東京フロントコートはどうですか ★9★

[匿名さん]

スレのパート8が450を超えたので、パート9です。

東京フロントコート
http://allabout.co.jp/house/mansionshuto/closeup/CU20040709A/　http://tfclife.jugem.jp/
http://groups.yahoo.co.jp/group/tt4/　http://koto365.net/apart/apart006.php
http://www.stardust.co.jp/rooms/matsuyuki/profile/matsucm/tokyo_f/toky...

前スレ　東京フロントコートはどうですか　★☆8☆★
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40912/

[122: 匿名さん]

>>79さん
うちも玄関上がり框に欠けた部分があり、内覧会で指摘し交換をお願いしましたが、やはり色目が変わって
しまいますでしょうか。
玄関タイルにも欠けがあったのですが、軽微と思い、そちらは指摘しませんでした。
交換するなら全て交換してもらった方がよいでしょうか。
明日デベに確認し、框の交換が未だであれば「現状のままで交換なし」と伝えようか、迷っています。

[123: 匿名さん]

近隣の方で苦情を言われている方は内容は厳しいものの言葉遣いは丁寧に書いてくださっていますし
ちゃんとsageてくれているのでそれに応じた対応が必要かと。
やっぱり迷惑を被る側になって考えねばなりません。確かにF購入者をひとくくりにされてしまうのは
きちんとしている人には迷惑な話ですが、それは仕方の無いことです。反対の立場だったら多分
同じように思うのではないでしょうか。　ご迷惑をかけぬよう努力をしている人も居ること
はすでにこの場で理解していただいてるとはおもいますが、それ以上に反感の方が勝ってしまっている
のだと思います。　

[124: 匿名さん]

105
素晴らしい考え方ですね。
Fの住人が全てこうではないことを祈るばかりです。

[125: 匿名さん]

>121
その通りですね。
正当な許可を得たケース意以外の関係法令違反は、
事故などやむを得ない事でない限り間違いですから。

一つ情報ですが、ビバの向かいの酒屋を左折し、
ファミマ横から五中の信号へ抜ける道は、晴海通り
への抜け道になっていますから、朝夕は思いのほか
車の通りが多い上、日曜日以外は晴海通りから途中
まで、トレーラーやダンプ等が何十台か入ってきます。

日に数回交番の警察官の方もパトロールに来ますが、
夜は夜で別な面で注意が必要です。
荷降ろしの停車以外は、すぐ移動出来る様にするなり、
避けるなりした方が無難だと思いますよ。

[126: 114]

105さんの考え方、私も最初はそんな考え方でした。マンションに限らず
誰だって引越しする時は、多少の駐停車はやむを得ないから、少しは
大目に見て欲しいと。

ただ昨日も書きましたが、Ｐさんの引越しではご近所に１２０台もの
トラックが至るところに駐車され、非常にご迷惑を掛けたとのこと。
ここまでひどい状況は想像していませんでした。これでは大目に見るにも
限界がありますよね。105さんもこんなのは想像してないでしょう。

私が「使用許可が出ている条件の範囲内では、駐停車します」と書いたのは
常識的に見て大目に見られる範囲では、大目に見てやってください。
ただその範囲を超えたら、これは行き過ぎですから悩まずにどんどん警察に
相談して欲しいのです。今の我々にできることは、自分が気を付けることと、
関係者に呼びかけることくらいなのです。

[127: 匿名さん]

>126
引越しのトラックの路駐と内覧会の為の路駐
を同列で考えていること事態がおかしいのです。
内覧会なんかは、駐車場に止めてきて当然でしょう。
全然、止むを得ない場合じゃないし。

[128: 126]

>127
内覧会では駐車場がないから、電車やバスで来るようにとなっていましたから
路駐をするのはもちろんひどいマナー違反で、許されません。

私は引越しと同列に書いているのではなく、103さんが「こちらによると引っ越しの
際は、道路には駐停車しないということですが、これも信じられませんよ」と
引越しにまで話を広げ、105さんが「１０００世帯もの引越しするのに道路に車を
駐停車しないで出来ると思いますか？引越しの時位は大きな心で見てやってください、
お互い様です」とした話の流れに対して、126のコメントを書いています。

話の流れがわかっていただけましたか？

[129: 匿名さん]

違法駐車は ドンドン警察に通報しましょう

おおめに見てくれ だなんて 大間違い！

[130: 126]

