積水ハウスを語りませんか その13

[物件比較中さん]

前スレが１０００件になっていたので、その13つくりました。
引き続き、情報交換していきませんか。

前スレ
その12　http://www.e-kodate.com/bbs/thread/371511/
その11　http://www.e-kodate.com/bbs/thread/357439/

[1040: ユンボー]

＞１０３５さん、

それでいいんですよ、積水化学工業の商品名がセキスイハイムだから。

部品は積水ハウスでも使っているそうです。マークが無いのは完全他社に卸しているそうですよ。

だいたい元々同じ１つの会社ですものね。ハウスが独立してしまったので、ハイムを作った感じかな。

規模が大きいけど良くある話ですよね。

[1041: ユンボー]

＞１０３７さん、

たしかにそうですね。

新しく建てたら、メーカー問わず嬉しいに決まっていますね。

我が家の北側の空き地（分譲地？）にとうとう新築が建つ事になり昨日地鎮祭があり今日から工事が始まりました。

挨拶しましたが、人当たりの良さそうな若い夫婦で良かったです。とても楽しそうで自分の時を思い出しました。

何処のメーカーで建てるのか、看板も何も無いので分りませんが僕もどんな家が建つのか楽しみです。

積水ハウスは初日から看板出していたような気がしましたが、他社はださないんですね。

[1042: 管理担当]

管理担当です。

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今後とも、宜しくお願いいたします。

[1043: 購入検討中さん]

九州の方ですが3月中契約でキャンペーンやってますが

セラミックからダイン変更無料とシーカス無料
あと細かい部分でドア、洗面台、キッチン、風呂、フローリングなどのグレードアップが無料なんですが

こういうキャンペーンはお得なんでしょうか？
ダインだから200万は得って言われましたが・・・

私はキャンペーンに騙されようとしているんでしょうか？
いつもやっているのかな？

[1044: 匿名さん]

キャンペーンは騙さない。
騙すのは営業。積水は、、、。

[1045: ユンボー]

キャンペーンで、２００万得でもその分値引きが減っていたら得じゃないよね。
数字のマジックって商売には良くあるからね。
そこらへんどうなんだろう？

[1046: 匿名はん]

たった200万？
しかも現物で？
元々かなりの吹っ掛けてる価格を提示されてるはずですから、本体価格より最低でも500万は引いてもらって下さい。
200万円分のその装備が気に入ってるなら、あと300引いてくれるまで契約してはだめです。
1回提示してくれた条件はその期日を過ぎても、有効な場合が多いですし、向こうも、費やした労力を無にしたくないので、もっともっと良い条件を提示してきます。
まずは、詳細な間取りと仕様を確定させましょう。
その後でないと値引してもらっても、色々理由つけてまたプラスされます。
大手ハウスメーカーとの交渉は慎重に進めましょう。
向こうは報奨金目当てです。

[1047: 購入検討中さん]

そうなんですか・・・

今月中なんで相手のペースにのまれそうでした＾＾；

ここって値引きそんなしない会社じゃないんですか？

良くても5％とかと見たんですが？

営業もあんまり引けませんって言ってました。

おおざっぱで金額だしてもらったら
平屋延床32坪で建物本体工事2450万でした。
外溝や太陽光や給排水工事とかもろもろ入れて込み3300万と出されました。

[1048: 匿名さん]

経験上、水道管を本管から引く必要がでるとか、付帯工事はやってみないと分からないこともある。
部材費も上がってるし、他HMでも本体値引きは４％ぐらいです。

[1049: 匿名さん]

１０４３>どのシリーズを頼んでるのか分かりませんがisとかならシーカスは標準ですよ。

[1050: 匿名さん]

あらら？　
我が家の話みたい？
これではんを押したら未来の貴方がどうなるか、知りたいですか？

[1051: 購入検討中さん]

教えてください。

[1052: 匿名さん]

実は、、係争中です。
契約後 ダイン以外は全て最低の仕様にランクダウンしようとされます。グレードアップは完全に反古にされます。選べるものを絶対に教えようとしません。聞いていない、などの言葉もありました。
総額で考えて来ますので、施主にメリットはないどころか、簡単に騙せる客だと見られて手のひらを返した様に酷い対応が待っています。客のｱﾏｲ誠意はアダにしかならないです。
具体的な内容は以前書きかけたら、気がついた営業が個人情報をここに晒して脅しをかけてきました
>1046さんの忠告を信じる事を強く強くお薦めします。

[1053: 購入検討中さん]

ひどい営業さんもいるのですね。

うちの営業さんはそうでない事を祈りながら慎重に進めていきますね＾＾

今の所はいい人でいい対応です。

どんなハウスメーカーも疑い始めたらキリがないですね。

[1054: 匿名さん]

疑い始めたら自分で建てるか、建築関係の親戚がいたらその人に頼むかですね

[1055: 匿名さん]

後は家を建てた知人とか親戚に紹介してもらうか、、、

[1056: 匿名さん]

いい人じゃない、って感じ始めるのは最終契約後、それまでは言葉巧みでこちらは自分の身に起きている事がわかりません。相手はプロなので見抜くのは無理だと考えた方が身のためです。

[1057: 匿名]

値引きがあるから疑心暗鬼になる。値引きは初めからありませんっていう会社を選ぶのも手です。

[1058: 匿名さん]

追記です。信じるとか、疑うとかせず、>1046さん言われる様に仕様を確定させて契約すべきだったとおもいます。

[1059: ユンボー]

親戚の工務店に頼むのも、良いとはかぎりません。
クレームは言いずらいし、何かあっても後回し。震災で開きづらくなったドアも未だに手付かずだと、友達は嘆いています。
家作りは難しいですね。