タンタタウン アルボの丘 向陽台ってどうですか？（その4）

[購入者]

その４に突入しました！

気持ちの良いコミュニティーにしていきましょう！

[501: 匿名さん]

幼稚園、本当に入れるのか不安です。
私は、今、川崎市多摩区に住んでおり、幼稚園の年少に通わせていますが
来年年中から入れる幼稚園がないので困っています。
ほとんどの幼稚園が３年保育が主流なので、年中の募集が少ないんですよね。
幼稚園に行けない状態になってしまったらどうしよう・・・と悩んでいます。

[502: 匿名さん]

うちも年中からなんで心配です。
都内に住んでるのでなかなか見にいけないし、どこも兄弟姉妹が通ってる人が優先みたいだし
きになりますね。
でも幼稚園に入れたい。

[503: 匿名さん]

3期はどうなっているんでしょう？そろそろ申込締切、抽選ではないのでしょうか？
すっかり幼稚園の話ししか出てきてませんが、肝心のマンションの話は最近ぜんぜん出てきませんね。
私自身、幼稚園は2箇所通いましたが正直、どこへいっても一緒かと思っていましたが皆さんの関心の高さにびっくりです。
あと、ローンのこともいろいろでてましたが、営業さん以外に、ローンに詳しいかたもモデルルームにはいらっしゃるし、うちはたまたま銀行のローン担当の方と話す機会も持つことができましたよ。
実際に銀行の方からお話しを聞くきかいをもったのは初めてだったのでわざわざ銀行に行く手間がなくお話しできてラッキーだったと思っています。

まだまだ実際に購入したぞ。という実感もわきませんが、いろいろと想像しながら入居を楽しみに待っている状態です。
どういう人が同じマンションにすまれるのだろう？と思いつつこの掲示板を拝見しています。

きっと、3期の方はどきどきしながら抽選の日を待たれているんだろうな。とおもいます。
希望が叶うとよいですね。
どの人もみんな気に入って購入を決めた方ばかりだろうと思うので入居後も気持ちよくすごせる環境であって欲しいと願っています！！

[504: 匿名さん]

503ウザイ

[505: 匿名さん]

三期 結果待ち組みの者です。

まぁ　そこまで　いわなくても…

二期の抽選結果を受けてなのか
はたまた最後の4LDKが後半追加供給されたせいか
後半、要望と違った動きもでているようです。


二期落選時、登録最終日に
新規追加が入り持ってかれちゃいましたが、
今回も、同様の事態になってしまいました。
要望と違う登録を後半にされてしまった…

明日の今ごろはどんな気持ちだろう…

[506: 匿名さん]

営業さんからの電話連絡が始まりました。…
電話の向こうで　沢山の営業さんの電話の声が聞こえてきた。

[507: 匿名さん]

504さんへ
うざいと書き込むよりスルーすればいいと思いますよ。

５０５さんへ
そうですね。いい結果が出ているとよいですね。

[508: 匿名さん]

１期落選して、２期当選した方っていらっしゃいますか？
１度落選したからといって、望みは捨てなくても大丈夫ですよね？

[509: 匿名さん]

さだ

[510: 匿名さん]

＞５０３さん
気にしないでください

５０４さんってなんでしょう〜あらしでしょうか？
マンションサイトなんて大人の方しか寄りつかないと思いましたが
２ちゃんねる的表現はどうかと思いますよ
私もスルーすればよいのでしょうが
ちょっとむかっときました
思いやりのないへんな書き込み返されると、けっこうへこむんですよ

[511: 匿名さん]

抽選前だから　過敏になってしまうというか、
気持ちの揺らぎがあるんじゃないですかねぇ。

既に当選した人と　抽選前の人の間では
今日は、どうしたって、ちょっとした表現で
解釈に行き違いがでちゃうんでは…

別のブログで、抽選をリアルタイムでアップするらしけど、
これも、３期の人によっては良くも悪くも解釈される事だと思うけど。

[512: 匿名さん]

明日の結果を待つのみです。
事前の登録時における登録時期等のかけ引きはあったにせよ抽選会事自体は公正かつ公平に行われると思います。
どのような結果になるかは、この物件に縁があるのか、ないのかそのようなものと思うようにします。

[513: 匿名さん]

＞５１１さん
http://blog.livedoor.jp/arbo_family/
↑こいつだろー！
大きなお世話だよね・・・

[514: 匿名さん]

ちょっとやりすぎ　わるのり？　ってかんじ

[515: 匿名さん]

いよいよですね。
今回は間取を変えての再チャレンジ（1期、2期共に3倍率で落選）です。
今までは土曜の晩に現在の状況を知らせてくれたのですが今回はこないです。
皆さんのところには連絡は入っているのでしょうか？

[516: 匿名さん]

「うざい」とか「こいつだろー」とかいう言葉は控えましょうよ。
同じマンションの住人になるかもしれないんですし、そうでなくとも、お互い
大人なんですから、思いやりというか配慮を持って気持ちよくやりとりしませんか？
きっと掲示板ではこう書いてる方も、普段の顔を合わせてのやりとりでは、そんな
言葉遣いしてないはずだと思いますし。

