ザ・ヒルズ市谷薬王寺ってどうですか？

[匿名さん]

新宿、東京駅までのアクセスは抜群。
徒歩圏内に緑も多いし周辺環境としてはとてもいいと思いますが
実際、住むにはどうなんでしょうか？
周辺をご存知の方など、いろいろな人と意見交換したいです。
よろしくお願いします。


ザヒルズ市谷薬王寺
所在地：東京都新宿区市谷薬王寺町45番1（地番）
交通：都営大江戸線 「牛込柳町」駅 徒歩7分
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩8分
都営大江戸線 「若松河田」駅 徒歩8分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.39平米～85.87平米
売主：武蔵野ハウジング
販売代理：東京建物不動産販売

物件URL：http://www.hills-ichigaya.jp/
施工会社：株式会社鴻池組　東京本店
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[46: 匿名さん]

砂土原町＞若宮町＞南町＝払方町＞加賀町＞薬王寺町

こんなもんでしょう

[48: 匿名さん]

やはりヒルズ族に怒られますね

[49: 匿名さん]

>>47
そんなことムキになって主張する人って。。。

[50: ご近所さん]

おっ！出ました南町NO.3くん！！
南町のプラウドのスレを荒らしていたのも南町NO.3くんでしょうね。
あの有名な豊洲くん化してる。

[51: 匿名さん]

？？？
南町が市谷の中でも特に人気のある一等地なのは議論の余地はないでしょう

[52: 匿名さん]

みなさん、南町No.3くんをあまりいじめないでください。
マンションの外観、仕様がアレなので、立地に固執するしかないんです。砂土原以外は横並びと意見が一致しているのに、それでもしつこく主張を続けざるを得ないのです。

[54: 匿名さん]

赤坂の方が正真正銘の韓国人街ですが？
甲良町は確か昔、与謝野が住んでいて、熊谷組さんも住んでたような記憶がある。
南町より20年前は環境良かったよ。

[55: 匿名さん]

新宿区には、まともな住宅街は、市ヶ谷の高台と落合の高台しか残っていない。
全て都や区の責任です。
嫌悪施設を無理矢理押し付けられた結果です。

[56: 匿名さん]

やはり例の人でしたか。
落合の名前が出てきて確信しました。まだ暗躍していたんですね。

[57: ご近所さん]

結論は砂土原の中古を買うのがベスト。（新築がないため）

加賀町・南町・払方・若宮は、個人の好み。（いい立地であることは確か）

あとは論外。

[58: 匿名さん]

嫌なら検討やめなさいよ。

[60: 匿名さん]

客観的な評価では砂土原、加賀町が市谷のNo.1とNo.2なんですね。勉強になりました。

[61: 匿名さん]

今は完全に砂土原町＞南町＞加賀町です。

[62: セオリー５]

セオリーは下記の評価です。

２００６
３位砂土原３丁目　５位砂土原２丁目　６位甲良町　８位加賀町２丁目　９位若宮町　１１位砂土原１丁目　１２位矢来町
１３位神楽坂４丁目

２００７
１位砂土原３丁目　５位砂土原２丁目　６位甲良町　７位加賀町２丁目　８位南町　９位砂土原１丁目　１２位中町

２００９
１位砂土原３丁目　２位加賀町２丁目　６位南町　８位若宮町　11位砂土原２丁目　１２位甲良町　１３位矢来町

２０１０
１位砂土原３丁目　２位若宮町　４位白銀町　６位加賀町2丁目　８位砂土原２丁目　

２０１２
２位砂土原３丁目　３位若宮町　４位砂土原２丁目　５位加賀町２丁目　７位砂土原１丁目　１０位甲良町
１１位南町　１２位払方　１４位中町

[63: セオリー５]

どう読み取っても南町がトップ３に入るとは読み取れない。
客観的な投稿をすべきである。

南町に住んでいるから町の評価を上げたい気持ちわかるが。

セオリー的にはトップ砂土原３丁目　２番手で加賀町・若宮こんな感じ？？？

[64: セオリー５]

私は６番町に住んでいます。番町では１番町・３番町が絶対的ＮＯ１です。
（６番町を気に入っています。）
それを理解したうえで市ヶ谷駅・四ツ谷駅・麹町駅徒歩５分に住んでいます。

番町から砂土原を見ると格下、まして南町に熱を上げるなんて笑っちゃいます。
ちゃんと南町の地位を理解したほうがいいよ。」

[65: 匿名さん]

加賀町がよく登場するけれど、普通の住宅街ですよ。
街の雰囲気的には薬王寺街とほぼ同じです。

[66: 匿名さん]

65さん
同感です。閑静なな住宅街の雰囲気はありませんね。印刷工場の街といった印象です。

63さん
セオリー自体が主観の産物ですよ。
ここで南町＞加賀町と評するのと何ら変わりません。

[67: セオリー５]

番町か砂土原にしておいたほうがいいですよ。

加賀町がどうだ南町がどうだめんどくさい議論にならずに済みます。

薬王寺なんて論外だけどね。

セオリーは客観性がある。
新宿区だと下落合２丁目・砂土原三丁目を高評価
千代田区だと一番町・三番町を高評価

[68: 周辺住民さん]

なんかすごいことになってますね。
この物件を真剣に検討されている方に申し訳ないと思います。
中立な立場からすると、地位は歴史的に加賀町のほうが上です。ただし、昨今は世の中的にも価値観が変わり利便性の良い南町もかなり評価が高くなっていると思います。
そんな状況の中でそれぞれの方の価値観のもと、自分なりに良いと思った市谷エリアに住んでいるので、砂土原以外同程度でいいじゃないですか。
このスレを読み返すと、南町NO.3くんの投稿から荒れてきており、南町在住の方を含めて非常に迷惑をしていると思います。
南町NO.3くんが今後も投稿を続けるのであれば、南町ディアージュの契約者スレに投稿すれば反論もないと思うし、周辺の方々を不愉快にさせることもないと思います。
本当に迷惑なのでそろそろ察して下さい。