話を入れないとね。

[415: 匿名さん]

引越す前から近隣の住民の方とここでもめるのは得策ではないですよ。

[416: 匿名さん]

一度この目で状況を見てから警察に相談した方が良さそうだな。
そうでないと説明がうまくできなく説得力が無さそうだ。
東建の電話の感じでは迷惑駐車（Ｆ購入者が見学にくるために限った）をやめて欲しい旨の
張り紙等を出すのは難しいような言い方でしたね。もう壁も取り外されて
外観上の問題もあるとか、長谷工との絡みもあるようなニュアンスが
あったので、今現在どんな迷惑を被っているかもっと具体的に（時期（週末とか）、時間、こんな
危険な目に遭った等）教えていただけたら警察に伝えやすいのですが。
Ｆに越してから同じ住民の迷惑路駐を身を持って知る事になるのは目に見えています。
近隣の似たような大規模住宅の大通りの前も必ず路中がありますが、とてもだらしなく見えます。
Fが同じ道を歩むのは避けられそうもないのが購入者としてとても残念だし
入居前から近隣の方に不快感を与えてしまって非常に情けない。

[417: 匿名さん]

私も豊洲住民で、たまにＢＢＳを拝見しています。もうすぐ完成ですね。

こちら関連の路駐に悩まされ、今一歩で事故に遭遇しそうでした。
それで、警察に相談しましたが、でっ、警察も対応するけれども、
販売会社にも悩まされていることを伝えた方が良いとアドバイスをもらいました。

＞４１６さんが、東建に電話してくれて張り紙は難しいとの事。
ただ、周辺住む物としては、それでは困るので電話をしたいのですが、
具体的にどの会社さんに電話をすればいいのでしょうかね？
関連会社とかあり、よく分からないのですが。
ちなみに、東建さんは近隣に引っ越し等の状況を全く説明に来ていません。
だから連絡先が分からないのです。

[418: 匿名さん]

>417さん
連絡先はＦの管理会社となる株式会社東京建物アメニティサポートで良いかと思います。
〒103-8280　東京都中央区八重洲1-4-14　TEL[phone](代)

[419: 匿名さん]

>417
具体的にどこらへんですか？Ｐさんの駐車場の出口ということでしょうか？

[420: 匿名さん]

４１７です。
４１８さん、教えていただきありがとうございます。
こちらの会社は確かに初耳で挨拶には来られていませんね。
電話してみて対応が今ひとつでしたら、住所も教えていただいたので手紙にしてみようと思います。
まぁ、手紙の方が効果ありますかね？

場所ですが、地図でマーカーとか出来て表現できるといいのですが、
ＦさんとＰさんの間＆Ｆさんと都営さんの間などなど、とにかく色々な箇所です。
週末は、明らかにＦさんに夫婦・家族で入っていく姿とか見ていたので、
入居者に間違いないと・・・。
駐車場が少ないのは問題ですが、事故に繋がるおそれがあるので、
上記の連絡先に少し強めに出てみようと思います。
併せて、お巡りさんにも連絡してみます。
結構、親身になってくれるお巡りさんでしたので。

[421: 匿名さん]

あんなドンツキの静かな通りで、しかも歩道が確保されているにも拘わらず、事故に遭いそうになるなど、よっぽど注意力散漫でなければ有り得ない。　三つ目通りや晴海通りなんか命がけなんだろうなぁ。　オレも豊洲に長く住んでいるが、危ないのは晴海通りだけだ。オレは路註なんかよりも、工事車両やら土煙の方が気になってたがなぁ。人それぞれ、迷惑と感じることが違うもんだ。。。

下記、事故マップ。　ここ数年で、交通事故があったのは、晴海通りだけだぞ。

http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/jikomap/jikomap.htm

[422: 匿名]

駐車場側のマンションの非常階段の手摺ってあれで完成なのでしょうか？
なんか鉄筋むきだしというか作業途中というか・・・・・・。
それと、肝心な携帯電話を確認していませんが、ドコモとＫＤＤＩって、
電波状況どうでしたか？

[423: 匿名さん]

あれで完成＞422
最近はあれが標準みたい

[424: 匿名さん]

皆さんのご意見をお聞きしたいのですが・・・。
内覧会の日に外で待機していた業者に声をかけられました。
フロアコーティングやUVカットフィルム、エアコンや照明などのオプション品となるものを激安で紹介されました。
フロアコーティングはどの部屋の広さであっても69000円、その上防カビを３点セットすると言われ、台所や洗面所などに防カビ処理をしてくれるとのこと。
エアコンも低下の60%引きだし照明も50%引き・・。
確かに激安なのですが、何となく怪しくて。
日本空調サービスと名刺には書いてあるのですが、その会社は日本空調サービス株式会社としてのHPは立派なものがありましたが、名刺は有限会社日本空調サービスと書いてあるので別の会社らしいし、HPはないのかという質問に関しては、“今作成中です。”と言われました。

