東京フロントコートはどうですか ★9★

[匿名さん]

スレのパート8が450を超えたので、パート9です。

東京フロントコート
http://allabout.co.jp/house/mansionshuto/closeup/CU20040709A/　http://tfclife.jugem.jp/
http://groups.yahoo.co.jp/group/tt4/　http://koto365.net/apart/apart006.php
http://www.stardust.co.jp/rooms/matsuyuki/profile/matsucm/tokyo_f/toky...

前スレ　東京フロントコートはどうですか　★☆8☆★
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40912/

[42: 匿名さん]

>34
アンリのフィナンシェ５個入りは税込９４５円。
確かにたいした品ではありませんが、お一人だけ貰い損ねたとしたら
悔しいですよね。
東京建物に電話をして、確認会の時に受け取れるように依頼したら
いかがですか？

[43: 匿名さん]

>38
引越しの見積もりって、最初に高い料金を提示して
もちろん高いから渋ると「今ここで決定してくれたら」って
大幅な値引きをしてくるような営業って多いと思いますよ。
今まで何度か引っ越しをしていますが、ネットや電話での
見積もりは別として訪問しての見積もりは業者は関係なく
だいたいいつもそんな感じだったような気がします。

[44: 匿名さん]

引越しの業者を決めた方も多くなってきたようですね。
うちも幹事会社とそれ以外の業者から見積もりをとってみたところ、
サービスと料金をトータルで見てさほど差がなかったので
どちらにしようか迷っています。
ただ幹事会社だと現地にもスタッフが待機して搬入の手伝いをしてくれるから
手際の良さや作業にかかる時間を考えると、
混雑する日に引っ越す我が家は幹事会社のほうがいいのかなと考えています。
さすがにこの日は夜遅くまでかかる恐れがあるとなると
幹事会社以外を使うのはちょっと躊躇しますね。

[45: 匿名さん]

象さんの営業さんの話では、お隣のＰさんの引越しはすごかったらしいです。
順番待ちのトラックや周辺の道路まで１２０台ものトラックの駐車の列が
出来て、警察が来てトラックも結構レッカー移動されたとのことです。
近所の方々が心配するわけですね。
それもあって順番待ちのトラックは、幹事会社が近くの福山通運と提携して
広大な敷地内で待機するようにしたとのことです。余計かもしれませんが、
値段がさほど変わらないなら混乱を避けて幹事会社にしておいたあげたら、
と思いました。逆に相見積もり取っていれば、幹事会社も他社が入ってきて
混乱するのは避けたいと思うので、同じ値段まで下げるでしょう。

[46: 匿名さん]

家ははじめに猫の見積もりをもらって後から象の見積もりをもらったら
象は猫の倍でした。しかし猫の値段を言ったところ同じまでは下がりませんでしたが
ほぼ半額近くになり、やはり迷っています。
猫は過去２回の経験上満足していましたが、その時は一斉入居ではなかったので今回は違いますからね。
それに象は高かったけど、説明が猫よりていねいでした。引越し専門だけの事はあるのかな。
ご近所の方に配慮する意味も含めて現場にトラックを待機させない幹事会社がいいかな〜。
皆さんはどれくらい考えてお返事するのですかね？　

[47: 匿名さん]

像の営業マンあんまり好感が持てなかったんですよね。
像の社内システムの説明ばかりして、なんだかその調子が・・・・。
そんな社内システムはいいから早く値段交渉をと思いましたが、
いざ、値段を出すと高い。
でも、さっき説明したようなシステムですからと自信満々、値引きも思ったほどではなく。
「ぞうさんお鼻が“高い”のねぇ♪」という印象が捨てきれず、猫に決めました。

猫ですが、本来はこちらの物件引っ越しを遠慮しようと思ったらしい。
あまりに大規模すぎて、幹事会社とのからみで。
でも、思った以上に依頼も多かったので、現地で協力体制も組めるだろうという考えになり、
引き受けることになったそうですよ。

[48: 匿名さん]

うちも猫にします。

[49: 匿名さん]

ちょっと質問ですが、青い匿名さんになるのはなぜなのでしょう？
sageとageのグリーンの色の違いとはまた違うのですが・・・・

[50: 匿名さん]

メールの欄に何かを書くとブルーになるみたいです。

[51: 匿名さん]

メール欄

[52: 匿名さん]

>50、51さん
ありがとうございます。

[53: 匿名さん]

内覧会で思っていたよりも部屋が狭く感じました。
マンションは畳のサイズが小さめで、パターンもいくつかあるそうです。
Ｆはどれに当たるのか気になってきました。
どなたか和室の畳のサイズを測った方いらっしゃいますか？
もしくはお分かりになる方がいらっしゃいましたら、教えてください。
よろしくお願いします。
和室には何も置かないつもりだったので、
和室のサイズをきちんと測ってこなかったんですよね。
入居すれば分かるんですが、気になってきてしまいまして。

