タンタタウン アルボの丘 向陽台ってどうですか？（その4）

[購入者]

その４に突入しました！

気持ちの良いコミュニティーにしていきましょう！

[222: 匿名さん]

>220
ありがとう
そして
さようなら

[223: 匿名さん]

>221
それ、いいですね。たぶん、何かいい方法がありそうですよね。
「運」だけでは片付けられない何かがありそうですもね。

あれ？確かさっきタンタから封書が届いていたのだけれど、ない！！！

[224: 匿名さん]

いつも利用しているJR稲城長沼の連絡橋からも、アルボが見えるようになりました。
JR府中本町からも見えます。竣工後は稲城のランドマークになるでしょうね。
楽しみです。

[225: uresuke]

２期購入予定のものです。今週末、契約ですね。台風が心配です。
（その１）からずっとたどってきてへとへとです。
でも勉強になりました。

今一番気にかかっているのが、子供の幼稚園入園のことです。営業の方から、人数が多いので来年度入園児は
中途からの入園でも（２期は来年１０月入居予定です。）今年の秋に４月入園時と同時に願書を申し込むように
なっているといわれたのですが、幼稚園の状況がわかりません。付近に４つほどあるようですが、地区住民の方、
情報をいただけないでしょうか？自分の足で確かめたいのですが静岡県に住んでいるのでなかなかそういうわけ
にもいかず、困っています。願書受付時には前夜から並んだりするのですか？入園浪人とかでるんですか？
ご存知の方、よろしくお願いします。

[226: 匿名さん]

＞225のuresukeさん
そうですね、台風は直撃しないまでも天気は悪いようですね。

幼稚園の件ですが、まず、静岡にお住まいなのになぜ稲城に住む予定なのですか？
というのは、どなたかが近くにいるとかなら、そういう方に調べてもらうって言うのはどうですか？
と思ったのです。あとは付近に4つほどある幼稚園に直接電話をして状況を聞いてみることです。
私も両親がいる関係で隣の県にマンションを考えたことがありましたが、直接園に電話をしてパンフレットを
送付したりしてもらいました。園の電話番号が分からなければ、アルボの営業の方が知っている
もしくは調べていただけるのではないでしょうか？
高い買い物したんですもん、それくらいやっていただけますよ〜！　というか、やって欲しい(^_^;)
私の知っている範囲でのお話をしますね。間違っていることもあると思うので、
全部を鵜呑みにしないで下さいね。
稲城の幼稚園は3年保育が主流だそうです。2年保育もあるのですが、結局みんな3年保育で入れてしまうため
2年の枠が少なく、幼稚園を「選ばなければ」2年でも入れるそうです。
確かに平成14年度産まれの子はたくさんいるらしく、幼稚園激戦みたいですね。人気のある幼稚園では
昨年度（今年度入園）でやはり、前夜から並んだ、と言うことも聞きます。かく言ううちもその年度の
子供がおります。同じ学年になるんですね！　宜しくお願いします。
ちなみに私は稲城市住民でもう幼稚園の手は打ってあります。一番近いところではなく、今の住まいから
一番近い所なのですが、評判もよいのでそこにすると思います。

[227: 匿名さん]

Ｎｏ．２２５のｕｒｅｓｕｋｅさん

静岡からですか！？よく稲城見つけましたねぇ。ありがたいことです。
幼稚園の情報ですが、結局のところお子様に見学（１日体験入園）させて
居心地が良さそうな幼稚園にするのが一番だと思いますよ。
うちの娘はＡという幼稚園では園庭が狭かったので嫌がり、Ｂという幼稚園
にいったら喜んで走り回りました。
しかし静岡からでは体験も出来ないでしょうし見ることも出来ないですしね。
私の知っている限りの情報で宜しければ教える事は出来ますが、あくまでも
私個人及び周囲の話なので、それが全てではないと言う事だけは了承下さい。
ひとまずこの辺で。

[228: 匿名さん]

uresukeさんへ
営業の方から稲城近隣の地図に幼稚園の場所が記載されているマップを頂きました。
契約会の際に申し入れてみて下さい。

稲城の幼稚園、保育園
http://local.yahoo.co.jp/a113/a213225/g101/g20107/

[229: 223]

自己レスです。
封書、ありました。最終期の案内でした。
いままでの購入者のアンケート結果なども載っていました。
どんなところが購入のポイントになったとか。。。

[230: 匿名さん]

>>223さん
3期が最終期なのですか？

[231: uresuke]

みなさん、ありがとうございます。静岡へは５年前転勤できました。全国チェーンの転勤族なので次にどこに
行くのかはわかりませんが、いじめの問題もあるので上の子が小学校低学年のうちに住処をきめておこうと、
お互いの実家の真ん中あたりで探していました。稲城というと‘マイナー`なイメージを勝手に持っていたの
ですが、街の美しさ、住民の方が街を大切にしている姿勢が気に入り、決めました。
みなさん、よろしくお願いします。