ちなみに上記ブログは、私はとてもお気に入りでお世話になっています。
内容の充実ぶりに感心するし、アルボに関心を持っている方ならとても参考になる
情報が多いです。アクセスカウンター見ると、訪問者もかなり多いですし、お世話に
なってる方たくさんいらっしゃるんじゃないでしょうか。

[517: 匿名さん]

512さんのように、ここまできたら悠然と構えましょう

上記ブログ　確かに良いけど…
今回の登録者で無いのに抽選会場に行くのは　どうかなぁ？
というか登録者以外も立ち会えるの？

[518: 匿名さん]

>>516
言葉が丁寧なだけで、性根は504と大差なし。

[519: ?1/2?1/4?3]

上記ブログ見てしまいました。落選。力が抜けた。
あと１回あるけれど、もっと倍率あがりそう。
早く知らせてくれるのはありがたいけど、高見の見物って感じがむかつくなー

[520: 匿名さん]

上記ブログ拝見しました・・・・
これって今実際検討していて抽選待ちしてる人にとってはキツイですね。
ただ陽光台のブログにすりゃいいのに
自分はもう決まりましたよ〜アピールにしか見えないです

[521: 匿名です]

抽選外れました。11時50分頃に連絡が来ました。1期で外れた時は、まだ２．３期があると思っていたので、
ショックは小さかった（無理やり小さくしていたが、正しいか？）ですけど、今回は心底ガッカリです。
更に、色んな人に今日は抽選と言ってしまったので、報告するのも面倒臭いし。ア〜、人に言わなければ
良かった。もらった間取図のファイルだとかも結構大きいので、捨てるのも難儀ですし。記念に取ってお
くのもつらいし。当選された方、おめでとうございます・・・さてと、他の物件でも探しに行くか〜!!!

[522: 匿名さん]

私も抽選外れました。
今まで大変参考になるレスありがとうございました。
住宅を購入すること自体初めてなもので、とても勉強になりました。
次は考え方を変えて京王線「柴崎」駅近くの「ザ・ガ○デン」に方向修正致します。
それでは皆さんサヨウナラ。

[523: 匿名さん]

１期契約者の方へ質問。
Ｂオプションのフロアコーティング、防カビコーティング、ガラスフィルムを
検討していますが、皆さんはどうする予定でしょうか？
価格的にも高く、知り合いからの必要無いとのアドバイスもあり迷っています。

[524: 匿名さん]

オプションなんて全てぼったくりだよ。
他業者に頼めば1/2だわさ。

[525: 匿名さん]

>523さん、１期契約者です
オプションだと入居前に取り付け等が終了してるという利点は魅力的ですね
我が家も色々ネットで検索して価格を比較したりしましたが
やはり高いです！
フロアーコーティング、防カビコーティングはやめました
フロアーは手軽に扱える水性ワックスが市販されてるようなのでそれを
防カビはディノスで取り扱ってるマモロンを考えましたが
浴室乾燥機も２４時間換気完備なので、大丈夫では？と・・・
ペットと同居予定ですのでにおい消しの為、酸化チタンスプレー（市販）などは
使ってみようかなと思います。
ＵＶフィルムは他業者と比較してそれほど高く無かったので
オプションでお願いするつもりでいます

我が家で他に悩んだのは照明、ネットで見ても４５〜５０％ＯＦＦで
それほど値段は変わらないので入居前に取り付けてあるのは嬉しいな〜と
しかし大型電気店で見てみると、照明メーカー以外の電気メーカー製品なら
もっと安く取り扱っていましたから頼まないことにしました
エコカラットは是非やりたいのですが
リビングとキッチン床をコルク＆タイル張りにする予定なので
その時他業者に一緒に入ってもらうつもりです
ウッドデッキも素敵でしたがやめました
ベランダはタイル張りのようなので（未確認）
リビングと段差があっても我慢しようかなっと

住まいサーフィンサイトでやってよかったオプションの質問があって
吊り戸棚は後付する時、壁に補強が出来なかったり商品によっては落ちるかもとの事で
オプションで検討される方が多いそうです
我が家も洗濯機の上にひとつ、値段によっては冷蔵庫の上にも追加したい考えです
下記　住まいサーフィン参考にしてください
http://www.sumai-surfin.com/

[526: 匿名さん]

>507 さんへ
505です
良い結果が出ました。
とりあえず。ご報告まで。

[527: 匿名さん]

>525さん
ベランダはコンクリート打ちっぱなしと聞いていますが…？

[528: 匿名さん]

>527さん
バルコニーは防水シート張りですね、ポーチと同じ素材と聞いています。
モデルルームは全部の部屋にタイル又はウッドデッキが引いてあるためイメージがつかみにくいですね。
ちなみに部屋との段差は14cmもあるそうです、結構ありますね。

[529: ５２５]

＞５２７，５２８さん
私もポーチと同じ素材と聞いて
モデルルームのポーチ下薄いオレンジかピンクのタイル張りなので
それがベランダと同じなのかと思っていました
（確認はとってないんですが）
ポーチって玄関ドア前のところですよね？
Ｂオプの相談販売会で確認してみます