“フロントコートのお客様から多数お問い合わせをいただいております。”とのことでしたが、ご存知の方、いらっしゃいますか？

[425: 匿名さん]

悪いことは言わないからやめなさい。

[426: 匿名さん]

>424
やめときなよ。怪しすぎる。
4000万の買い物をして、最後で痛い目にあっても後悔するだけだよ。

[427: 匿名さん]

ＭＲの模型もあの通りでしたね。三つ目通りから見えるＡ棟とＣ棟の階段の化粧（縦の柵）もあんな
感じでした。当時、ＭＲで模型を見ながら、上の方は怖いなあ、という話をしてました。
また過去レスには、防犯上だか防災上はあの方がよいということも書かれてましたね。
あのＭＲの模型はどうしたかなあ。マンションのどこかに飾っておけばいいのに。

[428: 匿名さん]

>424　フロントコートのお客様から多数お問い合わせをいただいております
おまえ達から声をかけてくるんだろう！

[429: 匿名さん]

>422
確かにあの外階段は、近所の方などに「あれはないよねぇ」なんて言われる始末ですが
防犯上って事はとても理解が出来ます。
私が今住んでいる所は（近所）外階段は手摺ではなくコンクリ仕様ですが
とにかく子供の溜まり場になっています。
夜は高校生などがたまるらしく、煙草の吸い殻も酷く、階段を降りると暗闇に突然人が座り込んでいて
心臓が止まる程驚いたり・・・
コンクリだと風よけにもなるので、恰好の溜まり場なんですよね。
上層階は階段利用者が減るので特に。

そういう事を考えると、あれでいいかなと思っています。見た目は悪いですけどね。
Fもあと10年もしたら中高生が一気に増えそうですし。

[430: 匿名さん]

非情階段

[431: 匿名さん]

今日は天気がイマイチですが午後から確認会です！
不安半分、期待半分、行ってきます！！

[432: 匿名さん]

>424さん
> 日本空調サービスと名刺には書いてあるのですが、その会社は日本空調サービス株式会社としての
> HPは立派なものがありましたが、名刺は有限会社日本空調サービスと書いてあるので別の会社
> らしいし、HPはないのかという質問に関しては、“今作成中です。”と言われました。

わざわざ同名の紛らわしい名前にしているとしか思えませんね。
エアコン６割引は、家電量販店で買うとそんなもんですよ。
何もトラブルにならなければ儲けものかもしれませんが。。。

[433: 匿名さん]

路上駐車は法律違反ですし、してはいけないことなので私はしませんが、
正直な話、都営の前の道に路駐があっても、確かに危険だとか迷惑だとか言う
理由が良く分かりませんね。特に危険性も感じないし、誰かに直接的に不利益を
与えているとも思えません。
だから、危険だとか言う理由で駄目と言われても、説得力がないように思います。
それよりＦの入居が始まったら、風紀や街の雰囲気を守るという意味で、
路駐は住民が互いに監視し、発覚すればすぐ警察へ連絡するという規律を作ったほうが
抑止力があると思います。別に明文化しなくても不文律でも効果はあると思いますよ。

[434: 匿名さん]

>429
ベランダでの喫煙がダメとなると非常階段がコンクリ仕様の棟では、
そこで煙草を吸う人とかいそうですね。
家の中では吸えないからって旦那さんたちがそういうことやりそう。

[435: 匿名さん]

話題は変わりますが、
ＮＴＴへの移転申し込みってもう出来るのでしょうか？

記憶では１１月以降手続き可能だったような気がしたのですが、
すみません、書類の整理が出来ていなくて・・・。
住所も決まりましたし、そろそろ年賀状も発売されるので
引っ越し案内のハガキなど用意しようかと思っているのですが・・・

それとプロバイダーの申し込みをされた方ってもういらっしゃいますか？
あれって新しい電話番号が決まっていなくても申し込めるんでしたっけ？

[436: 匿名さん]

Ｆ居住予定者では有りませんが、いい加減に路駐問題は
クローズした方がいいですよ。
引越しの一時的混雑等は、お互い様じゃないにせよ、
日本全国どこでも有って、ここだけ特に問題って訳では
ないでしょう？。

標識や表示や場所について、法律違反していればもう論外。
理由なんて関係ないと思いますよ。
違反するなら何も言うなってことかな、だってビバ横の
駐車場安いじゃない。そこに止めなさいよって話ですね。

これは、我々地域の居住者全般に言えることですがね。

[437: 匿名さん]

都営の前って今歩道の工事中で路駐なんてできないのでは？
それにＰとＦの間のところもそんなに路駐してます？工事関係者の車が止まってるのは見たことありますが。
そんなに躍起になっていうほど困った状況じゃないと思うんですけど。
Ｐの人だって隣の公団敷地内に入ってきて、工事進捗状況をみたり、車とめたり、挙句の果てには建物にも入ってきてＥＶホールからＰ眺めたりしてたよね。
まー、しょうがないかって見てたけどさ。

[438: 匿名さん]

