サンズタウン学園大和町 光の丘ってどう？

[いつか買いたいさん]

学園前のヒルトップにあるサンズタウン学園大和町光の丘について
いろいろ知りたいと思っています。
周辺のことや建物のことなど、ご意見お願いします。
区画も広めに感じますがいかがでしょうか。


所在地：奈良県奈良市学園大和町六丁目665番4（地番）
交通：近鉄奈良線｢富雄｣駅より徒歩8分、近鉄奈良線｢学園前｣駅より徒歩17分
総区画数：54区画
売主：株式会社サンユー都市開発
土地面積：132.24m²～175.06m²

物件URL：http://www.nara-meisaku.com/gakuendaiwa/

[1: 働くママさん]

駅近でいいですよね、お店や病院も徒歩圏内ですし。
保育園がもう少し近いとさらに便利でいいですが、チャリで行ける距離なのでOKかなと思います。
眺望がいいようですが、実際のところどんな感じなんでしょう？

[2: 匿名さん]

私も戸建てとしては近いほうだと思います、よく敷地があったものですよね、建売だとまとまった面積がないと無理だと思いますが、買い取ったのでしょうか。現在の時点で気になるポイントは雛壇の形状です。日当たりを期待できる環境だと期待を持つ反面、階段を使わないと自宅まで上がれないような計画ではデメリットも目立つことになります。この点どう解決しているかですね。

[3: 匿名さん]

ランドプランをもう少し詳しく見たいですね。
南傾斜の高台地ということで日当たりは期待できるんでしょうけど
奥になるにつれ徒歩でも自転車でも毎日しんどい思いをすると大変かな？と思ってしまいました。
車用の道がどうなるかが気になりますね。開発道路はなだらかに造ってあるんでしょうか。
買い物はイズミヤとダイエーがあるんで大丈夫そうですね。

[4: 匿名さん]

見るからに貧乏くさい。隣りとの距離が1mもない。オープン外溝だかなんだか知らないけど、薄っぺらい木造の壁一枚をついたてて路肩で生活するようなもの。人、車が通る時の振動が気にならないのかしら？あと、斜面にチープなコンクリートの階段を作って見るからにきわどく建てられてる小屋では、すぐ後ろの歩道を歩く通行人が気になっておちおち用も足せなさそう

[5: 購入経験者さん]

確かに地価の高い駅近物件の最たる問題ですね。
無理して徒歩にこだわらなくても、バスで5分くらい走れば可能性がぐんと拡大します。
もちろんそれが最良とまで申しませんが、むしろその選択の方がバランスがとれていることもあります。

[6: 匿名さん]

11号地や12号地のような半円形のダイニングが可愛いです。
こういう部屋だとカーテンじゃなくてブラインドの方が良いんでしょうかね。
10号地は駐車場二台分ですね。他も二台分が標準なんでしょうか？
ただ庭が狭くなってしまうのはしょうがないですね。隣の家との距離も気になりました。

[7: 匿名さん]

建売だとカースペースを取る分、どうしても庭は狭くなってしまうみたいですよね。
そうでないなら車が1台分で庭があってとか。
家と家は近いなという感じですがオープン外溝なので圧迫感はあまりない？その分、お互いに気遣い合いながらの生活になると思います。塀があっても気遣いはもちろん必要ですけれど。

[8: 匿名さん]

公式ＨＰをみてみると、11号地や12号地は紹介されていませんでしたので、もう売れてしまったのでしょうか？
10号地はまだ見ることができました。
駅までは程良い距離で、通勤通学が便利な距離だとは思います。
しかし、この場所自体が高台になっているので、どの程度の坂なのかは、よくチェックしたほうがよさそうです。

[9: 匿名さん]

もう売れてしまったのか、それともこれから出てくるのかはわからないですね

直接問い合わせてみないと何とも…

駅までバスというワンクッションなく歩いて往復できるというのはとてもいいと思います

現地に行く際には駅から歩いて高低差を確認することが大切ですね

車だとあまり大したことが無くても歩くと感想が変わってきますから

[10: 匿名さん]

高台も良し悪しですよね。
風が通ったり、見晴らしが良いという点がメリット
高低差があり、自転車だと大変だという点がデメリット
でも自転車の場合は電動アシスト自転車も出てきているし
以前ほどの負担感でないのかもしれないです

[11: 匿名さん]

ランドプランを見るとやはり奥に行くほど高くなってる感じですね。
同じ地区でも住む場所によって町の印象が違ってきそうな。
駅徒歩8分というのはどこからの距離でしょうか？
ランドプランの矢印がある入口のところなんでしょうかね。

[12: 匿名]

担当の営業(男性)態度がかなり悪い。横柄で上から目線。購入を検討していましたがやめました。