>129
よく内容を読まれていますか？
「道路使用許可申請を出している」ということは「警察に大目に見てもいい」
という範囲で申請を出しているのです。

どんどん通報をして頂いて結構ですが、それでも警察が大目に見る範囲
(常識的にみて大目に見られる範囲)では、ご迷惑をお掛けしてしまうと
いうことです。この範囲に関しては「大目に見てやってください」と
しか言いようがないのです。

[131: 匿名さん]

>122
もし気にならない程度の欠けであれば、そのままのほうが
いいかもしれません。同じ石でも切るところによっては
色がだいぶ違うようなので。補修や交換したものは、色の
違いなどは交換の対象にはならないと言っていました。
もし他にも傷がたくさんあれば話は別ですが。
リスク（色が違うなど）を考えると、ご自身で納得できる
場合は交換しないというのも選択肢のひとつではないでしょうか？

[132: 匿名さん]

>122
傷の補修ははっきり言って見た目でわかります。
もしタイルにも傷があるなら交渉してみては？

[133: 匿名さん]

初投稿させていただきます。Ａ棟の物です。いよいよ引越ですが、
象さん高くないですか？うちは３ＬＤＫ、８０平米強に入りますが、
２３万強３ｔロング３台だとか・・・。現在のところには、
キティさんで３ｔ２台で来たにもかかわらず・・・・。
ちなみにキティさんは幹事ではなくとも１８でとのこと・・。
象さんの強気コメント「ウチ落としたらオタクが最初。とのこと」
これって営業トークですよね？
初歩的な質問で恐縮ですが、皆様いかがなものでしょうか？

[134: 匿名さん]

133の者です。キティさんは現在「アヒル」さんのようですね。
失礼しました。

[135: 匿名さん]

>133さん
「オタクが最初」はハッタリだと思いますが、アイミツで象も大幅値引きしてくれましたよ。
前回のお引越しから家財道具をかなり増やされましたか？
とにかく象さんにキティの条件と額は伝えて再交渉されてみてはいかがでしょうか？

[136: 匿名さん]

>135さん
ありがとうございます。実はＦに引越すために前の物件を売りまして、完成までの約13ケ月間に
減ったものはあったものの、増えはしていないはずなんですがね〜
（個人的憶測が入っているかも知れませんが）
前世代の巨大なオーディオスピーカー（勿論２つ）、子供のダイニングチェア、ベビーカー等
大きめと思われるものは見積前に処分しました。パソコン１台は増えましたが・・・。
１年前アヒルさんで当仮住まいに来たときにはダンボール６０個＋αといわれたものが、
今度は１２０個と見積もられているので、「？」な感じなのですよ。
おまけに12/4までの集中日の引越しは、集中日割増料金を取られるというし・・・
（この割り増し料金分で、エアコン超安いの１台変えてしまいそうな勢い？）
非幹事会社は、それは必要なしということで、却ってメリットを感じてしまいます。
考えてみると、本来逆のような気もします。例えば、非幹事会社が、
「集中するし時間拘束が長きに渡りそうだから多少高くなります」ならわかりますが、
それを回避するため、予めラインを組むはずの幹事会社が「割り増し料金」では、キツイです。
再交渉してみますね。ありがとうございました。

[137: 匿名さん]

確かに集中日割り増しは逆効果な気がします。幹事会社以外使ってはいけない、であれば
割増日を設けることで、確かに引越し日を分散させることができるかもしれません。
しかし、幹事会社以外も使えるとなると、混乱が予想されスケジューリングが必要な
混雑日ほど割増日料金の無い他社に流れることになってしまいます。

[138: 匿名さん]

>119さん、123さん
102です。私も少しきつく言いすぎたかもしれませんが、分かっていただけて、
ありがとうございます。１１９さん１２３さんのような常識があり良い方が居られ
少し安心しました。本当に、ＰとＦの間の路駐車が多く車で道路に出るとき
何回もトラックにぶつかりそうになり、いつか事故が起きそうで毎日冷や冷やして
いるんです。是非一日も早い対策を、お願い致します！

[139: 匿名さん]

引越大変ですね。
ファミリーマートの前の道は狭くなり、
路駐は厳しいでしょうし。
集中日は夜中までになりそうですね。

[140: 匿名さん]

駐車はビバの駐車場へ。

[141: 匿名さん]

と言うか、電車かバスを利用してー
と言っても路駐は何か対策しないと減らんと思うが・・