東京フロントコートはどうですか ★9★

[匿名さん]

スレのパート8が450を超えたので、パート9です。

東京フロントコート
http://allabout.co.jp/house/mansionshuto/closeup/CU20040709A/　http://tfclife.jugem.jp/
http://groups.yahoo.co.jp/group/tt4/　http://koto365.net/apart/apart006.php
http://www.stardust.co.jp/rooms/matsuyuki/profile/matsucm/tokyo_f/toky...

前スレ　東京フロントコートはどうですか　★☆8☆★
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40912/

[262: 匿名さん]

>255さん
　　＞郵便ポストってどこにあるのですか？
　メールコーナー（自分宛の郵便物や夕刊が届く箱）のことですか？
　それであれば、自分の棟の１階にありますよ。
　一緒にデリバリーボックス（宅配ボックス）もあります。
　詳しくは、重要事項説明書添付資料「敷地配置図・１階平面図」
などをご覧下さい。

　　＞またポストの表札は各自用意をする物なのでしょうか？
　そうです。各自が用意します。
　オプション会で販売していました。
　また、ビバなどでも買えますよ。

[263: 匿名さん]

ガーデニングはやりたいです。

[264: 匿名さん]

ノジマ電気の割引はいつまで？？？

[265: 匿名さん]

ノジマ電気の割引まだやっているんですか？
電化製品新調したかったな・・・
皆さんはどんなものを購入されました？
エアコンは１２月の時点との価格保障をしてくれたって
以前お話がありましたが、本当でしょうか？
あと、５年保障（３％）には入られました？

[266: 匿名さん]

私も隣の家から枯れ葉や、ちょっとでもガーデニングの土が入ってきたら嫌です。
アブラムシとかが発生する時期だと洗濯にも飛んできますしね。
だからといって、消毒薬を使われても気持ちが悪いし。
中庭は、消毒する際は前もって連絡がありそうだけれども、
大がかりじゃなくて少しスプレーした程度の認識しか持っていなくて、
近所が連絡されてくれるとは考えられませんし。
「やりたい、やりたい」ばかりではなく、
その辺りの「害」に対する責任は、どうやって取られるのか知りたいです。

ガーデニングをしたいならば、お隣と薄い壁で仕切られた「ベランダ」ではなく、
角部屋などについているバルコニーのようにもっと広い物件を選んでされるべきだと思いますよ。
ガーデニングセミナーを行っているような物件は、
そのように広いバルコニーを売りにしている物件が多いです。

[267: 匿名さん]

>>266???
このマンションは基本的にガーデニングはオッケーなんです！
煽りかも知れませんが、そんなに嫌ならばご自分がそういう物件を選ぶべきですよ！

[268: 匿名さん]

>>266
ここのバルコニー広いんですけど、まさか知らない訳ではないですよね！

[269: 匿名さん]

235さんが排水溝の話をしていましたが、うちは排水溝があり、両隣にはなさそうです。
ガーデニングするならば、下に葉っぱや土ががれないようなネットをつけたりとか、
結局ベランダタイルをあきらめたので、晴れの日の大量の水遣りの時はちょっと
気を使ってくれる人だといいなと思います。

[270: 匿名さん]

ほんの数鉢程度のガーデニングならしてもいいけれども、ラティスや簡易で売っているオーニング設置は勘弁だな。
外からみると見栄えが悪い。これはマンション全体の景観がバラバラになり、価値が下がる。

それに最初はキッチリと止めるだろうけど、時間が経つにつれて止めてある部分は緩む、
豊洲は風が強いから余計に考えられ、それに気づかなかったりして被害が出たら困る。

ラティスやオーニングは設置になるだろうから、設置となると共有部分では問題になるのではないだろうか？

[271: 匿名さん]

メールコーナー・宅配ボックスはＡＤＥ棟にありますが、郵便屋さんや宅配業者は、
部屋番号だけでその部屋のメールコーナーがどの棟にあるか、どうやって分かるんでしょうか？
別に私が困るわけではないんですが、気になってしまいます。

[272: 匿名さん]

>271
入居当初は迷子の業者がいるけど、ちょっとたつと大丈夫だよ、心配ご無用！

[273: 匿名さん]