[54: 匿名さん]

我が家も47さんのように社内の話の説明やら、
やって当然のようなことの説明ばかりで、
挙句の果てに他社の悪口をいい、見積りは倍額以上。
しかも事前に時間の調整（午前とか午後とか）をするとか、
先着順のはずなのに…と思うようなことを言われて。
猫は同じ日に猫を使う人がいる時は
もちろん猫同士連携するとのことでした。
幹事会社を使った方がいいのは分かるけど、
幹事会社だからと妥協して後悔するのは…迷います。
同じ幹事会社でもパンダや飛脚は印象いいのかな？

[55: 匿名さん]

>53さん

畳のサイズ、内覧会の時に測ってきましたよ！
805mm x 1610mm　です。

[56: 匿名さん]

今日内覧会行ってきました。
中庭とっても綺麗に出来上がってきましたね。
で私が気になったのはメインエントランスです。
正面から見て左上の白いタイルが赤土が付いたようなシミがある様にみえました。
みなさんも今度眺めて見てください。
私の見まちがいなら良いのですが・・・

[57: 匿名さん]

ただいま都市機構の賃貸住まいですが今の6畳のほうがFの7畳より広い気がします…
やはり１畳の計算の根拠の違いに気がつかなかったのが甘かったです…
広い部屋だからこれも置いてあれも置いてという夢が〜…

[58: 匿名さん]

私が今住む部屋は畳のサイズ、880mm×175mmです。
確か畳ってサイズが３種類くらいあるんですよね。
今が多少広めなので、MRで見た６畳がとても狭く感じて、オプション（有償）で和室を無くしました。

>56
A棟は裏（車両の出入り口）のタイルも数カ月前から汚れています。
道路に面している棟なのに何故タイルを白にしたんでしょうね。

近所に住んでいますが、内覧会の時はいつも周りの道路が路駐だらけです。
入居前から近隣への印象を悪くしないで欲しいものです・・・

[59: 匿名さん]

そうか・・やっぱり猫にしようかな・・・２万円違うし。
さらにネットで見積もり依頼のお願いしたから成約時に１万円引いてくれるんですよ。

内覧会ではなかったけど近隣に住んでいるので通ったついでに運河沿いの歩道を歩いてみたら綺麗でしたね。
まだ通り抜けは出来ないけど良い憩いの場のようです。CD棟の人に迷惑にならないといいのですが。
表通りに出てきたら「この路中の数台の車は何だ？」と思っていたのは
購入者への営業だったんですね。　家具屋のパンフレットをもらいました。
行ってみたかった所だったで喜んで貰っていたらそれを見ていたフロアコーティングの営業の人が
朝凪橋の上まで追いかけてきて橋の上で営業されて通る人に邪魔になってしまった。

[60: 匿名さん]

Ｐの者です。家は猫にしましたが、失敗しました。遠かったので前日積み込みで翌日に引越しの約束が
夕方（５時ごろ）に来られ大変な思いをしました。電話しても今行きます、今行きますとだけで
様々な言い訳ばかりで一人来たかと思うと派遣の補助のアルバイトで今日で２回目ですと
言われもう話にならず、しかも作業もだめ！猫のリーダーも君はもう中に入らなくていいと言って
いたほどひどかったです。お隣さんと同じ、パンダにしておけばよかったと後悔しました。作業の人たちも
進んで挨拶してくれたりといい人ばかりでしたよ。当日引越しのお隣さんのほうが先に引越しが済み
羨ましかったです。幹事会社をうまく利用したほうが良いかもしれませんよ！がんばってください！

[61: 匿名さん]

>53,55さん
内覧会業者さんの話だと、マンションの畳ってオーダーメイドで
大きさも部屋の大きさに合わせて作るそうです。なので、同じ部屋でも
畳の大きさは違うのはざらで、一度外すと同じ位置に戻さないと
はまらなくなることがあり、大変らしいです。

うちの部屋は図面で見ると、畳の長い辺が1650mmのものと、
1700mmの２種類あるような感じです。

１畳は1.8m×0.9m＝1.62平米で、６畳だと9.72平米。
営業さんからもらった参考図面を見ると、うちの６畳は9.72平米と
書いてあるのですが、よ〜く見ると壁芯での測定で9.72平米でした。
壁芯だと3600mm×2700mmなのですが、実際には3450mm×2450mm程度。
和室が厚い壁に囲まれているタイプほど、実際の大きさが小さく
なるのだと思います。