幼稚園ですが、営業の方には資料をお願いしています。MRにも１つチラシがはってありましたね。
HPも見ましたが、本当の雰囲気はつかめませんでした。幼稚園ネットものぞきましたが、この地域の情報を
見つけることが出来ませんでした。週末、場所だけでも確認に行こうと思っています。平日もなんどか足を
運ばなければいけないだろうと思っています。最後は人のうわさや評価に頼らず決めなければと思っていますが、
できるだけ情報が欲しいのです。遠方からということでちょっとナーバスかもしれません。
一番心配なのは”並ぶの?"ということ。前にいた千葉県八千代市では前夜からバイトを雇ってならんでいました。

なんにつけ、引越しはパワーがいりますね。

[232: 匿名さん]

幼稚園のお話ですが、私は今稲城のお隣の多摩区に住んでいます。
今年年少で子供を近くの幼稚園へ入園させましたが、アルボ入居後は園バスが来ないこともあり
稲城の幼稚園へ転園せざるを得ません。
しかし実際に問い合わせたところ、上にもかかれてありますが２年保育だとガクンと募集が減るんですよね。
アルボに１番近い幼稚園は、もともと募集が少ない上に年中からだと１０分の１の募集になり
途中での入園は今のところ募集していないとのことです。（今年の情報）
とある大きな幼稚園は、今年は希望者が多くお断りされた方もいらっしゃるとかで
来年は大丈夫かな・・・と不安です。
あとの２つは、まだ確認していない状態です。
まずは、皆さんおっしゃるように幼稚園に直接問い合わせるほうが良いと思います。
どの幼稚園も、良いところ悪いところ両方持ち合わせていると思います。
お互い、大変だとは思いますが頑張りましょうね。

[233: 匿名さん]

uresukeさんへ

稲城の特に西部の幼稚園は若葉台の台頭でどこも一杯の様子です。
2期入居の9月からの途中入園は、ちょっと難しいのではないでしょうか。
やはり皆さんが仰るように、早めに園とコンタクトを取り情報を集める
ことが良いと思います。ちなみにアルボから歩いて通える２園は、どちらも
評判の良い幼稚園ですよ。

[234: 匿名さん]

あ〜ようやく契約だ〜
ここまで長かった〜

[235: 匿名さん]

カラーセレクト迷ってしまいます！MRに行くたび、気持ちが揺らいでます。

[236: 匿名さん]

今、大きな虹が出ていましたねぇ〜
（10分程度で消えてしまいましたが）

[237: 匿名さん]

２３６さん
私も見ました。しっかりした虹が間隔あけて二つも出てましたね。
生まれて初めてです、ダブルレインボーを見たのは。

ｕｒｅｓｕｋｅさん
こちらこそ宜しくお願いします。
稲城市の幼稚園情報、我が家＆友人関係の総論としての情報で宜しければお教え致します。
メール頂ければ知ってる限りの情報を返答します。
最終的にはご自身の判断ですが、情報は多い方がいいですもんね。

[238: 匿名さん]

この掲示板を読んでいると、稲城市外の方、結構遠方の方も割りにいらっしゃるのかな
という印象なのですが、どうなんでしょう？
地元（稲城）在住以外の方は、稲城に縁やゆかりがあってという方は少ないのではないかと
思うのですが、いかがですか？
私自身も、現在都心住まいで、稲城にもその周辺にも住んだことがなければ、親、親戚が
いるわけでもないのですが、アルボや向陽台が気に入って購入しました。
できれば、いろんな地域からの方がいた方が多様性があっていいかなと思ったりもしていた
ものですから。もっとも稲城在住の方も代々お住まいという方は、少ないのかもしれませんが。

[239: 107]

>236,237さん
虹見ました！
あんなに綺麗なのは久々でした。
http://blog.livedoor.jp/arbo_family/
>238さん
横浜市在住です。私も向陽台が気に入っての購入を決めました。

[240: 匿名さん]

＞107さん
綺麗な虹のお裾分け、どうもありがとうございます！
ブログは毎日更新されているようで、すごいですね。情報の質、量も素晴らしいです。
アルボの写真も頻繁に撮られているようですが、横浜から通われているのですか？

[241: 匿名さん]

教えてください。第３期の、最終申し込み日と抽選会はいつになるんでしょうか？

[242: 匿名さん]

第二期の契約が済んだせいか、すっかり静かになっちゃいましたね。
私も来年の秋からアルボの丘住人になります。宜しくお願いしますね。

[243: “242]

>>241さん

　ほぼ同時に書き込んじゃったみたいですね (^_^;