ノジマのセールは２１日金までだったような。記憶があります。
するとウィークデーしかチャンスないですね。
２２土からはないのかな〜？

[274: 匿名さん]

下のビバホームでは11/1まで、照明が安いようです。
実際の物の展示は少ないですが、松下・小泉・オーデリック・ダイコー他、
カタログ商品40%OFF。
ただ「※一部対象外」とあるので、どの程度の品がセールなのかは分かりませんが。

[275: 匿名さん]

ガーデニング一切禁止のマンションってあるんでしょうか？
マナーを守ってやる人に嫌だと言う権利は、現時点でないでは。
それはただ「好き」「嫌い」のわがままを言ってるように聞こえます。
逆にガーデニングが嫌とか言うなら、
自分が超高層マンションの高層階に住むべきと言いたくなります。
おそらく高層階ではご近所はさすがにガーデニングは出来ず、
路上からや下層階のガーデニングの枯葉が飛んでくる事もほとんどないでしょう。
（中層階くらいならご近所がガーデニングしていなくても
地上からの土や枯葉は当然飛んでくるのは覚悟した方がいいでしょう）
ラティスはガーデニングを目的とするだけでなく、
柵の手すりの場合の目隠しや風除けに使うことも考えられます。
道路からもしくは近隣から見上げて見えるような場合は、
当然使われるかもしれません。（うちは使いませんが）
ラティスも禁止事項にはなっていません。
明言されてない以上、深読みして解釈してもキリがありません。
管理規則で禁止になっていないことを入居者全員が参加していないここで
匿名をいいことに討論しててもただの水掛け論になってしまいます。
こういうことを事前から言ってると、入居者は何も出来なくなってしまいます。
私の今のマンション（分譲）に入居する時は全くそんな問題は出ませんでしたし、
今もベランダに関してガーデニングを含めて
明らかに管理規則に反していない場合以外は文句を言う人はいません。
この場は、これから入居するにあたっての有意義な「情報交換」の場になって欲しいです。

[276: 匿名さん]

このスレは最近、不安を感じる事が多いです。
入居前のワクワク感やドキドキ感が薄れてしまいます。
新居の夢がなくなりそうだ・・・

[277: 匿名さん]

経験談から言うと入居したらまず最初に住民の認識の違いによる問題がいくつかでる。
それはある意味あたりまえ。夢をみるだけでなくそういう現実がでてくることは認識
しておいたほうがいい。

[278: 匿名さん]

クリーニングはフロントで取り次ぎもあるようですが、
近所にはクリーニング店はありますか？
取り次ぎだと汚れの箇所とかして、欲しい処理とか伝わりにくいかもと思いまして。

[279: 匿名さん]

私はガーデニングはやりませんが、これだけのベランダがあって、
ガーデニング禁止はないでしょう。
かと言って、近隣の住民に迷惑を掛けるのもいけません。
ちょっとした気配りで迷惑度合いはぐっと減らせるはずです。

(1)気配り０→迷惑度１０
(2)気配り１→迷惑度５
(3)気配り３→迷惑度１

ってな感じでしょうから、きちんとマナーを守ってやってもらえば良いと思います。
管理規約にかいてあるガーデニング関係のルールは最低限守ってもらい、
必要に応じてマナー、ルールを決めればよいでしょう。

共同住宅なのに、少しでも迷惑を掛けたら許さん！では何も解決しませんよ。
常識の範囲内で判断、解決すべきです。

[280: 匿名さん]

276さんのおっしゃることも理解できます。
確かに新居への引越しは楽しみですよね？

ただ分譲ならではのさまざまな問題も事前に知っておくべきでしょうね。
知らなかったでは済まされないこともありますし、
賃貸ではご近所づきあいもあまりなく、何かあれば大家さんに・・・という感じですが、
分譲では大家さんのような「契約違反だから出て行ってくれ」なんて言える権限を持った人もいないので、
住民同士の話し合いは大切になりますよね。

[281: 匿名さん]

各戸にきてるLANのインターネットってフロントコート全体で100MBでしたっけ？
全員が一斉に使うことはないでしょうが、そうだとすると一戸あたり100Kになってしまうのだろうか？