436さんが書かれたように路駐の件はもうクローズにしても良いのでは？
ここに書いても入居者全員が見ているわけでもないですし。

>435
うちもまだどちらも申し込んでいません。
入居説明会の後、プロバイダのブースにたくさん人が並んでいたようでしたが、
あの方々は申し込みをされていたんでしょうか？

[439: 匿名さん]

>421
２週間位前、ターザン公園手前交差点(セブンイレブン寄り)で死亡事故がありました。
それ以来、朝は豊洲小学校の先生方が交差点に立たれています。

ＰＢができてからＤＯスポーツ前の交差点信号に気を取られてか
豊洲小学校前の信号を無視する車が増えたと思います。

[440: 匿名さん]

今後、事故がある度に「PBが出来てから」「Fが出来てから」って言われ続けるのでしょうか。
ターザン公園手前での事故多発は、ビバが出来たせいだと思ってます。
枝川方面から来てFの一つ先の通りに入って、セブン前から出る・・という車両がとても増えました。

[441: 匿名さん]

新スレたてるとしたら、タイトルはこのままですか？

[442: 匿名さん]

>441さん
「入居者専用」を付けようかと思いますが、他にタイトル案はありますか？

[443: 431]

確認会から戻りました。疲れたっす。
また「自分で見てきて下で報告して下さい」っていうのでハセコーさんに
最初から付き添ってもらって確認してきました。
が、指摘事項で直ってない所が。。。
ハセコーのひとも「すいません、すいません」って頼むよ、もう。。。
ということで１１月に再確認会となりました。チーン

[444: 匿名さん]

うちは確認会三回やっても結局引き渡し後にもう一回確認するらしいです。こんなのっておかしいですよね。何回文句言ったらしっかり
納得出来るような補修をしてくれるんだろ。結局泣き寝入りを狙っているんだろうか。売主側は。。。許せん。

[445: 匿名さん]

＞４３５さん
プロバイダーの申込は、もう出来ますよ。
管理説明会の後に申込書を送付して、１週間位前に認証ＩＤやメールアドレスが書いてある書類が返送されてきました。

ＮＴＴの移転申込も、確定した住所をＮＴＴがまだ登録してないらしく、？？？って感じでしたけど、
新築物件だと告げたら、予約みたいな感じで受け付けてもらいました。

[446: 匿名さん]

今日、現地で平置きの駐車場（うちは外れて駐車場棟）を眺めてきましたが結構ゆったりしていて
便利そうですね。駐車場棟は様子がつかめませんでしたがあれぐらいの余裕があればうれしいな

[447: 435]

>445さん
ありがとうございます。435で質問したものです。
早速うちでも申し込みをしようと思います。

まだ先だと思ってのんびりしていたら、
あと１ヶ月ちょっとで引渡しなんですよね。

[448: 匿名さん]

プロバイダーの話題が出たので便乗させてください。
（すみません、あまり詳しいことがわからないので）

ＦではWAKWAK以外のプロバイダは使えないということですよね？
そうなると、現在利用しているプロバイダは解約＝メールアドレスも使えなくなるんですよね？
初歩的な質問ですみません。

[449: 匿名さん]

＞４４８さん
メールアドレスは、そのまま使えるところがほとんどですよ。
メールアドレスを残しておくのに、現在利用中にプロバイダに何百円かかかることが多いですが。
現在利用中のプロバイダに連絡してみるといいと思います。

私は、某プロバイダのユーザーサポートをしておりますが、そういうお客さまがかなりいらっしゃいます。

[450: 匿名さん]

[451: 匿名さん]

レスが450になりましたので、part10を立ち上げました。

東京フロントコート【入居者専用】★10★
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40489/

入居者以外の方は自己紹介をお願いします。
ネチケットに気を付け、有意義な情報交換、意見交換の場としましょう。

[452: 匿名さん]

プロバイダがWAKWAKなのは何とかして欲しい……
まずはWAKWAKをはずして、ほかを入れるところからですね＜総会

[453: 匿名さん]

WAKWAKでわくわくなんだけど。

[454: 匿名さん]

はっきり言って、WAKWAKは他のプロバイダを比べてかなり安いですよ！（マンションに入っている物）
今私が住んでいマンションではWAKWAKも含め何社かのプロバイダが利用が出来るようになっていますが、
価格が全然違います。
今使用しているメールアドレスも、基本的に使えるはずです。（プロバイダによりますが・・・）

[455: 管理人]

旧関東板をご利用の皆様へ

当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。
マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？

さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから
半年が経過致しました。
既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に
達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。

より多くの皆様が該当するマンションの掲示板を探して頂けますようにタイトル検索
を用意させて頂きましたが、それでも各県からお探しの場合もあるかと思います。

御手数ですが、今後は各県に新たにスレッドを立てて頂きまして、新しいスレッドを
ご利用頂きますよう何とぞご協力宜しくお願いします。
ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。

各スレッドにて、新しいスレッドのURLをご案内頂きますようご協力お願い致します。

※こちらのスレッドは1週間程度様子を見て閉鎖させていただきます。