　HPとか見ても出ていないようですので、直接電話をして聞かれてみては如何でしょか？
　0120-677-680
　ですよ。

[244: 匿名さん]

第３期の申し込みは　７月中旬らしいです。
第３期では100Cタイプなどいくつかの列は販売予定にはいっていないようです。
第４期？　第３期２次みたいのがある？

[245: 匿名さん]

２４３さん

ありがとうございます。問い合わせてみます。
最後まで悩んでみます。やはり、通勤に時間がかかってしまうので・・・
でも、素敵なマンションだし、価格的にとても魅力的なんですよね。

[246: uresuke]

日曜日、暑かったですねぇ。契約がてら、幼稚園めぐり、してきました。
もしかしたら4月から入園で月謝だけ払うってことにもなりそうですね。今日から問い合わせじゃんじゃん
します。

カラーセレクト、うちはシック！キッチンは取っ手がいやなのでナチュラル。母があのタイプの取っ手に
ポケットをひっかけて、転倒したことがあるので。

[247: uresuke]

3期に向けての書き込みが多いですが、購入者もここでいいんですよねぇ？

オプションのカタログ届きましたか?たしか今月末までに決めなくてはいけないんですよね?まだ来ないのですが。
電磁パネルにしようと思っているのですが、それぞれの詳しい説明などが載っているのでしょうか?
ショールームが近くにないもので。1期の方で電磁パネルにされた方いらっしゃいますか？

[248: 239]

>240さん
通っていますよ！青葉台方面から下道を使って１時間くらいですね。
今後のイベントもいろいろあるので、もう少し通うことになりそうです。
>247さん
まだ発送手配している段階みたいですね。
早く送って下さいと言ったところ、今週中に届きますということでした。
>235さん
カラーセレクトのアンケートを行っていますが、コージーリゾートが人気のようですね。ご参考まで。

[249: 匿名さん]

247さん
電磁パネルというのは、IHクッキングヒーターのことでしょうか？
（ガスから電器調理台）
うちは、一期ですが、IHにしました。後で、ガスからIHだと、また交換が大変ですから、IHがやはり、すっきり見えるし、
火力もありますからね。

[250: uresuke]

249さん
そう、IHクッキングヒーターです。nationalとリンナイどちらにされました?値段があまりにも違うので。
IHのほうが、鍋も傷まないし、夏も涼しいし、いいですよね。吊り戸棚もとる予定なので、
IHにしておきたいんです。

[251: 匿名さん]

>>250
ちょっと古い情報なので、最近は改善されているかも知れませんが。
http://www.kaneko-shoukai.co.jp/kt-hyoushi.htm

[252: ２３５]

239さん
カラーセレクトのアンケート、見させていただきました。色々参考になりました。ありがとうございます！
まだ決定ではないのですが、ミディアムにしようかな？っと今は考えてます。（２番人気でしたね！）

[253: 匿名さん]

第二期購入者の方にとっては、プランやカラー、オプションなどのセレクトで、
楽しい？悩みの時期ですね。

ところでちょっと流れとずれた話題を。
「耳をすませば」というアニメ映画をご存知ですか？物語の舞台になっているのが、
多摩ニュータウンなのですが、このたび、「耳をすませば」のイベントで町おこしを
しようという計画が練られているとのことです。聖蹟桜ヶ丘駅や、多摩市桜ヶ丘〜愛宕
あたりの実際の風景が映画にも使われています。坂のある風景、丘の上の街並みが
とても効果的に物語に織り込まれています。
個人的に、密かに以前から思っていたのは、向陽台も「耳をすませば」的物語の舞台に
とてもなじむのではないかなあということです。
もしドラマ化されたりしたら、リベレ向陽台あたりが主人公月島雫の家、アルボは、雫の友達
の家として、結構ピッタリくるんじゃないかなんて勝手に夢想しています。天沢聖司の住んで
いそうな戸建区もありますし。
ちなみにサントラもすごくいいので、興味のある方は良かったら聞いてみて下さい。
「丘の町」「丘の上、微風あり」などの曲名にもあるように、私はこれを聞くと向陽台のために
作曲されたんじゃないかと錯覚するくらいです（笑）。

[254: 匿名さん]

249です。
２５１さんの内容見ましたが、２００３年度の情報ですね。どちらかは、うちも悩みましたが、それぞれ良い点・悪い点がありますので、
使う方によって決めた方がいいかと思います。今のIHは、鍋もほとんど（中華なべは無理ですが）使えるようです。
後、中華の時のように鍋を振って炒めたりは、できないですよね。
冬、鍋をやる時は、卓上コンロを持ってきて使おうかと考えてます。
uresukeさんのように、吊り戸棚をとるのであれば、IHがいいのかもしれないですね。IHは、ナショナルにしたと
思います。詳しくはオプション会で、カタログ見せてもらいました。
うちは、収納が少なくなるのはイヤだったので、戸棚はつけたままにしましたよ。