[530: >525さん]

はい、タイル調の部分ではないです。
モデルルームでは110Bタイプの門扉の前の灰色の防水シートの部分です。

[531: ５２５]

＞５３０さん
そうですか・・
雰囲気ずいぶん違って来そうですショック
お返事ありがとうございます

[532: 523]

＞525さん
ありがとうございます。参考になりました。
我が家もフロアコーティングはやめました。
防カビは検討中でＵＶフィルムはオプションでお願いしようと思っています。
照明は我が家も見送りです。カーテン、エアコンも同じく。
カーテンは安くて良い業者を見つけましたのでそちらに、エアコンは引渡し後に付けます。

これも迷ったのですが、食器棚は他社と比べても価格が変わらないのでオーダーしよう
と思っています。高いですがピッタリの既製品は見つかりそうもないので。
バルコニーは、テラコートにしようと思いましたが予算の都合で断念。
こんなところですが、オプションも予想以上に出費がかさみますね。

[533: 匿名さん]

私は面倒くさがりなので、フロアコーティング頼もうかと思っています。

[534: 匿名さん]

第一期購入の方にお伺いしたいのですが、
Ｂオプションのオダーミラーって　どういう所に設置されるのでしょう？
玄関のところに姿見ミラーが欲しいな　と思っています。
価格も概ねでいいので教えていただければ・・・。
それと、キッチンの吊戸棚を外した場合、コントローラー３つはどこに設置されるのでしょう？

[535: 匿名さん]

＞534さん

ミラーは玄関ですよ。
サイズやタイプにより、税込み42000〜154350です。
『※その、オーダーミラーも承ります』との事です。

[536: 匿名さん]

食器棚はどの位の値段なんでしょうか・・・

[537: 匿名さん]

>536さん
間取りによって違いますが
Ａオプ（ＭＲ仕様）だと５０万〜、Ｂオプ（オリジナル）だと３０万〜ぐらいです。
デザインはＭＲ仕様の方が良いと思います。

[538: 匿名さん]

アルボに住む予定のものです。
参考までに港北ニュータウンのタンタタウンの掲示板を見たかったのですが
「タンタタウン中央の自走式駐車場の合計収容台数」がわからず見れませんでした。
知っている方がいたら教えてください。

[539: 匿名さん]

第三期は即日完売したのでしょうか？

[540: 匿名さん]

見学に行ってきました。
アルボの丘というより、アルボの山ですね。
南武線から行って、京王線の駅まで歩いたが
とても歩いて登れない(TT)
疲れたぁ、まさに山頂

[541: 匿名さん]

マンションパビリオンは8/3〜8/21で夏季休業〜
オプション絡みで見に行こうと思っていた人は気をつけてね〜

[542: 匿名さん]

あの山登りは夏の暑さもつらいですが、
冬の降雪時も大変ですよ。

昨冬の積雪時は車も使い物にならず
バスも動かずで散々でした。

[543: 匿名さん]

物件自体は良いと思いましたが駅から遠すぎました・・・

[544: 匿名さん]

あの坂は健康のためと割り切りきってます。
みなさん健康になりましょう。

[545: 匿名さん]

第3期も即日完売だったようですよ〜

[546: 匿名さん]

>542
バスが動かずってどこのバスが動かなかったの？
向陽台に長く住んでるけど向陽台のバス（京王バスも小田急バスも）が
雪で動かなかったことなど一度もないけどねえ。
しかし、まあいいかげんな事言うもんですね。
540＝542は他社の営業マン？

[547: 匿名さん]

まあ、この時節これだけの大規模マンションで毎回即日完売を続ける物件はそうないのが
実情なんでしょう。だから同業マンション業者は不思議でしようがない。その謎を調査するため、
営業マンに「おい、見て来い」指示してるんでしょう。
540、542、543はそんな指示され見学にきた同業他社の人でしょう。
何か、得るものありましたか？

[548: 匿名さん]

２年前の冬の降雪時に数台の車がはまってたのは事実だと思う。
しかし、バスはさすがにはまってないよ。

[549: 匿名さん]

山頂への山道なんていうもんじゃない、緩い坂歩道だよねぇ。
これぐらいの坂歩道でそんなに疲れるのなら、朝鮮人参でも煎じて、毎日飲んで
精をつけるといいと思う。
それにしても・・、さらに、山頂から稲城駅まで歩いたという・・・
・・よせばいいのにねぇ・・。

[550: 匿名さん]

向陽台のいいとこは、たとえ雪でモタモタ立ち往生する車がでても
そこを回避してどこにでも抜けられること。つまり南方面の稲城駅方面、北方面の南多摩駅方面、
東方面の稲城長沼駅方面、西方面の五中経由長峰から若葉台方面と出入り口が四方にあり
まず孤立してしまうということはない。
それにバスは一時ダイヤについては不評かこったことあったけど、
雪対策はかなりよくできているみたいでこれはほめてあげたい。
朝一便からしっかりチェーン巻いて走ってるもんね。雪がふりそうな時は
前夜から準備してるのかね。