[255: 匿名さん]

>>251
ガス業界の提灯記事として有名ですよ

[256: 匿名さん]

>>255
はぁ、「暮らしの手帖」も提灯記事を出す時代ですか・・・
ところで、電気業界の提灯記事はどこかにないのですか？
見比べてみたいと思いますけど。

[257: uresuke]

239さん
うちも青葉台方面から向陽台に通っているのですが、いくつかルートがありますよね。個人的には若葉台を
抜けていくルートが気に入っているのですが、実際にはどうなんでしょう？早野のあたりはいつも混雑してま
すし、鶴川の橋も気に食わない。新百合ルートもいまいち。２３９さんはどちらから行かれています?

[258: 匿名さん]

1期購入者です。
Ｂオプションの案内が届きましたね。
ワクワクします。

[259: 匿名さん]

オプションについて、港北のタンタさんの掲示板を拝見したのですが、全体的には個人で量販店やホームセンターで揃えた方が安いとの
指摘がありましたが、実際のところはどうなんでしょう？
（Ｂオプのちらしには、多くの商品が「ご優待価格」とは書かれているのですが。。。。）

[260: 匿名さん]

そりゃぁ量販店で揃えたほうが安価で済むと思いますよ。
クーラーなんかも記載されていましたが、ご優待価格っていっても限度がありますから。

私なりの意見としましては
「質をとるか安さをとるか」だと思ってます。
安さをとった余りに、仕上がりが雑！なんてのもありますし。
そのモノによってオプションとするか個人で購入とするか決めています。

[261: 匿名さん]

購入者です。設備仕様の充実ぶりに、なんとなく建物
としての安心感を持っていたのですが、考えてみれば
それは施工次第。
三井住友建設ってどうなんでしょうか？
他のスレッドでは良くない評判もありましたが…。

[262: 匿名さん]

261です。同じ話、その②のスレで一瞬だけ出てましたね…
よく確認しないでごめんなさい。
でも他にも何か情報あれば教えてください。

[263: uresuke]

港北NTでは内覧会ボロボロだったみたいですね。どこでもそうかもしれないけれど。
建物自体はどうなんでしょうね。

マンションは戸建と違って自分で監視することが難しいですからね。

[264: 239]

>257さん
毎回、違う道を使って（探しながら）行ってます。
柿生のところの橋は、平日でも混んでいますね。
今のところ早野（上麻生道路？）を抜けてクリエイト＆セブンイレブンのところから、細い道を使って
新百合ヶ丘に抜けて、読売カントリーを通ってくる道がいちばん早いのかなぁと思っています。
気分によって川崎インターから行ったり、首都高を使うこともありますが、
これといった近道が無いのが現状です。はい。

[265: 匿名さん]

>>264
東名川崎から府中街道

[266: 匿名さん]

HPでは、「光ケーブルによる100Mbps高速インターネットを導入」との記載が
ありましたが、説明会では「光は通せずメタル対応となります」とのこと
どちらが本当？？
これからの物件なのにメタルってことはないですよね。

[267: 匿名さん]

契約に際する重要事項説明書では、光ファイバー敷設に関する
NTT東日本との契約書の写しが添付されていましたので、そんな
ことはないのではと思うのですが…

[268: 匿名さん]

>>266さん
逆で、光を施設しているのでメタルを使用したADSLサービスが利用できないことを
勘違いされているのでは・・・
ADSLを継続利用したい方は問題があると思いますが（そんな人はいないかな？）

[269: 匿名さん]

>>266
棟外までは光ケーブルで、棟内はメタル回線だということだと思います。
入り口は一つのようなのでそれを680戸数分分割するとどうなるのかが心配です。
速度が必要な場合は、管理組合の了承と物理的に導入が可能ならば、という条件が付きですが、
直接外から宅内まで光ケーブルを導入するのもありかもしれません。

[270: uresuke]

公式サイトでは今週末から3期プレオープンですね。価格は少し高くなっているような。
強気というよりは方角その他の条件がいいからでしょうね。

[271: 匿名さん]

>>261
財務状況が芳しくありません。
2005/6/10に東京証券取引所にて上場規則に関する猶予期間入りとなりました。
理由は「株券上場廃止基準第2条第1項第7号後段にかかる上場時価総額審査（上場廃止基準）」に該当するためです。
猶予期間中に改善されない場合は、監理・整理ポストに移動され最悪上場廃止となる可能性もあります。
破産した場合はいずれかの会社による引き受けも考えられます。
バス見学会、内覧会では施工工事がしっかり出来ているか要チェックですね。

http://www.tse.or.jp/jokan/kanri/index.html